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286 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C dans le Cher : la zone de chaque commune

Bourges en B2, Vierzon en C, Saint-Amand-Montrond en C, Saint-Doulchard en B2… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes dans le Cher, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 286 communes dans le Cher, zone par zone

15 en B2, 271 en C. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone B2 · 15 communes

Villes moyennes et périphéries où le marché reste équilibré.

  • Annoix18340
  • Arçay18340
  • Berry-Bouy18500
  • Bourges18000
  • Fussy18110
  • La Chapelle-Saint-Ursin18570
  • Le Subdray18570
  • Marmagne18500
  • Morthomiers18570
  • Plaimpied-Givaudins18340
  • Saint-Doulchard18230
  • Saint-Germain-du-Puy18390
  • Saint-Just18340
  • Saint-Michel-de-Volangis18390
  • Trouy18570

Zone C · 271 communes

Reste du territoire, marché détendu.

  • Achères18250
  • Ainay-le-Vieil18200
  • Allogny18110
  • Allouis18500
  • Apremont-sur-Allier18150
  • Arcomps18200
  • Ardenais18170
  • Argent-sur-Sauldre18410
  • Argenvières18140
  • Arpheuilles18200
  • Assigny18260
  • Aubigny-sur-Nère18700
  • Aubinges18220
  • Augy-sur-Aubois18600
  • Avord18520
  • Azy18220
  • Bannay18300
  • Bannegon18210
  • Barlieu18260
  • Baugy18800
  • Beddes18370
  • Beffes18320
  • Belleville-sur-Loire18240
  • Bengy-sur-Craon18520
  • Bessais-le-Fromental18210
  • Blancafort18410
  • Blet18350
  • Boulleret18240
  • Bouzais18200
  • Brécy18220
  • Brinay18120
  • Brinon-sur-Sauldre18410
  • Bruère-Allichamps18200
  • Bué18300
  • Bussy18130
  • Cerbois18120
  • Chalivoy-Milon18130
  • Chambon18190
  • Charenton-du-Cher18210
  • Charentonnay18140
  • Charly18350
  • Chârost18290
  • Chassy18800
  • Châteaumeillant18370
  • Châteauneuf-sur-Cher18190
  • Chaumont18350
  • Chaumoux-Marcilly18140
  • Chavannes18190
  • Chéry18120
  • Chezal-Benoît18160
  • Civray18290
  • Clémont18410
  • Cogny18130
  • Colombiers18200
  • Concressault18260
  • Contres18130
  • Cornusse18350
  • Corquoy18190
  • Couargues18300
  • Cours-les-Barres18320
  • Coust18210
  • Couy18140
  • Crézançay-sur-Cher18190
  • Crézancy-en-Sancerre18300
  • Croisy18350
  • Crosses18340
  • Cuffy18150
  • Culan18270
  • Dampierre-en-Crot18260
  • Dampierre-en-Graçay18310
  • Drevant18200
  • Dun-sur-Auron18130
  • Ennordres18380
  • Épineuil-le-Fleuriel18360
  • Étréchy18800
  • Farges-Allichamps18200
  • Farges-en-Septaine18800
  • Faverdines18360
  • Feux18300
  • Flavigny18350
  • Foëcy18500
  • Gardefort18300
  • Garigny18140
  • Genouilly18310
  • Germigny-l'Exempt18150
  • Givardon18600
  • Graçay18310
  • Groises18140
  • Gron18800
  • Grossouvre18600
  • Henrichemont18250
  • Herry18140
  • Humbligny18250
  • Ids-Saint-Roch18170
  • Ignol18350
  • Ineuil18160
  • Ivoy-le-Pré18380
  • Jalognes18300
  • Jars18260
  • Jouet-sur-l'Aubois18320
  • Jussy-Champagne18130
  • Jussy-le-Chaudrier18140
  • La Celette18360
  • La Celle18200
  • La Celle-Condé18160
  • La Chapelle-d'Angillon18380
  • La Chapelle-Hugon18150
  • La Chapelle-Montlinard18140
  • La Chapelotte18250
  • La Groutte18200
  • La Guerche-sur-l'Aubois18150
  • La Perche18200
  • Lantan18130
  • Lapan18340
  • Lazenay18120
  • Le Châtelet18170
  • Le Chautay18150
  • Le Noyer18260
  • Le Pondy18210
  • Léré18240
  • Les Aix-d'Angillon18220
  • Levet18340
  • Lignières18160
  • Limeux18120
  • Lissay-Lochy18340
  • Loye-sur-Arnon18170
  • Lugny-Champagne18140
  • Lunery18400
