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240 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C en Mayenne : la zone de chaque commune

Laval en B1, Château-Gontier-sur-Mayenne en C, Mayenne en C, Évron en C… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes en Mayenne, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 240 communes en Mayenne, zone par zone

6 en B1, 234 en C. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone B1 · 6 communes

Grandes agglomérations et villes chères hors zone A.

  • Bonchamp-lès-Laval53960
  • Changé53810
  • L'Huisserie53970
  • Laval53000
  • Louverné53950
  • Saint-Berthevin53940

Zone C · 234 communes

Reste du territoire, marché détendu.

  • Ahuillé53940
  • Alexain53240
  • Ambrières-les-Vallées53300
  • Andouillé53240
  • Argentré53210
  • Aron53440
  • Arquenay53170
  • Assé-le-Bérenger53600
  • Astillé53230
  • Athée53400
  • Averton53700
  • Bais53160
  • Ballots53350
  • Bannes53340
  • Bazougers53170
  • Beaulieu-sur-Oudon53320
  • Beaumont-Pied-de-Bœuf53290
  • Belgeard53440
  • Bierné-les-Villages53290
  • Blandouet-Saint Jean53270
  • Bouchamps-lès-Craon53800
  • Bouère53290
  • Bouessay53290
  • Boulay-les-Ifs53370
  • Bourgon53410
  • Brains-sur-les-Marches53350
  • Brecé53120
  • Brée53150
  • Carelles53120
  • Chailland53420
  • Châlons-du-Maine53470
  • Champéon53640
  • Champfrémont53370
  • Champgenéteux53160
  • Chantrigné53300
  • Charchigné53250
  • Château-Gontier-sur-Mayenne53200
  • Châtelain53200
  • Châtillon-sur-Colmont53100
  • Chemazé53200
  • Chémeré-le-Roi53340
  • Chérancé53400
  • Chevaigné-du-Maine53250
  • Colombiers-du-Plessis53120
  • Commer53470
  • Congrier53800
  • Contest53100
  • Cosmes53230
  • Cossé-en-Champagne53340
  • Cossé-le-Vivien53230
  • Coudray53200
  • Couesmes-Vaucé53300
  • Couptrain53250
  • Courbeveille53230
  • Courcité53700
  • Craon53400
  • Crennes-sur-Fraubée53700
  • Cuillé53540
  • Daon53200
  • Denazé53400
  • Désertines53190
  • Entrammes53260
  • Ernée53500
  • Évron53150
  • Fontaine-Couverte53350
  • Forcé53260
  • Fougerolles-du-Plessis53190
  • Fromentières53200
  • Gastines53540
  • Gennes-Longuefuye53200
  • Gesnes53150
  • Gesvres53370
  • Gorron53120
  • Grazay53440
  • Grez-en-Bouère53290
  • Hambers53160
  • Hardanges53640
  • Hercé53120
  • Houssay53360
  • Izé53160
  • Javron-les-Chapelles53250
  • Jublains53160
  • Juvigné53380
  • La Baconnière53240
  • La Bazoge-Montpinçon53440
  • La Bazouge-de-Chemeré53170
  • La Bazouge-des-Alleux53470
  • La Bigottière53240
  • La Boissière53800
  • La Brûlatte53410
  • La Chapelle-Anthenaise53950
  • La Chapelle-au-Riboul53440
  • La Chapelle-Craonnaise53230
  • La Chapelle-Rainsouin53150
  • La Croixille53380
  • La Cropte53170
  • La Dorée53190
  • La Gravelle53410
  • La Haie-Traversaine53300
  • La Pallu53140
  • La Pellerine53220
  • La Roche-Neuville53200
  • La Roë53350
  • La Rouaudière53390
  • La Selle-Craonnaise53800
  • Landivy53190
  • Larchamp53220
  • Lassay-les-Châteaux53110
  • Laubrières53540
  • Launay-Villiers53410
  • Le Bignon-du-Maine53170
  • Le Bourgneuf-la-Forêt53410
  • Le Buret53170
  • Le Genest-Saint-Isle53940
  • Le Ham53250
  • Le Horps53640
  • Le Housseau-Brétignolles53110
