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647 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C dans le Nord : la zone de chaque commune

Lille en A, Tourcoing en B1, Roubaix en B1, Dunkerque en B1… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes dans le Nord, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 647 communes dans le Nord, zone par zone

10 en A, 92 en B1, 214 en B2, 331 en C. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone A · 10 communes

Grandes agglomérations très tendues : agglomération parisienne, Côte d'Azur, Genevois français, Lille, Lyon, Marseille, Montpellier….

  • BonduesZone tendue59910
  • La MadeleineZone tendue59110
  • LambersartZone tendue59130
  • LilleZone tendue59000
  • LoosZone tendue59120
  • Marcq-en-BarœulZone tendue59700
  • MouvauxZone tendue59420
  • Saint-André-lez-LilleZone tendue59350
  • WambrechiesZone tendue59118
  • WasquehalZone tendue59290

Zone B1 · 92 communes

Grandes agglomérations et villes chères hors zone A.

  • AnstaingZone tendue59152
  • Armentières59280
  • Bailleul59270
  • BaisieuxZone tendue59780
  • Bergues59380
  • Bersée59235
  • Bourbourg59630
  • Bourghelles59830
  • BousbecqueZone tendue59166
  • Bouvines59830
  • Bray-DunesZone tendue fiscale59123
  • Cambrai59400
  • Camphin-en-Pévèle59780
  • CapinghemZone tendue59160
  • Cappelle-la-Grande59180
  • ChérengZone tendue59152
  • CominesZone tendue59560
  • Coudekerque-Branche59210
  • CroixZone tendue59170
  • Cysoing59830
  • Douai59500
  • Dunkerque59140
  • EmmerinZone tendue59320
  • EnglosZone tendue59320
  • Ennetières-en-Weppes59320
  • Erquinghem-Lys59193
  • Faches-ThumesnilZone tendue59155
  • Forest-sur-MarqueZone tendue59510
  • Frelinghien59236
  • Grande-Synthe59760
  • Gravelines59820
  • GrusonZone tendue59152
  • Hallennes-lez-HaubourdinZone tendue59320
  • HalluinZone tendue59250
  • HaubourdinZone tendue59320
  • Hazebrouck59190
  • HemZone tendue59510
  • Herlies59134
  • Houplines59116
  • Illies59480
  • La Bassée59480
  • La Chapelle-d'Armentières59930
  • LannoyZone tendue59390
  • Le Maisnil59134
  • LeersZone tendue59115
  • LesquinZone tendue59810
  • LezennesZone tendue59260
  • LinsellesZone tendue59126
  • LompretZone tendue59840
  • Loon-Plage59279
  • Louvil59830
  • Lys-lez-LannoyZone tendue59390
  • Marly59770
  • Marquette-lez-LilleZone tendue59520
  • Mons-en-BarœulZone tendue59370
  • Neuville-en-FerrainZone tendue59960
  • Nieppe59850
  • Noyelles-lès-SeclinZone tendue59139
  • Orchies59310
  • PérenchiesZone tendue59840
  • Péronne-en-Mélantois59273
  • Phalempin59133
  • PrémesquesZone tendue59840
  • Quesnoy-sur-DeûleZone tendue59890
  • Radinghem-en-Weppes59320
  • RonchinZone tendue59790
  • RoncqZone tendue59223
  • RoubaixZone tendue59100
  • Sailly-lez-LannoyZone tendue59390
  • Sainghin-en-Mélantois59262
  • Saint-Amand-les-Eaux59230
  • Saint-Saulve59880
  • SantesZone tendue59211
  • SeclinZone tendue59113
  • SequedinZone tendue59320
  • Sin-le-Noble59450
  • TemplemarsZone tendue59175
  • Templeuve-en-Pévèle59242
  • Téteghem-Coudekerque-Village59229
  • ToufflersZone tendue59390
  • TourcoingZone tendue59200
  • Tourmignies59551
  • TressinZone tendue59152
  • Valenciennes59300
  • VendevilleZone tendue59175
  • VerlinghemZone tendue59237
  • Villeneuve-d'AscqZone tendue59491
  • Wannehain59830
  • WattigniesZone tendue59139
  • WattrelosZone tendue59150
  • Wervicq-SudZone tendue59117
  • WillemsZone tendue59780

Zone B2 · 214 communes

Villes moyennes et périphéries où le marché reste équilibré.

