Créer un compte
Déjà un compte ? Connexion Fonctionnalités À quoi ça ressemble Tutoriel Tarifs Comparatifs Outils Blog À propos Contact
Créer un compte
610 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C dans la Marne : la zone de chaque commune

Reims en B1, Châlons-en-Champagne en B2, Épernay en B2, Vitry-le-François en C… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes dans la Marne, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 610 communes dans la Marne, zone par zone

9 en B1, 23 en B2, 578 en C. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone B1 · 9 communes

Grandes agglomérations et villes chères hors zone A.

  • Bétheny51450
  • Bezannes51430
  • Cormontreuil51350
  • Reims51100
  • Saint-Brice-Courcelles51370
  • Saint-Léonard51500
  • Taissy51500
  • Tinqueux51430
  • Witry-lès-Reims51420

Zone B2 · 23 communes

Villes moyennes et périphéries où le marché reste équilibré.

  • Aÿ-Champagne51150
  • Châlons-en-Champagne51000
  • Compertrix51510
  • Coolus51510
  • Dizy51530
  • Épernay51200
  • Fagnières51510
  • L'Épine51460
  • Le Vézier51210
  • Magenta51530
  • Mardeuil51530
  • Moncetz-Longevas51470
  • Moussy51530
  • Pierry51530
  • Recy51520
  • Réveillon51310
  • Saint-Étienne-au-Temple51460
  • Saint-Gibrien51510
  • Saint-Martin-sur-le-Pré51520
  • Saint-Memmie51470
  • Sarry51520
  • Villeneuve-la-Lionne51310
  • Vinay51530

Zone C · 578 communes

Reste du territoire, marché détendu.

