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503 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C en Dordogne : la zone de chaque commune

Périgueux en B2, Bergerac en B2, Boulazac Isle Manoire en B2, Sarlat-la-Canéda en C… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes en Dordogne, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 503 communes en Dordogne, zone par zone

28 en B2, 475 en C. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone B2 · 28 communes

Villes moyennes et périphéries où le marché reste équilibré.

  • Bassillac et Auberoche24330
  • Bergerac24100
  • Boulazac Isle Manoire24330
  • Champcevinel24750
  • Chancelade24650
  • Coulounieix-Chamiers24660
  • Cours-de-Pile24520
  • Creysse24100
  • Gardonne24680
  • Ginestet24130
  • La Feuillade24120
  • La Force24130
  • Lamonzie-Saint-Martin24680
  • Lembras24100
  • Marsac-sur-l'Isle24430
  • Mouleydier24520
  • Pazayac24120
  • Périgueux24000
  • Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt33220
  • Prigonrieux24130
  • Saint-Antoine-de-Breuilh24230
  • Saint-Germain-et-Mons24520
  • Saint-Laurent-des-Vignes24100
  • Saint-Nexans24520
  • Saint-Pierre-d'Eyraud24130
  • Saint-Sauveur24520
  • Sanilhac24380
  • Trélissac24750

Zone C · 475 communes

Reste du territoire, marché détendu.

