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526 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C dans le Calvados : la zone de chaque commune

Caen en B1, Hérouville-Saint-Clair en B1, Lisieux en C, Vire Normandie en C… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes dans le Calvados, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 526 communes dans le Calvados, zone par zone

7 en A, 51 en B1, 34 en B2, 434 en C. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone A · 7 communes

Grandes agglomérations très tendues : agglomération parisienne, Côte d'Azur, Genevois français, Lille, Lyon, Marseille, Montpellier….

  • Blonville-sur-MerZone tendue fiscale14910
  • CabourgZone tendue fiscale14390
  • DeauvilleZone tendue fiscale14800
  • HoulgateZone tendue fiscale14510
  • TourgévilleZone tendue fiscale14800
  • Trouville-sur-MerZone tendue fiscale14360
  • Villers-sur-MerZone tendue fiscale14640

Zone B1 · 51 communes

Grandes agglomérations et villes chères hors zone A.

  • AubervilleZone tendue fiscale14640
  • Barneville-la-BertranZone tendue fiscale14600
  • Bayeux14400
  • Benerville-sur-MerZone tendue fiscale14910
  • Biéville-BeuvilleZone tendue14112
  • Blainville-sur-Orne14550
  • Bonneville-sur-TouquesZone tendue fiscale14800
  • Bretteville-sur-OdonZone tendue14760
  • CaenZone tendue14000
  • CanapvilleZone tendue fiscale14800
  • CarpiquetZone tendue14650
  • Colleville-MontgomeryZone tendue fiscale14880
  • ColombellesZone tendue14460
  • Cormelles-le-RoyalZone tendue14123
  • Courseulles-sur-MerZone tendue fiscale14470
  • CricquebœufZone tendue fiscale14113
  • Dives-sur-MerZone tendue fiscale14160
  • Douvres-la-Délivrande14440
  • Englesqueville-en-AugeZone tendue fiscale14800
  • ÉpronZone tendue14610
  • ÉquemauvilleZone tendue fiscale14600
  • Fleury-sur-OrneZone tendue14123
  • GibervilleZone tendue14730
  • Gonneville-sur-MerZone tendue fiscale14510
  • Hermanville-sur-MerZone tendue fiscale14880
  • Hérouville-Saint-ClairZone tendue14200
  • HonfleurZone tendue fiscale14600
  • IfsZone tendue14123
  • Langrune-sur-MerZone tendue fiscale14830
  • Lion-sur-MerZone tendue fiscale14780
  • Louvigny14111
  • Luc-sur-MerZone tendue fiscale14530
  • Mathieu14920
  • Merville-Franceville-PlageZone tendue fiscale14810
  • MondevilleZone tendue14120
  • OuistrehamZone tendue fiscale14150
  • PennedepieZone tendue fiscale14600
  • Périers-sur-le-Dan14112
  • Plumetot14440
  • Pont-l'Évêque14130
  • Saint-ArnoultZone tendue fiscale14800
  • Saint-Aubin-d'Arquenay14970
  • Saint-Aubin-sur-MerZone tendue fiscale14750
  • Saint-Contest14280
  • Saint-Germain-la-Blanche-HerbeZone tendue14280
  • Saint-Vaast-en-AugeZone tendue fiscale14640
  • TouquesZone tendue fiscale14800
  • VaravilleZone tendue fiscale14390
  • VauvilleZone tendue fiscale14800
  • VersonZone tendue14790
  • VillervilleZone tendue fiscale14113

Zone B2 · 34 communes

Villes moyennes et périphéries où le marché reste équilibré.

  • AblonZone tendue fiscale14600
  • Amfreville14860
  • Argences14370
  • Authie14280
  • Baron-sur-OdonZone tendue14210
  • Bénouville14970
  • Bernières-sur-MerZone tendue fiscale14990
  • Bourguébus14540
  • Cagny14630
  • Cambes-en-Plaine14610
  • Cresserons14440
  • CuvervilleZone tendue14840
  • DémouvilleZone tendue14840
  • Escoville14850
  • Éterville14930
  • Fontaine-ÉtoupefourZone tendue14790
  • Frénouville14630
  • Gonneville-en-AugeZone tendue fiscale14810
  • Gonneville-sur-HonfleurZone tendue fiscale14600
  • GrenthevilleZone tendue14540
  • Hérouvillette14850
  • La Rivière-Saint-Sauveur14600
  • MouenZone tendue14790
  • Moult-Chicheboville14370
  • Ranville14860
  • RotsZone tendue14740
  • Saint-André-sur-Orne14320
  • SallenellesZone tendue fiscale14121
  • Sannerville14940
  • Soliers14540
  • Thue et Mue14210
  • Touffréville14940
  • Tourville-sur-OdonZone tendue14210
  • Villons-les-Buissons14610

Zone C · 434 communes

Reste du territoire, marché détendu.

