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249 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C dans le Morbihan : la zone de chaque commune

Lorient en B1, Vannes en B1, Lanester en B1, Ploemeur en B1… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes dans le Morbihan, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 249 communes dans le Morbihan, zone par zone

51 en B1, 24 en B2, 174 en C. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone B1 · 51 communes

Grandes agglomérations et villes chères hors zone A.

  • ArradonZone tendue fiscale56610
  • ArzonZone tendue fiscale56640
  • Auray56400
  • BadenZone tendue fiscale56870
  • BangorZone tendue fiscale56360
  • BelzZone tendue fiscale56550
  • Brech56400
  • CarnacZone tendue fiscale56340
  • Caudan56850
  • CrachZone tendue fiscale56950
  • DamganZone tendue fiscale56750
  • ErdevenZone tendue fiscale56410
  • ÉtelZone tendue fiscale56410
  • GâvresZone tendue fiscale56680
  • GroixZone tendue fiscale56590
  • GuidelZone tendue fiscale56520
  • Hennebont56700
  • HœdicZone tendue fiscale56170
  • Île-aux-MoinesZone tendue fiscale56780
  • Île-d'ArzZone tendue fiscale56840
  • Île-d'HouatZone tendue fiscale56170
  • Kervignac56700
  • La Trinité-sur-MerZone tendue fiscale56470
  • Lanester56600
  • Larmor-PlageZone tendue fiscale56260
  • Le PalaisZone tendue fiscale56360
  • LocmariaZone tendue fiscale56360
  • LocmariaquerZone tendue fiscale56740
  • Locmiquélic56570
  • Lorient56100
  • PénestinZone tendue fiscale56760
  • Plescop56890
  • PloemeurZone tendue fiscale56270
  • Ploeren56880
  • PlouharnelZone tendue fiscale56340
  • PlouhinecZone tendue fiscale56680
  • Pluneret56400
  • Port-LouisZone tendue fiscale56290
  • Quéven56530
  • QuiberonZone tendue fiscale56170
  • RiantecZone tendue fiscale56670
  • Saint-Avé56890
  • Saint-Gildas-de-RhuysZone tendue fiscale56730
  • Saint-PhilibertZone tendue fiscale56470
  • Saint-Pierre-QuiberonZone tendue fiscale56510
  • SarzeauZone tendue fiscale56370
  • SauzonZone tendue fiscale56360
  • Séné56860
  • Surzur56450
  • Theix-Noyalo56450
  • Vannes56000

Zone B2 · 24 communes

Villes moyennes et périphéries où le marché reste équilibré.

  • Brandérion56700
  • CamoëlZone tendue fiscale56130
  • Cléguer56620
  • Elven56250
  • Férel56130
  • Gestel56530
  • Grand-Champ56390
  • Inzinzac-Lochrist56650
  • La Trinité-Surzur56190
  • Languidic56440
  • Larmor-BadenZone tendue fiscale56870
  • Le BonoZone tendue fiscale56400
  • Le HézoZone tendue fiscale56450
  • Meucon56890
  • Monterblanc56250
  • Muzillac56190
  • Plouay56240
  • Plougoumelen56400
  • Pont-Scorff56620
  • Saint-ArmelZone tendue fiscale56450
  • Saint-Nolff56250
  • Sulniac56250
  • Trédion56250
  • Treffléan56250

Zone C · 174 communes

Reste du territoire, marché détendu.

