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335 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C en Ardèche : la zone de chaque commune

Annonay en C, Aubenas en C, Tournon-sur-Rhône en B2, Guilherand-Granges en B1… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes en Ardèche, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 335 communes en Ardèche, zone par zone

2 en B1, 7 en B2, 326 en C. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone B1 · 2 communes

Grandes agglomérations et villes chères hors zone A.

  • Guilherand-Granges07500
  • Saint-Péray07130

Zone B2 · 7 communes

Villes moyennes et périphéries où le marché reste équilibré.

  • Cornas07130
  • Le Teil07400
  • Mauves07300
  • Rochemaure07400
  • Saint-Jean-de-Muzols07300
  • Soyons07130
  • Tournon-sur-Rhône07300

Zone C · 326 communes

Reste du territoire, marché détendu.

  • Accons07160
  • Ailhon07200
  • Aizac07530
  • Ajoux07000
  • Alba-la-Romaine07400
  • Albon-d'Ardèche07190
  • Alboussière07440
  • Alissas07210
  • Andance07340
  • Annonay07100
  • Arcens07310
  • Ardoix07290
  • Arlebosc07410
  • Arras-sur-Rhône07370
  • Astet07330
  • Aubenas07200
  • Aubignas07400
  • Baix07210
  • BalazucZone tendue fiscale07120
  • Banne07460
  • Barnas07330
  • Beauchastel07800
  • Beaulieu07460
  • Beaumont07110
  • Beauvène07190
  • Belsentes07160
  • Berrias-et-CasteljauZone tendue fiscale07460
  • Berzème07580
  • BessasZone tendue fiscale07150
  • Bidon07700
  • Boffres07440
  • Bogy07340
  • Borée07310
  • Borne07590
  • Boucieu-le-Roi07270
  • Boulieu-lès-Annonay07100
  • Bourg-Saint-Andéol07700
  • Bozas07410
  • Brossainc07340
  • Burzet07450
  • Cellier-du-Luc07590
  • Chalencon07240
  • ChambonasZone tendue fiscale07140
  • Champagne07340
  • ChampisZone tendue fiscale07440
  • ChandolasZone tendue fiscale07230
  • Chanéac07310
  • Charmes-sur-Rhône07800
  • Charnas07340
  • Chassiers07110
  • Châteaubourg07130
  • Châteauneuf-de-Vernoux07240
  • Chauzon07120
  • Chazeaux07110
  • Cheminas07300
  • Chirols07380
  • Chomérac07210
  • Colombier-le-Cardinal07430
  • Colombier-le-Jeune07270
  • Colombier-le-Vieux07410
  • Coucouron07470
  • Coux07000
  • Creysseilles07000
  • Cros-de-Géorand07510
  • Cruas07350
  • Darbres07170
  • Davézieux07430
  • Désaignes07570
  • Devesset07320
  • Dompnac07260
  • Dornas07160
  • Dunière-sur-Eyrieux07360
  • Eclassan07370
  • Empurany07270
  • Étables07300
  • Fabras07380
  • Faugères07230
  • Félines07340
  • Flaviac07000
  • Fons07200
  • Freyssenet07000
  • Genestelle07530
  • Gilhac-et-Bruzac07800
  • Gilhoc-sur-Ormèze07270
  • Gluiras07190
  • Glun07300
  • Gourdon07000
  • Gras07700
  • Gravières07140
  • Grospierres07120
  • Issamoulenc07190
  • Issanlas07510
  • Issarlès07470
  • Jaujac07380
  • Jaunac07160
  • Joannas07110
  • Joyeuse07260
  • Juvinas07600
  • La Rochette07310
  • La Souche07380
  • La Voulte-sur-Rhône07800
  • Labastide-de-ViracZone tendue fiscale07150
