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431 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C dans l'Aube : la zone de chaque commune

Troyes en B1, Romilly-sur-Seine en C, Saint-André-les-Vergers en B1, La Chapelle-Saint-Luc en B1… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes dans l'Aube, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 431 communes dans l'Aube, zone par zone

9 en B1, 11 en B2, 411 en C. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone B1 · 9 communes

Grandes agglomérations et villes chères hors zone A.

  • La Chapelle-Saint-Luc10600
  • Les Noës-près-Troyes10420
  • Nogent-sur-Seine10400
  • Pont-Sainte-Marie10150
  • Rosières-près-Troyes10430
  • Saint-André-les-Vergers10120
  • Saint-Julien-les-Villas10800
  • Sainte-Savine10300
  • Troyes10000

Zone B2 · 11 communes

Villes moyennes et périphéries où le marché reste équilibré.

  • Barberey-Saint-Sulpice10600
  • Bréviandes10450
  • Buchères10800
  • Creney-près-Troyes10150
  • La Rivière-de-Corps10440
  • Lavau10150
  • Saint-Germain10120
  • Saint-Parres-aux-Tertres10410
  • Sainte-Maure10150
  • Verrières10390
  • Villechétif10410

Zone C · 411 communes

Reste du territoire, marché détendu.

  • Ailleville10200
  • Aix-Villemaur-Pâlis10160
  • Allibaudières10700
  • Amance10140
  • Arcis-sur-Aube10700
  • Arconville10200
  • Argançon10140
  • Arrelles10340
  • Arrembécourt10330
  • Arrentières10200
  • Arsonval10200
  • Assenay10320
  • Assencières10220
  • Aubeterre10150
  • Aulnay10240
  • Auxon10130
  • Avant-lès-Marcilly10400
  • Avant-lès-Ramerupt10240
  • Avirey-Lingey10340
  • Avon-la-Pèze10290
  • Avreuil10130
  • Bagneux-la-Fosse10340
  • Bailly-le-Franc10330
  • Balignicourt10330
  • Balnot-la-Grange10210
  • Balnot-sur-Laignes10110
  • Bar-sur-Aube10200
  • Bar-sur-Seine10110
  • Barbuise10400
  • Baroville10200
  • Bayel10310
  • Bercenay-en-Othe10190
  • Bercenay-le-Hayer10290
  • Bergères10200
  • Bernon10130
  • Bertignolles10110
  • Bérulle10160
  • Bessy10170
  • Bétignicourt10500
  • Beurey10140
  • Blaincourt-sur-Aube10500
  • Blignicourt10500
  • Bligny10200
  • Bossancourt10140
  • Bouilly10320
  • Boulages10380
  • Bouranton10270
  • Bourdenay10290
  • Bourguignons10110
  • Bouy-Luxembourg10220
  • Bouy-sur-Orvin10400
  • Bragelogne-Beauvoir10340
  • Braux10500
  • Brévonnes10220
  • Briel-sur-Barse10140
  • Brienne-la-Vieille10500
  • Brienne-le-Château10500
  • Brillecourt10240
  • Bucey-en-Othe10190
  • Buxeuil10110
  • Buxières-sur-Arce10110
  • Celles-sur-Ource10110
  • Chacenay10110
  • Chalette-sur-Voire10500
  • Chamoy10130
  • Champ-sur-Barse10140
  • Champfleury10700
  • Champignol-lez-Mondeville10200
  • Champigny-sur-Aube10700
  • Channes10340
  • Chaource10210
  • Chapelle-Vallon10700
  • Chappes10260
  • Charmont-sous-Barbuise10150
  • Charmoy10290
  • Charny-le-Bachot10380
  • Chaserey10210
  • Châtres10510
  • Chauchigny10170
  • Chaudrey10240
  • Chauffour-lès-Bailly10110
  • Chaumesnil10500
  • Chavanges10330
  • Chennegy10190
  • Chervey10110
  • Chesley10210
  • Chessy-les-Prés10130
  • Clérey10390
  • Coclois10240
  • Colombé-la-Fosse10200
  • Colombé-le-Sec10200
  • Cormost10800
  • Courcelles-sur-Voire10500
  • Courceroy10400
  • Coursan-en-Othe10130
  • Courtaoult10130
  • Courtenot10260
  • Courteranges10270
  • Courteron10250
  • Coussegrey10210
  • Couvignon10200
  • Crancey10100
  • Crésantignes10320
  • Crespy-le-Neuf10500
  • Cunfin10360
  • Cussangy10210
  • Dampierre10240
  • Davrey10130
  • Dienville10500
  • Dierrey-Saint-Julien10190