  • Ablancourt51240
  • Aigny51150
  • Allemanche-Launay-et-Soyer51260
  • Allemant51120
  • Alliancelles51250
  • Ambonnay51150
  • Ambrières51290
  • Anglure51260
  • Angluzelles-et-Courcelles51230
  • Anthenay51700
  • Aougny51170
  • Arcis-le-Ponsart51170
  • Argers51800
  • Arrigny51290
  • Arzillières-Neuville51290
  • Athis51150
  • Aubérive51600
  • Aubilly51170
  • Aulnay-l'Aître51240
  • Aulnay-sur-Marne51150
  • Auménancourt51110
  • Auve51800
  • Avenay-Val-d'Or51160
  • Avize51190
  • Baconnes51400
  • Bagneux51260
  • Bannay51270
  • Bannes51230
  • Barbonne-Fayel51120
  • Baslieux-lès-Fismes51170
  • Baslieux-sous-Châtillon51700
  • Bassu51300
  • Bassuet51300
  • Baudement51260
  • Baye51270
  • Bazancourt51110
  • Beaumont-sur-Vesle51360
  • Beaunay51270
  • Beine-Nauroy51490
  • Belval-en-Argonne51330
  • Belval-sous-Châtillon51480
  • Bergères-lès-Vertus51130
  • Bergères-sous-Montmirail51210
  • Berméricourt51220
  • Berru51420
  • Berzieux51800
  • Bétheniville51490
  • Bethon51260
  • Bettancourt-la-Longue51330
  • Bignicourt-sur-Marne51300
  • Bignicourt-sur-Saulx51340
  • Billy-le-Grand51400
  • Binarville51800
  • Blacy51300
  • Blaise-sous-Arzillières51300
  • Blancs-Coteaux51130
  • Blesme51340
  • Bligny51170
  • Boissy-le-Repos51210
  • Bouchy-Saint-Genest51310
  • Bouilly51390
  • Bouleuse51170
  • Boult-sur-Suippe51110
  • Bourgogne-Fresne51110
  • Boursault51480
  • Bouvancourt51140
  • Bouy51400
  • Bouzy51150
  • Brandonvillers51290
  • Branscourt51140
  • Braux-Saint-Remy51800
  • Braux-Sainte-Cohière51800
  • Bréban51320
  • Breuil-sur-Vesle51140
  • Breuvery-sur-Coole51240
  • Brimont51220
  • Brouillet51170
  • Broussy-le-Grand51230
  • Broussy-le-Petit51230
  • Broyes51120
  • Brugny-Vaudancourt51530
  • Brusson51300
  • Bussy-le-Château51600
  • Bussy-le-Repos51330
  • Bussy-Lettrée51320
  • Caurel51110
  • Cauroy-lès-Hermonville51220
  • Cernay-en-Dormois51800
  • Cernay-lès-Reims51420
  • Cernon51240
  • Chaintrix-Bierges51130
  • Châlons-sur-Vesle51140
  • Chaltrait51130
  • Chambrecy51170
  • Chamery51500
  • Champaubert51270
  • Champfleury51500
  • Champguyon51310
  • Champigneul-Champagne51150
  • Champigny51370
  • Champillon51160
  • Champlat-et-Boujacourt51480
  • Champvoisy51700
  • Changy51300
  • Chantemerle51260
  • Chapelaine51290
  • Charleville51120
  • Charmont51330
  • Châtelraould-Saint-Louvent51300
  • Châtillon-sur-Broué51290
  • Châtillon-sur-Marne51700
  • Châtillon-sur-Morin51310
  • Châtrices51800
  • Chaudefontaine51800
  • Chaumuzy51170
  • Chavot-Courcourt51530
  • Cheminon51250
  • Chenay51140
  • Cheniers51510
  • Cheppes-la-Prairie51240
  • Chepy51240
  • Cherville51150
  • Chichey51120
  • Chigny-les-Roses51500
  • Chouilly51530
  • Clamanges51130
  • Clesles51260
  • Cloyes-sur-Marne51300
  • Cœur-de-la-Vallée51480
  • Coizard-Joches51270
  • Condé-sur-Marne51150
  • Conflans-sur-Seine51260
  • Congy51270
  • Connantray-Vaurefroy51230
  • Connantre51230
  • Contault51330
  • Coole51320
  • Corbeil51320
  • Corfélix51210
  • Cormicy51220
  • Cormoyeux51480
  • Corribert51270
  • Corrobert51210
  • Corroy51230
  • Coulommes-la-Montagne51390
  • Coupetz51240
  • Coupéville51240
  • Courcelles-Sapicourt51140
  • Courcemain51260
  • Courcy51220
  • Courdemanges51300
