Tableau Excel pour suivre vos loyers ? Voici pourquoi, dès 2 biens, le tableur devient une corvée — et comment Logio fait tout, mieux, gratuitement.
Suivre des loyers sur un tableur, ça marche — jusqu'à la deuxième propriété, la première révision IRL, le premier impayé. Logio fait tout ça sans formule à maintenir, sans onglet à dupliquer, et gratuitement : une vraie solution de gestion locative gratuite, pensée pour les bailleurs particuliers.
Au début, un Excel ça fait le job : un onglet par bien, un tableau des loyers, une cellule pour le total. Et puis arrive le 2e bien. Le 3e. Une révision IRL. Et là, Excel devient un problème.
Excel ne vous prévient pas quand un loyer est en retard ou quand il faut réviser l'IRL. Tout repose sur votre mémoire.
Chaque mois : copier-coller les infos, ajuster les montants, exporter en PDF. 5 minutes × 12 mois × N biens, ça pique.
Excel sur téléphone, c'est utilisable mais pas ergonomique. Vous ne sortez pas Excel pour vérifier un loyer rapidement.
Une cellule supprimée par accident, un format de date qui change, une formule qui décale : combien de fois ton tableau a-t-il bugé ?
Pour la déclaration des revenus fonciers, il faut tout retrier. Sur Excel = une après-midi. Sur Logio = un clic.
Ce que vous pouvez faire avec chacun pour gérer vos locations.
Un tableur, c'est une grille de cellules. Logio, c'est un système connecté : le bail nourrit les quittances, les quittances nourrissent le bilan, les alertes nourrissent votre tranquillité.
Pas besoin d'import compliqué. La saisie initiale dans Logio prend autant de temps que de remplir un nouvel onglet Excel — sauf qu'ensuite, tout est automatique.
Email + mot de passe. Pas d'engagement. 30 secondes.
Adresse, surface, type. 1 minute.
Nom, montant du loyer et des charges, date de début. 2 minutes par bail.
À partir de là, les quittances se génèrent toutes seules, les alertes tombent, le bilan se construit. Vous pouvez fermer Excel.
Sur le papier, Excel est gratuit. En réalité, il vous coûte du temps, à intervalles réguliers, qui s'additionne sur l'année. Logio vous rend ce temps — pour 0 € aussi.
Avec Logio, ces 18, 54 ou 90 heures deviennent 5 minutes par mois : valider une quittance, vérifier une alerte, signer un courrier. Le reste se fait tout seul.
Les interrogations fréquentes sur la migration depuis Excel. Sinon, écrivez-nous : hello@logio.fr
Pour la gestion locative, oui. Tout ce que vous faisiez sur Excel (suivi loyers, calculs, bilan, archives) est intégré nativement. Pour de l'analyse ad-hoc, vous pouvez toujours exporter en CSV depuis Logio.
Beaucoup de bailleurs gardent Excel pour leur analyse perso et utilisent Logio pour l'opérationnel (quittances, alertes, archives). Les deux sont compatibles : Logio exporte vos données quand vous voulez.
Oui — c'est même le cas d'usage le plus fréquent. 70 % des bailleurs français sont mono-propriétaires. Logio est pensé pour eux : aucune fonction "pro" qui complique inutilement.
Logio est construit par un bailleur (Guillaume Pons) pour des bailleurs. Le modèle 100 % gratuit, sans engagement, est un choix volontaire — pas une période d'essai déguisée.
Pas d'import CSV avancé pour l'instant : la ressaisie manuelle est plus rapide qu'on ne croit (environ 5 minutes pour 1 bien + 1 bail). Vos données restent dans votre Excel d'origine — Logio devient la source de vérité ensuite. Si vous gérez 5+ biens et préférez un import assisté, écrivez-nous, on s'organise.
Calculez la révision annuelle d'un loyer selon l'indice INSEE.
Calculer la révision →Bail conforme loi ALUR / ELAN, pré-rempli, en PDF et Word.
Télécharger →Procédure complète et modèles de courriers pour bailleur.
Lire le guide →Liste officielle décret 87-713 et provision mensuelle suggérée.
Calculer →Logio fait tout ce qu'Excel fait, mais en mieux. 100% gratuit, sans engagement.