  • Dierrey-Saint-Pierre10190
  • Dolancourt10200
  • Dommartin-le-Coq10240
  • Donnement10330
  • Dosches10220
  • Dosnon10700
  • Droupt-Saint-Basle10170
  • Droupt-Sainte-Marie10170
  • Eaux-Puiseaux10130
  • Échemines10350
  • Éclance10200
  • Éguilly-sous-Bois10110
  • Engente10200
  • Épagne10500
  • Épothémont10500
  • Ervy-le-Châtel10130
  • Essoyes10360
  • Estissac10190
  • Étourvy10210
  • Étrelles-sur-Aube10170
  • Faux-Villecerf10290
  • Fay-lès-Marcilly10290
  • Fays-la-Chapelle10320
  • Ferreux-Quincey10400
  • Feuges10150
  • Fontaine10200
  • Fontaine-les-Grès10280
  • Fontaine-Mâcon10400
  • Fontenay-de-Bossery10400
  • Fontette10360
  • Fontvannes10190
  • Fouchères10260
  • Fralignes10110
  • Fravaux10200
  • Fresnay10200
  • Fresnoy-le-Château10270
  • Fuligny10200
  • Gélannes10100
  • Géraudot10220
  • Grandville10700
  • Gumery10400
  • Gyé-sur-Seine10250
  • Hampigny10500
  • Herbisse10700
  • Isle-Aubigny10240
  • Isle-Aumont10800
  • Jasseines10330
  • Jaucourt10200
  • Javernant10320
  • Jessains10140
  • Jeugny10320
  • Joncreuil10330
  • Jully-sur-Sarce10260
  • Juvancourt10310
  • Juvanzé10140
  • Juzanvigny10500
  • La Chaise10500
  • La Fosse-Corduan10100
  • La Loge-aux-Chèvres10140
  • La Loge-Pomblin10210
  • La Louptière-Thénard10400
  • La Motte-Tilly10400
  • La Rothière10500
  • La Saulsotte10400
  • La Vendue-Mignot10800
  • La Villeneuve-au-Châtelot10400
  • La Villeneuve-au-Chêne10140
  • Lagesse10210
  • Laines-aux-Bois10120
  • Landreville10110
  • Lantages10210
  • Lassicourt10500
  • Laubressel10270
  • Le Chêne10700
  • Le Mériot10400
  • Le Pavillon-Sainte-Julie10350
  • Lentilles10330
  • Les Bordes-Aumont10800
  • Les Croûtes10130
  • Les Grandes-Chapelles10170
  • Les Granges10210
  • Les Loges-Margueron10210
  • Les Riceys10340
  • Lesmont10500
  • Lévigny10200
  • Lhuître10700
  • Lignières10130
  • Lignol-le-Château10200
  • Lirey10320
  • Loches-sur-Ource10110
  • Longchamp-sur-Aujon10310
  • Longeville-sur-Mogne10320
  • Longpré-le-Sec10140
  • Longsols10240
  • Longueville-sur-Aube10170
  • Lusigny-sur-Barse10270
  • Luyères10150
  • Macey10300
  • Machy10320
  • Magnant10110
  • Magnicourt10240
  • Magny-Fouchard10140
  • Mailly-le-Camp10230
  • Maison-des-Champs10140
  • Maisons-lès-Chaource10210
  • Maisons-lès-Soulaines10200
  • Maizières-la-Grande-Paroisse10510
  • Maizières-lès-Brienne10500
  • Maraye-en-Othe10160
  • Marcilly-le-Hayer10290
  • Marigny-le-Châtel10350
  • Marnay-sur-Seine10400
  • Marolles-lès-Bailly10110
  • Marolles-sous-Lignières10130
  • Mathaux10500
  • Maupas10320
  • Mergey10600
  • Merrey-sur-Arce10110
  • Méry-sur-Seine10170
  • Mesgrigny10170
  • Mesnil-la-Comtesse10700
  • Mesnil-Lettre10240
  • Mesnil-Saint-Loup10190
  • Mesnil-Saint-Père10140
  • Mesnil-Sellières10220
  • Messon10190
  • Metz-Robert10210
  • Meurville10200
  • Molins-sur-Aube10500
  • Montaulin10270
  • Montceaux-lès-Vaudes10260
  • Montfey10130
  • Montgueux10300
  • Montier-en-l'Isle10200
  • Montiéramey10270
  • Montigny-les-Monts10130
  • Montmartin-le-Haut10140
  • Montmorency-Beaufort10330
  • Montpothier10400
  • Montreuil-sur-Barse10270
  • Montsuzain10150
  • Morembert10240
  • Morvilliers10500
  • Moussey10800
  • Mussy-sur-Seine10250
  • Neuville-sur-Seine10250
  • Neuville-sur-Vanne10190
  • Noé-les-Mallets10360
  • Nogent-en-Othe10160
  • Nogent-sur-Aube10240
  • Nozay10700
  • Onjon10220
  • Origny-le-Sec10510
  • Ormes10700
  • Ortillon10700
  • Orvilliers-Saint-Julien10170
  • Ossey-les-Trois-Maisons10100
  • Paisy-Cosdon10160
  • Pargues10210