  • Abscon59215
  • Allennes-les-Marais59251
  • Anhiers59194
  • Aniche59580
  • Annœullin59112
  • Anzin59410
  • Arleux59151
  • Armbouts-Cappel59380
  • Artres59269
  • Assevent59600
  • Attiches59551
  • Auberchicourt59165
  • Aubers59249
  • Aubigny-au-Bac59265
  • Aubry-du-Hainaut59494
  • Auby59950
  • Aulnoy-lez-Valenciennes59300
  • Aulnoye-Aymeries59620
  • AvelinZone tendue59710
  • Avesnes-le-Sec59296
  • Awoingt59400
  • Bachant59138
  • Bachy59830
  • Bauvin59221
  • Beaucamps-Ligny59134
  • Bellaing59135
  • Beuvrages59192
  • Bierne59380
  • Bois-Grenier59280
  • Bouchain59111
  • Boussières-sur-Sambre59330
  • Boussois59168
  • Bruay-sur-l'Escaut59860
  • Bruille-lez-Marchiennes59490
  • Bruille-Saint-Amand59199
  • Brunémont59151
  • Bugnicourt59151
  • Camphin-en-Carembault59133
  • Cantin59169
  • Cappelle-en-Pévèle59242
  • Carnin59112
  • Cerfontaine59680
  • Château-l'Abbaye59230
  • Chemy59147
  • Cobrieux59830
  • Colleret59680
  • Condé-sur-l'Escaut59163
  • Courchelettes59552
  • Craywick59279
  • Crespin59154
  • Cuincy59553
  • Curgies59990
  • Dechy59187
  • Denain59220
  • Deûlémont59890
  • Don59272
  • Douchy-les-Mines59282
  • Écaillon59176
  • Éclaibes59330
  • Élesmes59600
  • Émerchicourt59580
  • Ennevelin59710
  • Erchin59169
  • Erquinghem-le-Sec59320
  • Erre59171
  • Escaudain59124
  • Escaudœuvres59161
  • Escautpont59278
  • Escobecques59320
  • Esquerchin59553
  • Estrées59151
  • Estreux59990
  • Famars59300
  • Faumont59310
  • Féchain59247
  • Feignies59750
  • Fenain59179
  • Férin59169
  • Ferrière-la-Grande59680
  • Ferrière-la-Petite59680
  • Flers-en-Escrebieux59128
  • Flines-lès-Mortagne59158
  • Flines-lez-Raches59148
  • Fournes-en-Weppes59134
  • Fresnes-sur-Escaut59970
  • Fressain59234
  • Fretin59273
  • Fromelles59249
  • Genech59242
  • Ghyvelde59122
  • Gœulzin59169
  • Gondecourt59147
  • Grand-Fort-Philippe59153
  • Guesnain59287
  • Hamel59151
  • Hantay59496
  • Hasnon59178
  • Haspres59198
  • Haulchin59121
  • Hautmont59330
  • Haveluy59255
  • Hélesmes59171
  • Hergnies59199
  • Hérin59195
  • Herrin59147
  • Hordain59111
  • Hornaing59171
  • Houplin-Ancoisne59263
  • Hoymille59492
  • Jeumont59460
