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447 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C dans les Ardennes : la zone de chaque commune

Charleville-Mézières en B1, Sedan en B1, Rethel en B1, Givet en C… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes dans les Ardennes, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 447 communes dans les Ardennes, zone par zone

3 en B1, 7 en B2, 437 en C. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone B1 · 3 communes

Grandes agglomérations et villes chères hors zone A.

  • Charleville-Mézières08000
  • Rethel08300
  • Sedan08200

Zone B2 · 7 communes

Villes moyennes et périphéries où le marché reste équilibré.

  • La Francheville08000
  • Les Ayvelles08000
  • Montcy-Notre-Dame08090
  • Prix-lès-Mézières08000
  • Saint-Laurent08090
  • Villers-Semeuse08000
  • Warcq08000

Zone C · 437 communes

Reste du territoire, marché détendu.

  • Acy-Romance08300
  • Aiglemont08090
  • Aire08190
  • Alincourt08310
  • Alland'Huy-et-Sausseuil08130
  • Amagne08300
  • Ambly-Fleury08130
  • Anchamps08500
  • Angecourt08450
  • Annelles08310
  • Antheny08260
  • Aouste08290
  • Apremont08250
  • Ardeuil-et-Montfauxelles08400
  • Arnicourt08300
  • Arreux08090
  • Artaise-le-Vivier08390
  • Asfeld08190
  • Attigny08130
  • Aubigny-les-Pothées08150
  • Auboncourt-Vauzelles08270
  • Aubrives08320
  • Auflance08370
  • Auge08380
  • Aure08400
  • Aussonce08310
  • Authe08240
  • Autrecourt-et-Pourron08210
  • Autruche08240
  • Autry08250
  • Auvillers-les-Forges08260
  • Avançon08300
  • Avaux08190
  • Baâlons08430
  • Bairon et ses environs08390
  • Balan08200
  • Balham08190
  • Ballay08400
  • Banogne-Recouvrance08220
  • Bar-lès-Buzancy08240
  • Barbaise08430
  • Barby08300
  • Bayonville08240
  • Bazeilles08140
  • Beaumont-en-Argonne08210
  • Beffu-et-le-Morthomme08250
  • Belleville-et-Châtillon-sur-Bar08240
  • Belval08090
  • Belval-Bois-des-Dames08240
  • Bergnicourt08300
  • Bertoncourt08300
  • Biermes08300
  • Bièvres08370
  • Bignicourt08310
  • Blagny08110
  • Blanchefosse-et-Bay08290
  • Blanzy-la-Salonnaise08190
  • Blombay08260
  • Bogny-sur-Meuse08120
  • Bossus-lès-Rumigny08290
  • Bouconville08250
  • Boult-aux-Bois08240
  • Boulzicourt08410
  • Bourcq08400
  • Bourg-Fidèle08230
  • Bouvellemont08430
  • Brécy-Brières08400
  • Brévilly08140
  • Brienne-sur-Aisne08190
  • Brieulles-sur-Bar08240
  • Briquenay08240
  • Brognon08380
  • Bulson08450
  • Buzancy08240
  • Carignan08110
  • Cauroy08310
  • Cernion08260
  • Chagny08430
  • Chalandry-Elaire08160
  • Challerange08400
  • Champigneul-sur-Vence08430
  • Champigneulle08250
  • Champlin08260
  • Chappes08220
  • Charbogne08130
  • Chardeny08400
  • Charnois08600
  • Château-Porcien08360
  • Chatel-Chéhéry08250
  • Chaumont-Porcien08220
  • Chémery-Chéhéry08350
  • Chesnois-Auboncourt08270
  • Cheveuges08350
  • Chevières08250
  • Chilly08260
  • Chooz08600
  • Chuffilly-Roche08130
  • Clavy-Warby08460
  • Cliron08090
  • Condé-lès-Autry08250
  • Condé-lès-Herpy08360
  • Contreuve08400
  • Cornay08250
  • Corny-Machéroménil08270
  • Coucy08300
  • Coulommes-et-Marqueny08130
  • Daigny08140
  • Damouzy08090
  • Deville08800
  • Dom-le-Mesnil08160
  • Dommery08460
  • Donchery08350
  • Doumely-Bégny08220
  • Doux08300
  • Douzy08140
  • Draize08220
  • Dricourt08310
  • Écly08300
  • Écordal08130
  • Escombres-et-le-Chesnois08110
  • Estrebay08260
  • Étalle08260
  • Éteignières08260
  • Étrépigny08160
