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363 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C en Eure-et-Loir : la zone de chaque commune

Chartres en B1, Dreux en B1, Lucé en B1, Châteaudun en C… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes en Eure-et-Loir, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 363 communes en Eure-et-Loir, zone par zone

18 en B1, 93 en B2, 252 en C. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone B1 · 18 communes

Grandes agglomérations et villes chères hors zone A.

  • Anet28260
  • Auneau-Bleury-Saint-Symphorien28700
  • Barjouville28630
  • Champhol28300
  • Chartres28000
  • Dreux28100
  • Épernon28230
  • Goussainville28410
  • Hanches28130
  • Le Coudray28630
  • Lèves28300
  • Lucé28110
  • Luisant28600
  • Maintenon28130
  • Mainvilliers28300
  • Marchezais28410
  • Morancez28630
  • Vernouillet28500

Zone B2 · 93 communes

Villes moyennes et périphéries où le marché reste équilibré.

  • Abondant28410
  • Ardelu28700
  • Aunay-sous-Auneau28700
  • Bailleau-Armenonville28320
  • Baudreville28310
  • Berchères-sur-VesgreZone tendue fiscale28260
  • Béville-le-Comte28700
  • BoncourtZone tendue fiscale28260
  • Bouglainval28130
  • Boutigny-Prouais28410
  • BréchampsZone tendue fiscale28210
  • Broué28410
  • Bû28410
  • Champseru28700
  • Charpont28500
  • Chartainvilliers28130
  • Châtenay28700
  • Chaudon28210
  • Cherisy28500
  • Coulombs28210
  • CroisillesZone tendue fiscale28210
  • Denonville28700
  • Droue-sur-Drouette28230
  • Écluzelles28500
  • Écrosnes28320
  • FaverollesZone tendue fiscale28210
  • Gallardon28320
  • Garancières-en-Beauce28700
  • Gas28320
  • GermainvilleZone tendue fiscale28500
  • GillesZone tendue fiscale28260
  • Gommerville28310
  • Gouillons28310
  • GuainvilleZone tendue fiscale28260
  • Havelu28410
  • Houx28130
  • Intréville28310
  • La Chapelle-d'Aunainville28700
  • La Chapelle-Forainvilliers28500
  • La Chaussée-d'Ivry28260
  • Le Boullay-Thierry28210
  • Le Gué-de-Longroi28700
  • Le Mesnil-Simon28260
  • Les Pinthières28210
  • Léthuin28700
  • LevainvilleZone tendue fiscale28700
  • Levesville-la-Chenard28310
  • Lormaye28210
  • Louville-la-Chenard28150
  • Luray28500
  • Maisons28700
  • Mérouville28310
  • Mévoisins28130
  • Mézières-en-Drouais28500
  • Moinville-la-Jeulin28700
  • Mondonville-Saint-Jean28700
  • Morainville28700
  • Néron28210
  • Neuville Saint Denis28310
  • Nogent-le-Phaye28630
  • Nogent-le-Roi28210
  • Oinville-sous-Auneau28700
  • Ormoy28210
  • Ouarville28150
  • OuerreZone tendue fiscale28500
  • Oulins28260
  • Oysonville28700
  • Pierres28130
  • Roinville28700
  • RouvresZone tendue fiscale28260
  • Saint-Laurent-la-GâtineZone tendue fiscale28210
  • Saint-Léger-des-Aubées28700
  • Saint-Lubin-de-la-Haye28410
  • Saint-LucienZone tendue fiscale28210
  • Saint-Martin-de-Nigelles28130
  • Saint-Ouen-MarchefroyZone tendue fiscale28260
  • Saint-PiatZone tendue fiscale28130
  • Sainte-Gemme-Moronval28500
  • Sainville28700
  • Santeuil28700
  • Saussay28260
  • SenantesZone tendue fiscale28210
  • Serazereux28170
  • Serville28410
  • Sorel-MousselZone tendue fiscale28260
  • Soulaires28130
  • Umpeau28700
  • Vierville28700
  • Villemeux-sur-Eure28210
  • Villiers-le-MorhierZone tendue fiscale28130
  • Voise28700
  • Yermenonville28130
  • Ymeray28320

Zone C · 252 communes

Reste du territoire, marché détendu.