  • Labastide-sur-Bésorgues07600
  • Labatie-d'Andaure07570
  • Labeaume07120
  • Labégude07200
  • Lablachère07230
  • Laboule07110
  • Lachamp-Raphaël07530
  • Lachapelle-Graillouse07470
  • Lachapelle-sous-Aubenas07200
  • Lachapelle-sous-Chanéac07310
  • Lafarre07520
  • Lagorce07150
  • Lalevade-d'Ardèche07380
  • Lalouvesc07520
  • Lamastre07270
  • Lanarce07660
  • Lanas07200
  • Largentière07110
  • LarnasZone tendue fiscale07220
  • Laurac-en-Vivarais07110
  • Laveyrune48250
  • Lavillatte07660
  • Lavilledieu07170
  • Laviolle07530
  • Le Béage07630
  • Le Chambon07160
  • Le Cheylard07160
  • Le Crestet07270
  • Le Lac-d'Issarlès07470
  • Le Plagnal07590
  • Le Pouzin07250
  • Le Roux07560
  • Lemps07610
  • Lentillères07200
  • Les Assions07140
  • Les Ollières-sur-Eyrieux07360
  • Les Salelles07140
  • Les Vans07140
  • Lespéron07660
  • Limony07340
  • Loubaresse07110
  • Lussas07170
  • Lyas07000
  • Malarce-sur-la-Thines07140
  • Malbosc07140
  • Marcols-les-Eaux07190
  • Mariac07160
  • Mars07320
  • Mayres07330
  • Mazan-l'Abbaye07510
  • Mercuer07200
  • Meyras07380
  • Meysse07400
  • Mézilhac07530
  • Mirabel07170
  • Monestier07690
  • Montpezat-sous-Bauzon07560
  • Montréal07110
  • Montselgues07140
  • Nozières07270
  • Orgnac-l'Aven07150
  • Ozon07370
  • Pailharès07410
  • PayzacZone tendue fiscale07230
  • Peaugres07340
  • Péreyres07450
  • Peyraud07340
  • Planzolles07230
  • Plats07300
  • Pont-de-Labeaume07380
  • Pourchères07000
  • Prades07380
  • Pradons07120
  • Pranles07000
  • Préaux07290
  • Privas07000
  • Prunet07110
  • Quintenas07290
  • Ribes07260
  • RochecolombeZone tendue fiscale07200
  • Rochepaule07320
  • Rocher07110
  • Rochessauve07210
  • Rocles07110
  • Roiffieux07100
  • Rompon07250
  • Rosières07260
  • RuomsZone tendue fiscale07120
  • Sablières07260
  • Sagnes-et-Goudoulet07450
  • Saint-Agrève07320
  • Saint-Alban-AuriollesZone tendue fiscale07120
  • Saint-Alban-d'Ay07790
  • Saint-Alban-en-Montagne07590
  • Saint-Andéol-de-BergZone tendue fiscale07170
  • Saint-Andéol-de-Fourchades07160
  • Saint-Andéol-de-Vals07600
  • Saint-André-de-CruzièresZone tendue fiscale07460
  • Saint-André-en-Vivarais07690
  • Saint-André-Lachamp07230
  • Saint-Apollinaire-de-Rias07240
  • Saint-Barthélemy-Grozon07270
  • Saint-Barthélemy-le-Meil07160
  • Saint-Barthélemy-le-Plain07300
  • Saint-Basile07270
  • Saint-Bauzile07210
  • Saint-Christol07160
  • Saint-Cierge-la-Serre07800
  • Saint-Cierge-sous-le-Cheylard07160
  • Saint-Cirgues-de-Prades07380
  • Saint-Cirgues-en-Montagne07510
  • Saint-Clair07430
  • Saint-Clément07310
  • Saint-Cyr07430
  • Saint-Désirat07340
  • Saint-Didier-sous-Aubenas07200
  • Saint-Étienne-de-Boulogne07200
  • Saint-Étienne-de-Fontbellon07200
  • Saint-Étienne-de-Lugdarès07590
  • Saint-Étienne-de-Serre07190
  • Saint-Étienne-de-Valoux07340
  • Saint-Félicien07410
  • Saint-Fortunat-sur-Eyrieux07360
  • Saint-Genest-de-Beauzon07230
  • Saint-Genest-Lachamp07160