  • Abjat-sur-Bandiat24300
  • Agonac24460
  • Ajat24210
  • Allas-les-Mines24220
  • Allemans24600
  • Alles-sur-Dordogne24480
  • Angoisse24270
  • Anlhiac24160
  • Annesse-et-Beaulieu24430
  • Antonne-et-Trigonant24420
  • Archignac24590
  • Aubas24290
  • Audrix24260
  • Augignac24300
  • Auriac-du-Périgord24290
  • Azerat24210
  • Badefols-d'Ans24390
  • Badefols-sur-Dordogne24150
  • Baneuil24150
  • Bardou24560
  • Bars24210
  • Bayac24150
  • Beaumontois en Périgord24440
  • Beaupouyet24400
  • Beauregard-de-Terrasson24120
  • Beauregard-et-Bassac24140
  • Beauronne24400
  • Beleymas24140
  • Berbiguières24220
  • Bertric-Burée24320
  • Besse24550
  • Beynac-et-Cazenac24220
  • Biras24310
  • Biron24540
  • Boisse24560
  • Boisseuilh24390
  • Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières24230
  • Borrèze24590
  • Bosset24130
  • Bouillac24480
  • Bouniagues24560
  • Bourdeilles24310
  • Bourg-des-Maisons24320
  • Bourg-du-Bost24600
  • Bourgnac24400
  • Bourniquel24150
  • Bourrou24110
  • Bouteilles-Saint-Sébastien24320
  • Bouzic24250
  • Brantôme en Périgord24310
  • Brouchaud24210
  • Bussac24350
  • Busserolles24360
  • Bussière-Badil24360
  • Calès24150
  • Calviac-en-Périgord24370
  • Campagnac-lès-Quercy24550
  • Campagne24260
  • Campsegret24140
  • Capdrot24540
  • Carlux24370
  • Carsac-Aillac24200
  • Carsac-de-Gurson24610
  • Carves24170
  • Castelnaud-la-Chapelle24250
  • Castels et Bézenac24220
  • Cause-de-Clérans24150
  • Celles24600
  • Cénac-et-Saint-Julien24250
  • Chalagnac24380
  • Chalais24800
  • Champagnac-de-Belair24530
  • Champagne-et-Fontaine24320
  • Champniers-et-Reilhac24360
  • Champs-Romain24470
  • Chantérac24190
  • Chapdeuil24320
  • Chassaignes24600
  • Château-l'Évêque24460
  • Châtres24120
  • Cherval24320
  • Cherveix-Cubas24390
  • Chourgnac24640
  • Cladech24170
  • Clermont-d'Excideuil24160
  • Clermont-de-Beauregard24140
  • Colombier24560
  • Coly-Saint-Amand24120
  • Comberanche-et-Épeluche24600
  • Condat-sur-Trincou24530
  • Condat-sur-Vézère24570
  • Conne-de-Labarde24560
  • Connezac24300
  • Corgnac-sur-l'Isle24800
  • Cornille24750
  • Coubjours24390
  • Coulaures24420
  • Coursac24430
  • Coutures24320
  • Coux et Bigaroque-Mouzens24220
  • Couze-et-Saint-Front24150
  • Creyssac24350
  • Creyssensac-et-Pissot24380
  • Cubjac-Auvézère-Val d'Ans24640
  • Cunèges24240
  • Daglan24250
  • Doissat24170
  • Domme24250
  • Douchapt24350
  • Douville24140
  • Douzillac24190
  • Dussac24270
  • Échourgnac24410
  • Église-Neuve-d'Issac24400
  • Église-Neuve-de-Vergt24380
  • Escoire24420
  • Étouars24360
  • Excideuil24160
  • Eygurande-et-Gardedeuil24700
  • Eymet24500
  • Eyraud-Crempse-Maurens24130
  • Eyzerac24800
  • Fanlac24290
  • Faurilles24560
  • Faux-en-Périgord24560
  • Firbeix24450
  • Fleurac24580
  • Florimont-Gaumier24250
  • Fonroque24500
  • Fossemagne24210
  • Fougueyrolles33220
  • Fouleix24380
  • Fraisse24130
  • Gabillou24210
  • Gageac-et-Rouillac24240
  • Gaugeac24540
  • Génis24160
  • Gout-Rossignol24320
  • Grand-Brassac24350
  • Granges-d'Ans24390
  • Grignols24110
  • Grives24170
  • Groléjac24250
  • Grun-Bordas24380
  • Hautefaye24300
  • Hautefort24390
  • Issac24400
  • Issigeac24560
  • Jaure24140
  • Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert24300
  • Jayac24590
  • Journiac24260
  • Jumilhac-le-Grand24630
  • La Bachellerie24210
  • La Cassagne24120
  • La Chapelle-Aubareil24290
  • La Chapelle-Faucher24530
  • La Chapelle-Gonaguet24350
  • La Chapelle-Grésignac24320
  • La Chapelle-Montabourlet24320
  • La Chapelle-Montmoreau24300
  • La Chapelle-Saint-Jean24390
  • La Coquille24450
  • La Dornac24120
  • La Douze24330
  • La Jemaye-Ponteyraud24410
  • La Roche-Chalais24490
  • La Rochebeaucourt-et-Argentine24340
  • La Roque-Gageac24250
  • La Tour-Blanche-Cercles24320
  • Lacropte24380
  • Lalinde24150
  • Lamonzie-Montastruc24520
  • Lamothe-Montravel24230
  • Lanouaille24270
