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259 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C dans les Yvelines : la zone de chaque commune

Versailles en A bis, Sartrouville en A, Saint-Germain-en-Laye en A bis, Mantes-la-Jolie en A… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes dans les Yvelines, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 259 communes dans les Yvelines, zone par zone

26 en A bis, 86 en A, 100 en B1, 47 en B2. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone A bis · 26 communes

Marché le plus tendu : Paris et les communes voisines où les loyers et les prix sont les plus élevés.

  • Aigremont78240
  • Bailly78870
  • BougivalZone tendue78380
  • BucZone tendue78530
  • Carrières-sur-SeineZone tendue78420
  • ChambourcyZone tendue78240
  • ChatouZone tendue78400
  • Croissy-sur-SeineZone tendue78290
  • HouillesZone tendue78800
  • Jouy-en-JosasZone tendue78350
  • L'Étang-la-VilleZone tendue78620
  • La Celle-Saint-CloudZone tendue78170
  • Le Chesnay-RocquencourtZone tendue78150
  • Le Mesnil-le-RoiZone tendue78600
  • Le PecqZone tendue78230
  • Le VésinetZone tendue78110
  • LouveciennesZone tendue78430
  • Maisons-LaffitteZone tendue78600
  • Mareil-MarlyZone tendue78750
  • Marly-le-RoiZone tendue78160
  • Noisy-le-Roi78590
  • Rennemoulin78590
  • Saint-Germain-en-LayeZone tendue78100
  • Vélizy-VillacoublayZone tendue78140
  • VersaillesZone tendue78000
  • ViroflayZone tendue78220

Zone A · 86 communes

Grandes agglomérations très tendues : agglomération parisienne, Côte d'Azur, Genevois français, Lille, Lyon, Marseille, Montpellier….

  • AchèresZone tendue78260
  • AndrésyZone tendue78570
  • Aubergenville78410
  • Auffreville-BrasseuilZone tendue78930
  • Aulnay-sur-Mauldre78126
  • Bazoches-sur-GuyonneZone tendue78490
  • Beynes78650
  • Bois-d'ArcyZone tendue78390
  • BuchelayZone tendue78200
  • Carrières-sous-PoissyZone tendue78955
  • Chanteloup-les-VignesZone tendue78570
  • ChapetZone tendue78130
  • Châteaufort78117
  • Chavenay78450
  • ChevreuseZone tendue78460
  • CoignièresZone tendue78310
  • Conflans-Sainte-HonorineZone tendue78700
  • ÉlancourtZone tendue78990
  • Épône78680
  • ÉvecquemontZone tendue78740
  • Feucherolles78810
  • Flins-sur-Seine78410
  • Follainville-DennemontZone tendue78520
  • Fontenay-le-FleuryZone tendue78330
  • Gaillon-sur-MontcientZone tendue78250
  • GargenvilleZone tendue78440
  • GuyancourtZone tendue78280
  • HardricourtZone tendue78250
  • Houdan78550
  • IssouZone tendue78440
  • Jouars-PontchartrainZone tendue78760
  • JuziersZone tendue78820
  • La Falaise78410
  • La VerrièreZone tendue78320
  • Le Mesnil-Saint-DenisZone tendue78320
  • Le Perray-en-Yvelines78610
  • Le Port-MarlyZone tendue78560
  • Le Tremblay-sur-MauldreZone tendue78490
  • Les Clayes-sous-BoisZone tendue78340
  • Les Essarts-le-Roi78690
  • Les Loges-en-JosasZone tendue78350
  • Les MesnulsZone tendue fiscale78490
  • Les MureauxZone tendue78130
  • LimayZone tendue78520
  • MagnanvilleZone tendue78200
  • Magny-les-HameauxZone tendue78114
  • Mantes-la-JolieZone tendue78200
  • Mantes-la-VilleZone tendue78711
  • Maule78580
  • MaurecourtZone tendue78780
  • MaurepasZone tendue78310
  • MédanZone tendue78670
  • Meulan-en-YvelinesZone tendue78250
  • Mézières-sur-Seine78970
  • Mézy-sur-SeineZone tendue78250
  • Milon-la-Chapelle78470
  • MontessonZone tendue78360
  • Montfort-l'Amaury78490
  • Montigny-le-BretonneuxZone tendue78180
  • Neauphle-le-ChâteauZone tendue78640
  • Neauphle-le-VieuxZone tendue78640
  • Nézel78410
  • OrgevalZone tendue78630
  • PlaisirZone tendue78370
  • PoissyZone tendue78300
  • PorchevilleZone tendue78440
  • Rambouillet78120
  • Saint-Cyr-l'ÉcoleZone tendue78210
  • Saint-Lambert78470
  • Saint-Nom-la-Bretèche78860
  • Saint-Rémy-l'HonoréZone tendue78690
  • Saint-Rémy-lès-ChevreuseZone tendue78470
  • SartrouvilleZone tendue78500
  • Tessancourt-sur-AubetteZone tendue78250
  • Toussus-le-Noble78117
  • TrappesZone tendue78190
  • Triel-sur-SeineZone tendue78510
  • Vaux-sur-SeineZone tendue78740
  • Verneuil-sur-SeineZone tendue78480
  • VernouilletZone tendue78540
  • VertZone tendue78930
  • Vieille-Église-en-Yvelines78125
  • Villennes-sur-SeineZone tendue78670
  • VillepreuxZone tendue78450
  • Villiers-Saint-FrédéricZone tendue78640
  • Voisins-le-BretonneuxZone tendue78960

Zone B1 · 100 communes

Grandes agglomérations et villes chères hors zone A.