  • Pars-lès-Chavanges10330
  • Pars-lès-Romilly10100
  • Payns10600
  • Pel-et-Der10500
  • Périgny-la-Rose10400
  • Perthes-lès-Brienne10500
  • Petit-Mesnil10500
  • Piney10220
  • Plaines-Saint-Lange10250
  • Plancy-l'Abbaye10380
  • Planty10160
  • Plessis-Barbuise10400
  • Poivres10700
  • Poligny10110
  • Polisot10110
  • Polisy10110
  • Pont-sur-Seine10400
  • Pouan-les-Vallées10700
  • Pougy10240
  • Pouy-sur-Vannes10290
  • Praslin10210
  • Précy-Notre-Dame10500
  • Précy-Saint-Martin10500
  • Prémierfait10170
  • Proverville10200
  • Prugny10190
  • Prunay-Belleville10350
  • Prusy10210
  • Puits-et-Nuisement10140
  • Racines10130
  • Radonvilliers10500
  • Ramerupt10240
  • Rances10500
  • Rhèges10170
  • Rigny-la-Nonneuse10290
  • Rigny-le-Ferron10160
  • Rilly-Sainte-Syre10280
  • Romilly-sur-Seine10100
  • Roncenay10320
  • Rosnay-l'Hôpital10500
  • Rouilly-Sacey10220
  • Rouilly-Saint-Loup10800
  • Rouvres-les-Vignes10200
  • Rumilly-lès-Vaudes10260
  • Ruvigny10410
  • Saint-Aubin10400
  • Saint-Benoist-sur-Vanne10160
  • Saint-Benoît-sur-Seine10180
  • Saint-Christophe-Dodinicourt10500
  • Saint-Étienne-sous-Barbuise10700
  • Saint-Flavy10350
  • Saint-Hilaire-sous-Romilly10100
  • Saint-Jean-de-Bonneval10320
  • Saint-Léger-près-Troyes10800
  • Saint-Léger-sous-Brienne10500
  • Saint-Léger-sous-Margerie10330
  • Saint-Loup-de-Buffigny10100
  • Saint-Lupien10350
  • Saint-Lyé10180
  • Saint-Mards-en-Othe10160
  • Saint-Martin-de-Bossenay10100
  • Saint-Mesmin10280
  • Saint-Nabord-sur-Aube10700
  • Saint-Nicolas-la-Chapelle10400
  • Saint-Oulph10170
  • Saint-Parres-lès-Vaudes10260
  • Saint-Phal10130
  • Saint-Pouange10120
  • Saint-Remy-sous-Barbuise10700
  • Saint-Thibault10800
  • Saint-Usage10360
  • Salon10700
  • Saulcy10200
  • Savières10600
  • Semoine10700
  • Soligny-les-Étangs10400
  • Sommeval10320
  • Soulaines-Dhuys10200
  • Souligny10320
  • Spoy10200
  • Thennelières10410
  • Thieffrain10140
  • Thil10200
  • Thors10200
  • Torcy-le-Grand10700
  • Torcy-le-Petit10700
  • Torvilliers10440
  • Traînel10400
  • Trancault10290
  • Trannes10140
  • Trouans10700
  • Turgy10210
  • Unienville10140
  • Urville10200
  • Vailly10150
  • Val-d'Auzon10220
  • Vallant-Saint-Georges10170
  • Vallentigny10500
  • Vallières10210
  • Vanlay10210
  • Vauchassis10190
  • Vauchonvilliers10140
  • Vaucogne10240
  • Vaudes10260
  • Vaupoisson10700
  • Vendeuvre-sur-Barse10140
  • Vernonvilliers10200
  • Verpillières-sur-Ource10360
  • Verricourt10240
  • Viâpres-le-Petit10380
  • Villacerf10600
  • Villadin10290
  • Ville-aux-Bois10500
  • Ville-sous-la-Ferté10310
  • Ville-sur-Arce10110
  • Ville-sur-Terre10200
  • Villeloup10350
  • Villemereuil10800
  • Villemoiron-en-Othe10160
  • Villemorien10110
  • Villemoyenne10260
  • Villenauxe-la-Grande10370
  • Villeneuve-au-Chemin10130
  • Villeret10330
  • Villery10320
  • Villette-sur-Aube10700
  • Villiers-Herbisse10700
  • Villiers-le-Bois10210
  • Villiers-sous-Praslin10210
  • Villy-en-Trodes10140
  • Villy-le-Bois10800
  • Villy-le-Maréchal10800
  • Vinets10700
  • Virey-sous-Bar10260
  • Vitry-le-Croisé10110
  • Viviers-sur-Artaut10110
  • Voigny10200
  • Vosnon10130
  • Voué10150
  • Vougrey10210
  • Vulaines10160
  • Yèvres-le-Petit10500

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : le loyer moyen au m² dans l'Aube.

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

Dans Logio, la fiche de votre bien indique sa zone A/B/C et si sa commune est en zone tendue, dès que vous saisissez l'adresse. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.