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Accueil/Outils/Zonage A/B/C/Pyrénées-Orientales
226 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C dans les Pyrénées-Orientales : la zone de chaque commune

Perpignan en B1, Canet-en-Roussillon en B1, Saint-Cyprien en B1, Saint-Estève en B1… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes dans les Pyrénées-Orientales, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 226 communes dans les Pyrénées-Orientales, zone par zone

19 en B1, 30 en B2, 177 en C. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone B1 · 19 communes

Grandes agglomérations et villes chères hors zone A.

  • Argelès-sur-MerZone tendue66700
  • Banyuls-sur-MerZone tendue fiscale66650
  • Cabestany66330
  • Canet-en-RoussillonZone tendue fiscale66140
  • CéretZone tendue fiscale66400
  • CollioureZone tendue66190
  • ElneZone tendue66200
  • Font-Romeu-Odeillo-ViaZone tendue fiscale66120
  • Latour-Bas-ElneZone tendue66200
  • Le BarcarèsZone tendue fiscale66420
  • Perpignan66000
  • Port-VendresZone tendue66660
  • Saint-CyprienZone tendue66750
  • Saint-Estève66240
  • Saint-Laurent-de-la-Salanque66250
  • Sainte-Marie-la-MerZone tendue fiscale66470
  • Saleilles66280
  • TorreillesZone tendue fiscale66440
  • Villeneuve-de-la-Raho66180

Zone B2 · 30 communes

Villes moyennes et périphéries où le marché reste équilibré.

  • AlényaZone tendue66200
  • Bages66670
  • Baho66540
  • Baixas66390
  • Bompas66430
  • Canohès66680
  • CerbèreZone tendue fiscale66290
  • Claira66530
  • Corneilla-del-VercolZone tendue66200
  • Espira-de-l'Agly66600
  • Le BoulouZone tendue fiscale66160
  • Le Soler66270
  • Millas66170
  • Montescot66200
  • Palau-del-VidreZone tendue66690
  • Peyrestortes66600
  • Pézilla-la-Rivière66370
  • Pia66380
  • Pollestres66450
  • Rivesaltes66600
  • Saint-AndréZone tendue66690
  • Saint-Féliu-d'Amont66170
  • Saint-Féliu-d'Avall66170
  • Saint-Hippolyte66510
  • Saint-Nazaire66570
  • ThézaZone tendue66200
  • Thuir66300
  • Toulouges66350
  • Villelongue-de-la-Salanque66410
  • Villeneuve-la-Rivière66610

Zone C · 177 communes

Reste du territoire, marché détendu.

