DPE 2027 : coefficient à 1,7, votre bien peut sortir de F ou G
Dès janvier 2027, l'électricité compte 1,7 dans le DPE : 300 000 passoires en sortent sans travaux. Attestation gratuite, gel du loyer, interdiction 2028.
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CREP plomb en location : ce que ça change pour un bien d'avant 1949
Le constat de risque d'exposition au plomb est obligatoire à chaque nouveau bail d'un logement construit avant 1949. Validité, coût, ce qu'un CREP positif vous impose avant de louer.
Diagnostics obligatoires en location : liste et validité
DPE, électricité, gaz, plomb, amiante, état des risques : les six pièces du dossier de diagnostic technique locatif, avec les validités propres à la location.
État des risques (ERP) en location : il ne vaut que 6 mois
À remettre dès la première visite, valable 6 mois, à refaire à chaque locataire : ce que contient l'état des risques et comment l'obtenir gratuitement.