  • Euilly-et-Lombut08210
  • Évigny08090
  • Exermont08250
  • Fagnon08090
  • Faissault08270
  • Falaise08400
  • Faux08270
  • Fépin08170
  • Flaignes-Havys08260
  • Fleigneux08200
  • Fléville08250
  • Fligny08380
  • Flize08160
  • Floing08200
  • Foisches08600
  • Fossé08240
  • Fraillicourt08220
  • Francheval08140
  • Fromelennes08600
  • Fromy08370
  • Fumay08170
  • Germont08240
  • Gernelle08440
  • Gespunsart08700
  • Girondelle08260
  • Givet08600
  • Givonne08200
  • Givron08220
  • Givry08130
  • Glaire08200
  • Gomont08190
  • Grandchamp08270
  • Grandham08250
  • Grandpré08250
  • Grivy-Loisy08400
  • Gruyères08430
  • Gué-d'Hossus08230
  • Guignicourt-sur-Vence08430
  • Guincourt08130
  • Hagnicourt08430
  • Ham-les-Moines08090
  • Ham-sur-Meuse08600
  • Hannappes08290
  • Hannogne-Saint-Martin08160
  • Hannogne-Saint-Rémy08220
  • Haraucourt08450
  • Harcy08150
  • Hargnies08170
  • Harricourt08240
  • Haudrecy08090
  • Haulmé08800
  • Hauteville08300
  • Hauviné08310
  • Haybes08170
  • Herbeuval08370
  • Herpy-l'Arlésienne08360
  • Hierges08320
  • Houdilcourt08190
  • Houldizy08090
  • Illy08200
  • Imécourt08240
  • Inaumont08300
  • Issancourt-et-Rumel08440
  • Jandun08430
  • Joigny-sur-Meuse08700
  • Jonval08130
  • Juniville08310
  • Justine-Herbigny08270
  • L'Écaille08300
  • L'Échelle08150
  • La Berlière08240
  • La Besace08450
  • La Chapelle08200
  • La Croix-aux-Bois08400
  • La Férée08290
  • La Ferté-sur-Chiers08370
  • La Grandville08700
  • La Horgne08430
  • La Neuville-à-Maire08450
  • La Neuville-aux-Joûtes08380
  • La Neuville-en-Tourne-à-Fuy08310
  • La Neuville-lès-Wasigny08270
  • La Romagne08220
  • La Sabotterie08130
  • Laifour08800
  • Lalobbe08460
  • Lametz08130
  • Lançon08250
  • Landres-et-Saint-Georges08240
  • Landrichamps08600
  • Launois-sur-Vence08430
  • Laval-Morency08150
  • Le Châtelet-sur-Retourne08300
  • Le Châtelet-sur-Sormonne08150
  • Le Fréty08290
  • Le Thour08190
  • Leffincourt08310
  • Lépron-les-Vallées08150
  • Les Deux-Villes08110
  • Les Grandes-Armoises08390
  • Les Hautes-Rivières08800
  • Les Mazures08500
  • Les Petites-Armoises08390
  • Létanne08210
  • Liart08290
  • Linay08110
  • Liry08400
  • Logny-Bogny08150
  • Longwé08400
  • Lonny08150
  • Lucquy08300
  • Lumes08440
  • Machault08310
  • Maisoncelle-et-Villers08450
  • Malandry08370
  • Manre08400
  • Maranwez08460
  • Marby08260
  • Marcq08250
  • Margny08370
  • Margut08370
  • Marlemont08290
  • Marquigny08390
  • Mars-sous-Bourcq08400
  • Marvaux-Vieux08400
  • Matton-et-Clémency08110
  • Maubert-Fontaine08260
  • Mazerny08430
  • Ménil-Annelles08310
  • Ménil-Lépinois08310
  • Mesmont08270
  • Messincourt08110
  • Mogues08110
  • Moiry08370
  • Mondigny08430
  • Mont-Laurent08130
  • Mont-Saint-Martin08400
  • Mont-Saint-Remy08310
  • Montcheutin08250
  • Montcornet08090
  • Montgon08390
  • Monthermé08800
  • Monthois08400
  • Montigny-sur-Meuse08170
  • Montigny-sur-Vence08430
  • Montmeillant08220
  • Mouron08250
  • Mouzon08210
  • Murtin-et-Bogny08150
  • Nanteuil-sur-Aisne08300
  • Neuflize08300
  • Neufmaison08460
  • Neufmanil08700
  • Neuville-Day08130
  • Neuville-lès-This08090
  • Neuville-lez-Beaulieu08380
  • Neuvizy08430
  • Noirval08400
  • Nouart08240
  • Nouvion-sur-Meuse08160
  • Nouzonville08700
  • Novion-Porcien08270
  • Novy-Chevrières08300
  • Noyers-Pont-Maugis08350
  • Oches08240
  • Olizy-Primat08250
  • Omicourt08450
  • Omont08430
  • Osnes08110
