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381 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C dans l'Orne : la zone de chaque commune

Alençon en B2, Flers en C, Argentan en C, L'Aigle en C… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes dans l'Orne, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 381 communes dans l'Orne, zone par zone

2 en B2, 379 en C. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone B2 · 2 communes

Villes moyennes et périphéries où le marché reste équilibré.

  • Alençon61000
  • Bagnoles de l'Orne NormandieZone tendue fiscale61140

Zone C · 379 communes

Reste du territoire, marché détendu.

  • Almenêches61570
  • Appenai-sous-Bellême61130
  • Argentan61200
  • Athis-Val de Rouvre61100
  • Aube61270
  • Aubry-le-Panthou61120
  • Aubusson61100
  • Auguaise61270
  • Aunay-les-Bois61500
  • Aunou-le-Faucon61200
  • Aunou-sur-Orne61500
  • Avernes-Saint-Gourgon61470
  • Avoine61150
  • Avrilly61700
  • Bailleul61160
  • Banvou61450
  • Barville61170
  • Bazoches-au-Houlme61210
  • Bazoches-sur-Hoëne61560
  • Beaufai61270
  • Beaulieu61190
  • Beauvain61600
  • Belfonds61500
  • Belforêt-en-Perche61130
  • Bellavilliers61360
  • Bellême61130
  • Bellou-en-Houlme61220
  • Bellou-le-Trichard61130
  • Berd'huis61340
  • Berjou61430
  • Bizou61290
  • Boëcé61560
  • Boischampré61570
  • Boissei-la-Lande61570
  • Boitron61500
  • Bonnefoi61270
  • Bonsmoulins61380
  • Boucé61570
  • Brethel61270
  • Bretoncelles61110
  • Brieux61160
  • Briouze61220
  • Brullemail61390
  • Buré61170
  • Bures61170
  • Bursard61500
  • Cahan61430
  • Caligny61100
  • Camembert61120
  • Canapville61120
  • Carrouges61320
  • Ceaucé61330
  • Cerisé61000
  • Cerisy-Belle-Étoile61100
  • Ceton61260
  • Chahains61320
  • Chailloué61240
  • Champ-Haut61240
  • Champcerie61210
  • Champeaux-sur-Sarthe61560
  • Champosoult61120
  • Champsecret61700
  • Chandai61300
  • Chanu61800
  • Charencey61190
  • Chaumont61230
  • Chemilli61360
  • Ciral61320
  • Cisai-Saint-Aubin61230
  • Colombiers61250
  • Comblot61400
  • Commeaux61200
  • Condé-sur-Sarthe61250
  • Corbon61400
  • Coudehard61160
  • Coulimer61360
  • Coulmer61230
  • Coulonces61160
  • Coulonges-sur-Sarthe61170
  • Cour-Maugis sur Huisne61110
  • Courgeon61400
  • Courgeoût61560
  • Courtomer61390
  • Craménil61220
  • Croisilles61230
  • Crouttes61120
  • Crulai61300
  • Cuissai61250
  • Dame-Marie61130
  • Damigny61250
  • Domfront en Poiraie61700
  • Dompierre61700
  • Durcet61100
  • Échalou61440
  • Échauffour61370
  • Écorcei61270
  • Écorches61160
  • Écouché-les-Vallées61150
  • Écouves61250
  • Essay61500
  • Faverolles61600
  • Fay61390
  • Feings61400
  • Ferrières-la-Verrerie61390
  • Flers61100
  • Fleuré61200
  • Fontaine-les-Bassets61160
  • Francheville61570
  • Fresnay-le-Samson61120
  • Gacé61230
  • Gandelain61420
  • Gâprée61390
  • Giel-Courteilles61210
  • Ginai61310
  • Gouffern en Auge61160
  • Guêprei61160
  • Guerquesalles61120
  • Habloville61210
  • Hauterive61250
  • Héloup61250
  • Igé61130
  • Irai61190
  • Joué-du-Bois61320
  • Joué-du-Plain61150
  • Juvigny Val d'Andaine61140
  • Juvigny-sur-Orne61200
  • L'Aigle61300
  • L'Hôme-Chamondot61290
  • L'Orée-d'Écouves61320
  • La Bazoque61100
  • La Bellière61570
  • La Chapelle-au-Moine61100
  • La Chapelle-Biche61100
  • La Chapelle-Montligeon61400
