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698 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C en Côte-d'Or : la zone de chaque commune

Dijon en B1, Beaune en B2, Chenôve en B1, Talant en B1… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes en Côte-d'Or, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 698 communes en Côte-d'Or, zone par zone

23 en B1, 1 en B2, 674 en C. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone B1 · 23 communes

Grandes agglomérations et villes chères hors zone A.

  • AhuyZone tendue fiscale21121
  • Bressey-sur-Tille21560
  • Bretenière21110
  • Chenôve21300
  • Chevigny-Saint-Sauveur21800
  • Corcelles-les-Monts21160
  • Daix21121
  • Dijon21000
  • Fénay21600
  • Flavignerot21160
  • Fontaine-lès-Dijon21121
  • Hauteville-lès-Dijon21121
  • Longvic21600
  • Magny-sur-Tille21110
  • Marsannay-la-Côte21160
  • Neuilly-Crimolois21800
  • Ouges21600
  • Perrigny-lès-Dijon21160
  • Plombières-lès-Dijon21370
  • Quetigny21800
  • Saint-Apollinaire21850
  • Sennecey-lès-Dijon21800
  • Talant21240

Zone B2 · 1 commune

Villes moyennes et périphéries où le marché reste équilibré.

  • Beaune21200

Zone C · 674 communes

Reste du territoire, marché détendu.

