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325 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C dans le Loiret : la zone de chaque commune

Orléans en B1, Olivet en B1, Saint-Jean-de-Braye en B1, Fleury-les-Aubrais en B1… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes dans le Loiret, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 325 communes dans le Loiret, zone par zone

21 en B1, 27 en B2, 277 en C. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone B1 · 21 communes

Grandes agglomérations et villes chères hors zone A.

  • Boigny-sur-BionneZone tendue45760
  • ChécyZone tendue45430
  • CombleuxZone tendue45800
  • Fleury-les-AubraisZone tendue45400
  • IngréZone tendue45140
  • La Chapelle-Saint-MesminZone tendue45380
  • La Ferté-Saint-Aubin45240
  • MardiéZone tendue45430
  • Montargis45200
  • OlivetZone tendue45160
  • OrléansZone tendue45000
  • OrmesZone tendue45140
  • Saint-Cyr-en-ValZone tendue45590
  • Saint-Denis-en-ValZone tendue45560
  • Saint-Hilaire-Saint-MesminZone tendue45160
  • Saint-Jean-de-BrayeZone tendue45800
  • Saint-Jean-de-la-RuelleZone tendue45140
  • Saint-Jean-le-BlancZone tendue45650
  • Saint-Pryvé-Saint-MesminZone tendue45750
  • SaranZone tendue45770
  • SemoyZone tendue45400

Zone B2 · 27 communes

Villes moyennes et périphéries où le marché reste équilibré.

  • Amilly45200
  • Andonville45480
  • Autruy-sur-Juine45480
  • Beaugency45190
  • Boisseaux45480
  • Bou45430
  • Cepoy45120
  • Châlette-sur-Loing45120
  • Chanteau45400
  • Châteauneuf-sur-Loire45110
  • Conflans-sur-Loing45700
  • Corquilleroy45120
  • DesmontsZone tendue fiscale45390
  • Erceville45480
  • Jargeau45150
  • Le Malesherbois45300
  • Marigny-les-Usages45760
  • Meung-sur-Loire45130
  • Morville-en-Beauce45300
  • Orville45390
  • Pannecières45300
  • Pannes45700
  • Paucourt45200
  • Rouvres-Saint-Jean45300
  • Thignonville45300
  • Villemandeur45700
  • Vimory45700

Zone C · 277 communes

Reste du territoire, marché détendu.