  • Le Pas53300
  • Le Ribay53640
  • Lesbois53120
  • Levaré53120
  • Lignières-Orgères53140
  • Livet53150
  • Livré-la-Touche53400
  • Loiron-Ruillé53320
  • Loupfougères53700
  • Louvigné53210
  • Madré53250
  • Maisoncelles-du-Maine53170
  • Marcillé-la-Ville53440
  • Marigné-Peuton53200
  • Martigné-sur-Mayenne53470
  • Mayenne53100
  • Mée53400
  • Ménil53200
  • Méral53230
  • Meslay-du-Maine53170
  • Mézangers53600
  • Montaudin53220
  • Montenay53500
  • Montflours53240
  • Montigné-le-Brillant53970
  • Montjean53320
  • Montreuil-Poulay53640
  • Montsûrs53150
  • Moulay53100
  • Neau53150
  • Neuilly-le-Vendin53250
  • Niafles53400
  • Nuillé-sur-Vicoin53970
  • Oisseau53300
  • Olivet53410
  • Origné53360
  • Parigné-sur-Braye53100
  • Parné-sur-Roc53260
  • Peuton53360
  • Placé53240
  • Pommerieux53400
  • Pontmain53220
  • Port-Brillet53410
  • Pré-en-Pail-Saint-Samson53140
  • Préaux53340
  • Prée-d'Anjou53200
  • Quelaines-Saint-Gault53360
  • Ravigny53370
  • Renazé53800
  • Rennes-en-Grenouilles53110
  • Ruillé-Froid-Fonds53170
  • Sacé53470
  • Saint-Aignan-de-Couptrain53250
  • Saint-Aignan-sur-Roë53390
  • Saint-Aubin-du-Désert53700
  • Saint-Aubin-Fosse-Louvain53120
  • Saint-Baudelle53100
  • Saint-Berthevin-la-Tannière53220
  • Saint-Brice53290
  • Saint-Calais-du-Désert53140
  • Saint-Charles-la-Forêt53170
  • Saint-Cyr-en-Pail53140
  • Saint-Cyr-le-Gravelais53320
  • Saint-Denis-d'Anjou53290
  • Saint-Denis-de-Gastines53500
  • Saint-Denis-du-Maine53170
  • Saint-Ellier-du-Maine53220
  • Saint-Erblon53390
  • Saint-Fraimbault-de-Prières53300
  • Saint-Georges-Buttavent53100
  • Saint-Georges-le-Fléchard53480
  • Saint-Georges-sur-Erve53600
  • Saint-Germain-d'Anxure53240
  • Saint-Germain-de-Coulamer53700
  • Saint-Germain-le-Fouilloux53240
  • Saint-Germain-le-Guillaume53240
  • Saint-Hilaire-du-Maine53380
  • Saint-Jean-sur-Mayenne53240
  • Saint-Julien-du-Terroux53110
  • Saint-Léger53480
  • Saint-Loup-du-Dorat53290
  • Saint-Loup-du-Gast53300
  • Saint-Mars-du-Désert53700
  • Saint-Mars-sur-Colmont53300
  • Saint-Mars-sur-la-Futaie53220
  • Saint-Martin-du-Limet53800
  • Saint-Michel-de-la-Roë53350
  • Saint-Ouën-des-Toits53410
  • Saint-Pierre-des-Landes53500
  • Saint-Pierre-des-Nids53370
  • Saint-Pierre-la-Cour53410
  • Saint-Pierre-sur-Erve53270
  • Saint-Poix53540
  • Saint-Quentin-les-Anges53400
  • Saint-Saturnin-du-Limet53800
  • Saint-Thomas-de-Courceriers53160
  • Sainte-Gemmes-le-Robert53600
  • Sainte-Marie-du-Bois53110
  • Sainte-Suzanne-et-Chammes53270
  • Saulges53340
  • Senonnes53390
  • Simplé53360
  • Soucé53300
  • Soulgé-sur-Ouette53210
  • Thorigné-en-Charnie53270
  • Thubœuf53110
  • Torcé-Viviers-en-Charnie53270
  • Trans53160
  • Vaiges53480
  • Val-du-Maine53340
  • Vautorte53500
  • Vieuvy53120
  • Villaines-la-Juhel53700
  • Villepail53250
  • Villiers-Charlemagne53170
  • Vimartin-sur-Orthe53160
  • Voutré53600

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : le loyer moyen au m² en Mayenne.

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

Dans Logio, la fiche de votre bien indique sa zone A/B/C et si sa commune est en zone tendue, dès que vous saisissez l'adresse. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.