  • Courgivaux51310
  • Courjeonnet51270
  • Courlandon51170
  • Courmas51390
  • Courtagnon51480
  • Courtémont51800
  • Courthiézy51700
  • Courtisols51460
  • Courville51170
  • Couvrot51300
  • Cramant51530
  • Crugny51170
  • Cuchery51480
  • Cuis51530
  • Cuisles51700
  • Cumières51480
  • Cuperly51400
  • Damery51480
  • Dampierre-le-Château51330
  • Dampierre-sur-Moivre51240
  • Dommartin-Dampierre51800
  • Dommartin-Lettrée51320
  • Dommartin-sous-Hans51800
  • Dommartin-Varimont51330
  • Dompremy51300
  • Dontrien51490
  • Dormans51700
  • Drosnay51290
  • Drouilly51300
  • Éclaires51800
  • Écollemont51290
  • Écriennes51300
  • Écueil51500
  • Écury-le-Repos51230
  • Écury-sur-Coole51240
  • Élise-Daucourt51800
  • Épense51330
  • Époye51490
  • Escardes51310
  • Esclavolles-Lurey51260
  • Esternay51310
  • Étoges51270
  • Étréchy51130
  • Étrepy51340
  • Euvy51230
  • Faux-Fresnay51230
  • Faux-Vésigneul51320
  • Faverolles-et-Coëmy51170
  • Favresse51300
  • Fère-Champenoise51230
  • Fèrebrianges51270
  • Festigny51700
  • Fismes51170
  • Flavigny51190
  • Fleury-la-Rivière51480
  • Florent-en-Argonne51800
  • Fontaine-Denis-Nuisy51120
  • Fontaine-en-Dormois51800
  • Fontaine-sur-Ay51160
  • Francheville51240
  • Frignicourt51300
  • Fromentières51210
  • Gaye51120
  • Germaine51160
  • Germigny51390
  • Germinon51130
  • Giffaumont-Champaubert51290
  • Gigny-Bussy51290
  • Givry-en-Argonne51330
  • Givry-lès-Loisy51130
  • Gizaucourt51800
  • Glannes51300
  • Gourgançon51230
  • Granges-sur-Aube51260
  • Gratreuil51800
  • Grauves51190
  • Gueux51390
  • Hans51800
  • Haussignémont51300
  • Haussimont51320
  • Hauteville51290
  • Hautvillers51160
  • Heiltz-l'Évêque51340
  • Heiltz-le-Hutier51300
  • Heiltz-le-Maurupt51340
  • Hermonville51220
  • Herpont51460
  • Heutrégiville51110
  • Hourges51140
  • Huiron51300
  • Humbauville51320
  • Igny-Comblizy51700
  • Isle-sur-Marne51290
  • Isles-sur-Suippe51110
  • Isse51150
  • Jâlons51150
  • Janvilliers51210
  • Janvry51390
  • Joiselle51310
  • Jonchery-sur-Suippe51600
  • Jonchery-sur-Vesle51140
  • Jonquery51700
  • Jouy-lès-Reims51390
  • Jussecourt-Minecourt51340
  • Juvigny51150
  • La Caure51270
  • La Celle-sous-Chantemerle51260
  • La Chapelle-Felcourt51800
  • La Chapelle-Lasson51260
  • La Chapelle-sous-Orbais51270
  • La Chaussée-sur-Marne51240
  • La Cheppe51600
  • La Croix-en-Champagne51600
  • La Forestière51120
  • La Neuville-au-Pont51800
  • La Neuville-au-Temple51400
  • La Neuville-aux-Bois51330
  • La Neuville-aux-Larris51480
  • La Noue51310
  • La Veuve51520
  • La Ville-sous-Orbais51270
  • La Villeneuve-lès-Charleville51120
  • Lachy51120
  • Lagery51170
  • Landricourt51290
  • Larzicourt51290
  • Laval-sur-Tourbe51600
  • Lavannes51110
  • Le Baizil51270
  • Le Breuil51210
  • Le Buisson51300
  • Le Châtelier51330
  • Le Chemin51800
  • Le Fresne51240
  • Le Gault-Soigny51210
  • Le Meix-Saint-Epoing51120
  • Le Meix-Tiercelin51320
  • Le Mesnil-sur-Oger51190
  • Le Thoult-Trosnay51210
  • Le Vieil-Dampierre51330
  • Lenharrée51230
  • Les Charmontois51330
  • Les Essarts-le-Vicomte51310
  • Les Essarts-lès-Sézanne51120
  • Les Grandes-Loges51400
  • Les Istres-et-Bury51190
  • Les Mesneux51370
  • Les Petites-Loges51400
  • Les Rivières-Henruel51300
