Gratuit, sans limite de biens.
Logio Plus en option.
Pas de plan Silver. Pas de plan Gold. Ce qui est gratuit le restera. Logio Plus ajoute, en option, ce qui relève du pro : signature électronique, compte partagé avec votre comptable, analyse d'état des lieux, bilan de l'année.
- Nombre de biens illimité
- Quittances automatiques
- Bail conforme ALUR/ELAN pré-rempli
- Suivi des loyers et alertes
- Révision de loyer (IRL) automatique
- Bilan fiscal annuel exportable
- Espace locataire (quittances + signalements)
- Documents et archivage
- Mobile et desktop (PWA installable)
Aucun engagement · Sans limite de biens · Pour tous les bailleurs particuliers
0 € à l'année, et 14 heures par an de rendues pour 3 biens.
Pas un argument marketing. Voici la décomposition tâche par tâche, à vérifier sur votre propre gestion.
- Rédiger la quittance4 min
- L'envoyer au locataire2 min
- Vérifier que le paiement est arrivé3 min
- Classer le PDF, ranger dans le bon dossier2 min
- Tenir le tableur Excel5 min
- Suivi IRL, fiscal et échéances (mensualisé)9 min
- Valider la quittance préparée1 min
- Vérifier les alertes du mois1 min
- Envoi, classement, archivageauto
- Tableur Excelsupprimé
- Révision IRL à la date anniversaireauto
- Alertes fiscales et échéancesauto
Parce qu'on n'avait pas envie de vous facturer.
Les outils de gestion locative facturent 60 à 120 € par an pour des fonctionnalités qui devraient être basiques. On a décidé que non.
Créé par un bailleur, pour des bailleurs.
Logio est né d'une frustration personnelle face aux outils existants : datés, lents, payants pour des choses simples. On a construit ce qu'on aurait voulu utiliser.
Pas de grands groupes derrière Logio.
Aucun investisseur, aucune pression de rentabilité. Une équipe indépendante qui peut se permettre de faire les choses bien, à son rythme — sans monétiser vos données.
On ne vous retient pas.
Pas d'engagement, pas de publicité, suppression du compte en un clic. Exports illimités de vos données. Vous restez parce que Logio fait le job — pas parce que vous êtes coincé.
Logio vs les autres.
Fonctionnalités, limites, prix — tout est transparent. Comparez et jugez par vous-même.
| Critère | Logio | Rentila | BailFacile | iGestion |
|---|---|---|---|---|
| Prix | Gratuit | 5,90 – 11,90 €/mois | dès 9,99 €/mois | 69 €/an |
| Nombre de biens | Illimité | 1 (gratuit) à illimité | Illimité | Illimité |
| Quittances automatiques | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Bail conforme ALUR/ELAN | ✓ | Gold uniquement | ✓ | ✗ |
| Révision IRL automatique | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Bilan fiscal exportable | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
| Alertes impayés & échéances | ✓ | ✓ | Partiel | ✓ |
| Espace locataire | ✓ | ✗ | ✓ | ✓ |
| État des lieux numérique (photos) | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
| PWA mobile + hors-ligne | ✓ | ✗ | ✗ | ✗ |
| Hébergement UE · RGPD | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
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Vous avez
des questions ?
Les réponses aux interrogations les plus fréquentes sur le modèle gratuit de Logio.
Puis-je vraiment tout utiliser gratuitement ?
Oui, tout l'essentiel est gratuit, sans limite de biens : biens, baux, quittances, suivi des loyers, révision IRL, bilan fiscal, espace locataire, documents. Gratuit, sans limite de biens, sans engagement, sans essai à durée limitée. Logio Plus est une option payante au-dessus, jamais une condition.
Y a-t-il des frais cachés ?
Aucun. Pas de supplément par bien, pas de frais de mise en service, pas de commission sur les loyers. Logio Plus est la seule option payante, et c'est vous qui la choisissez : la version gratuite ne dépend d'aucun paiement.
Comment Logio gagne de l'argent alors ?
Logio est un projet indépendant, sans investisseurs ni grands groupes derrière, porté par son créateur, lui-même bailleur. À partir de la mi-novembre 2026, Logio Plus finance le service : 8,90 € par mois ou 89 € par an, sans engagement, résiliable à tout moment. La version gratuite reste garantie : rien de ce qui est gratuit ne devient payant (CGV, article 3.1).
Qu'est-ce que Logio Plus ?
L'option pour ceux qui gèrent comme des pros, en plus de la version gratuite : 8,90 € par mois ou 89 € par an, sans engagement, résiliable à tout moment. Elle se découvre depuis l'application, dans les Paramètres. Ce qu'il y a dedans, mis à jour à chaque capacité livrée :
Votre argent
- Exercice comptableLe FEC et le tableau comptable, prêts à envoyer.
- Le bilan de votre annéeCe qui s’est passé, ce qui vous attend, dans l’ordre.
- Micro ou réel : l’arbitrageLe régime qui vous coûte le moins, sur votre année réelle.
- Meublé : micro-BIC ou réelVos locations meublées déclarées au bon régime, sur vos chiffres.
Vos documents
- Lecture de vos documentsDéposez le document, la fiche se remplit.
- Vos documents à votre nomVos locataires reçoivent des documents qui sont les vôtres.
- Partage et dépôt de documentsUn lien pour transmettre, un lien pour recevoir : personne n’a besoin d’un compte.
- Le carnet d’information du logement, rempli et transmisIl se remplit à mesure que vous déposez, et part chez le notaire le jour où vous vendez.
Les moments qui engagent
- Signature électroniqueFaites signer sans imprimante, avec une preuve qui tient.
- Quittances et courriers remis, preuve à l’appuiVous savez quand ils sont arrivés, et vous pouvez le prouver.
- Dossier impayé, prêt à transmettreLe jour où il faut passer la main, tout tient dans un seul PDF.
- Analyse d’état des lieuxL’usure d’un côté, ce qui revient au locataire de l’autre.
- Qui paie quoiLa réponse à la question la plus fréquente de votre métier.
- Ce que dit le texteVotre question, la réponse de la loi, et ceux de vos biens qu’elle concerne.
- Courriers rédigésLe texte juste, écrit depuis votre situation réelle.
À plusieurs, sans partager votre mot de passe
- Compte partagéGérez à plusieurs sans partager votre mot de passe.
- Historique des modificationsQui a changé quoi, et quand, sur chaque bien et chaque bail.
- Plusieurs identités bailleressesSCI, nom propre, indivision : chaque bien au nom de qui le détient.
- PV d’assemblée généraleL’assemblée annuelle de votre SCI, déjà rédigée.
Une ligne directe avec nous
- Support prioritaireVos questions passent en premier : réponse sous 48 h.
Comment supprimer mon compte ?
Vous pouvez supprimer votre compte en un clic depuis vos paramètres. Toutes vos données sont effacées définitivement et vous pouvez exporter au préalable vos quittances, baux et bilan fiscal au format PDF.
Mes données sont-elles vraiment privées ?
Oui. Hébergées dans l'Union européenne, conformes RGPD, jamais revendues, jamais utilisées pour de la publicité. Pas de cookies tiers, pas de pixels de tracking. C'est notre engagement.
Prêt à gérer sereinement ?
Créez votre compte en 2 minutes. 100% gratuit, sans engagement.