  • Saint-Georges-les-Bains07800
  • Saint-Germain07170
  • Saint-Gineys-en-Coiron07580
  • Saint-Jacques-d'Atticieux07340
  • Saint-Jean-Chambre07240
  • Saint-Jean-le-Centenier07580
  • Saint-Jean-Roure07160
  • Saint-Jeure-d'Andaure07320
  • Saint-Jeure-d'Ay07290
  • Saint-Joseph-des-Bancs07530
  • Saint-Julien-d'Intres07310
  • Saint-Julien-du-Gua07190
  • Saint-Julien-du-Serre07200
  • Saint-Julien-en-Saint-Alban07000
  • Saint-Julien-le-Roux07240
  • Saint-Julien-Vocance07690
  • Saint-Just-d'Ardèche07700
  • Saint-Lager-Bressac07210
  • Saint-Laurent-du-Pape07800
  • Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle07590
  • Saint-Laurent-sous-Coiron07170
  • Saint-Marcel-d'Ardèche07700
  • Saint-Marcel-lès-Annonay07100
  • Saint-Martial07310
  • Saint-Martin-d'ArdècheZone tendue fiscale07700
  • Saint-Martin-de-Valamas07310
  • Saint-Martin-sur-Lavezon07400
  • Saint-Maurice-d'ArdècheZone tendue fiscale07200
  • Saint-Maurice-d'Ibie07170
  • Saint-Maurice-en-Chalencon07190
  • Saint-Mélany07260
  • Saint-Michel-d'Aurance07160
  • Saint-Michel-de-Boulogne07200
  • Saint-Michel-de-Chabrillanoux07360
  • Saint-Montan07220
  • Saint-Paul-le-Jeune07460
  • Saint-Pierre-de-Colombier07450
  • Saint-Pierre-la-Roche07400
  • Saint-Pierre-Saint-Jean07140
  • Saint-Pierre-sur-Doux07520
  • Saint-Pierreville07190
  • Saint-Pons07580
  • Saint-Priest07000
  • Saint-Privat07200
  • Saint-Prix07270
  • Saint-Remèze07700
  • Saint-Romain-d'Ay07290
  • Saint-Romain-de-Lerps07130
  • Saint-Sauveur-de-Cruzières07460
  • Saint-Sauveur-de-Montagut07190
  • Saint-Sernin07200
  • Saint-Sylvestre07440
  • Saint-Symphorien-de-Mahun07290
  • Saint-Symphorien-sous-Chomérac07210
  • Saint-Thomé07220
  • Saint-Victor07410
  • Saint-Vincent-de-Barrès07210
  • Saint-Vincent-de-Durfort07360
  • Sainte-Eulalie07510
  • Sainte-Marguerite-Lafigère07140
  • Salavas07150
  • Sampzon07120
  • Sanilhac07110
  • Sarras07370
  • Satillieu07290
  • Savas07430
  • Sceautres07400
  • Sécheras07610
  • Serrières07340
  • Silhac07240
  • Talencieux07340
  • Tauriers07110
  • Thorrenc07340
  • Thueyts07330
  • Toulaud07130
  • Ucel07200
  • Usclades-et-Rieutord07510
  • Uzer07110
  • Vagnas07150
  • Valgorge07110
  • Vallées-d'Antraigues-Asperjoc07530
  • Vallon-Pont-d'Arc07150
  • Vals-les-Bains07600
  • Valvignères07400
  • Vanosc07690
  • Vaudevant07410
  • Vernon07260
  • Vernosc-lès-Annonay07430
  • Vernoux-en-Vivarais07240
  • Vesseaux07200
  • Veyras07000
  • Villeneuve-de-Berg07170
  • Villevocance07690
  • Vinezac07110
  • Vinzieux07340
  • Vion07610
  • Viviers07220
  • Vocance07690
  • Vogüé07200

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : les communes en zone tendue en Ardèche ; le loyer moyen au m² en Ardèche.

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

Dans Logio, la fiche de votre bien indique sa zone A/B/C et si sa commune est en zone tendue, dès que vous saisissez l'adresse. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.