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433 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C dans l'Aude : la zone de chaque commune

Narbonne en B1, Carcassonne en B2, Castelnaudary en C, Limoux en C… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes dans l'Aude, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 433 communes dans l'Aude, zone par zone

6 en B1, 10 en B2, 417 en C. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone B1 · 6 communes

Grandes agglomérations et villes chères hors zone A.

  • FleuryZone tendue fiscale11560
  • GruissanZone tendue fiscale11430
  • LeucateZone tendue fiscale11370
  • NarbonneZone tendue fiscale11100
  • Port-la-NouvelleZone tendue fiscale11210
  • Sigean11130

Zone B2 · 10 communes

Villes moyennes et périphéries où le marché reste équilibré.

  • Armissan11110
  • Bages11100
  • Berriac11000
  • Carcassonne11000
  • Cazilhac11570
  • Coursan11110
  • Pennautier11610
  • Peyriac-de-Mer11440
  • Salles-d'Aude11110
  • Vinassan11110

Zone C · 417 communes

Reste du territoire, marché détendu.

  • Aigues-Vives11800
  • Airoux11320
  • Ajac11300
  • Alaigne11240
  • Alairac11290
  • Albas11360
  • Albières11330
  • Alet-les-Bains11580
  • Alzonne11170
  • Antugnac11190
  • Aragon11600
  • Argeliers11120
  • Argens-Minervois11200
  • Arques11190
  • Arquettes-en-Val11220
  • Artigues11140
  • Arzens11290
  • Aunat11140
  • Auriac11330
  • Axat11140
  • Azille11700
  • Badens11800
  • Bagnoles11600
  • Baraigne11410
  • Barbaira11800
  • Belcaire11340
  • Belcastel-et-Buc11580
  • Belflou11410
  • Belfort-sur-Rebenty11140
  • Bellegarde-du-Razès11240
  • Belpech11420
  • Belvèze-du-Razès11240
  • Belvianes-et-Cavirac11500
  • Belvis11340
  • Bessède-de-Sault11140
  • Bizanet11200
  • Bize-Minervois11120
  • Blomac11700
  • Bouilhonnac11800
  • Bouisse11330
  • Bouriège11300
  • Bourigeole11300
  • Boutenac11200
  • Bram11150
  • Brézilhac11270
  • Brousses-et-Villaret11390
  • Brugairolles11300
  • Bugarach11190
  • Cabrespine11160
  • Cahuzac11420
  • Cailhau11240
  • Cailhavel11240
  • Cailla11140
  • Cambieure11240
  • Campagna-de-Sault11140
  • Campagne-sur-Aude11260
  • Camplong-d'Aude11200
  • Camps-sur-l'Agly11190
  • Camurac11340
  • Canet11200
  • Capendu11700
  • Carlipa11170
  • Cascastel-des-Corbières11360
  • Cassaignes11190
  • Castans11160
  • Castelnau-d'Aude11700
  • Castelnaudary11400
  • Castelreng11300
  • Caudebronde11390
  • Caunes-Minervois11160
  • Caunette-sur-Lauquet11250
  • Caunettes-en-Val11220
  • Caux-et-Sauzens11170
  • Cavanac11570
  • CavesZone tendue fiscale11510
  • Cazalrenoux11270
  • Cenne-Monestiés11170
  • Cépie11300
  • Chalabre11230
  • Citou11160
  • Clermont-sur-Lauquet11250
  • Comigne11700
  • Comus11340
  • Conilhac-Corbières11200
  • Conques-sur-Orbiel11600
  • Corbières11230
  • Coudons11500
  • Couffoulens11250
  • Couiza11190
  • Counozouls11140
  • Cournanel11300
  • Courtauly11230
  • Coustaussa11190
  • Coustouge11220
  • Cruscades11200
  • Cubières-sur-Cinoble11190
  • Cucugnan11350
  • Cumiès11410
  • Cuxac-Cabardès11390
  • Cuxac-d'Aude11590
  • Davejean11330
  • Dernacueillette11330
  • Donazac11240
  • Douzens11700
  • Duilhac-sous-Peyrepertuse11350
  • Durban-Corbières11360
  • Embres-et-Castelmaure11360
  • Escales11200
  • Escouloubre11140
  • Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard11240
  • Espéraza11260
  • Espezel11340
  • Fabrezan11200
  • Fajac-en-Val11220
  • Fajac-la-Relenque11410
  • Fanjeaux11270
  • Félines-Termenès11330