  • Agencourt21700
  • Agey21410
  • Aignay-le-Duc21510
  • Aiserey21110
  • Aisey-sur-Seine21400
  • Aisy-sous-Thil21390
  • Alise-Sainte-Reine21150
  • Allerey21230
  • Aloxe-Corton21420
  • Ampilly-le-Sec21400
  • Ampilly-les-Bordes21450
  • Ancey21410
  • Antheuil21360
  • Antigny-la-Ville21230
  • Arc-sur-Tille21560
  • Arceau21310
  • Arcenant21700
  • Arcey21410
  • Arconcey21320
  • Argilly21700
  • Arnay-le-Duc21230
  • Arnay-sous-Vitteaux21350
  • Arrans21500
  • Asnières-en-Montagne21500
  • Asnières-lès-Dijon21380
  • Athée21130
  • Athie21500
  • Aubaine21360
  • Aubigny-en-Plaine21170
  • Aubigny-la-Ronce21340
  • Aubigny-lès-Sombernon21540
  • Autricourt21570
  • Auvillars-sur-Saône21250
  • Auxant21360
  • Auxey-Duresses21190
  • Auxonne21130
  • Avelanges21120
  • Avosnes21350
  • Avot21580
  • Bagnot21700
  • Baigneux-les-Juifs21450
  • Balot21330
  • Barbirey-sur-Ouche21410
  • Bard-le-Régulier21430
  • Bard-lès-Époisses21460
  • Barges21910
  • Barjon21580
  • Baubigny21340
  • Baulme-la-Roche21410
  • Beaulieu21510
  • Beaumont-sur-Vingeanne21310
  • Beaunotte21510
  • Beire-le-Châtel21310
  • Beire-le-Fort21110
  • Belan-sur-Ource21570
  • Bellefond21490
  • Belleneuve21310
  • Bellenod-sur-Seine21510
  • Bellenot-sous-Pouilly21320
  • Beneuvre21290
  • Benoisey21500
  • Bessey-en-Chaume21360
  • Bessey-la-Cour21360
  • Bessey-lès-Cîteaux21110
  • Beurey-Bauguay21320
  • Beurizot21350
  • Bévy21220
  • Bèze21310
  • Bézouotte21310
  • Billey21130
  • Billy-lès-Chanceaux21450
  • Binges21270
  • Bissey-la-Côte21520
  • Bissey-la-Pierre21330
  • Blagny-sur-Vingeanne21310
  • Blaisy-Bas21540
  • Blaisy-Haut21540
  • Blancey21320
  • Blanot21430
  • Bligny-le-Sec21440
  • Bligny-lès-Beaune21200
  • Bligny-sur-Ouche21360
  • Boncourt-le-Bois21700
  • Bonnencontre21250
  • Boudreville21520
  • Bouhey21360
  • Bouilland21420
  • Bouix21330
  • Bourberain21610
  • Bousselange21250
  • Boussenois21260
  • Boussey21350
  • Boux-sous-Salmaise21690
  • Bouze-lès-Beaune21200
  • Brain21350
  • Braux21390
  • Brazey-en-Morvan21430
  • Brazey-en-Plaine21470
  • Brémur-et-Vaurois21400
  • Bretigny21490
  • Brianny21390
  • Brion-sur-Ource21570
  • Brochon21220
  • Brognon21490
  • Broin21250
  • Broindon21220
  • Buffon21500
  • Buncey21400
  • Bure-les-Templiers21290
  • Busseaut21510
  • Busserotte-et-Montenaille21580
  • Bussières21580
  • Bussy-la-Pesle21540
  • Bussy-le-Grand21150
  • Buxerolles21290
  • Censerey21430
  • Cérilly21330
  • Cessey-sur-Tille21110
  • Chaignay21120
  • Chailly-sur-Armançon21320
  • Chambain21290
  • Chambeire21110
  • Chamblanc21250
  • Chambœuf21220
  • Chambolle-Musigny21220
  • Chamesson21400
  • Champ-d'Oiseau21500
  • Champagne-sur-Vingeanne21310
  • Champagny21440
  • Champdôtre21130
  • Champeau-en-Morvan21210
  • Champignolles21230
  • Champrenault21690
  • Chanceaux21440
  • Channay21330
  • Charencey21690
  • Charigny21140
  • Charmes21310
  • Charny21350
  • Charrey-sur-Saône21170
  • Charrey-sur-Seine21400
  • Chassagne-Montrachet21190
  • Chassey21150
  • Châteauneuf21320
  • Châtellenot21320
  • Châtillon-sur-Seine21400
  • Chaudenay-la-Ville21360
  • Chaudenay-le-Château21360
  • Chaugey21290
  • Chaume-et-Courchamp21610
  • Chaume-lès-Baigneux21450
  • Chaumont-le-Bois21400
  • Chaux21700
  • Chazeuil21260
  • Chazilly21320
  • Chemin-d'Aisey21400
  • Cheuge21310
  • Chevannay21540
  • Chevannes21220
  • Chevigny-en-Valière21200
  • Chivres21820
  • Chorey-les-Beaune21200
  • Cirey-lès-Pontailler21270
  • Civry-en-Montagne21320
  • Clamerey21390
  • Clénay21490
  • Cléry21270
  • Clomot21230
  • Collonges-et-Premières21110
  • Collonges-lès-Bévy21220
  • Colombier21360
  • Combertault21200
  • Comblanchien21700
  • Commarin21320
  • Corberon21250
  • Corcelles-les-Arts21190
  • Corcelles-lès-Cîteaux21910