  • La Neuville59239
  • La Sentinelle59174
  • Lallaing59167
  • Lambres-lez-Douai59552
  • Lauwin-Planque59553
  • Lecelles59226
  • Lécluse59259
  • Leffrinckoucke59495
  • Leval59620
  • Lewarde59287
  • Lieu-Saint-Amand59111
  • Limont-Fontaine59330
  • Loffre59182
  • Lourches59156
  • Louvroil59720
  • Maing59233
  • Mairieux59600
  • Marcq-en-Ostrevent59252
  • Marpent59164
  • Marquette-en-Ostrevant59252
  • Marquillies59274
  • Masny59176
  • Mastaing59172
  • Maubeuge59600
  • Maulde59158
  • Mérignies59710
  • Merville59660
  • Méteren59270
  • Millonfosse59178
  • Monceau-Saint-Waast59620
  • Monchaux-sur-Écaillon59224
  • Moncheaux59283
  • Monchecourt59234
  • Mons-en-Pévèle59246
  • Montigny-en-Ostrevent59182
  • Mortagne-du-Nord59158
  • Mouchin59310
  • Neuf-Mesnil59330
  • Neuville-Saint-Rémy59554
  • Neuville-sur-Escaut59293
  • Nivelle59230
  • Noyelles-sur-Selle59282
  • Obrechies59680
  • Odomez59970
  • Oisy59195
  • Onnaing59264
  • Ostricourt59162
  • Pecquencourt59146
  • Petite-Forêt59494
  • Pont-à-Marcq59710
  • Pont-sur-Sambre59138
  • Préseau59990
  • Prouvy59121
  • Proville59267
  • Provin59185
  • Quaëdypre59380
  • Quarouble59243
  • Quérénaing59269
  • Quiévrechain59920
  • Râches59194
  • Raillencourt-Sainte-Olle59554
  • Raimbeaucourt59283
  • Raismes59590
  • Recquignies59245
  • Rieulay59870
  • Rœulx59172
  • Rombies-et-Marchipont59990
  • Roost-Warendin59286
  • Roucourt59169
  • Rousies59131
  • Rouvignies59220
  • Sailly-lez-Cambrai59554
  • Sainghin-en-Weppes59184
  • Saint-Aybert59163
  • Saint-Georges-sur-l'Aa59820
  • Saint-Jans-Cappel59270
  • Saint-Remy-du-Nord59330
  • Salomé59496
  • Saultain59990
  • Sebourg59990
  • Socx59380
  • Somain59490
  • Steenwerck59181
  • Thiant59224
  • Thivencelle59163
  • Thumeries59239
  • Thun-Saint-Amand59158
  • Tilloy-lez-Cambrai59554
  • Trith-Saint-Léger59125
  • Verchain-Maugré59227
  • Vicq59970
  • Vieux-Condé59690
  • Vieux-Mesnil59138
  • Villers-au-Tertre59234
  • Wahagnies59261
  • Wallers59135
  • WarnetonZone tendue59560
  • Wasnes-au-Bac59252
  • Wavrechain-sous-Denain59220
  • Wavrechain-sous-Faulx59111
  • Wavrin59136
  • Waziers59119
  • Wicres59134
  • Zuydcoote59123