  • Amélie-les-Bains-Palalda66110
  • Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes66760
  • Ansignan66220
  • Arboussols66320
  • Arles-sur-Tech66150
  • Ayguatébia-Talau66360
  • Baillestavy66320
  • Banyuls-dels-Aspres66300
  • Bélesta66720
  • BolquèreZone tendue fiscale66210
  • Boule-d'Amont66130
  • Bouleternère66130
  • Bourg-Madame66760
  • Brouilla66620
  • Caixas66300
  • Calce66600
  • CalmeillesZone tendue fiscale66400
  • Camélas66300
  • Campôme66500
  • Campoussy66730
  • Canaveilles66360
  • Caramany66720
  • Casefabre66130
  • Cases-de-Pène66600
  • Cassagnes66720
  • Casteil66820
  • Castelnou66300
  • Catllar66500
  • Caudiès-de-Conflent66360
  • Caudiès-de-Fenouillèdes66220
  • Clara-Villerach66500
  • Codalet66500
  • Conat66500
  • Corbère66130
  • Corbère-les-Cabanes66130
  • Corneilla-de-Conflent66820
  • Corneilla-la-Rivière66550
  • Corsavy66150
  • Coustouges66260
  • Dorres66760
  • ÉgatZone tendue fiscale66120
  • Enveitg66760
  • ErrZone tendue fiscale66800
  • Escaro66360
  • Espira-de-Conflent66320
  • Estagel66310
  • EstavarZone tendue fiscale66800
  • Estoher66320
  • Eus66500
  • EyneZone tendue fiscale66800
  • Feilluns66730
  • Fenouillet66220
  • Fillols66820
  • Finestret66320
  • FontpédrouseZone tendue fiscale66360
  • Fontrabiouse66210
  • Formiguères66210
  • Fosse66220
  • Fourques66300
  • Fuilla66820
  • Glorianes66320
  • Ille-sur-Têt66130
  • Joch66320
  • Jujols66360
  • L'AlbèreZone tendue fiscale66480
  • La Bastide66110
  • La CabanasseZone tendue fiscale66210
  • La LlagonneZone tendue fiscale66210
  • Lamanère66230
  • Lansac66720
  • Laroque-des-AlbèresZone tendue66740
  • Latour-de-Carol66760
  • Latour-de-France66720
  • Le Perthus66480
  • Le Tech66230
  • Le Vivier66730
  • Les AnglesZone tendue fiscale66210
  • Les Cluses66480
  • Lesquerde66220
  • Llauro66300
  • LloZone tendue fiscale66800
  • Llupia66300
  • Los Masos66500
  • MantetZone tendue fiscale66360
  • Marquixanes66320
  • MatemaleZone tendue fiscale66210
  • Maureillas-las-Illas66480
  • Maury66460
  • Molitg-les-Bains66500
  • Mont-LouisZone tendue fiscale66210
  • Montalba-le-Château66130
  • Montauriol66300
  • Montbolo66110
  • Montesquieu-des-AlbèresZone tendue fiscale66740
  • Montferrer66150
  • Montner66720
  • Mosset66500
  • NahujaZone tendue fiscale66340
  • Néfiach66170
  • Nohèdes66500
  • Nyer66360
  • Olette66360
  • OmsZone tendue fiscale66400
  • Opoul-Périllos66600
  • Oreilla66360
  • Ortaffa66560
  • OsséjaZone tendue fiscale66340
  • Palau-de-CerdagneZone tendue fiscale66340
  • Passa66300
  • Pézilla-de-Conflent66730
  • Planès66210
  • Planèzes66720
  • Ponteilla66300
  • Porta66760
  • Porté-Puymorens66760
  • Prades66500
  • Prats-de-Mollo-la-Preste66230
  • Prats-de-Sournia66730
  • Prugnanes66220
  • Prunet-et-BelpuigZone tendue fiscale66130
  • Puyvalador66210
  • Py66360
  • Rabouillet66730
  • Railleu66360
  • Rasiguères66720
  • Réal66210
  • Reynès66400
  • Ria-Sirach66500
  • Rigarda66320
  • Rodès66320
  • Sahorre66360
  • SaillagouseZone tendue fiscale66800
  • Saint-Arnac66220
  • Saint-Génis-des-Fontaines66740
  • Saint-Jean-Lasseille66300
  • Saint-Jean-Pla-de-Corts66490
  • Saint-Laurent-de-Cerdans66260
  • Saint-Marsal66110
  • Saint-Martin-de-Fenouillet66220
  • Saint-Michel-de-Llotes66130
  • Saint-Paul-de-Fenouillet66220
  • Saint-Pierre-dels-ForcatsZone tendue fiscale66210
  • Sainte-Colombe-de-la-Commanderie66300
  • Sainte-LéocadieZone tendue fiscale66800
  • Salses-le-Château66600
  • Sansa66360
  • Sauto66210
  • Serdinya66360
  • Serralongue66230
  • SorèdeZone tendue66690
  • Souanyas66360
  • Sournia66730
  • TailletZone tendue fiscale66400
  • Tarerach66320
  • TargasonneZone tendue fiscale66120
  • Taulis66110
  • Taurinya66500
  • Tautavel66720
  • Terrats66300
  • Thuès-Entre-VallsZone tendue fiscale66360
  • Tordères66300
  • Tresserre66300
  • Trévillach66130
  • Trilla66220
  • Trouillas66300
  • Ur66760
  • Urbanya66500
  • ValcebollèreZone tendue fiscale66340
  • Valmanya66320
  • Vernet-les-Bains66820
  • Villefranche-de-Conflent66500
  • Villelongue-dels-MontsZone tendue66740
  • Villemolaque66300
  • Vinça66320
  • Vingrau66600
  • Vira66220
  • Vivès66490

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : les communes en zone tendue dans les Pyrénées-Orientales ; le loyer moyen au m² dans les Pyrénées-Orientales.

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

Dans Logio, la fiche de votre bien indique sa zone A/B/C et si sa commune est en zone tendue, dès que vous saisissez l'adresse. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.