  • La Chapelle-près-Sées61500
  • La Chapelle-Souëf61130
  • La Chapelle-Viel61270
  • La Chaux61600
  • La Coulonche61220
  • La Ferrière-au-Doyen61380
  • La Ferrière-aux-Étangs61450
  • La Ferrière-Béchet61500
  • La Ferrière-Bochard61420
  • La Ferté Macé61410
  • La Ferté-en-Ouche61470
  • La Fresnaie-Fayel61230
  • La Gonfrière61550
  • La Lande-de-Goult61320
  • La Lande-de-Lougé61210
  • La Lande-Patry61100
  • La Lande-Saint-Siméon61100
  • La Madeleine-Bouvet61110
  • La Mesnière61560
  • La Motte-Fouquet61600
  • La Roche-Mabile61420
  • La Selle-la-Forge61100
  • La Trinité-des-Laitiers61230
  • La Ventrouze61190
  • Lalacelle61320
  • Laleu61170
  • Landigou61100
  • Landisacq61100
  • Larré61250
  • Le Bosc-Renoult61470
  • Le Bouillon61500
  • Le Cercueil61500
  • Le Chalange61390
  • Le Champ-de-la-Pierre61320
  • Le Château-d'Almenêches61570
  • Le Châtellier61450
  • Le Grais61600
  • Le Mage61290
  • Le Mêle-sur-Sarthe61170
  • Le Ménil-Bérard61270
  • Le Ménil-Broût61250
  • Le Ménil-Ciboult61800
  • Le Ménil-de-Briouze61220
  • Le Ménil-Guyon61170
  • Le Ménil-Scelleur61320
  • Le Ménil-Vicomte61240
  • Le Pas-Saint-l'Homer61290
  • Le Pin-au-Haras61310
  • Le Pin-la-Garenne61400
  • Le Plantis61170
  • Le Renouard61120
  • Le Sap-André61230
  • Les Aspres61270
  • Les Champeaux61120
  • Les Genettes61270
  • Les Menus61290
  • Les Monts d'Andaine61600
  • Les Ventes-de-Bourse61170
  • Les Yveteaux61210
  • Lignères61240
  • Lignou61220
  • Loisail61400
  • Longny les Villages61290
  • Lonlay-l'Abbaye61700
  • Lonlay-le-Tesson61600
  • Lonrai61250
  • Lougé-sur-Maire61150
  • Louvières-en-Auge61160
  • Macé61500
  • Magny-le-Désert61600
  • Mahéru61380
  • Mantilly61350
  • Marchemaisons61170
  • Mardilly61230
  • Mauves-sur-Huisne61400
  • Médavy61570
  • Méhoudin61410
  • Ménil-Erreux61250
  • Ménil-Froger61240
  • Ménil-Gondouin61210
  • Ménil-Hermei61210
  • Ménil-Hubert-en-Exmes61230
  • Ménil-Hubert-sur-Orne61430
  • Ménil-Vin61210
  • Merlerault-le-Pin61240
  • Merri61160
  • Messei61440
  • Mieuxcé61250
  • Moncy61800
  • Mont-Ormel61160
  • Montabard61160
  • Montchevrel61170
  • Montgaudry61360
  • Montilly-sur-Noireau61100
  • Montmerrei61570
  • Montreuil-au-Houlme61210
  • Montreuil-la-Cambe61160
  • Monts-sur-Orne61150
  • Montsecret-Clairefougère61800
  • Mortagne-au-Perche61400
  • Mortrée61500
  • Moulins-la-Marche61380
  • Moulins-sur-Orne61200
  • Moutiers-au-Perche61110
  • Neauphe-sous-Essai61500
  • Neauphe-sur-Dive61160
  • Nécy61160
  • Neuilly-le-Bisson61250
  • Neuville-sur-Touques61120
  • Neuvy-au-Houlme61210
  • Occagnes61200
  • Ommoy61160
  • Orgères61230
  • Origny-le-Roux61130
  • Pacé61250
  • Parfondeval61400
  • Passais Villages61350
  • Perche en Nocé61340
  • Perrou61700
  • Pervenchères61360
  • Planches61370
  • Pointel61220
  • Pontchardon61120
  • Pouvrai61130
  • Putanges-le-Lac61210
  • Rai61270
  • Rânes61150
  • Rémalard en Perche61110
  • Résenlieu61230
  • Réveillon61400
  • Ri61210
  • Rives d'Andaine61140
  • Roiville61120
  • Rônai61160
  • Rouperroux61320
  • Sablons sur Huisne61110
  • Sai61200
  • Saint-Agnan-sur-Sarthe61170
  • Saint-André-de-Briouze61220
  • Saint-André-de-Messei61440
  • Saint-Aquilin-de-Corbion61380
  • Saint-Aubin-d'Appenai61170
  • Saint-Aubin-de-Bonneval61470
  • Saint-Aubin-de-Courteraie61560
  • Saint-Bômer-les-Forges61700
