Déclaration 2044 : la remplir en 5 minutes, case par case
Remplir le formulaire 2044 sans expert-comptable : le guide case par case (211, 224, 227, 229, 250), micro-foncier ou réel, et report sur la 2042.
Articles sur fiscalite-bailleur
Facturation électronique LMNP : suis-je concerné ? (2026)
Vous êtes LMNP et vous avez reçu un mail de la DGFiP sur la facturation électronique ? Ce qui change vraiment au 1er septembre 2026, sans jargon ni panique.
SCI et facturation électronique 2026 : ce qui vous concerne
Votre SCI a un SIRET, donc elle est concernée par la facture électronique dès septembre 2026. Voici ce qui change vraiment (et ce qui ne change rien).
Défiscalisation immobilière : quel dispositif choisir en 2026
Déficit foncier, LMNP, Denormandie, Jeanbrun : le panorama clair des dispositifs pour payer moins d'impôts sur ses loyers. Guide bailleur, sans jargon.
Dispositif Denormandie : le guide bailleur 2026
Réduction d'impôt pour l'achat d'un ancien avec travaux en ville moyenne : conditions, taux, plafonds et pièges du Denormandie. Guide complet pour bailleurs.
Travaux déductibles : le guide du déficit foncier 2026
Quels travaux sont déductibles des revenus fonciers, lesquels ne le sont pas, et comment le déficit foncier réduit votre impôt. Guide bailleur, exemples chiffrés.
Vacance locative : comment l'éviter et la gérer en 2026
Un logement vide coûte plus cher qu'on croit. Causes, coût réel, leviers pour relouer vite et fiscalité de la vacance : le guide complet du bailleur.
LMNP 2026 : les avantages fiscaux du meublé expliqués clairement
LMNP en 2026 : abattement micro-BIC 50%, amortissement en régime réel, comparaison avec la location vide et les pièges à connaître. Le guide bailleur.
Taxe foncière 2026 : tout ce que le bailleur doit savoir
Taxe foncière 2026 du bailleur : calcul, qui paie quoi avec le locataire (TEOM), exonérations, contestation et déduction fiscale. Guide complet.
Transmission d'un bien locatif : SCI familiale, donation, démembrement — par où commencer ?
Transmission d'un bien locatif à vos enfants sans vous ruiner en droits de succession : SCI, donation, démembrement comparés, avec cas chiffrés.
Dispositif Jeanbrun immobilier : défiscaliser en 2024 (guide bailleur)
Dispositif Jeanbrun : récupérez 20 % de vos travaux de rénovation en réduction d’impôts. Guide bailleur pas à pas, critères, plafonds et pièges à éviter.
SCI bailleur : 7 erreurs à éviter (guide 2026)
Créer une SCI pour vos locations ? Évitez ces 7 erreurs coûteuses avec ce guide de bailleur à bailleur. Gérez votre SCI sans stress avec Logio, 100% gratuit.
Charges déductibles revenus fonciers : la liste complète (et comment ne rien oublier)
Bailleur, découvrez toutes les charges déductibles de vos revenus fonciers en 2026. Liste exhaustive, exemples concrets et astuces pour optimiser votre déclaration.