  • Corgengoux21250
  • Corgoloin21700
  • Cormot-Vauchignon21340
  • Corpeau21190
  • Corpoyer-la-Chapelle21150
  • Corrombles21460
  • Corsaint21460
  • Couchey21160
  • Coulmier-le-Sec21400
  • Courban21520
  • Courcelles-Frémoy21460
  • Courcelles-lès-Montbard21500
  • Courcelles-lès-Semur21140
  • Courlon21580
  • Courtivron21120
  • Couternon21560
  • Créancey21320
  • Crécey-sur-Tille21120
  • Crépand21500
  • Crugey21360
  • Cuiserey21310
  • Culètre21230
  • Curley21220
  • Curtil-Saint-Seine21380
  • Curtil-Vergy21220
  • Cussey-les-Forges21580
  • Cussy-la-Colonne21360
  • Cussy-le-Châtel21230
  • Dampierre-en-Montagne21350
  • Dampierre-et-Flée21310
  • Darcey21150
  • Darois21121
  • Détain-et-Bruant21220
  • Diancey21430
  • Diénay21120
  • Dompierre-en-Morvan21390
  • Drambon21270
  • Drée21540
  • Duesme21510
  • Ébaty21190
  • Échalot21510
  • Échannay21540
  • Échenon21170
  • Échevannes21120
  • Échevronne21420
  • Échigey21110
  • Écutigny21360
  • Éguilly21320
  • Épagny21380
  • Épernay-sous-Gevrey21220
  • Époisses21460
  • Éringes21500
  • Esbarres21170
  • Essarois21290
  • Essey21320
  • Étais21500
  • Étalante21510
  • Étaules21121
  • Étevaux21270
  • Étormay21450
  • Étrochey21400
  • Fain-lès-Montbard21500
  • Fain-lès-Moutiers21500
  • Fauverney21110
  • Faverolles-lès-Lucey21290
  • Fixin21220
  • Flacey21490
  • Flagey-Echézeaux21640
  • Flagey-lès-Auxonne21130
  • Flammerans21130
  • Flavigny-sur-Ozerain21150
  • Fleurey-sur-Ouche21410
  • Foissy21230
  • Foncegrive21260
  • Fontaine-Française21610
  • Fontaines-en-Duesmois21450
  • Fontaines-les-Sèches21330
  • Fontangy21390
  • Fontenelle21610
  • Forléans21460
  • Fraignot-et-Vesvrotte21580
  • Francheville21440
  • Franxault21170
  • Frénois21120
  • Fresnes21500
  • Frôlois21150
  • Fussey21700
  • Gemeaux21120
  • Genay21140
  • Genlis21110
  • Gergueil21410
  • Gerland21700
  • Gevrey-Chambertin21220
  • Gevrolles21520
  • Gilly-lès-Cîteaux21640
  • Gissey-le-Vieil21350
  • Gissey-sous-Flavigny21150
  • Gissey-sur-Ouche21410
  • Glanon21250
  • Gomméville21400
  • Grancey-le-Château-Neuvelle21580
  • Grancey-sur-Ource21570
  • Grenant-lès-Sombernon21540
  • Grésigny-Sainte-Reine21150
  • Grignon21150
  • Griselles21330
  • Grosbois-en-Montagne21540
  • Grosbois-lès-Tichey21250
  • Gurgy-la-Ville21290
  • Gurgy-le-Château21290
  • Hauteroche21150
  • Heuilley-sur-Saône21270
  • Is-sur-Tille21120
  • Izeure21110
  • Izier21110
  • Jailly-les-Moulins21150
  • Jallanges21250
  • Jancigny21310
  • Jeux-lès-Bard21460
  • Jouey21230
  • Jours-lès-Baigneux21450
  • Juillenay21210
  • Juilly21140
  • L'Étang-Vergy21220
  • La Bussière-sur-Ouche21360
  • La Chaume21520
  • La Motte-Ternant21210
  • La Roche-en-Brenil21530
  • La Roche-Vanneau21150
  • La Rochepot21340
  • La Villeneuve-les-Convers21450
  • Labergement-Foigney21110
  • Labergement-lès-Auxonne21130
  • Labergement-lès-Seurre21820
  • Labruyère21250
  • Lacanche21230
  • Lacour-d'Arcenay21210
  • Ladoix-Serrigny21550
  • Laignes21330
  • Lamarche-sur-Saône21760
  • Lamargelle21440
  • Lantenay21370
  • Lanthes21250
  • Lantilly21140
  • Laperrière-sur-Saône21170
  • Larrey21330
  • Le Fête21230
  • Le Meix21580
  • Le Val-Larrey21140
  • Lechâtelet21250
  • Léry21440
  • Les Goulles21520
  • Les Maillys21130
  • Leuglay21290
  • LevernoisZone tendue fiscale21200
  • Licey-sur-Vingeanne21610
  • Liernais21430
  • Lignerolles21520
  • Longchamp21110
  • Longeault-Pluvault21110
  • Longecourt-en-Plaine21110
  • Longecourt-lès-Culêtre21230
  • Losne21170
  • Louesme21520
  • Lucenay-le-Duc21150
  • Lucey21290
  • Lusigny-sur-Ouche21360
  • Lux21120
  • Maconge21320
  • Magnien21230
  • Magny-la-Ville21140
  • Magny-Lambert21450
  • Magny-lès-Aubigny21170
  • Magny-lès-Villers21700
  • Magny-Montarlot21130
