Quel logiciel de gestion locative choisir en 2026 ?
Rentila est l'un des logiciels de gestion locative les plus connus en France. Avec ses plans Silver et Gold, il propose un ensemble de fonctionnalités pour les propriétaires bailleurs. Mais est-il le meilleur choix pour un particulier qui gère 1 à 3 biens ?
Logio a été conçu avec une philosophie différente : un prix unique et imbattable, une interface moderne pensée pour le mobile, et toutes les fonctionnalités incluses sans paliers. Voici un comparatif détaillé pour vous aider à choisir.
Là où Rentila vous demande 9,90 €/mois pour débloquer l'illimité et toutes les fonctionnalités, Logio inclut tout, gratuitement, à vie. Plus interface moderne pensée pour mobile, et zéro quittance fantôme.
| Critère | Logio | Rentila |
|---|---|---|
| Prix | Gratuit | 4,90 – 9,90 €/mois |
| Nombre de biens | Illimité | 2-5 (Silver) / Illimité (Gold) |
| Quittances automatiques | ✓ 3 modes au choix | ✓ 3 modes au choix |
| Envoi seulement si loyer encaissé | ✓ Par défaut en mode auto | ✗ Quittance part même si non payé |
| Bail conforme ALUR | ✓ | ✓ |
| Révision IRL automatique | ✓ | ✗ |
| Bilan fiscal annuel | ✓ | ✗ |
| Application mobile (PWA) | ✓ | ✗ |
| Alertes intelligentes | ✓ | ✗ |
| Interface moderne | ✓ | ✗ Interface datée |
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La gestion des quittances est l'usage n°1 d'un logiciel locatif. Logio et Rentila proposent tous deux les trois modes classiques — mais avec une différence importante sur la sécurité juridique.
Logio prépare la quittance le 1er du mois et vous notifie. Vous la téléchargez et l'envoyez vous-même à votre locataire. Idéal si vous voulez tout contrôler.
Chaque 1er du mois, vous recevez un email récapitulatif. Un seul clic suffit pour envoyer toutes vos quittances à vos locataires. Le bon équilibre entre contrôle et automatisme.
Les quittances partent automatiquement à vos locataires dès que vous marquez le loyer comme encaissé. Zéro action de votre part, et zéro quittance émise pour un loyer non perçu.
Sur Rentila, le mode automatique envoie les quittances le 1er du mois même si le loyer n'a pas encore été réglé. C'est ce qu'ils indiquent eux-mêmes dans leur interface. Le problème : émettre une quittance attestant la réception d'un loyer qui n'a pas été versé peut vous mettre en porte-à-faux juridique en cas de litige.
Logio fait l'inverse : une quittance ne part jamais avant l'encaissement. Quand vous cochez « payé », l'envoi se déclenche automatiquement dans les 24 h. Vous gardez la promesse du « tout automatique » sans le risque.
Au-delà du prix, ce sont les fonctionnalités absentes de Rentila qui font la différence au quotidien : un dashboard mobile, un espace locataire avec signalement, un bilan fiscal exportable en un clic.
Si vous êtes propriétaire d'un ou quelques biens en location, Logio a été pensé exactement pour vous. Voici les trois raisons principales qui font la différence.
100% gratuit, tout inclus, sans limite de biens. Chez Rentila, il faut passer au plan Gold à 9,90 €/mois pour débloquer toutes les fonctionnalités.
Design épuré inspiré des meilleures apps fintech (Qonto, Linear). Chaque écran est compréhensible en 3 secondes, même pour un non-technicien.
Logio est une PWA installable sur votre téléphone. Gérez vos biens d'une seule main, où que vous soyez. Rentila n'offre pas d'expérience mobile dédiée.
Rentila reste un choix pertinent pour les propriétaires qui gèrent un parc locatif plus important (5+ biens) et qui ont besoin de fonctionnalités avancées comme la gestion multi-utilisateurs ou la comptabilité détaillée.
Son plan Gold offre des outils de reporting plus poussés, adaptés aux bailleurs semi-professionnels. Si vous gérez une SCI avec de nombreux lots, Rentila peut avoir du sens.
En revanche, si vous gérez 1 à 3 biens et que vous cherchez la simplicité et le meilleur rapport qualité-prix, Logio est fait pour vous.
Aucun risque, aucun engagement, aucune limite : créez un compte Logio, importez vos biens, comparez l'expérience à Rentila pendant quelques jours. Si vous préférez Rentila, vous supprimez votre compte en un clic. Mais on parie que vous resterez.
Les interrogations fréquentes sur la migration Rentila → Logio. Sinon, écrivez-nous : hello@logio.fr
Logio est 2 à 5 fois moins cher que Rentila. Logio propose un tarif unique : 100% gratuit, tout inclus, là où Rentila commence à 4,90 €/mois (Silver, 2-5 lots) et monte à 9,90 €/mois (Gold, illimité). Sur 5 ans, c'est environ 600 € d'écart.
Oui. L'inscription à Logio prend 2 minutes. Vous pouvez recréer vos biens et locataires rapidement grâce à l'onboarding guidé. Logio propose un accès gratuit à vie sans engagement pour tester avant de migrer.
Logio couvre toutes les fonctionnalités essentielles : quittances automatiques, suivi des loyers, gestion des baux, révision IRL, bilan fiscal et alertes. Il ne propose pas (encore) de comptabilité avancée ou de synchronisation bancaire, mais convient parfaitement aux propriétaires de 1 à 3 biens.
C'est une fonctionnalité de leur mode automatique : la quittance part le 1er du mois, indépendamment du paiement. C'est plus simple côté code, mais juridiquement risqué — une quittance atteste de la réception du loyer. Logio fait l'inverse : envoi automatique uniquement quand vous cochez « payé ». Même promesse d'automatisme, sans le risque.
Vous pouvez tester Logio en parallèle gratuitement. À l'échéance de votre abonnement Rentila, vous basculez complètement. Aucune urgence, aucune pression — l'objectif est que vous fassiez le bon choix pour vous.
Testez d'abord nos outils gratuits et lisez nos guides — vous saurez si vous avez vraiment besoin d'un logiciel.
100% gratuit, sans engagement. Importez vos données Rentila en quelques clics.