  • Leuvrigny51700
  • Lhéry51170
  • Lignon51290
  • Linthelles51230
  • Linthes51230
  • Lisse-en-Champagne51300
  • Livry-Louvercy51400
  • Loisy-en-Brie51130
  • Loisy-sur-Marne51300
  • Loivre51220
  • Ludes51500
  • Luxémont-et-Villotte51300
  • Maffrécourt51800
  • Magneux51170
  • Mailly-Champagne51500
  • Mairy-sur-Marne51240
  • Maisons-en-Champagne51300
  • Malmy51800
  • Mancy51530
  • Marcilly-sur-Seine51260
  • Mareuil-en-Brie51270
  • Mareuil-le-Port51700
  • Marfaux51170
  • Margerie-Hancourt51290
  • Margny51210
  • Marigny51230
  • Marolles51300
  • Marsangis51260
  • Marson51240
  • Massiges51800
  • Matignicourt-Goncourt51300
  • Matougues51510
  • Maurupt-le-Montois51340
  • Mécringes51210
  • Merfy51220
  • Merlaut51300
  • Méry-Prémecy51390
  • Minaucourt-le-Mesnil-lès-Hurlus51800
  • Mœurs-Verdey51120
  • Moiremont51800
  • Moivre51240
  • Moncetz-l'Abbaye51290
  • Mondement-Montgivroux51120
  • Mont-sur-Courville51170
  • Montbré51500
  • Montépreux51320
  • Montgenost51260
  • Monthelon51530
  • Montigny-sur-Vesle51140
  • Montmirail51210
  • Montmort-Lucy51270
  • Morangis51530
  • Morsains51210
  • Moslins51530
  • Mourmelon-le-Grand51400
  • Mourmelon-le-Petit51400
  • Muizon51140
  • Mutigny51160
  • Nanteuil-la-Forêt51480
  • Nesle-la-Reposte51120
  • Nesle-le-Repons51700
  • Neuvy51310
  • Nogent-l'Abbesse51420
  • Noirlieu51330
  • Norrois51300
  • Nuisement-sur-Coole51240
  • Œuilly51480
  • Ognes51230
  • Oiry51530
  • Olizy51700
  • Omey51240
  • Orbais-l'Abbaye51270
  • Orconte51300
  • Ormes51370
  • Outines51290
  • Outrepont51300
  • Oyes51120
  • Pargny-lès-Reims51390
  • Pargny-sur-Saulx51340
  • Passavant-en-Argonne51800
  • Passy-Grigny51700
  • Péas51120
  • Pévy51140
  • Pierre-Morains51130
  • Pleurs51230
  • Plichancourt51300
  • Plivot51150
  • Pocancy51130
  • Pogny51240
  • Poilly51170
  • Poix51460
  • Pomacle51110
  • Pontfaverger-Moronvilliers51490
  • Ponthion51300
  • Possesse51330
  • Potangis51260
  • Pouillon51220
  • Pourcy51480
  • Pringy51300
  • Prosnes51400
  • Prouilly51140
  • Prunay51360
  • Puisieulx51500
  • Queudes51120
  • Rapsécourt51330
  • Reims-la-Brûlée51300
  • Remicourt51330
  • Reuves51120
  • Rieux51210
  • Rilly-la-Montagne51500
  • Romain51140
  • Romery51480
  • Romigny51170
  • Rosnay51390
  • Rouffy51130
  • Rouvroy-Ripont51800
  • Sacy51500
  • Saint-Amand-sur-Fion51300
  • Saint-Bon51310
  • Saint-Chéron51290
  • Saint-Étienne-sur-Suippe51110
  • Saint-Eulien52100
  • Saint-Euphraise-et-Clairizet51390
  • Saint-Germain-la-Ville51240
  • Saint-Gilles51170
  • Saint-Hilaire-le-Grand51600
  • Saint-Hilaire-le-Petit51490
  • Saint-Imoges51160
  • Saint-Jean-devant-Possesse51330
  • Saint-Jean-sur-Moivre51240
  • Saint-Jean-sur-Tourbe51600
  • Saint-Just-Sauvage51260
  • Saint-Loup51120
  • Saint-Lumier-en-Champagne51300
  • Saint-Lumier-la-Populeuse51340
  • Saint-Mard-lès-Rouffy51130
  • Saint-Mard-sur-Auve51800
  • Saint-Mard-sur-le-Mont51330
  • Saint-Martin-aux-Champs51240
  • Saint-Martin-d'Ablois51530
  • Saint-Martin-l'Heureux51490
  • Saint-Masmes51490
  • Saint-Ouen-Domprot51320
  • Saint-Pierre51510
  • Saint-Quentin-le-Verger51120
  • Saint-Quentin-les-Marais51300
  • Saint-Quentin-sur-Coole51240
  • Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson51290
  • Saint-Remy-sous-Broyes51120
  • Saint-Remy-sur-Bussy51600
  • Saint-Saturnin51260
  • Saint-Souplet-sur-Py51600
  • Saint-Thierry51220
  • Saint-Thomas-en-Argonne51800
  • Saint-Utin51290
  • Saint-Vrain51340
  • Sainte-Gemme51700
  • Sainte-Marie-à-Py51600
  • Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement51290
  • Sainte-Menehould51800
  • Sapignicourt52100
  • Sarcy51170
  • Saron-sur-Aube51260
  • Saudoy51120
  • Savigny-sur-Ardres51170
  • Scrupt51340
  • Selles51490
  • Sept-Saulx51400
  • Sermaize-les-Bains51250
  • Sermiers51500
  • Servon-Melzicourt51800
  • Serzy-et-Prin51170
  • Sézanne51120
  • Sillery51500
  • Sivry-Ante51800
  • Sogny-aux-Moulins51520
  • Sogny-en-l'Angle51340
  • Soizy-aux-Bois51120
  • Somme-Bionne51800
  • Somme-Suippe51600
  • Somme-Tourbe51600
  • Somme-Vesle51460
  • Somme-Yèvre51330
  • Sommepy-Tahure51600
  • Sommesous51320
  • Sompuis51320
  • Somsois51290
  • Songy51240
  • Souain-Perthes-lès-Hurlus51600
  • Soudé51320
  • Soudron51320
  • Soulanges51300
  • Soulières51130
  • Suippes51600
  • Suizy-le-Franc51270
  • Talus-Saint-Prix51270
  • Thaas51230
  • Thibie51510
  • Thiéblemont-Farémont51300
  • Thil51220
  • Thillois51370
  • Tilloy-et-Bellay51460
  • Togny-aux-Bœufs51240
  • Tours-sur-Marne51150
  • Tramery51170
  • Trécon51130
  • Tréfols51210
  • Trépail51380
  • Treslon51140
  • Trigny51140
  • Trois-Fontaines-l'Abbaye51340
  • Trois-Puits51500
  • Troissy51700
  • Unchair51170
  • Vadenay51400
  • Val de Livre51150
  • Val-de-Vesle51360
  • Val-de-Vière51340
  • Val-des-Marais51130
  • Valmy51800
  • Vanault-le-Châtel51330
  • Vanault-les-Dames51340
  • Vandeuil51140
  • Vandières51700
  • Vassimont-et-Chapelaine51320
  • Vatry51320
  • Vauchamps51210
  • Vauciennes51480
  • Vauclerc51300
  • Vaudemange51380
  • Vaudesincourt51600
  • Vavray-le-Grand51300
  • Vavray-le-Petit51300
  • Vélye51130
  • Ventelay51140
  • Venteuil51480
  • Verdon51210
  • Vernancourt51330
  • Verneuil51700
  • Verrières51800
  • Vert-Toulon51130
  • Verzenay51360
  • Verzy51380
  • Vésigneul-sur-Marne51240
  • Vienne-la-Ville51800
  • Vienne-le-Château51800
  • Ville-Dommange51390
  • Ville-en-Selve51500
  • Ville-en-Tardenois51170
  • Ville-sur-Tourbe51800
  • Villeneuve-Renneville-Chevigny51130
  • Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte51120
  • Villers-Allerand51500
  • Villers-aux-Bois51130
  • Villers-aux-Nœuds51500
  • Villers-en-Argonne51800
  • Villers-Franqueux51220
  • Villers-le-Château51510
  • Villers-le-Sec51250
  • Villers-Marmery51380
  • Villeseneux51130
  • Villevenard51270
  • Villiers-aux-Corneilles51260
  • Vincelles51700
  • Vindey51120
  • Virginy51800
  • Vitry-en-Perthois51300
  • Vitry-la-Ville51240
  • Vitry-le-François51300
  • Voilemont51800
  • Vouarces51260
  • Vouillers51340
  • Vouzy51130
  • Vraux51150
  • Vrigny51390
  • Vroil51330
  • Wargemoulin-Hurlus51800
  • Warmeriville51110

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : le loyer moyen au m² dans la Marne.

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

Dans Logio, la fiche de votre bien indique sa zone A/B/C et si sa commune est en zone tendue, dès que vous saisissez l'adresse. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.