  • Lanquais24150
  • Larzac24170
  • Lavalade24540
  • Lavaur24550
  • Le Bourdeix24300
  • Le Bugue24260
  • Le Buisson-de-Cadouin24480
  • Le Fleix24130
  • Le Lardin-Saint-Lazare24570
  • Le Pizou24700
  • Léguillac-de-l'Auche24110
  • Lempzours24800
  • Les Coteaux Périgourdins24120
  • Les Eyzies24260
  • Les Farges24290
  • Les Lèches24400
  • Limeuil24510
  • Limeyrat24210
  • Liorac-sur-Louyre24520
  • Lisle24350
  • Lolme24540
  • Loubejac24550
  • Lunas24130
  • Lusignac24320
  • Lussas-et-Nontronneau24300
  • Manzac-sur-Vern24110
  • Marcillac-Saint-Quentin24200
  • Mareuil en Périgord24340
  • Marnac24220
  • Marquay24620
  • Marsalès24540
  • Mauzac-et-Grand-Castang24150
  • Mauzens-et-Miremont24260
  • Mayac24420
  • Mazeyrolles24550
  • Ménesplet24700
  • Mensignac24350
  • Mescoules24240
  • Meyrals24220
  • Mialet24450
  • Milhac-de-Nontron24470
  • Minzac24610
  • Molières24480
  • Monbazillac24240
  • Monestier24240
  • Monfaucon24130
  • Monmadalès24560
  • Monmarvès24560
  • Monpazier24540
  • Monplaisant24170
  • Monsac24440
  • Monsaguel24560
  • Montagnac-d'Auberoche24210
  • Montagnac-la-Crempse24140
  • Montagrier24350
  • Montaut24560
  • Montazeau24230
  • Montcaret24230
  • Montferrand-du-Périgord24440
  • Montignac-Lascaux24290
  • Montpeyroux24610
  • Montpon-Ménestérol24700
  • Montrem24110
  • Moulin-Neuf24700
  • Mussidan24400
  • Nabirat24250
  • Nadaillac24590
  • Nailhac24390
  • Nanteuil-Auriac-de-Bourzac24320
  • Nantheuil24800
  • Nanthiat24800
  • Nastringues24230
  • Naussannes24440
  • Négrondes24460
  • Neuvic24190
  • Nontron24300
  • Orliac24170
  • Parcoul-Chenaud24410
  • Paulin24590
  • Paunat24510
  • Paussac-et-Saint-Vivien24310
  • Pays de Belvès24170
  • Payzac24270
  • Pechs-de-l'Espérance24370
  • Petit-Bersac24600
  • Peyrignac24210
  • Peyzac-le-Moustier24620
  • Pezuls24510
  • Piégut-Pluviers24360
  • Plaisance24560
  • Plazac24580
  • Pomport24240
  • Pontours24150
  • Prats-de-Carlux24370
  • Prats-du-Périgord24550
  • Pressignac-Vicq24150
  • Preyssac-d'Excideuil24160
  • Proissans24200
  • Queyssac24140
  • Quinsac24530
  • Rampieux24440
  • Razac-d'Eymet24500
  • Razac-de-Saussignac24240
  • Razac-sur-l'Isle24430
  • Ribagnac24240
  • Ribérac24600
  • Rouffignac-de-Sigoulès24240
  • Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac24580
  • Rudeau-Ladosse24340
  • Sadillac24500
  • Sagelat24170
  • Saint Aulaye-Puymangou24410
  • Saint Privat en Périgord24410
  • Saint-Agne24520
  • Saint-Amand-de-Vergt24380
  • Saint-André-d'Allas24200
  • Saint-André-de-Double24190
  • Saint-Aquilin24110
  • Saint-Astier24110
  • Saint-Aubin-de-Cadelech24500
  • Saint-Aubin-de-Lanquais24560
  • Saint-Aubin-de-Nabirat24250
  • Saint-Avit-de-Vialard24260
  • Saint-Avit-Rivière24540
  • Saint-Avit-Sénieur24440
  • Saint-Barthélemy-de-Bellegarde24700
  • Saint-Barthélemy-de-Bussière24360
  • Saint-Capraise-d'Eymet24500
  • Saint-Capraise-de-Lalinde24150
  • Saint-Cassien24540
  • Saint-Cernin-de-l'Herm24550
  • Saint-Cernin-de-Labarde24560
  • Saint-Chamassy24260
  • Saint-Crépin-d'Auberoche24330
  • Saint-Crépin-et-Carlucet24590
  • Saint-Cybranet24250
  • Saint-Cyprien24220
  • Saint-Cyr-les-Champagnes24270
  • Saint-Estèphe24360
  • Saint-Étienne-de-Puycorbier24400
  • Saint-Félix-de-Bourdeilles24340
  • Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart24260
  • Saint-Félix-de-Villadeix24510
  • Saint-Front-d'Alemps24460
  • Saint-Front-de-Pradoux24400
  • Saint-Front-la-Rivière24300
  • Saint-Front-sur-Nizonne24300
  • Saint-Geniès24590
  • Saint-Georges-Blancaneix24130
  • Saint-Georges-de-Montclard24140
  • Saint-Géraud-de-Corps24700
  • Saint-Germain-de-Belvès24170
  • Saint-Germain-des-Prés24160
  • Saint-Germain-du-Salembre24190
  • Saint-Géry24400
  • Saint-Geyrac24330
  • Saint-Hilaire-d'Estissac24140
  • Saint-Jean-d'Ataux24190
  • Saint-Jean-d'Estissac24140
  • Saint-Jean-de-Côle24800
  • Saint-Jory-de-Chalais24800
  • Saint-Jory-las-Bloux24160