  • Adon45230
  • Aillant-sur-Milleron45230
  • Ardon45160
  • Artenay45410
  • Aschères-le-Marché45170
  • Ascoux45300
  • Attray45170
  • Audeville45300
  • Augerville-la-RivièreZone tendue fiscale45330
  • Aulnay-la-Rivière45390
  • Autry-le-Châtel45500
  • Auvilliers-en-Gâtinais45270
  • Auxy45340
  • Baccon45130
  • Barville-en-Gâtinais45340
  • Batilly-en-Gâtinais45340
  • Batilly-en-Puisaye45420
  • Baule45130
  • Bazoches-les-Gallerandes45480
  • Bazoches-sur-le-Betz45210
  • Beauchamps-sur-Huillard45270
  • Beaulieu-sur-Loire45630
  • Beaune-la-Rolande45340
  • Bellegarde45270
  • Boësses45390
  • Boiscommun45340
  • Boismorand45290
  • Bondaroy45300
  • Bonnée45460
  • Bonny-sur-Loire45420
  • Bordeaux-en-Gâtinais45340
  • Bougy-lez-Neuville45170
  • Bouilly-en-Gâtinais45300
  • Boulay-les-Barres45140
  • Bouzonville-aux-Bois45300
  • Bouzy-la-Forêt45460
  • Boynes45300
  • Bray-Saint-Aignan45460
  • Breteau45250
  • Briare45250
  • Briarres-sur-Essonne45390
  • Bricy45310
  • Bromeilles45390
  • Bucy-le-Roi45410
  • Bucy-Saint-Liphard45140
  • Cercottes45520
  • Cerdon45620
  • Cernoy-en-Berry45360
  • Césarville-Dossainville45300
  • Chailly-en-Gâtinais45260
  • Chaingy45380
  • Chambon-la-Forêt45340
  • Champoulet45420
  • Chantecoq45320
  • Chapelon45270
  • Charmont-en-Beauce45480
  • Charsonville45130
  • Château-Renard45220
  • Châtenoy45260
  • Châtillon-Coligny45230
  • Châtillon-le-Roi45480
  • Châtillon-sur-Loire45360
  • Chaussy45480
  • Chevannes45210
  • Chevillon-sur-Huillard45700
  • Chevilly45520
  • Chevry-sous-le-Bignon45210
  • Chilleurs-aux-Bois45170
  • Chuelles45220
  • Cléry-Saint-André45370
  • Coinces45310
  • Combreux45530
  • Corbeilles45490
  • Cortrat45700
  • Coudroy45260
  • Coullons45720
  • Coulmiers45130
  • Courcelles-le-Roi45300
  • Courcy-aux-Loges45300
  • Courtemaux45320
  • Courtempierre45490
  • Courtenay45320
  • Cravant45190
  • Crottes-en-Pithiverais45170
  • Dadonville45300
  • Dammarie-en-Puisaye45420
  • Dammarie-sur-Loing45230
  • Dampierre-en-Burly45570
  • Darvoy45150
  • Dimancheville45390
  • Donnery45450
  • Dordives45680
  • Douchy-Montcorbon45220
  • Dry45370
  • Échilleuses45390
  • Égry45340
  • Engenville45300
  • Épieds-en-Beauce45130
  • Ervauville45320
  • Escrennes45300
  • Escrignelles45250
  • Estouy45300
  • Faverelles45420
  • Fay-aux-Loges45450
  • Feins-en-Gâtinais45230
  • Férolles45150
  • Ferrières-en-Gâtinais45210
  • Fontenay-sur-Loing45210
  • Foucherolles45320
  • Fréville-du-Gâtinais45270
  • Gaubertin45340
  • Gémigny45310
  • Germigny-des-Prés45110
  • Gidy45520
  • Gien45500
  • Girolles45120
  • Givraines45300
  • Gondreville45490
  • Grangermont45390
  • Greneville-en-Beauce45480
  • Griselles45210
  • Guigneville45300
  • Guilly45600
  • Gy-les-Nonains45220
  • Huêtre45520
  • Huisseau-sur-Mauves45130
  • Ingrannes45450
  • Intville-la-Guétard45300
  • Isdes45620
  • Jouy-en-Pithiverais45480
  • Jouy-le-Potier45370
  • Juranville45340
  • La Bussière45230
  • La Chapelle-Onzerain45310
  • La Chapelle-Saint-Sépulcre45210
  • La Chapelle-sur-Aveyron45230
  • La Cour-Marigny45260
  • La Neuville-sur-Essonne45390
  • La Selle-en-Hermoy45210
  • La Selle-sur-le-Bied45210
  • Laas45300
  • Ladon45270
  • Lailly-en-Val45740
  • Langesse45290
  • Le Bardon45130
  • Le Bignon-Mirabeau45210
  • Le Charme45230
  • Le Moulinet-sur-Solin45290
  • Léouville45480