Zone C · 331 communes

Reste du territoire, marché détendu.

  • Abancourt59268
  • Aibes59149
  • Aix-en-Pévèle59310
  • Anneux59400
  • Anor59186
  • Arnèke59285
  • Aubencheul-au-Bac59265
  • Auchy-lez-Orchies59310
  • Audignies59570
  • Avesnelles59440
  • Avesnes-les-Aubert59129
  • Avesnes-sur-Helpe59440
  • Baives59132
  • Bambecque59470
  • Banteux59266
  • Bantigny59554
  • Bantouzelle59266
  • Bas-Lieu59440
  • Bavay59570
  • Bavinchove59670
  • Bazuel59360
  • Beaudignies59530
  • Beaufort59330
  • Beaumont-en-Cambrésis59540
  • Beaurain59730
  • Beaurepaire-sur-Sambre59550
  • Beaurieux59740
  • Beauvois-en-Cambrésis59157
  • Bellignies59570
  • Bérelles59740
  • Berlaimont59145
  • Bermerain59213
  • Bersillies59600
  • Berthen59270
  • Bertry59980
  • Béthencourt59540
  • Bettignies59600
  • Bettrechies59570
  • Beugnies59216
  • Beuvry-la-Forêt59310
  • Bévillers59217
  • Bissezeele59380
  • Blaringhem59173
  • Blécourt59268
  • Boeschepe59299
  • Boëseghem59189
  • Bollezeele59470
  • Borre59190
  • Boulogne-sur-Helpe59440
  • Boursies59400
  • Bousies59222
  • Bousignies59178
  • Bousignies-sur-Roc59149
  • Boussières-en-Cambrésis59217
  • Bouvignies59870
  • Briastre59730
  • Brillon59178
  • Brouckerque59630
  • Broxeele59470
  • Bry59144
  • Busigny59137
  • Buysscheure59285
  • Caëstre59190
  • Cagnoncles59161
  • Cantaing-sur-Escaut59267
  • Capelle59213
  • Cappelle-Brouck59630
  • Carnières59217
  • Cartignies59244
  • Cassel59670
  • Catillon-sur-Sambre59360
  • Cattenières59217
  • Caudry59540
  • Caullery59191
  • Cauroir59400
  • Choisies59740
  • Clairfayts59740
  • Clary59225
  • Cousolre59149
  • Coutiches59310
  • Crèvecœur-sur-l'Escaut59258
  • Crochte59380
  • Croix-Caluyau59222
  • Cuvillers59268
  • Damousies59680
  • Dehéries59127
  • Dimechaux59740
  • Dimont59216
  • Doignies59400
  • Dompierre-sur-Helpe59440
  • Dourlers59440
  • Drincham59630
  • Ebblinghem59173
  • Eccles59740
  • Écuélin59620
  • Eecke59114
  • Élincourt59127
  • Englefontaine59530
  • Eppe-Sauvage59132
  • Eringhem59470
  • Escarmain59213
  • Esnes59127
  • Esquelbecq59470
  • Estaires59940
  • Estourmel59400
  • Estrun59295
  • Eswars59161
  • Eth59144
  • Étrœungt59219
  • Felleries59740
  • Féron59610
  • Flaumont-Waudrechies59440
  • Flesquières59267
  • Flêtre59270
  • Floursies59440
  • Floyon59219
  • Fontaine-au-Bois59550
  • Fontaine-au-Pire59157
  • Fontaine-Notre-Dame59400
  • Forest-en-Cambrésis59222
  • Fourmies59610
  • Frasnoy59530
  • Fressies59268
  • Ghissignies59530
  • Glageon59132
  • Godewaersvelde59270
  • Gognies-Chaussée59600
  • Gommegnies59144
  • Gonnelieu59231
  • Gouzeaucourt59231
  • Grand-Fayt59244
  • Gussignies59570
  • Hardifort59670
  • Hargnies59138
  • Haucourt-en-Cambrésis59191
  • Haussy59294
  • Haut-Lieu59440
  • Haverskerque59660
  • Haynecourt59268
  • Hecq59530
  • Hem-Lenglet59247
  • Herzeele59470
  • Hestrud59740
  • Holque59143
  • Hon-Hergies59570
  • Hondeghem59190
  • Hondschoote59122
  • Honnechy59980
  • Honnecourt-sur-Escaut59266
  • Houdain-lez-Bavay59570
  • Houtkerque59470
  • Inchy59540
  • Iwuy59141
  • Jenlain59144
  • Jolimetz59530
  • Killem59122
  • L'Orée de Mormal59144
  • La Flamengrie59570
  • La Gorgue59253
  • La Groise59360
  • La Longueville59570
  • Landas59310
  • Landrecies59550
  • Larouillies59219
  • Le Cateau-Cambrésis59360
  • Le Doulieu59940
  • Le Favril59550
  • Le Quesnoy59530
  • Lederzeele59143
  • Ledringhem59470
  • Les Rues-des-Vignes59258
  • Lesdain59258
  • Lez-Fontaine59740
  • Liessies59740
  • Ligny-en-Cambrésis59191
  • Locquignol59530
  • Looberghe59630
  • Louvignies-Quesnoy59530