  • Allainville28500
  • Allonnes28150
  • Alluyes28800
  • Amilly28300
  • Arcisses28400
  • Ardelles28170
  • Argenvilliers28480
  • Aunay-sous-Crécy28500
  • Authon-du-Perche28330
  • Baigneaux28140
  • Bailleau-l'Évêque28300
  • Bailleau-le-Pin28120
  • Bazoches-en-Dunois28140
  • Bazoches-les-Hautes28140
  • Beauche28270
  • Beaumont-les-Autels28480
  • Beauvilliers28150
  • Belhomert-Guéhouville28240
  • Berchères-les-Pierres28630
  • Berchères-Saint-Germain28300
  • Bérou-la-Mulotière28270
  • Béthonvilliers28330
  • Billancelles28190
  • Blandainville28120
  • Boissy-en-Drouais28500
  • Boissy-lès-Perche28340
  • Boisville-la-Saint-Père28150
  • Boncé28150
  • Bonneval28800
  • Bouville28800
  • Brezolles28270
  • Briconville28300
  • Brou28160
  • Bullainville28800
  • Cernay28120
  • Challet28300
  • Champrond-en-Gâtine28240
  • Champrond-en-Perchet28400
  • Chapelle-Guillaume28330
  • Chapelle-Royale28290
  • Charbonnières28330
  • Charonville28120
  • Chassant28480
  • Châtaincourt28270
  • Châteaudun28200
  • Châteauneuf-en-Thymerais28170
  • Chauffours28120
  • Chuisnes28190
  • Cintray28300
  • Clévilliers28300
  • Cloyes-les-Trois-Rivières28220
  • Coltainville28300
  • Combres28480
  • Conie-Molitard28200
  • Corancez28630
  • Cormainville28140
  • Coudray-au-Perche28330
  • Courbehaye28140
  • Courville-sur-Eure28190
  • Crécy-Couvé28500
  • Crucey-Villages28270
  • Dambron28140
  • Dammarie28360
  • Dampierre-sous-Brou28160
  • Dampierre-sur-Avre28350
  • Dancy28800
  • Dangeau28160
  • Dangers28190
  • Digny28250
  • Donnemain-Saint-Mamès28200
  • Éole-en-Beauce28150
  • Épeautrolles28120
  • Ermenonville-la-Grande28120
  • Ermenonville-la-Petite28120
  • Escorpain28270
  • Favières28170
  • Fessanvilliers-Mattanvilliers28270
  • Flacey28800
  • Fontaine-la-Guyon28190
  • Fontaine-les-Ribouts28170
  • Fontaine-Simon28240
  • Fontenay-sur-Conie28140
  • Fontenay-sur-Eure28630
  • Francourville28700
  • Frazé28160
  • Fresnay-l'Évêque28310
  • Fresnay-le-Comte28360
  • Fresnay-le-Gilmert28300
  • Friaize28240
  • Fruncé28190
  • Garancières-en-Drouais28500
  • Garnay28500
  • Gasville-Oisème28300
  • Gellainville28630
  • Gohory28160
  • Guilleville28310
  • Guillonville28140
  • Happonvilliers28480
  • Houville-la-Branche28700
  • Illiers-Combray28120
  • Jallans28200
  • Janville-en-Beauce28310
  • Jaudrais28250
  • Jouy28300
  • La Bazoche-Gouet28330
  • La Bourdinière-Saint-Loup28360
  • La Chapelle-du-Noyer28200
  • La Chapelle-Fortin28340
  • La Croix-du-Perche28480
  • La Ferté-Vidame28340
  • La Framboisière28250
  • La Gaudaine28400
  • La Loupe28240
  • La Mancelière28270
  • La Puisaye28250
  • La Saucelle28250
  • Lamblore28340
  • Landelles28190
  • Laons28270
  • Le Boullay-les-Deux-Églises28170
  • Le Boullay-Mivoye28210
  • Le Favril28190
  • Le Gault-Saint-Denis28800
  • Le Mesnil-Thomas28250
  • Le Thieulin28240
  • Les Autels-Villevillon28330
  • Les Châtelets28270
  • Les Châtelliers-Notre-Dame28120
  • Les Corvées-les-Yys28240
  • Les Étilleux28330
  • Les Ressuintes28340
  • Les Villages Vovéens28150
  • Logron28200
  • Loigny-la-Bataille28140