  • Fendeille11400
  • Fenouillet-du-Razès11240
  • Ferrals-les-Corbières11200
  • Ferran11240
  • Festes-et-Saint-André11300
  • Feuilla11510
  • FitouZone tendue fiscale11510
  • Floure11800
  • Fontanès-de-Sault11140
  • Fontcouverte11700
  • Fonters-du-Razès11400
  • Fontiers-Cabardès11390
  • Fontiès-d'Aude11800
  • Fontjoncouse11360
  • Fournes-Cabardès11600
  • Fourtou11190
  • Fraisse-Cabardès11600
  • Fraissé-des-Corbières11360
  • Gaja-et-Villedieu11300
  • Gaja-la-Selve11270
  • Galinagues11140
  • Gardie11250
  • Generville11270
  • Gincla11140
  • Ginestas11120
  • Ginoles11500
  • Gourvieille11410
  • Gramazie11240
  • Granès11500
  • Greffeil11250
  • Homps11200
  • Hounoux11240
  • Issel11400
  • Jonquières11220
  • Joucou11140
  • La Bezole11300
  • La Cassaigne11270
  • La Courtète11240
  • La Digne-d'Amont11300
  • La Digne-d'Aval11300
  • La Fajolle11140
  • La Force11270
  • La Louvière-Lauragais11410
  • La PalmeZone tendue fiscale11480
  • La Pomarède11400
  • La Redorte11700
  • La Serpent11190
  • La Tourette-Cabardès11380
  • Labastide-d'Anjou11320
  • Labastide-en-Val11220
  • Labastide-Esparbairenque11380
  • Labécède-Lauragais11400
  • Lacombe11310
  • Ladern-sur-Lauquet11250
  • Lafage11420
  • Lagrasse11220
  • Lairière11330
  • Lanet11330
  • Laprade11390
  • Laroque-de-Fa11330
  • Lasbordes11400
  • Lasserre-de-Prouille11270
  • Lastours11600
  • Laurabuc11400
  • Laurac11270
  • Lauraguel11300
  • Laure-Minervois11800
  • Lavalette11290
  • Le Bousquet11140
  • Le Clat11140
  • Les Brunels11400
  • Les Cassés11320
  • Les Ilhes11380
  • Les Martys11390
  • Lespinassière11160
  • Leuc11250
  • Lézignan-Corbières11200
  • Lignairolles11240
  • Limousis11600
  • Limoux11300
  • Loupia11300
  • Luc-sur-Aude11190
  • Luc-sur-Orbieu11200
  • Magrie11300
  • Mailhac11120
  • Maisons11330
  • Malras11300
  • Malves-en-Minervois11600
  • Malviès11300
  • Marcorignan11120
  • Marquein11410
  • Marsa11140
  • Marseillette11800
  • Mas-Cabardès11380
  • Mas-des-Cours11570
  • Mas-Saintes-Puelles11400
  • Massac11330
  • Mayreville11420
  • Mayronnes11220
  • Mazerolles-du-Razès11240
  • Mazuby11140
  • Mérial11140
  • Mézerville11410
  • Miraval-Cabardès11380
  • Mirepeisset11120
  • Mireval-Lauragais11400
  • Missègre11580
  • Molandier11420
  • Molleville11410
  • Montauriol11410
  • Montazels11190
  • Montbrun-des-Corbières11700
  • Montclar11250
  • Montferrand11320
  • Montfort-sur-Boulzane11140
  • Montgaillard11330
  • Montgradail11240
  • Monthaut11240
  • Montirat11800
  • Montjardin11230
  • Montjoi11330
  • Montmaur11320
  • Montolieu11170
  • Montréal11290
  • Montredon-des-Corbières11100
  • Montséret11200
  • Monze11800
  • Moussan11120
  • Moussoulens11170
  • Mouthoumet11330
  • Moux11700
  • Nébias11500
  • Névian11200
  • Niort-de-Sault11140
  • Ornaisons11200
  • Orsans11270
  • Ouveillan11590
  • Padern11350
  • Palairac11330
  • Palaja11570
  • Paraza11200
  • Pauligne11300
  • Payra-sur-l'Hers11410
  • Paziols11350
  • Pech-Luna11420
  • Pécharic-et-le-Py11420
  • Pépieux11700
  • Pexiora11150
  • Peyrefitte-du-Razès11230
  • Peyrefitte-sur-l'Hers11420
  • Peyrens11400
  • Peyriac-Minervois11160
  • Peyrolles11190
  • Pezens11170
  • Pieusse11300
  • Plaigne11420
  • Plavilla11270
  • Pomas11250
  • Pomy11300
  • Portel-des-Corbières11490
  • Pouzols-Minervois11120
  • Pradelles-Cabardès11380
  • Preixan11250
  • Puginier11400
  • Puichéric11700
  • Puilaurens11140
  • Puivert11230
  • Quillan11500
  • Quintillan11360