  • Agy14400
  • Amayé-sur-Orne14210
  • Amayé-sur-Seulles14310
  • Angerville14430
  • Anisy14610
  • AnnebaultZone tendue fiscale14430
  • ArganchyZone tendue fiscale14400
  • Arromanches-les-BainsZone tendue fiscale14117
  • AsnellesZone tendue fiscale14960
  • Asnières-en-Bessin14710
  • Aubigny14700
  • Audrieu14250
  • Aure sur Mer14520
  • Aurseulles14240
  • AuvillarsZone tendue fiscale14340
  • Avenay14210
  • Balleroy-sur-Drôme14490
  • Banneville-la-Campagne14940
  • Banville14480
  • Barbery14220
  • Barbeville14400
  • Barou-en-Auge14620
  • Basly14610
  • Basseneville14670
  • Bavent14860
  • BazenvilleZone tendue fiscale14480
  • Beaufour-DruvalZone tendue fiscale14340
  • Beaumais14620
  • Beaumesnil14380
  • Beaumont-en-AugeZone tendue fiscale14950
  • Belle Vie en Auge14270
  • Bellengreville14370
  • Bény-sur-Mer14440
  • Bernesq14710
  • Bernières-d'Ailly14170
  • Beuvillers14100
  • Beuvron-en-AugeZone tendue fiscale14430
  • Blangy-le-Château14130
  • Blay14400
  • BonnebosqZone tendue fiscale14340
  • Bonnemaison14260
  • Bonneville-la-Louvet14130
  • Bonnœil14700
  • Bons-Tassilly14420
  • Bougy14210
  • Boulon14220
  • BourgeauvilleZone tendue fiscale14430
  • BranvilleZone tendue fiscale14430
  • Brémoy14260
  • Bretteville-le-Rabet14190
  • Bretteville-sur-Laize14680
  • Bréville-les-Monts14860
  • Bricqueville14710
  • BrucourtZone tendue fiscale14160
  • Bucéels14250
  • Cahagnes14240
  • Cahagnolles14490
  • Cairon14610
  • CambremerZone tendue fiscale14340
  • Campagnolles14500
  • Campigny14490
  • Canchy14230
  • Canteloup14370
  • Carcagny14740
  • Cardonville14230
  • Cartigny-l'Épinay14330
  • Castillon14490
  • Castillon-en-Auge14140
  • Castine-en-Plaine14540
  • Caumont-sur-Aure14240
  • Cauvicourt14190
  • Cauville14770
  • Cernay14290
  • Cesny-aux-Vignes14270
  • Cesny-les-Sources14220
  • Chouain14250
  • Cintheaux14680
  • ClarbecZone tendue fiscale14130
  • Clécy14570
  • Cléville14370
  • Colleville-sur-Mer14710
  • Colombières14710
  • Colombiers-sur-SeullesZone tendue fiscale14480
  • Colomby-Anguerny14610
  • Combray14220
  • CommesZone tendue fiscale14520
  • Condé-en-Normandie14110
  • Condé-sur-Ifs14270
  • Condé-sur-Seulles14400
  • Coquainvilliers14130
  • Cordebugle14100
  • Cordey14700
  • Cormolain14240
  • Cossesseville14690
  • Cottun14400
  • Courcy14170
  • Courtonne-la-MeurdracZone tendue fiscale14100
  • Courtonne-les-Deux-Églises14290
  • Courvaudon14260
  • Crépon14480
  • CresseveuilleZone tendue fiscale14430
  • Creully sur Seulles14480
  • Cricqueville-en-AugeZone tendue fiscale14430
  • Cricqueville-en-Bessin14450
  • Cristot14250
  • Crocy14620
  • Croisilles14220
  • Crouay14400
  • Culey-le-Patry14220
  • Cussy14400
  • Damblainville14620
  • DanestalZone tendue fiscale14430
  • Deux-Jumeaux14230
  • Dialan sur Chaîne14260
  • Donnay14220
  • Douville-en-AugeZone tendue fiscale14430
  • Dozulé14430
  • DrubecZone tendue fiscale14130
  • Ducy-Sainte-Marguerite14250
  • Ellon14250
