Maison T3 — Monplaisir

Maison

5 rue du Premier Film, 69008 Lyon

Surface

78 m²

Pièces

DPE

Rendement

4.3 % net

4.3 % brut

Cash-flow du mois

+0 €

Administratif

Financier

Entretien

Locataire

À faire

Appliquer la révision du loyerFinancier

+10 pts

Pour aller plus loin

Archiver l'assurance PNOAdministratif

Archiver le bail signéAdministratif

Activer les quittances automatiquesLocataire

Activer l'espace locataireLocataire

En ordre

DPE renseigné et valide· Administratif

Loyers à jour· Financier

Dépôt de garantie renseigné· Financier

Entretiens à jour· Entretien

Acquisition

Prix d'achat

289 000 €

Date

20 juin 2020

Bail en cours

Actif

juin 2026Payé

Encaissé le 03/06/2026 · virement

1 130 €

Voir la quittance

Sophie Petit

1040 €/mois + 90 € de charges

Début — 15/07/2023 · Fin — 14/07/2026

Espace locataire

Donnez à votre locataire un accès simple à ses quittances + une voie pour signaler les problèmes.

Révision du loyer

Indice de Référence des Loyers (IRL — INSEE)

Indexation IRL

Annuel

À la date anniversaire du bail, Logio calcule la révision selon l'IRL trimestriel publié par l'INSEE et vous propose la hausse à appliquer.

Trimestre IRL de référenceT2 2025

Aucune révision enregistrée pour ce bail.

Équipements & maintenance(1)

Équipement

20%

Bien documenté à 20 %

1/5 essentiels couverts. Complétez pour anticiper pannes et entretiens.

Chaudière

À jour

Chaudière gaz

Frisquet · 2020

À compléter

États des lieux(0)

Aucun état des lieux

Constatez l'état du logement à l'entrée, puis comparez à la sortie pour la restitution du dépôt.

Candidats(0)

Aucun candidat

Constituez votre liste de candidats, comparez leur solvabilité et demandez un dossier vérifié via DossierFacile.

Carnet(0)

Aucune note

Gardez une trace de tout ce qui concerne ce bien : devis, relances, petits travaux, codes d'accès.

Prêt

Aucun prêt suivi

Ajoutez votre crédit pour voir le capital restant dû et votre cash-flow net (loyer − mensualité).

Rénovation conseillée — interdiction à partir de 2028

Votre bien est éligible à MaPrimeRénov' Parcours Accompagné — jusqu'à 80 % des travaux pris en charge (plafond 70 000 €), avec engagement de location 6 ans.

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Diagnostic de Performance Énergétique

Énergie (kWh/m²/an)

E251–330 kWh/m²/an

◀

Ajoutez la date du DPE pour suivre son expiration.

Location interdite à partir du 1 janvier 2028.

Rappels d'échéances

Continu

Logio surveille en continu : fin de bail (–6 mois), expiration d'assurance (–30 j), renouvellement DPE (tous les 10 ans), déclaration fiscale annuelle.

Historique

Fin de bail prévue

14/07/202614 juillet 2026

Loyer juin 2026 — Payé

03/06/20261130 / 1130 € · Virement

Loyer mai 2026 — Payé

03/05/20261130 / 1130 € · Virement

Loyer avr. 2026 — Payé

03/04/20261130 / 1130 € · Virement

Loyer mars 2026 — Payé

03/03/20261130 / 1130 € · Virement

Loyer févr. 2026 — Payé

03/02/20261130 / 1130 € · Virement

Loyer janv. 2026 — Payé

03/01/20261130 / 1130 € · Virement

Révision IRL appliquée

15/07/2025Réf. T2 2025 — 1040 €/mois

Outils du bail

Calculs pré-remplis avec les données de ce bail.

Carnet de bord

Notez ici ce qui peut compter plus tard : échanges avec le locataire, interventions, incidents. En cas de litige ou d'état des lieux, vous aurez l'historique.