Gérez vos biens. Gardez votre argent.
Quittances automatiques, alertes IRL, état des lieux, bilan fiscal. L'app de gestion locative gratuite pensée pour les propriétaires bailleurs qui veulent tout simplifier — sans payer 60 € par an pour ça.
Biens, baux et quittances au nom de la SCI : gratuit, sans limite de biens. Logio Plus ajoute le compte partagé entre associés, le PV d'assemblée générale et l'export comptable.
PDF générés automatiquement chaque mois, conformes à la loi, envoyés à votre locataire. Vous n'écrivez plus une seule quittance à la main.
Impayés, fin de bail, révision IRL, expiration DPE, assurance PNO. Logio vous prévient par email et notification — bien à l'avance.
Revenus, charges, taxe foncière, travaux. Logio calcule votre rendement net et prépare votre bilan fiscal en un export.
Portail dédié locataire : quittances, documents du bail, signalement d'incident. Tout est carré, sans paperasse, sans malentendus.
Pas de captures marketing retouchées : voici les vrais écrans de Logio, pensés mobile d'abord pour tout gérer à une main.
Gagnez 5 heures par mois* à ne plus jongler entre Excel, Word et votre boîte mail pour gérer vos locations.
* Estimation basée sur 1 bien · quittances + relances + déclaration fiscaleActivez le Pilote Auto. Logio génère vos quittances en PDF — vous choisissez si tout part en auto, ou si vous validez chaque envoi.
Chaque encaissement se range au bon bail, la quittance part, les charges se notent. Vous n'avez plus qu'à regarder le solde monter.
Le temps que vous passiez à jongler entre Excel, Word et votre boîte mail, Logio l'avale en silence. À vous le reste.
Fin de bail dans 4 mois ? Impayé non régularisé depuis 10 jours ? Date de révision de loyer qui approche ? Logio détecte, calcule, et vous propose la prochaine action — sans que vous ayez à vérifier quoi que ce soit.
Vos contrats, quittances, diagnostics, contacts, échéances : tout est regroupé, ordonné, accessible en deux taps depuis votre poche.
Logio calcule vos revenus nets en intégrant charges, taxe foncière, travaux, intérêts d'emprunt et assurances. À la fin de l'année, votre bilan fiscal est prêt à exporter pour votre 2044.
Au-delà des loyers, Logio retient ce que les autres oublient : vos équipements, leurs entretiens, vos artisans et chaque document. Le jour où la chaudière lâche — ou le jour où vous revendez — tout est là, pas éparpillé dans une pile de papiers et trois boîtes mail.
Une seule app, toutes les briques d'une gestion locative moderne — du premier bien à l'immeuble en colocation. Rien à ajouter, rien à payer.
Quittances mensuelles, relances impayés en cascade, révision IRL, échéances de bail, DPE, assurance PNO. Logio s'occupe de tout — vous validez d'un clic ou laissez 100 % en auto.
Modèle pré-rempli, conforme à la loi du 6 juillet 1989, prêt à signer. Bail mobilité inclus.
Tout pour remplir votre 2044 ou 2042, détaillé bien par bien. Revenus, charges, intérêts, travaux — déjà ventilés.
Un score sur 100 en quatre piliers — administratif, financier, entretien, locataire — avec ce qui est en ordre et la prochaine action utile.
Mensualité dans la balance, intérêts et assurance dans le bilan fiscal, différé pris en compte. Renseignez-le avec votre tableau d'amortissement sous les yeux.
Un tableur, un copier-coller ou un relevé de gérance suffit : Logio reconnaît vos colonnes et crée vos biens, vos immeubles, vos locataires, vos baux et l'historique des loyers. Rien à ressaisir.
Un bail par colocataire, un espace locataire pour chacun, le départ d'un colocataire daté. Vos lots regroupés sous leur immeuble, avec l'adresse et le bilan agrégés.
Un lien sécurisé, sans compte à créer : quittances en libre-service, signalements catégorisés, réponses par email.