  • Émiéville14630
  • Englesqueville-la-Percée14710
  • Épaney14170
  • Épinay-sur-Odon14310
  • Eraines14700
  • Ernes14270
  • Espins14220
  • Esquay-Notre-Dame14210
  • Esquay-sur-Seulles14400
  • Esson14220
  • Estrées-la-Campagne14190
  • Étréham14400
  • Évrecy14210
  • Falaise14700
  • FauguernonZone tendue fiscale14100
  • Feuguerolles-Bully14320
  • Fierville-les-ParcsZone tendue fiscale14130
  • Firfol14100
  • Fontaine-Henry14610
  • Fontaine-le-Pin14190
  • Fontenay-le-Marmion14320
  • Fontenay-le-Pesnel14250
  • FormentinZone tendue fiscale14340
  • Formigny La Bataille14710
  • Foulognes14240
  • Fourches14620
  • Fourneaux-le-Val14700
  • FournevilleZone tendue fiscale14600
  • Fresné-la-Mère14700
  • Fresney-le-Puceux14680
  • Fresney-le-Vieux14220
  • FumichonZone tendue fiscale14590
  • Gavrus14210
  • Géfosse-FontenayZone tendue fiscale14230
  • GennevilleZone tendue fiscale14600
  • GlanvilleZone tendue fiscale14950
  • Glos14100
  • GoustranvilleZone tendue fiscale14430
  • Gouvix14680
  • Grainville-Langannerie14190
  • Grainville-sur-OdonZone tendue14210
  • Grandcamp-MaisyZone tendue fiscale14450
  • GranguesZone tendue fiscale14160
  • Graye-sur-MerZone tendue fiscale14470
  • Grimbosq14220
  • Guéron14400
  • Hermival-les-Vaux14100
  • HeulandZone tendue fiscale14430
  • Hotot-en-AugeZone tendue fiscale14430
  • Hottot-les-Bagues14250
  • Isigny-sur-Mer14230
  • Janville14670
  • Jort14170
  • Juaye-Mondaye14250
  • Juvigny-sur-Seulles14250
  • L'Hôtellerie14100
  • La Bazoque14490
  • La Boissière14340
  • La Caine14210
  • La Cambe14230
  • La Folie14710
  • La Folletière-Abenon14290
  • La Hoguette14700
  • La HoublonnièreZone tendue fiscale14340
  • La Pommeraye14690
  • La Roque-BaignardZone tendue fiscale14340
  • La Vespière-Friardel14290
  • La Villette14570
  • Laize-Clinchamps14320
  • Landelles-et-Coupigny14380
  • Landes-sur-Ajon14310
  • Le Bô14690
  • Le Breuil-en-Auge14130
  • Le Breuil-en-Bessin14330
  • Le BrévedentZone tendue fiscale14130
  • Le Bû-sur-Rouvres14190
  • Le Castelet14540
  • Le Détroit14690
  • Le Faulq14130
  • Le FournetZone tendue fiscale14340
  • Le Fresne-Camilly14480
  • Le ManoirZone tendue fiscale14400
  • Le Marais-la-Chapelle14620
  • Le Mesnil-au-Grain14260
  • Le Mesnil-Eudes14100
  • Le Mesnil-Guillaume14100
  • Le Mesnil-Robert14380
  • Le Mesnil-Simon14140
  • Le Mesnil-sur-BlangyZone tendue fiscale14130
  • Le Mesnil-Villement14690
  • Le Molay-Littry14330
  • Le PinZone tendue fiscale14590
  • Le Pré-d'Auge14340
  • Le Theil-en-AugeZone tendue fiscale14130
  • Le TorquesneZone tendue fiscale14130
  • Le Tronquay14490
  • Le Vey14570
  • LéaupartieZone tendue fiscale14340
  • Leffard14700
  • Les Authieux-sur-CalonneZone tendue fiscale14130
  • Les Isles-Bardel14690
  • Les Loges14240
  • Les Loges-Saulces14700
  • Les MonceauxZone tendue fiscale14100
  • Les Monts d'Aunay14260
  • Les Moutiers-en-Auge14620
  • Les Moutiers-en-Cinglais14220
  • Lessard-et-le-Chêne14140
  • Lingèvres14250