  • Louvilliers-en-Drouais28500
  • Louvilliers-lès-Perche28250
  • Luigny28480
  • Lumeau28140
  • Luplanté28360
  • Magny28120
  • Maillebois28170
  • Manou28240
  • Marboué28200
  • Marchéville28120
  • Marolles-les-Buis28400
  • Marville-Moutiers-Brûlé28500
  • Meaucé28240
  • Méréglise28120
  • Meslay-le-Grenet28120
  • Meslay-le-Vidame28360
  • Miermaigne28480
  • Mignières28630
  • Mittainvilliers-Vérigny28190
  • Moléans28200
  • Montboissier28800
  • Montharville28800
  • Montigny-le-Chartif28120
  • Montigny-sur-Avre28270
  • Montireau28240
  • Montlandon28240
  • Montreuil28500
  • Moriers28800
  • Morvilliers28340
  • Mottereau28160
  • Moulhard28160
  • Moutiers-en-Beauce28150
  • Neuvy-en-Dunois28800
  • Nogent-le-Rotrou28400
  • Nogent-sur-Eure28120
  • Nonvilliers-Grandhoux28120
  • Nottonville28140
  • Oinville-Saint-Liphard28310
  • Ollé28120
  • Orgères-en-Beauce28140
  • Orrouer28190
  • Péronville28140
  • Poinville28310
  • Poisvilliers28300
  • Pontgouin28190
  • Poupry28140
  • Prasville28150
  • Pré-Saint-Évroult28800
  • Pré-Saint-Martin28800
  • Prudemanche28270
  • Prunay-le-Gillon28360
  • Puiseux28170
  • Réclainville28150
  • Revercourt28270
  • Rohaire28340
  • Rueil-la-Gadelière28270
  • Saint-Ange-et-Torçay28170
  • Saint-Arnoult-des-Bois28190
  • Saint-Aubin-des-Bois28300
  • Saint-Avit-les-Guespières28120
  • Saint-Bomer28330
  • Saint-Christophe28200
  • Saint-Denis-des-Puits28240
  • Saint-Denis-Lanneray28200
  • Saint-Éliph28240
  • Saint-Éman28120
  • Saint-Georges-sur-Eure28190
  • Saint-Germain-le-Gaillard28190
  • Saint-Jean-de-Rebervilliers28170
  • Saint-Jean-Pierre-Fixte28400
  • Saint-Lubin-de-Cravant28270
  • Saint-Lubin-des-Joncherets28350
  • Saint-Luperce28190
  • Saint-Maixme-Hauterive28170
  • Saint-Maur-sur-le-Loir28800
  • Saint-Maurice-Saint-Germain28240
  • Saint-Prest28300
  • Saint-Rémy-sur-Avre28380
  • Saint-Sauveur-Marville28170
  • Saint-Victor-de-Buthon28240
  • Saintigny28480
  • Sancheville28800
  • Sandarville28120
  • Santilly28310
  • Saulnières28500
  • Saumeray28800
  • Senonches28250
  • Souancé-au-Perche28400
  • Sours28630
  • Terminiers28140
  • Theuville28150
  • Thimert-Gâtelles28170
  • Thiron-Gardais28480
  • Thivars28630
  • Thiville28200
  • Tillay-le-Péneux28140
  • Toury28310
  • Trancrainville28310
  • Tremblay-les-Villages28170
  • Tréon28500
  • Trizay-Coutretot-Saint-Serge28400
  • Trizay-lès-Bonneval28800
  • Unverre28160
  • Vald'Yerre28290
  • Varize28140
  • Vaupillon28240
  • Ver-lès-Chartres28630
  • Vert-en-Drouais28500
  • Vichères28480
  • Vieuvicq28120
  • Villampuy28200
  • Villars28150
  • Villebon28190
  • Villemaury28200
  • Villiers-Saint-Orien28800
  • Vitray-en-Beauce28360
  • Yèvres28160
  • Ymonville28150

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : les communes en zone tendue en Eure-et-Loir ; le loyer moyen au m² en Eure-et-Loir.

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

Dans Logio, la fiche de votre bien indique sa zone A/B/C et si sa commune est en zone tendue, dès que vous saisissez l'adresse. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.