  • Les Bordes45460
  • Les Choux45290
  • Ligny-le-Ribault45240
  • Lion-en-Beauce45410
  • Lion-en-Sullias45600
  • Lombreuil45700
  • Lorcy45490
  • Lorris45260
  • Loury45470
  • Louzouer45210
  • Marcilly-en-Villette45240
  • Mareau-aux-Bois45300
  • Mareau-aux-Prés45370
  • Marsainvilliers45300
  • Melleroy45220
  • Ménestreau-en-VilletteZone tendue fiscale45240
  • Mérinville45210
  • Messas45190
  • Mézières-en-Gâtinais45270
  • Mézières-lez-Cléry45370
  • Mignères45490
  • Mignerette45490
  • Montbarrois45340
  • Montbouy45230
  • Montcresson45700
  • Montereau45260
  • Montigny45170
  • Montliard45340
  • Mormant-sur-Vernisson45700
  • Moulon45270
  • Nancray-sur-Rimarde45340
  • Nargis45210
  • Nesploy45270
  • Neuville-aux-Bois45170
  • Neuvy-en-Sullias45510
  • Nevoy45500
  • Nibelle45340
  • Nogent-sur-Vernisson45290
  • Noyers45260
  • Oison45170
  • Ondreville-sur-Essonne45390
  • Ousson-sur-Loire45250
  • Oussoy-en-Gâtinais45290
  • Outarville45480
  • Ouvrouer-les-Champs45150
  • Ouzouer-des-Champs45290
  • Ouzouer-sous-Bellegarde45270
  • Ouzouer-sur-Loire45570
  • Ouzouer-sur-Trézée45250
  • Patay45310
  • Pers-en-Gâtinais45210
  • Pierrefitte-ès-Bois45360
  • Pithiviers45300
  • Pithiviers-le-Vieil45300
  • Poilly-lez-Gien45500
  • Préfontaines45490
  • Presnoy45260
  • Pressigny-les-Pins45290
  • Puiseaux45390
  • Quiers-sur-Bezonde45270
  • Ramoulu45300
  • Rebréchien45470
  • Rouvray-Sainte-Croix45310
  • Rozières-en-Beauce45130
  • Rozoy-le-Vieil45210
  • Ruan45410
  • Saint-Aignan-le-Jaillard45600
  • Saint-Ay45130
  • Saint-Benoît-sur-Loire45730
  • Saint-Brisson-sur-Loire45500
  • Saint-Denis-de-l'Hôtel45550
  • Saint-Firmin-des-Bois45220
  • Saint-Firmin-sur-Loire45360
  • Saint-Florent-le-Jeune45600
  • Saint-Germain-des-Prés45220
  • Saint-Gondon45500
  • Saint-Hilaire-les-Andrésis45320
  • Saint-Hilaire-sur-Puiseaux45700
  • Saint-Loup-des-Vignes45340
  • Saint-Lyé-la-Forêt45170
  • Saint-Martin-d'Abbat45110
  • Saint-Martin-sur-Ocre45500
  • Saint-Maurice-sur-Aveyron45230
  • Saint-Maurice-sur-Fessard45700
  • Saint-Michel45340
  • Saint-Péravy-la-Colombe45310
  • Saint-Père-sur-Loire45600
  • Saint-Sigismond45310
  • Sainte-Geneviève-des-Bois45230
  • Sandillon45640
  • Santeau45170
  • Sceaux-du-Gâtinais45490
  • Seichebrières45530
  • Sennely45240
  • Sermaises45300
  • Sigloy45110
  • Solterre45700
  • Sougy45410
  • Sully-la-Chapelle45450
  • Sully-sur-Loire45600
  • Sury-aux-Bois45530
  • Tavers45190
  • Thimory45260
  • Thorailles45210
  • Thou45420
  • Tigy45510
  • Tivernon45170
  • Tournoisis45310
  • Traînou45470
  • Treilles-en-Gâtinais45490
  • Triguères45220
  • Trinay45410
  • Vannes-sur-Cosson45510
  • Varennes-Changy45290
  • Vennecy45760
  • Vieilles-Maisons-sur-Joudry45260
  • Vienne-en-Val45510
  • Viglain45600
  • Villamblain45310
  • Villemoutiers45270
  • Villemurlin45600
  • Villeneuve-sur-Conie45310
  • Villereau45170
  • Villevoques45700
  • Villorceau45190
  • Vitry-aux-Loges45530
  • Vrigny45300
  • Yèvre-la-Ville45300

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : les communes en zone tendue dans le Loiret ; le loyer moyen au m² dans le Loiret.

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

Dans Logio, la fiche de votre bien indique sa zone A/B/C et si sa commune est en zone tendue, dès que vous saisissez l'adresse. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.