Bail, états des lieux, diagnostics, assurances : tout est stocké, daté, rattaché au bon bien. Et les baux passés restent lisibles.
Chaudière, VMC, ballon : modèle, garantie, historique daté des interventions et rappel du prochain entretien. Et sur chaque équipement, qui paie quoi.
75 situations tranchées : entretien courant au locataire, remplacement au bailleur, avec la référence du décret. Plus de débat au moment de la panne.
Entrée comme sortie, pièce par pièce, sur place au téléphone. Photos annexées au PDF, compteurs et équipements pré-remplis, inventaire du meublé, comparaison entrée / sortie dégradation par dégradation.
Relance impayé graduée, avis de révision IRL, restitution du dépôt avec retenues, régularisation de charges, reçu de dépôt de garantie, congé au locataire, appel de loyer. Pré-remplis avec vos données, et un lien vers le recommandé en ligne de La Poste pour ceux qui doivent partir avec accusé de réception.
Locaux pros en 3-6-9 avec révision ILC ou ILAT, loyer mensuel, trimestriel ou annuel, TVA des DOM prise en compte.
Airbnb, Booking ou direct : nuitées, revenus nets de commission et frais, calendrier par bien. Vos recettes courte durée prêtes pour le BIC.
Collez le lien du dossier vérifié par l'État sur la candidature. Les justificatifs restent chez DossierFacile, vous n'en stockez aucun.
Plombier, diagnostiqueur, assureur, notaire, comptable : tous vos pros à portée de tap, et la recherche d'un artisan au moment du signalement.
Tapez l'adresse, Logio récupère le DPE, la zone tendue, l'encadrement des loyers, le classement ABC, la surface cadastrale. Vous n'avez plus rien à ressaisir.
Loyers, taxe foncière, révisions, fins de bail : toutes vos échéances dans un seul calendrier, exportable vers votre agenda.
Rendement, dépôt de garantie, charges récupérables, régularisation des charges : pré-remplis avec vos biens et vos baux, aucune ressaisie.
Sur le Play Store pour Android, installable depuis Safari sur iPhone, dans le navigateur sur ordinateur. Notifications push.
Base de données et application dans l'Union européenne (Amsterdam). Chiffrement TLS, sauvegarde quotidienne, conforme RGPD.
L'essentiel de la gestion locative. Sans limite de biens. Sans engagement. On vous explique pourquoi c'est possible — et durable.
Chaque fonctionnalité naît d'un vrai besoin vécu sur le terrain, pas d'un brief marketing dans un open space. Le créateur de Logio gère ses propres locations, et bidouillait Excel + Word le dimanche soir avant d'écrire la première ligne de code.
Une petite équipe resserrée, heureuse de travailler pour vous. Pas de pression actionnaire, pas d'objectif de chiffre dingue, pas de stratégie tirée à 5 ans. Juste un outil qu'on a envie de faire grandir, à notre rythme.
Si Logio vous aide, tant mieux. Sinon, vous supprimez votre compte en deux clics, et toutes vos données partent avec vous. Pas de friction à la sortie, pas de mois de préavis, pas de culpabilité.
L'app de gestion locative pensée pour les particuliers : 100% gratuite, sans limite de biens, sans engagement.
| Logio | Rentila | BailFacile | iGestion | |
|---|---|---|---|---|
| Prix | Gratuit | 5,90–11,90 €/mois | dès 9,99 €/mois | 69 €/an |
| Pilote automatique | Complet | Partiel | Partiel | — |
| Enrichissement adresse | Oui | — | — | — |
| Bilan fiscal automatique | Oui | Oui | Oui | — |
| État des lieux numérique | Oui | Oui | Oui | — |
| PWA mobile + hors-ligne | Oui | — | — | — |
Logio est hébergé dans l'Union européenne, vos données sont chiffrées et sauvegardées chaque jour. Vous restez 100% propriétaire de votre patrimoine — comme de vos données.