  • Allaire56350
  • AmbonZone tendue fiscale56190
  • ArzalZone tendue fiscale56190
  • Augan56800
  • Baud56150
  • Béganne56350
  • Beignon56380
  • Berné56240
  • Berric56230
  • Bignan56500
  • BilliersZone tendue fiscale56190
  • Billio56420
  • Bohal56140
  • Brandivy56390
  • Bréhan56580
  • Brignac56430
  • Bubry56310
  • Buléon56420
  • Caden56220
  • Calan56240
  • Camors56330
  • Campénéac56800
  • Carentoir56910
  • Caro56140
  • Cléguérec56480
  • Colpo56390
  • Concoret56430
  • Cournon56200
  • Crédin56580
  • Cruguel56420
  • Évellys56500
  • Évriguet56490
  • Forges de Lanouée56120
  • Gourhel56800
  • Gourin56110
  • Guégon56120
  • Guéhenno56420
  • Gueltas56920
  • Guémené-sur-Scorff56160
  • Guénin56150
  • Guer56380
  • Guern56310
  • Guillac56800
  • Guilliers56490
  • Guiscriff56560
  • Helléan56120
  • Inguiniel56240
  • Josselin56120
  • Kerfourn56920
  • Kergrist56300
  • Kernascléden56540
  • La Chapelle-Neuve56500
  • La Croix-Helléan56120
  • La Gacilly56200
  • La Grée-Saint-Laurent56120
  • La Roche-Bernard56130
  • La Trinité-Porhoët56490
  • La Vraie-Croix56250
  • Landaul56690
  • Landévant56690
  • Langoëlan56160
  • Langonnet56630
  • Lantillac56120
  • Lanvaudan56240
  • Lanvénégen56320
  • Larré56230
  • Lauzach56190
  • Le Cours56230
  • Le Croisty56540
  • Le Faouët56320
  • Le Guerno56190
  • Le Saint56110
  • Le Sourn56300
  • Le Tour-du-ParcZone tendue fiscale56370
  • Les Fougerêts56200
  • Lignol56160
  • Limerzel56220
  • Lizio56460
  • Locmalo56160
  • Locmaria-Grand-Champ56390
  • Locminé56500
  • Locoal-MendonZone tendue fiscale56550
  • Locqueltas56390
  • Loyat56800
  • Malansac56220
  • Malestroit56140
  • Malguénac56300
  • Marzan56130
  • Mauron56430
  • Melrand56310
  • Ménéac56490
  • Merlevenez56700
  • Meslan56320
  • Missiriac56140
  • Mohon56490
  • Molac56230
  • Monteneuf56380
  • Montertelot56800
  • Moréac56500
  • Moustoir-Ac56500
  • Néant-sur-Yvel56430
  • Neulliac56300
  • Nivillac56130
  • Nostang56690
  • Noyal-Muzillac56190
  • Noyal-Pontivy56920
  • Péaule56130
  • Peillac56220
  • Persquen56160
  • Plaudren56420
  • Pleucadeuc56140
  • Pleugriffet56120
  • PloemelZone tendue fiscale56400
  • Ploërdut56160
  • Ploërmel56800
  • Plouray56770
  • Pluherlin56220
  • Plumelec56420
  • Pluméliau-Bieuzy56310
  • Plumelin56500
  • Plumergat56400
  • Pluvigner56330
  • Pontivy56300
  • Porcaro56380
  • Priziac56320
  • Questembert56230
  • Quistinic56310
  • Radenac56500
  • Réguiny56500
  • Réminiac56140
  • Rieux56350
  • Rochefort-en-Terre56220
  • Rohan56580
  • Roudouallec56110
  • Ruffiac56140
  • Saint-Abraham56140
  • Saint-Aignan56480
  • Saint-Allouestre56500
  • Saint-Barthélemy56150
  • Saint-Brieuc-de-Mauron56430
  • Saint-Caradec-Trégomel56540
  • Saint-Congard56140
  • Saint-Dolay56130
  • Saint-Gérand-Croixanvec56920
  • Saint-Gonnery56920
  • Saint-Gorgon56350
  • Saint-Gravé56220
  • Saint-Guyomard56460
  • Saint-Jacut-les-Pins56220
  • Saint-Jean-Brévelay56660
  • Saint-Jean-la-Poterie56350
  • Saint-Laurent-sur-Oust56140
  • Saint-Léry56430
  • Saint-Malo-de-Beignon56380
  • Saint-Malo-des-Trois-Fontaines56490
  • Saint-Marcel56140
  • Saint-Martin-sur-Oust56200
  • Saint-Nicolas-du-Tertre56910
  • Saint-Perreux56350
  • Saint-Servant56120
  • Saint-Thuriau56300
  • Saint-Tugdual56540
  • Saint-Vincent-sur-Oust56350
  • Sainte-Anne-d'Auray56400
  • Sainte-Brigitte56480
  • Sainte-HélèneZone tendue fiscale56700
  • Séglien56160
  • Sérent56460
  • Silfiac56480
  • Taupont56800
  • Théhillac56130
  • Tréal56140
  • Tréhorenteuc56430
  • Val d'Oust56460

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : les communes en zone tendue dans le Morbihan ; le loyer moyen au m² dans le Morbihan.

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

Dans Logio, la fiche de votre bien indique sa zone A/B/C et si sa commune est en zone tendue, dès que vous saisissez l'adresse. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.