  • Lisieux14100
  • Lison14330
  • Lisores14140
  • Litteau14490
  • Livarot-Pays-d'Auge14140
  • Longues-sur-MerZone tendue fiscale14400
  • Longueville14230
  • Longvillers14310
  • Loucelles14250
  • Louvagny14170
  • Magny-en-Bessin14400
  • Maisoncelles-Pelvey14310
  • Maisoncelles-sur-Ajon14210
  • MaisonsZone tendue fiscale14400
  • Maizet14210
  • Maizières14190
  • Malherbe-sur-Ajon14260
  • Maltot14930
  • Mandeville-en-Bessin14710
  • ManerbeZone tendue fiscale14340
  • Manneville-la-PipardZone tendue fiscale14130
  • ManvieuxZone tendue fiscale14117
  • Marolles14100
  • Martainville14220
  • Martigny-sur-l'Ante14700
  • Méry-Bissières-en-Auge14370
  • Meslay14220
  • MeuvainesZone tendue fiscale14960
  • Mézidon Vallée d'Auge14140
  • Monceaux-en-Bessin14400
  • MondrainvilleZone tendue14210
  • Monfréville14230
  • Montfiquet14490
  • Montigny14210
  • Montillières-sur-Orne14210
  • Montreuil-en-AugeZone tendue fiscale14340
  • Monts-en-Bessin14310
  • Morteaux-Coulibœuf14620
  • Mosles14400
  • Moulines14220
  • Moulins-en-Bessin14480
  • Moyaux14590
  • Mutrécy14220
  • Nonant14400
  • NorollesZone tendue fiscale14100
  • Noron-l'Abbaye14700
  • Noron-la-Poterie14490
  • Norrey-en-Auge14620
  • Notre-Dame-d'Estrées-Corbon14340
  • Notre-Dame-de-Livaye14340
  • Noues de Sienne14380
  • Olendon14170
  • Orbec14290
  • Osmanville14230
  • Ouézy14270
  • Ouffières14220
  • Ouilly-du-HouleyZone tendue fiscale14590
  • Ouilly-le-Tesson14190
  • Ouilly-le-Vicomte14100
  • Parfouru-sur-Odon14310
  • Périers-en-AugeZone tendue fiscale14160
  • Périgny14770
  • Perrières14170
  • Pertheville-Ners14700
  • Petiville14390
  • Pierrefitte-en-AugeZone tendue fiscale14130
  • Pierrefitte-en-Cinglais14690
  • Pierrepont14690
  • Planquery14490
  • Pont-Bellanger14380
  • Pont-d'Ouilly14690
  • Pontécoulant14110
  • Ponts sur Seulles14480
  • Port-en-Bessin-HuppainZone tendue fiscale14520
  • Potigny14420
  • Préaux-Bocage14210
  • Prêtreville14140
  • Putot-en-AugeZone tendue fiscale14430
  • Quetteville14130
  • Ranchy14400
  • Rapilly14690
  • RepentignyZone tendue fiscale14340
  • ReuxZone tendue fiscale14130
  • Reviers14470
  • RocquesZone tendue fiscale14100
  • Rosel14740
  • Rouvres14190
  • Rubercy14710
  • RumesnilZone tendue fiscale14340
  • Ryes14400
  • Saint-André-d'HébertotZone tendue fiscale14130
  • Saint-Aubin-des-Bois14380
  • Saint-Benoît-d'HébertotZone tendue fiscale14130
  • Saint-Côme-de-FresnéZone tendue fiscale14960
  • Saint-Denis-de-Mailloc14100
  • Saint-Denis-de-Méré14110
  • Saint-Désir14100
  • Saint-Étienne-la-ThillayeZone tendue fiscale14950
  • Saint-Gatien-des-BoisZone tendue fiscale14130
  • Saint-Germain-de-Livet14100
  • Saint-Germain-du-Pert14230
  • Saint-Germain-Langot14700
  • Saint-Germain-le-Vasson14190
  • Saint-HymerZone tendue fiscale14130
  • Saint-Jean-de-Livet14100
  • Saint-JouinZone tendue fiscale14430
  • Saint-Julien-sur-CalonneZone tendue fiscale14130
  • Saint-Lambert14570
  • Saint-Laurent-de-Condel14220