Base de données et application dans l'Union européenne (Amsterdam). Conforme RGPD : vos données ne quittent jamais l'Union européenne.
Mots de passe hashés (bcrypt), connexion chiffrée TLS, JWT sécurisés. Standards bancaires.
Backups automatiques toutes les 24h. Vos quittances, baux et historiques sont à l'abri.
Aucune vente de données, aucun pisteur publicitaire. Vous payez avec votre attention, pas votre vie privée.
Pas un argument marketing. Voici la décomposition tâche par tâche, à vérifier sur votre propre gestion.
Voici les réponses aux plus fréquentes. Sinon, écrivez-nous : hello@logio.fr
Oui, tout l'essentiel est gratuit, sans limite de biens : biens, baux, quittances, suivi des loyers, révision IRL, bilan fiscal, espace locataire, documents. Pas d'engagement à l'inscription, pas de limite sur le nombre de biens, ni publicité ni revente de données. Logio Plus est une option payante au-dessus, jamais une condition. Pourquoi ? Parce qu'on veut prouver que l'essentiel de la gestion locative, pour un particulier, ne devrait pas coûter 60 € par an.
Oui. Logio est un logiciel de gestion locative complet et 100% gratuit : suivi des loyers, quittances automatiques, alertes IRL, bilan fiscal, espace locataire et coffre documentaire. Là où la plupart des logiciels de gestion locative facturent 5 à 10 € par mois, Logio reste gratuit, sans abonnement ni engagement, et sans limite de biens.
Logio est un projet indépendant, mené par un product designer : zéro investisseur, zéro publicité. À partir de la mi-novembre 2026, Logio Plus finance le service : une option à 8,90 € par mois ou 89 € par an, sans engagement, résiliable à tout moment. La version gratuite reste garantie : rien de ce qui est gratuit ne devient payant.
Votre base de données est hébergée dans l'Union européenne (chez Railway, à Amsterdam) et l'application en Europe. Vos données sont chiffrées en transit (TLS), et les sauvegardes, automatiques et quotidiennes, sont chiffrées elles aussi. Les mots de passe sont hashés via bcrypt. Conforme RGPD. Vous pouvez supprimer votre compte et toutes vos données à tout moment.
Oui. Logio gère tous les types de baux : vide, meublé, mobilité, commercial, parking, garage. Les quittances et calculs s'adaptent automatiquement.
Au-delà de la gestion classique des baux et des loyers (que font tous les outils), Logio centralise aussi la vie du logement : un carnet d'équipements (chaudière, VMC, ballon d'eau chaude, climatisation…) avec le suivi de leurs entretiens, le traitement des signalements d'incidents catégorisés (fuite, panne, voisinage), et un coffre-fort documentaire qui réunit baux, diagnostics, assurances et quittances par bien. C'est ce qui transforme Logio en mémoire complète de votre patrimoine, pas seulement un générateur de quittances — et tout cela reste gratuit.
Oui. Depuis un tableur (Excel, Google Sheets, CSV), un copier-coller ou un relevé de gérance : Logio reconnaît vos biens, vos baux et l'historique des loyers, et crée même vos immeubles. Pour migrer depuis Rentila ou Smartloc, exportez vos données et déposez le fichier. Et si vous préférez saisir à la main, l'adresse suffit : DPE, zone tendue et cadastre se remplissent tout seuls.
Logio est une PWA (Progressive Web App) : vous pouvez l'installer sur votre téléphone comme une app native (iOS et Android), avec notifications push. Pas de téléchargement App Store nécessaire.
Email + mot de passe. Aucun engagement. 30 secondes.
L'adresse est enrichie automatiquement (DPE, zone tendue, surface).
Type de bail, montant, jour d'échéance. Le bail PDF est prêt.
Quittances et alertes tournent toutes seules. Vous reprenez votre temps.
Logio est une PWA : installez-la depuis votre navigateur, sans passer par l'App Store. Notifications push, accès hors-ligne, ouverture en un tap.