  • Saint-Julien-de-Lampon24370
  • Saint-Julien-Innocence-Eulalie24500
  • Saint-Just24320
  • Saint-Laurent-des-Hommes24400
  • Saint-Laurent-la-Vallée24170
  • Saint-Léon-d'Issigeac24560
  • Saint-Léon-sur-l'Isle24110
  • Saint-Léon-sur-Vézère24290
  • Saint-Louis-en-l'Isle24400
  • Saint-Marcel-du-Périgord24510
  • Saint-Marcory24540
  • Saint-Martial-d'Albarède24160
  • Saint-Martial-d'Artenset24700
  • Saint-Martial-de-Nabirat24250
  • Saint-Martial-de-Valette24300
  • Saint-Martial-Viveyrol24320
  • Saint-Martin-de-Fressengeas24800
  • Saint-Martin-de-Gurson24610
  • Saint-Martin-de-Ribérac24600
  • Saint-Martin-des-Combes24140
  • Saint-Martin-l'Astier24400
  • Saint-Martin-le-Pin24300
  • Saint-Mayme-de-Péreyrol24380
  • Saint-Méard-de-Drône24600
  • Saint-Méard-de-Gurçon24610
  • Saint-Médard-d'Excideuil24160
  • Saint-Médard-de-Mussidan24400
  • Saint-Mesmin24270
  • Saint-Michel-de-Double24400
  • Saint-Michel-de-Montaigne24230
  • Saint-Michel-de-Villadeix24380
  • Saint-Pancrace24530
  • Saint-Pantaly-d'Excideuil24160
  • Saint-Pardoux-de-Drône24600
  • Saint-Pardoux-et-Vielvic24170
  • Saint-Pardoux-la-Rivière24470
  • Saint-Paul-de-Serre24380
  • Saint-Paul-la-Roche24800
  • Saint-Paul-Lizonne24320
  • Saint-Perdoux24560
  • Saint-Pierre-de-Chignac24330
  • Saint-Pierre-de-Côle24800
  • Saint-Pierre-de-Frugie24450
  • Saint-Pompon24170
  • Saint-Priest-les-Fougères24450
  • Saint-Rabier24210
  • Saint-Raphaël24160
  • Saint-Rémy24700
  • Saint-Romain-de-Monpazier24540
  • Saint-Romain-et-Saint-Clément24800
  • Saint-Saud-Lacoussière24470
  • Saint-Sauveur-Lalande24700
  • Saint-Seurin-de-Prats24230
  • Saint-Séverin-d'Estissac24190
  • Saint-Sulpice-d'Excideuil24800
  • Saint-Sulpice-de-Roumagnac24600
  • Saint-Victor24350
  • Saint-Vincent-de-Connezac24190
  • Saint-Vincent-de-Cosse24220
  • Saint-Vincent-Jalmoutiers24410
  • Saint-Vincent-le-Paluel24200
  • Saint-Vincent-sur-l'Isle24420
  • Saint-Vivien24230
  • Sainte-Croix24440
  • Sainte-Croix-de-Mareuil24340
  • Sainte-Eulalie-d'Ans24640
  • Sainte-Foy-de-Belvès24170
  • Sainte-Foy-de-Longas24510
  • Sainte-Mondane24370
  • Sainte-Nathalène24200
  • Sainte-Orse24210
  • Sainte-Radegonde24560
  • Sainte-Trie24160
  • Salagnac24160
  • Salignac-Eyvigues24590
  • Salles-de-Belvès24170
  • Salon24380
  • Sarlande24270
  • Sarlat-la-Canéda24200
  • Sarliac-sur-l'Isle24420
  • Sarrazac24800
  • Saussignac24240
  • Savignac-de-Miremont24260
  • Savignac-de-Nontron24300
  • Savignac-Lédrier24270
  • Savignac-les-Églises24420
  • Sceau-Saint-Angel24300
  • Segonzac24600
  • Sergeac24290
  • Serres-et-Montguyard24500
  • Servanches24410
  • Sigoulès-et-Flaugeac24240
  • Simeyrols24370
  • Singleyrac24500
  • Siorac-de-Ribérac24600
  • Siorac-en-Périgord24170
  • Sorges et Ligueux en Périgord24420
  • Soudat24360
  • Soulaures24540
  • Sourzac24400
  • Tamniès24620
  • Teillots24390
  • Temple-Laguyon24390
  • Terrasson-Lavilledieu24120
  • Teyjat24300
  • Thénac24240
  • Thenon24210
  • Thiviers24800
  • Thonac24290
  • Tocane-Saint-Apre24350
  • Tourtoirac24390
  • Trémolat24510
  • Tursac24620
  • Urval24480
  • Val de Louyre et Caudeau24380
  • Vallereuil24190
  • Valojoulx24290
  • Vanxains24600
  • Varaignes24360
  • Varennes24150
  • Vaunac24800
  • Vélines24230
  • Vendoire24320
  • Verdon24520
  • Vergt24380
  • Vergt-de-Biron24540
  • Verteillac24320
  • Veyrignac24370
  • Veyrines-de-Domme24250
  • Veyrines-de-Vergt24380
  • Vézac24220
  • Villac24120
  • Villamblard24140
  • Villars24530
  • Villefranche-de-Lonchat24610
  • Villefranche-du-Périgord24550
  • Villetoureix24600
  • Vitrac24200

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : le loyer moyen au m² en Dordogne.

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

Dans Logio, la fiche de votre bien indique sa zone A/B/C et si sa commune est en zone tendue, dès que vous saisissez l'adresse. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.