  • Quirbajou11500
  • Raissac-d'Aude11200
  • Raissac-sur-Lampy11170
  • Rennes-le-Château11190
  • Rennes-les-Bains11190
  • Ribaute11220
  • Ribouisse11270
  • Ricaud11400
  • Rieux-en-Val11220
  • Rieux-Minervois11160
  • Rivel11230
  • Rodome11140
  • Roquecourbe-Minervois11700
  • Roquefère11380
  • Roquefeuil11340
  • Roquefort-de-Sault11140
  • Roquefort-des-CorbièresZone tendue fiscale11540
  • Roquetaillade-et-Conilhac11190
  • Roubia11200
  • Rouffiac-d'Aude11250
  • Rouffiac-des-Corbières11350
  • Roullens11290
  • Routier11240
  • Rustiques11800
  • Saint-Amans11270
  • Saint-André-de-Roquelongue11200
  • Saint-Benoît11230
  • Saint-Couat-d'Aude11700
  • Saint-Couat-du-Razès11300
  • Saint-Denis11310
  • Saint-Ferriol11500
  • Saint-Frichoux11800
  • Saint-Gaudéric11270
  • Saint-Hilaire11250
  • Saint-Jean-de-Barrou11360
  • Saint-Jean-de-Paracol11260
  • Saint-Julia-de-Bec11500
  • Saint-Julien-de-Briola11270
  • Saint-Just-et-le-Bézu11500
  • Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse11220
  • Saint-Louis-et-Parahou11500
  • Saint-Marcel-sur-Aude11120
  • Saint-Martin-de-Villereglan11300
  • Saint-Martin-des-Puits11220
  • Saint-Martin-Lalande11400
  • Saint-Martin-le-Vieil11170
  • Saint-Martin-Lys11500
  • Saint-Michel-de-Lanès11410
  • Saint-Nazaire-d'Aude11120
  • Saint-Papoul11400
  • Saint-Paulet11320
  • Saint-Pierre-des-Champs11220
  • Saint-Polycarpe11300
  • Saint-Sernin11420
  • Sainte-Camelle11410
  • Sainte-Colombe-sur-Guette11140
  • Sainte-Colombe-sur-l'Hers11230
  • Sainte-Eulalie11170
  • Sainte-Valière11120
  • Saissac11310
  • Sallèles-Cabardès11600
  • Sallèles-d'Aude11590
  • Salles-sur-l'Hers11410
  • Salsigne11600
  • Salvezines11140
  • Salza11330
  • Seignalens11240
  • Serres11190
  • Serviès-en-Val11220
  • Sonnac-sur-l'Hers11230
  • Sougraigne11190
  • Souilhanels11400
  • Souilhe11400
  • Soulatgé11330
  • Soupex11320
  • Talairan11220
  • Taurize11220
  • Termes11330
  • Terroles11580
  • Thézan-des-Corbières11200
  • Tournissan11220
  • Tourouzelle11200
  • Tourreilles11300
  • Trassanel11160
  • Trausse11160
  • Trèbes11800
  • Treilles11510
  • Tréville11400
  • Tréziers11230
  • Tuchan11350
  • Val de Lambronne11230
  • Val-de-Dagne11220
  • Val-du-Faby11260
  • Valmigère11580
  • Ventenac-Cabardès11610
  • Ventenac-en-Minervois11120
  • Véraza11580
  • Verdun-en-Lauragais11400
  • Verzeille11250
  • Vignevieille11330
  • Villalier11600
  • Villanière11600
  • Villar-en-Val11220
  • Villar-Saint-Anselme11250
  • Villardebelle11580
  • Villardonnel11600
  • Villarzel-Cabardès11600
  • Villarzel-du-Razès11300
  • Villasavary11150
  • Villautou11420
  • Villebazy11250
  • Villedaigne11200
  • Villedubert11800
  • Villefloure11570
  • Villefort11230
  • Villegailhenc11600
  • Villegly11600
  • Villelongue-d'Aude11300
  • Villemagne11310
  • Villemoustaussou11620
  • Villeneuve-la-Comptal11400
  • Villeneuve-les-Corbières11360
  • Villeneuve-lès-Montréal11290
  • Villeneuve-Minervois11160
  • Villepinte11150
  • Villerouge-Termenès11330
  • Villesèque-des-Corbières11360
  • Villesèquelande11170
  • Villesiscle11150
  • Villespy11170
  • Villetritouls11220

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : les communes en zone tendue dans l'Aude ; le loyer moyen au m² dans l'Aude.

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

Dans Logio, la fiche de votre bien indique sa zone A/B/C et si sa commune est en zone tendue, dès que vous saisissez l'adresse. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.