  • Lynde59173
  • Malincourt59127
  • Marbaix59440
  • Marchiennes59870
  • Marcoing59159
  • Maresches59990
  • Maretz59238
  • Maroilles59550
  • Masnières59241
  • Maurois59980
  • Mazinghien59360
  • Mecquignies59570
  • Merckeghem59470
  • Merris59270
  • Millam59143
  • Mœuvres59400
  • Montay59360
  • Montigny-en-Cambrésis59225
  • Montrécourt59227
  • Morbecque59190
  • Moustier-en-Fagne59132
  • Naves59161
  • Neuf-Berquin59940
  • Neuville-en-Avesnois59218
  • Neuvilly59360
  • Niergnies59400
  • Nieurlet59143
  • Nomain59310
  • Noordpeene59670
  • Noyelles-sur-Escaut59159
  • Noyelles-sur-Sambre59550
  • Obies59570
  • Ochtezeele59670
  • Ohain59132
  • Oost-Cappel59122
  • Ors59360
  • Orsinval59530
  • Oudezeele59670
  • Oxelaëre59670
  • Paillencourt59295
  • Petit-Fayt59244
  • Pitgam59284
  • Poix-du-Nord59218
  • Pommereuil59360
  • Potelle59530
  • Pradelles59190
  • Preux-au-Bois59288
  • Preux-au-Sart59144
  • Prisches59550
  • Quiévelon59680
  • Quiévy59214
  • Rainsars59177
  • Ramillies59161
  • Ramousies59177
  • Raucourt-au-Bois59530
  • Rejet-de-Beaulieu59360
  • Renescure59173
  • Reumont59980
  • Rexpoëde59122
  • Ribécourt-la-Tour59159
  • Rieux-en-Cambrésis59277
  • Robersart59550
  • Romeries59730
  • Rosult59230
  • Rubrouck59285
  • Ruesnes59530
  • Rumegies59226
  • Rumilly-en-Cambrésis59281
  • Sains-du-Nord59177
  • Saint-Aubert59188
  • Saint-Aubin59440
  • Saint-Benin59360
  • Saint-Hilaire-lez-Cambrai59292
  • Saint-Hilaire-sur-Helpe59440
  • Saint-Martin-sur-Écaillon59213
  • Saint-Momelin59143
  • Saint-Pierre-Brouck59630
  • Saint-Python59730
  • Saint-Remy-Chaussée59620
  • Saint-Souplet59360
  • Saint-Sylvestre-Cappel59114
  • Saint-Vaast-en-Cambrésis59188
  • Saint-Waast59570
  • Sainte-Marie-Cappel59670
  • Salesches59218
  • Saméon59310
  • Sancourt59268
  • Sars-et-Rosières59230
  • Sars-Poteries59216
  • Sassegnies59145
  • Saulzoir59227
  • Sémeries59440
  • Semousies59440
  • Sepmeries59269
  • Séranvillers-Forenville59400
  • Sercus59173
  • Solesmes59730
  • Solre-le-Château59740
  • Solrinnes59740
  • Sommaing59213
  • Spycker59380
  • Staple59190
  • Steenbecque59189
  • Steene59380
  • Steenvoorde59114
  • Strazeele59270
  • Taisnières-en-Thiérache59550
  • Taisnières-sur-Hon59570
  • Terdeghem59114
  • Thiennes59189
  • Thun-l'Évêque59141
  • Thun-Saint-Martin59141
  • Tilloy-lez-Marchiennes59870
  • Trélon59132
  • Troisvilles59980
  • UxemZone tendue fiscale59229
  • Vendegies-au-Bois59218
  • Vendegies-sur-Écaillon59213
  • Vertain59730
  • Viesly59271
  • Vieux-Berquin59232
  • Vieux-Reng59600
  • Villereau59530
  • Villers-en-Cauchies59188
  • Villers-Guislain59297
  • Villers-Outréaux59142
  • Villers-Plouich59231
  • Villers-Pol59530
  • Villers-Sire-Nicole59600
  • Volckerinckhove59470
  • Vred59870
  • Walincourt-Selvigny59127
  • Wallers-en-Fagne59132
  • Wallon-Cappel59190
  • Wambaix59400
  • Wandignies-Hamage59870
  • Wargnies-le-Grand59144
  • Wargnies-le-Petit59144
  • Warhem59380
  • Warlaing59870
  • Watten59143
  • Wattignies-la-Victoire59680
  • Wemaers-Cappel59670
  • West-Cappel59380
  • Wignehies59212
  • Willies59740
  • Winnezeele59670
  • Wormhout59470
  • Wulverdinghe59143
  • Wylder59380
  • Zegerscappel59470
  • Zermezeele59670
  • Zuytpeene59670

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : les communes en zone tendue dans le Nord ; le loyer moyen au m² dans le Nord.

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

Dans Logio, la fiche de votre bien indique sa zone A/B/C et si sa commune est en zone tendue, dès que vous saisissez l'adresse. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.