  • Magny-Saint-Médard21310
  • Maisey-le-Duc21400
  • Mâlain21410
  • Maligny21230
  • Manlay21430
  • Marandeuil21270
  • Marcellois21350
  • Marcenay21330
  • Marcheseuil21430
  • Marcigny-sous-Thil21390
  • Marcilly-et-Dracy21350
  • Marcilly-Ogny21320
  • Marcilly-sur-Tille21120
  • Marey-lès-Fussey21700
  • Marey-sur-Tille21120
  • Marigny-le-Cahouët21150
  • Marigny-lès-Reullée21200
  • Marliens21110
  • Marmagne21500
  • Marsannay-le-Bois21380
  • Martrois21320
  • Massingy21400
  • Massingy-lès-Semur21140
  • Massingy-lès-Vitteaux21350
  • Mauvilly21510
  • Mavilly-Mandelot21190
  • Maxilly-sur-Saône21270
  • Meilly-sur-Rouvres21320
  • Meloisey21190
  • Menesble21290
  • Ménessaire21430
  • Ménétreux-le-Pitois21150
  • Merceuil21190
  • Mesmont21540
  • Messanges21220
  • Messigny-et-Vantoux21380
  • Meuilley21700
  • Meulson21510
  • Meursanges21200
  • Meursault21190
  • Millery21140
  • Mimeure21230
  • Minot21510
  • Mirebeau-sur-Bèze21310
  • Missery21210
  • Moitron21510
  • Molesme21330
  • Molinot21340
  • Moloy21120
  • Molphey21210
  • Mont-Saint-Jean21320
  • Montagny-lès-Beaune21200
  • Montagny-lès-Seurre21250
  • Montbard21500
  • Montberthault21460
  • Montceau-et-Écharnant21360
  • Monthelie21190
  • Montigny-Montfort21500
  • Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne21610
  • Montigny-Saint-Barthélemy21390
  • Montigny-sur-Armançon21140
  • Montigny-sur-Aube21520
  • Montlay-en-Auxois21210
  • Montliot-et-Courcelles21400
  • Montmain21250
  • Montmançon21270
  • Montmoyen21290
  • Montoillot21540
  • Montot21170
  • Morey-Saint-Denis21220
  • Mosson21400
  • Moutiers-Saint-Jean21500
  • Musigny21230
  • Mussy-la-Fosse21150
  • Nan-sous-Thil21390
  • Nantoux21190
  • Nesle-et-Massoult21330
  • Nicey21330
  • Nod-sur-Seine21400
  • Nogent-lès-Montbard21500
  • Noidan21390
  • Noiron-sous-Gevrey21910
  • Noiron-sur-Bèze21310
  • Noiron-sur-Seine21400
  • Nolay21340
  • Norges-la-Ville21490
  • Normier21390
  • Nuits-Saint-Georges21700
  • Obtrée21400
  • Oigny21450
  • Oisilly21310
  • Orain21610
  • Orgeux21490
  • Origny21510
  • Orret21450
  • Orville21260
  • Pagny-la-Ville21250
  • Pagny-le-Château21250
  • Painblanc21360
  • Panges21540
  • Pasques21370
  • Pellerey21440
  • Pernand-Vergelesses21420
  • Perrigny-sur-l'Ognon21270
  • Pichanges21120
  • Planay21500
  • Pluvet21110
  • Poinçon-lès-Larrey21330
  • Poiseul-la-Grange21440
  • Poiseul-la-Ville-et-Laperrière21450
  • Poiseul-lès-Saulx21120
  • Pommard21630
  • Poncey-lès-Athée21130
  • Poncey-sur-l'Ignon21440
  • Pont21130
  • Pont-et-Massène21140
  • Pontailler-sur-Saône21270
  • Posanges21350
  • Pothières21400
  • Pouillenay21150
  • Pouilly-en-Auxois21320
  • Pouilly-sur-Saône21250
  • Pouilly-sur-Vingeanne21610
  • Prâlon21410
  • Précy-sous-Thil21390
  • Premeaux-Prissey21700
  • Prenois21370
  • Prusly-sur-Ource21400
  • Puits21400
  • Puligny-Montrachet21190
  • Quemigny-sur-Seine21510
  • Quincerot21500
  • Quincey21700
  • Quincy-le-Vicomte21500
  • Recey-sur-Ource21290
  • Remilly-en-Montagne21540
  • Remilly-sur-Tille21560
  • Renève21310
  • Reulle-Vergy21220
  • Riel-les-Eaux21570
  • Rochefort-sur-Brévon21510
  • Roilly21390
  • Rougemont21500
  • Rouvray21530
  • Rouvres-en-Plaine21110
  • Rouvres-sous-Meilly21320
  • Ruffey-lès-Beaune21200
  • Ruffey-lès-Echirey21490
  • Sacquenay21260
  • Saffres21350
  • Saint-Andeux21530
  • Saint-Anthot21540
  • Saint-Aubin21190
  • Saint-Bernard21700
  • Saint-Broing-les-Moines21290
  • Saint-Didier21210
  • Saint-Euphrône21140
  • Saint-Germain-de-Modéon21530
  • Saint-Germain-le-Rocheux21510
  • Saint-Germain-lès-Senailly21500
  • Saint-Hélier21690
  • Saint-Jean-de-Bœuf21410
  • Saint-Jean-de-Losne21170
  • Saint-Julien21490
  • Saint-Léger-Triey21270
  • Saint-Marc-sur-Seine21450