  • Saint-Laurent-sur-Mer14710
  • Saint-Léger-DubosqZone tendue fiscale14430
  • Saint-Louet-sur-Seulles14310
  • Saint-Loup-Hors14400
  • Saint-Manvieu-Norrey14740
  • Saint-Marcouf14330
  • Saint-Martin-aux-ChartrainsZone tendue fiscale14130
  • Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière14290
  • Saint-Martin-de-Blagny14710
  • Saint-Martin-de-la-Lieue14100
  • Saint-Martin-de-Mailloc14100
  • Saint-Martin-de-May14320
  • Saint-Martin-de-Mieux14700
  • Saint-Martin-des-Entrées14400
  • Saint-Omer14220
  • Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger14670
  • Saint-Ouen-le-Pin14340
  • Saint-Pair14670
  • Saint-Paul-du-Vernay14490
  • Saint-Philbert-des-Champs14130
  • Saint-Pierre-AzifZone tendue fiscale14950
  • Saint-Pierre-Canivet14700
  • Saint-Pierre-des-Ifs14100
  • Saint-Pierre-du-Bû14700
  • Saint-Pierre-du-Fresne14260
  • Saint-Pierre-du-Jonquet14670
  • Saint-Pierre-du-Mont14450
  • Saint-Pierre-en-Auge14140
  • Saint-Rémy14570
  • Saint-Samson14670
  • Saint-Sylvain14190
  • Saint-Vaast-sur-Seulles14250
  • Saint-Vigor-le-Grand14400
  • Sainte-Croix-sur-Mer14480
  • Sainte-Honorine-de-Ducy14240
  • Sainte-Honorine-du-Fay14210
  • Sainte-Marguerite-d'Elle14330
  • Sainte-Marie-Outre-l'Eau14380
  • Sallen14240
  • Saon14330
  • Saonnet14330
  • Sassy14170
  • Seulline14260
  • Soignolles14190
  • Sommervieu14400
  • Soulangy14700
  • Souleuvre en Bocage14260
  • Soumont-Saint-Quentin14420
  • Subles14400
  • Sully14400
  • SurrainZone tendue fiscale14710
  • SurvilleZone tendue fiscale14130
  • Terres de Druance14770
  • Tessel14250
  • Thaon14610
  • Thury-Harcourt-le-Hom14220
  • Tilly-sur-Seulles14250
  • Tour-en-Bessin14400
  • Tournières14330
  • Tourville-en-AugeZone tendue fiscale14130
  • Tracy-Bocage14310
  • Tracy-sur-MerZone tendue fiscale14117
  • Tréprel14690
  • Trévières14710
  • Troarn14670
  • Trungy14490
  • Urville14190
  • Ussy14420
  • Vacognes-Neuilly14210
  • Val d'Arry14210
  • Val de Drôme14240
  • Val-de-Vie14140
  • Valambray14190
  • Valdallière14350
  • Valorbiquet14290
  • ValseméZone tendue fiscale14340
  • Vaucelles14400
  • Vaux-sur-Aure14400
  • Vaux-sur-Seulles14400
  • Vendes14250
  • Vendeuvre14170
  • Ver-sur-MerZone tendue fiscale14114
  • Versainville14700
  • Vicques14170
  • Victot-en-AugeZone tendue fiscale14430
  • Vienne-en-Bessin14400
  • Vierville-sur-MerZone tendue fiscale14710
  • Vieux14930
  • Vieux-BourgZone tendue fiscale14130
  • Vignats14700
  • Villers-Bocage14310
  • Villers-Canivet14420
  • Villy-Bocage14310
  • Villy-lez-Falaise14700
  • Vimont14370
  • Vire Normandie14500

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : les communes en zone tendue dans le Calvados ; le loyer moyen au m² dans le Calvados.

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Dans Logio, la fiche de votre bien indique sa zone A/B/C et si sa commune est en zone tendue, dès que vous saisissez l'adresse. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.