  • Saint-Brice61700
  • Saint-Brice-sous-Rânes61150
  • Saint-Céneri-le-Gérei61250
  • Saint-Christophe-de-Chaulieu61800
  • Saint-Clair-de-Halouze61490
  • Saint-Cyr-la-Rosière61130
  • Saint-Denis-sur-Huisne61400
  • Saint-Denis-sur-Sarthon61420
  • Saint-Ellier-les-Bois61320
  • Saint-Evroult-de-Montfort61230
  • Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois61550
  • Saint-Fraimbault61350
  • Saint-Fulgent-des-Ormes61130
  • Saint-Georges-d'Annebecq61600
  • Saint-Georges-des-Groseillers61100
  • Saint-Germain-d'Aunay61470
  • Saint-Germain-de-Clairefeuille61240
  • Saint-Germain-de-la-Coudre61130
  • Saint-Germain-de-Martigny61560
  • Saint-Germain-des-Grois61110
  • Saint-Germain-du-Corbéis61000
  • Saint-Germain-le-Vieux61390
  • Saint-Gervais-des-Sablons61160
  • Saint-Gervais-du-Perron61500
  • Saint-Gilles-des-Marais61700
  • Saint-Hilaire-de-Briouze61220
  • Saint-Hilaire-le-Châtel61400
  • Saint-Hilaire-sur-Erre61340
  • Saint-Hilaire-sur-Risle61270
  • Saint-Jouin-de-Blavou61360
  • Saint-Julien-sur-Sarthe61170
  • Saint-Lambert-sur-Dive61160
  • Saint-Langis-lès-Mortagne61400
  • Saint-Léger-sur-Sarthe61170
  • Saint-Léonard-des-Parcs61390
  • Saint-Mard-de-Réno61400
  • Saint-Mars-d'Égrenne61350
  • Saint-Martin-d'Écublei61300
  • Saint-Martin-des-Landes61320
  • Saint-Martin-des-Pézerits61380
  • Saint-Martin-du-Vieux-Bellême61130
  • Saint-Martin-l'Aiguillon61320
  • Saint-Michel-Tubœuf61300
  • Saint-Nicolas-de-Sommaire61550
  • Saint-Nicolas-des-Bois61250
  • Saint-Ouen-de-Sécherouvre61560
  • Saint-Ouen-le-Brisoult61410
  • Saint-Ouen-sur-Iton61300
  • Saint-Patrice-du-Désert61600
  • Saint-Paul61100
  • Saint-Philbert-sur-Orne61430
  • Saint-Pierre-d'Entremont61800
  • Saint-Pierre-des-Loges61370
  • Saint-Pierre-du-Regard61790
  • Saint-Pierre-la-Bruyère61340
  • Saint-Quentin-de-Blavou61360
  • Saint-Quentin-les-Chardonnets61800
  • Saint-Roch-sur-Égrenne61350
  • Saint-Sauveur-de-Carrouges61320
  • Saint-Sulpice-sur-Risle61300
  • Saint-Symphorien-des-Bruyères61300
  • Sainte-Céronne-lès-Mortagne61380
  • Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe61370
  • Sainte-Honorine-la-Chardonne61430
  • Sainte-Honorine-la-Guillaume61210
  • Sainte-Marguerite-de-Carrouges61320
  • Sainte-Marie-la-Robert61320
  • Sainte-Opportune61100
  • Sainte-Scolasse-sur-Sarthe61170
  • Saires-la-Verrerie61220
  • Sap-en-Auge61120
  • Sarceaux61200
  • Sées61500
  • Semallé61250
  • Sévigny61200
  • Sevrai61150
  • Soligny-la-Trappe61380
  • Suré61360
  • Tanques61150
  • Tanville61500
  • Tellières-le-Plessis61390
  • Tessé-Froulay61410
  • Ticheville61120
  • Tinchebray-Bocage61800
  • Torchamp61330
  • Touquettes61550
  • Tournai-sur-Dive61160
  • Tourouvre au Perche61190
  • Trémont61390
  • Trun61160
  • Val-au-Perche61130
  • Valframbert61250
  • Vaunoise61130
  • Verrières61110
  • Vidai61360
  • Vieux-Pont61150
  • Villedieu-lès-Bailleul61160
  • Villiers-sous-Mortagne61400
  • Vimoutiers61120
  • Vitrai-sous-Laigle61300

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : les communes en zone tendue dans l'Orne ; le loyer moyen au m² dans l'Orne.

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Dans Logio, la fiche de votre bien indique sa zone A/B/C et si sa commune est en zone tendue, dès que vous saisissez l'adresse. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.