Conforme aux lois ALUR et ELAN. Pré-rempli avec vos informations. Toujours à jour.
Renseignez les infos clés ci-dessous, puis créez votre compte gratuit (2 min) : Logio génère votre bail conforme ALUR / ELAN, PDF prêt à signer, avec ces données déjà enregistrées. Vous pourrez compléter les annexes (DPE, état des lieux) ensuite.
Oubliez les modèles Word obsolètes qui circulent sur Internet. Logio génère votre bail pré-rempli avec les informations de votre bien et de votre locataire, mis à jour à chaque évolution législative. Et c'est entièrement gratuit.
Quittances chaque mois, révision IRL chaque année, état des lieux, suivi des paiements, relances en cas d'impayé, déclaration fiscale annuelle… Le bail signé, c'est juste le début. Avec Logio, tout est déjà connecté à ce bail — vous n'avez rien à ressaisir.
Du dashboard de pilotage à l'espace locataire en passant par les quittances — l'écosystème complet pour gérer sereinement, sans tableur ni abonnement.
Deux types de bail, deux cadres juridiques différents. Logio génère les deux, conformes et pré-remplis.
Le contrat de référence pour la majorité des locations. Le logement est loué sans mobilier, et le locataire l'aménage à sa convenance.
Pour les logements équipés d'un mobilier suffisant pour permettre au locataire d'y vivre normalement. Liste de meubles obligatoires définie par décret.
En France, le bail d'habitation est strictement encadré par la loi. Depuis la loi ALUR de 2014, un contrat de location doit obligatoirement inclure un certain nombre de mentions et de clauses. Utiliser un modèle non conforme expose le bailleur à plusieurs risques :
Avec Logio, votre bail est automatiquement conforme et mis à jour à chaque évolution législative. Vous n'avez pas à surveiller le Journal Officiel : on le fait pour vous.
Depuis la loi ALUR, tout contrat de location d'un logement d'habitation principale doit contenir les éléments suivants :
Logio intègre automatiquement toutes ces mentions dans le bail qu'il génère, à partir des informations que vous renseignez sur votre bien et votre locataire.
La loi ALUR (mars 2014) et la loi ELAN (novembre 2018) ont profondément modifié le cadre juridique de la location en France. Voici les principaux changements qui impactent votre bail :
Le modèle de bail Logio est systématiquement mis à jour pour intégrer ces évolutions. Vous avez toujours un bail conforme au droit en vigueur, sans effort de votre part.
Oubliez les modèles Word téléchargés sur des sites douteux. Avec Logio, votre bail est généré automatiquement à partir des informations de votre bien et de votre locataire, déjà enregistrées dans votre espace de gestion.
Le processus est simple :
Pas besoin de vérifier chaque clause. Pas besoin de chercher le dernier modèle officiel. Logio s'en charge.
Les réponses aux interrogations fréquentes sur le bail de location. Sinon, écrivez-nous : hello@logio.fr
Oui. Le bail généré par Logio respecte le contrat-type imposé par décret depuis le 1er août 2015, et intègre toutes les évolutions des lois ALUR (2014) et ELAN (2018). Toutes les mentions et clauses obligatoires y figurent. Nous mettons à jour le modèle à chaque évolution réglementaire — vous n'avez rien à surveiller.
Non. Le bail d'habitation n'a pas besoin d'être enregistré auprès des impôts ni d'aucune administration. Il suffit qu'il soit signé par les deux parties, en autant d'exemplaires que de signataires (généralement 2). Logio archive automatiquement le bail dans votre espace.
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) pour les logements antérieurs à 1949, l'état des risques et pollutions (ERNMT), le diagnostic électricité et gaz pour les installations de plus de 15 ans, et l'amiante pour les logements construits avant 1997. Le DPE est devenu opposable depuis 2021.
Une modification du bail nécessite un avenant signé par les deux parties. Logio génère automatiquement les avenants courants (changement de loyer après révision IRL, ajout d'un colocataire, modification de la durée). Vous gardez la traçabilité complète dans votre espace.
Moins de 2 minutes une fois votre bien et votre locataire renseignés. Logio remplit le bail automatiquement avec leurs informations, propose les clauses standards adaptées au type de location (vide / meublé / mobilité / parking / commercial), et vous laisse personnaliser ce que vous souhaitez avant export PDF.
Caution, état des lieux, préavis — tout ce qui entoure le bail.
Au-delà du modèle gratuit : Logio stocke tous vos baux, suit les échéances et génère les avenants quand vous en avez besoin.
Créez votre compte en 2 minutes. 100% gratuit, sans engagement.