  • Saint-Martin-de-la-Mer21210
  • Saint-Martin-du-Mont21440
  • Saint-Maurice-sur-Vingeanne21610
  • Saint-Mesmin21540
  • Saint-Nicolas-lès-Cîteaux21700
  • Saint-Philibert21220
  • Saint-Pierre-en-Vaux21230
  • Saint-Prix-lès-Arnay21230
  • Saint-Rémy21500
  • Saint-Romain21190
  • Saint-Sauveur21270
  • Saint-Seine-en-Bâche21130
  • Saint-Seine-l'Abbaye21440
  • Saint-Seine-sur-Vingeanne21610
  • Saint-Symphorien-sur-Saône21170
  • Saint-Thibault21350
  • Saint-Usage21170
  • Saint-Victor-sur-Ouche21410
  • Sainte-Colombe-en-Auxois21350
  • Sainte-Colombe-sur-Seine21400
  • Sainte-Marie-la-Blanche21200
  • Sainte-Marie-sur-Ouche21410
  • Sainte-Sabine21320
  • Salives21580
  • Salmaise21690
  • Samerey21170
  • Santenay21590
  • Santosse21340
  • Saulieu21210
  • Saulon-la-Chapelle21910
  • Saulon-la-Rue21910
  • Saulx-le-Duc21120
  • Saussey21360
  • Saussy21380
  • Savigny-le-Sec21380
  • Savigny-lès-Beaune21420
  • Savigny-sous-Mâlain21540
  • Savilly21430
  • Savoisy21500
  • Savolles21310
  • Savouges21910
  • Segrois21220
  • Seigny21150
  • Selongey21260
  • Semarey21320
  • Semezanges21220
  • Semond21450
  • Semur-en-Auxois21140
  • Senailly21500
  • Seurre21250
  • Sincey-lès-Rouvray21530
  • Soirans21110
  • Soissons-sur-Nacey21270
  • Sombernon21540
  • Souhey21140
  • Source-Seine21690
  • Soussey-sur-Brionne21350
  • Spoy21120
  • Sussey21430
  • Tailly21190
  • Talmay21270
  • Tanay21310
  • Tarsul21120
  • Tart21110
  • Tart-le-Bas21110
  • Tellecey21270
  • Ternant21220
  • Terrefondrée21290
  • Thenissey21150
  • Thoires21570
  • Thoisy-la-Berchère21210
  • Thoisy-le-Désert21320
  • Thomirey21360
  • Thorey-en-Plaine21110
  • Thorey-sous-Charny21350
  • Thorey-sur-Ouche21360
  • Thoste21460
  • Thury21340
  • Tichey21250
  • Til-Châtel21120
  • Tillenay21130
  • Torcy-et-Pouligny21460
  • Touillon21500
  • Toutry21460
  • Tréclun21130
  • Trochères21310
  • Trouhans21170
  • Trouhaut21440
  • Trugny21250
  • Turcey21540
  • Uncey-le-Franc21350
  • Urcy21220
  • Val-Mont21340
  • Val-Suzon21121
  • Valforêt21220
  • Vandenesse-en-Auxois21320
  • Vannaire21400
  • Vanvey21400
  • Varanges21110
  • Varois-et-Chaignot21490
  • Vaux-Saules21440
  • Veilly21360
  • Velars-sur-Ouche21370
  • Velogny21350
  • Venarey-les-Laumes21150
  • Verdonnet21330
  • Vernois-lès-Vesvres21260
  • Vernot21120
  • Véronnes21260
  • Verrey-sous-Drée21540
  • Verrey-sous-Salmaise21690
  • Vertault21330
  • Vesvres21350
  • Veuvey-sur-Ouche21360
  • Veuxhaulles-sur-Aube21520
  • Vianges21430
  • Vic-de-Chassenay21140
  • Vic-des-Prés21360
  • Vic-sous-Thil21390
  • Vieilmoulin21540
  • Vielverge21270
  • Vieux-Château21460
  • Viévigne21310
  • Viévy21230
  • Vignoles21200
  • Villaines-en-Duesmois21450
  • Villaines-les-Prévôtes21500
  • Villargoix21210
  • Villars-et-Villenotte21140
  • Villars-Fontaine21700
  • Villeberny21350
  • Villebichot21700
  • Villecomte21120
  • Villedieu21330
  • Villeferry21350
  • Villeneuve-sous-Charigny21140
  • Villers-la-Faye21700
  • Villers-les-Pots21130
  • Villers-Patras21400
  • Villers-Rotin21130
  • Villey-sur-Tille21120
  • Villiers-en-Morvan21430
  • Villiers-le-Duc21400
  • Villotte-Saint-Seine21690
  • Villotte-sur-Ource21400
  • Villy-en-Auxois21350
  • Villy-le-Moutier21250
  • Viserny21500
  • Vitteaux21350
  • Vix21400
  • Volnay21190
  • Vonges21270
  • Vosne-Romanée21700
  • Voudenay21230
  • Vougeot21640
  • Voulaines-les-Templiers21290

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : les communes en zone tendue en Côte-d'Or ; le loyer moyen au m² en Côte-d'Or.

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

Dans Logio, la fiche de votre bien indique sa zone A/B/C et si sa commune est en zone tendue, dès que vous saisissez l'adresse. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.