  • Pauvres08310
  • Perthes08300
  • Poilcourt-Sydney08190
  • Poix-Terron08430
  • Pouru-aux-Bois08140
  • Pouru-Saint-Remy08140
  • Prez08290
  • Puilly-et-Charbeaux08370
  • Puiseux08270
  • Pure08110
  • Quatre-Champs08400
  • Quilly08400
  • Raillicourt08430
  • Rancennes08600
  • Raucourt-et-Flaba08450
  • Regniowez08230
  • Remaucourt08220
  • Remilly-Aillicourt08450
  • Remilly-les-Pothées08150
  • Renneville08220
  • Renwez08150
  • Revin08500
  • Rilly-sur-Aisne08130
  • Rimogne08150
  • Rocquigny08220
  • Rocroi08230
  • Roizy08190
  • Rouvroy-sur-Audry08150
  • Rubigny08220
  • Rumigny08290
  • Sachy08110
  • Sailly08110
  • Saint-Aignan08350
  • Saint-Clément-à-Arnes08310
  • Saint-Étienne-à-Arnes08310
  • Saint-Fergeux08360
  • Saint-Germainmont08190
  • Saint-Jean-aux-Bois08220
  • Saint-Juvin08250
  • Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux08130
  • Saint-Loup-en-Champagne08300
  • Saint-Loup-Terrier08130
  • Saint-Marceau08160
  • Saint-Marcel08460
  • Saint-Menges08200
  • Saint-Morel08400
  • Saint-Pierre-à-Arnes08310
  • Saint-Pierre-sur-Vence08430
  • Saint-Pierremont08240
  • Saint-Quentin-le-Petit08220
  • Saint-Remy-le-Petit08300
  • Sainte-Marie08400
  • Sainte-Vaubourg08130
  • Sapogne-et-Feuchères08160
  • Sapogne-sur-Marche08370
  • Saulces-Champenoises08130
  • Saulces-Monclin08270
  • Sault-lès-Rethel08300
  • Sault-Saint-Remy08190
  • Sauville08390
  • Savigny-sur-Aisne08400
  • Séchault08250
  • Sécheval08150
  • Semide08400
  • Semuy08130
  • Senuc08250
  • Seraincourt08220
  • Sery08270
  • Seuil08300
  • Sévigny-la-Forêt08230
  • Sévigny-Waleppe08220
  • Signy-l'Abbaye08460
  • Signy-le-Petit08380
  • Signy-Montlibert08370
  • Singly08430
  • Sommauthe08240
  • Sommerance08250
  • Son08300
  • Sorbon08300
  • Sorcy-Bauthémont08270
  • Sormonne08150
  • Stonne08390
  • Sugny08400
  • Sury08090
  • Suzanne08130
  • Sy08390
  • Tagnon08300
  • Taillette08230
  • Tailly08240
  • Taizy08360
  • Tannay-le-Mont-Dieu08390
  • Tarzy08380
  • Tétaigne08110
  • Thelonne08350
  • Thénorgues08240
  • Thilay08800
  • Thin-le-Moutier08460
  • This08090
  • Thugny-Trugny08300
  • Toges08400
  • Touligny08430
  • Tourcelles-Chaumont08400
  • Tournavaux08800
  • Tournes08090
  • Tourteron08130
  • Tremblois-lès-Carignan08110
  • Tremblois-lès-Rocroi08150
  • Vandy08400
  • Vaux-Champagne08130
  • Vaux-en-Dieulet08240
  • Vaux-lès-Mouron08250
  • Vaux-lès-Mouzon08210
  • Vaux-lès-Rubigny08220
  • Vaux-Montreuil08270
  • Vaux-Villaine08150
  • Vendresse08160
  • Verpel08240
  • Verrières08390
  • Viel-Saint-Remy08270
  • Vieux-lès-Asfeld08190
  • Ville-sur-Lumes08440
  • Ville-sur-Retourne08310
  • Villers-devant-le-Thour08190
  • Villers-devant-Mouzon08210
  • Villers-le-Tilleul08430
  • Villers-le-Tourneur08430
  • Villers-sur-Bar08350
  • Villers-sur-le-Mont08430
  • Villy08370
  • Vireux-Molhain08320
  • Vireux-Wallerand08320
  • Vivier-au-Court08440
  • Voncq08400
  • Vouziers08400
  • Vrigne aux Bois08330
  • Vrigne-Meuse08350
  • Wadelincourt08200
  • Wagnon08270
  • Warnécourt08090
  • Wasigny08270
  • Wignicourt08270
  • Williers08110
  • Yoncq08210
  • Yvernaumont08430

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : le loyer moyen au m² dans les Ardennes.

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

Dans Logio, la fiche de votre bien indique sa zone A/B/C et si sa commune est en zone tendue, dès que vous saisissez l'adresse. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.