Calculateurs, simulateurs, modèles. Aucune inscription, aucune limite, aucune pub. Conçus par Logio pour rendre la gestion locative simple — même quand on n'est pas pro.
Calculez la révision annuelle de loyer selon l'indice IRL de l'INSEE. Indices à jour, formule officielle.
Calculer la révision →Calculez le rendement brut et net de votre investissement locatif. Avec ou sans charges, sur 10 ans.
Simuler le rendement →Répondez à 5 questions, obtenez une répartition d'épargne adaptée à votre profil de bailleur : livret, assurance-vie, SCPI, PER.
Trouver ma répartition →Déterminez qui, du locataire ou du propriétaire, doit payer une réparation selon le décret des réparations locatives.
Qui paie ? →Comparez les deux régimes fiscaux selon vos loyers, charges et TMI. Verdict en 30 secondes.
Comparer les régimes →Montant légal selon le type de bail, retenues autorisées, délais de restitution. Bail vide ou meublé.
Calculer le dépôt →Quelles charges refacturer au locataire selon le décret 87-713 et provision mensuelle suggérée.
Calculer la provision →Provisions encaissées vs charges réelles : solde à rembourser ou à réclamer, et décompte PDF prêt à envoyer.
Calculer le solde →Préavis, encadrement des loyers, taxe sur les logements vacants : ce qui s'applique selon votre code postal.
Vérifier ma commune →Réforme 2026 : 3 questions pour savoir si la facturation électronique concerne votre location, et quoi faire.
Faire le diagnostic →Créez une quittance conforme en 1 minute. Remplissez, prévisualisez, téléchargez le PDF. Sans inscription.
Générer ma quittance →Bail conforme loi ALUR (vide ou meublé), pré-rempli avec vos informations. Format Word et PDF.
Télécharger le modèle →État des lieux d'entrée ou de sortie, pré-rempli avec vos infos. Grille pièce par pièce à imprimer, conforme loi de 1989.
Créer mon état des lieux →Congé pour vente, reprise ou motif légitime. Préavis et date d'effet calculés, lettre conforme article 15 prête à envoyer.
Créer ma lettre de congé →Relance ou mise en demeure : trois questions et on prépare la lettre adaptée, avec le décompte de créance. Plus la procédure complète.
Générer mon courrier →Tableau Excel devenu ingérable ? Voici pourquoi Logio fait tout ce qu'Excel fait, mais en mieux.
Voir le comparatif →Les articles de fond qui complètent nos outils. Rédigés pour les propriétaires particuliers, pas pour des juristes.
Quel régime choisir selon vos revenus et charges. Avec exemple chiffré.
Les formulaires 2042 et 2044, les charges déductibles, les pièges.
Comment régulariser sans erreur. Calcul, modèle de décompte, pièges à éviter.
1 mois pour un vide, 2 pour un meublé. Tout pour rester 100% légal.
Délais légaux, retenues autorisées, pénalités. Modèle de lettre inclus.
Agir vite et bien avec la nouvelle loi. Étapes, délais, recours.
Parce que la majorité des bailleurs particuliers n'ont besoin de calculer une révision IRL ou un rendement que une à deux fois par an. Pas besoin de logiciel pour ça. Une page web qui marche bien suffit.
Logio existe pour ceux qui veulent aller plus loin : suivre les paiements, automatiser les quittances, archiver les documents, ne plus jamais oublier la révision annuelle. Mais si vous n'en avez pas besoin, ces outils sont déjà là. Gratuits. Sans inscription. Sans pub.
C'est notre manière de partager ce qu'on a construit pour Logio. Si un jour vous voulez tout centraliser, jetez un œil aux fonctionnalités — ou comparez Logio avec les autres logiciels du marché.
Pensé pour les propriétaires bailleurs particuliers. Mobile, simple, 100% gratuit.
Tous les calculs automatisés, le suivi de vos loyers, les quittances générées chaque mois. Gratuit, sans engagement.