  • Lury-sur-Arnon18120
  • Maisonnais18170
  • Marçais18170
  • Mareuil-sur-Arnon18290
  • Marseilles-lès-Aubigny18320
  • Massay18120
  • Mehun-sur-Yèvre18500
  • Meillant18200
  • Menetou-Couture18320
  • Menetou-Râtel18300
  • Menetou-Salon18510
  • Ménétréol-sous-Sancerre18300
  • Ménétréol-sur-Sauldre18700
  • Méreau18120
  • Méry-ès-Bois18380
  • Méry-sur-Cher18100
  • Montigny18250
  • Montlouis18160
  • Morlac18170
  • Mornay-Berry18350
  • Mornay-sur-Allier18600
  • Morogues18220
  • Moulins-sur-Yèvre18390
  • Nançay18330
  • Nérondes18350
  • Neuilly-en-Dun18600
  • Neuilly-en-Sancerre18250
  • Neuvy-Deux-Clochers18250
  • Neuvy-le-Barrois18600
  • Neuvy-sur-Barangeon18330
  • Nohant-en-Goût18390
  • Nohant-en-Graçay18310
  • Nozières18200
  • Oizon18700
  • Orcenais18200
  • Orval18200
  • Osmery18130
  • Osmoy18390
  • Ourouer-les-Bourdelins18350
  • Parassy18220
  • Parnay18130
  • Pigny18110
  • Plou18290
  • Poisieux18290
  • Précy18140
  • Presly18380
  • Preuilly18120
  • Préveranges18370
  • Primelles18400
  • Quantilly18110
  • Quincy18120
  • Raymond18130
  • Reigny18270
  • Rezay18170
  • Rians18220
  • Sagonne18600
  • Saint-Aignan-des-Noyers18600
  • Saint-Amand-Montrond18200
  • Saint-Ambroix18290
  • Saint-Baudel18160
  • Saint-Bouize18300
  • Saint-Caprais18400
  • Saint-Céols18220
  • Saint-Christophe-le-Chaudry18270
  • Saint-Denis-de-Palin18130
  • Saint-Éloy-de-Gy18110
  • Saint-Florent-sur-Cher18400
  • Saint-Georges-de-Poisieux18200
  • Saint-Georges-sur-la-Prée18100
  • Saint-Georges-sur-Moulon18110
  • Saint-Germain-des-Bois18340
  • Saint-Hilaire-de-Court18100
  • Saint-Hilaire-de-Gondilly18320
  • Saint-Hilaire-en-Lignières18160
  • Saint-Jeanvrin18370
  • Saint-Laurent18330
  • Saint-Léger-le-Petit18140
  • Saint-Loup-des-Chaumes18190
  • Saint-Martin-d'Auxigny18110
  • Saint-Martin-des-Champs18140
  • Saint-Maur18270
  • Saint-Outrille18310
  • Saint-Palais18110
  • Saint-Pierre-les-Bois18170
  • Saint-Pierre-les-Étieux18210
  • Saint-Priest-la-Marche18370
  • Saint-Satur18300
  • Saint-Saturnin18370
  • Saint-Symphorien18190
  • Saint-Vitte18360
  • Sainte-Gemme-en-Sancerrois18240
  • Sainte-Montaine18700
  • Sainte-Solange18220
  • Sainte-Thorette18500
  • Sancergues18140
  • Sancerre18300
  • Sancoins18600
  • Santranges18240
  • Saugy18290
  • Saulzais-le-Potier18360
  • Savigny-en-Sancerre18240
  • Savigny-en-Septaine18390
  • Senneçay18340
  • Sens-Beaujeu18300
  • Serruelles18190
  • Sévry18140
  • Sidiailles18270
  • Soulangis18220
  • Soye-en-Septaine18340
  • Subligny18260
  • Sury-en-Vaux18300
  • Sury-ès-Bois18260
  • Sury-près-Léré18240
  • Tendron18350
  • Thaumiers18210
  • Thauvenay18300
  • Thénioux18100
  • Thou18260
  • Torteron18320
  • Touchay18160
  • Uzay-le-Venon18190
  • Vailly-sur-Sauldre18260
  • Vallenay18190
  • Vasselay18110
  • Veaugues18300
  • Venesmes18190
  • Verdigny18300
  • Vereaux18600
  • Vernais18210
  • Verneuil18210
  • Vesdun18360
  • Vierzon18100
  • Vignoux-sous-les-Aix18110
  • Vignoux-sur-Barangeon18500
  • Villabon18800
  • Villecelin18160
  • Villegenon18260
  • Villeneuve-sur-Cher18400
  • Villequiers18800
  • Vinon18300
  • Vorly18340
  • Vornay18130
  • Vouzeron18330

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : le loyer moyen au m² dans le Cher.

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

Dans Logio, la fiche de votre bien indique sa zone A/B/C et si sa commune est en zone tendue, dès que vous saisissez l'adresse. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.