  • Ablis78660
  • AdainvilleZone tendue fiscale78113
  • Andelu78770
  • Arnouville-lès-Mantes78790
  • Auffargis78610
  • Auteuil78770
  • Autouillet78770
  • Bazainville78550
  • Bazemont78580
  • Béhoust78910
  • Bennecourt78270
  • Boinville-en-Mantois78930
  • Boissy-Mauvoisin78200
  • Boissy-sans-Avoir78490
  • Bonnelles78830
  • Bonnières-sur-Seine78270
  • Bouafle78410
  • BourdonnéZone tendue fiscale78113
  • Breuil-Bois-Robert78930
  • Brueil-en-Vexin78440
  • Bullion78830
  • Cernay-la-Ville78720
  • Choisel78460
  • Clairefontaine-en-YvelinesZone tendue fiscale78120
  • Condé-sur-VesgreZone tendue fiscale78113
  • Crespières78121
  • Dampierre-en-Yvelines78720
  • Dannemarie78550
  • Davron78810
  • Drocourt78440
  • Ecquevilly78920
  • Émancé78125
  • Favrieux78200
  • Flexanville78910
  • Fontenay-Mauvoisin78200
  • Fontenay-Saint-Père78440
  • Freneuse78840
  • Galluis78490
  • Gambais78950
  • GambaiseuilZone tendue fiscale78490
  • Garancières78890
  • Gazeran78125
  • Goupillières78770
  • Goussonville78930
  • Grandchamp78113
  • GresseyZone tendue fiscale78550
  • GrosrouvreZone tendue fiscale78490
  • Guernes78520
  • Guerville78930
  • Guitrancourt78440
  • Hargeville78790
  • HerbevilleZone tendue fiscale78580
  • Jambville78440
  • Jouy-Mauvoisin78200
  • Jumeauville78580
  • La Celle-les-Bordes78720
  • La Queue-les-Yvelines78940
  • Les Alluets-le-Roi78580
  • Les Bréviaires78610
  • Lévis-Saint-Nom78320
  • Limetz-Villez78270
  • Longvilliers78730
  • Marcq78770
  • Mareil-le-Guyon78490
  • Mareil-sur-Mauldre78124
  • Maulette78550
  • Ménerville78200
  • Méré78490
  • Méricourt78270
  • MillemontZone tendue fiscale78940
  • MontainvilleZone tendue fiscale78124
  • Morainvilliers78630
  • Mousseaux-sur-Seine78270
  • Oinville-sur-Montcient78250
  • Orgerus78910
  • Osmoy78910
  • Perdreauville78200
  • Prunay-le-Temple78910
  • RaizeuxZone tendue fiscale78125
  • Richebourg78550
  • Rochefort-en-YvelinesZone tendue fiscale78730
  • Rolleboise78270
  • RosayZone tendue fiscale78790
  • Rosny-sur-Seine78710
  • Saint-Arnoult-en-Yvelines78730
  • Saint-Forget78720
  • Saint-Germain-de-la-GrangeZone tendue78640
  • Saint-Hilarion78125
  • Saint-Martin-des-ChampsZone tendue fiscale78790
  • Saint-Martin-la-Garenne78520
  • Saulx-Marchais78650
  • Senlisse78720
  • Septeuil78790
  • Soindres78200
  • Tacoignières78910
  • Thiverval-Grignon78850
  • Thoiry78770
  • Vicq78490
  • Villette78930
  • Villiers-le-Mahieu78770

Zone B2 · 47 communes

Villes moyennes et périphéries où le marché reste équilibré.

  • Allainville78660
  • Blaru78270
  • Boinville-le-Gaillard78660
  • Boinvilliers78200
  • BoissetsZone tendue fiscale78910
  • Bréval78980
  • Chaufour-lès-Bonnières78270
  • Civry-la-Forêt78910
  • CourgentZone tendue fiscale78790
  • CraventZone tendue fiscale78270
  • Dammartin-en-Serve78111
  • Flacourt78200
  • Flins-Neuve-ÉgliseZone tendue fiscale78790
  • Gommecourt78270
  • HermerayZone tendue fiscale78125
  • La Boissière-ÉcoleZone tendue fiscale78125
  • La HautevilleZone tendue fiscale78113
  • La Villeneuve-en-Chevrie78270
  • Lainville-en-VexinZone tendue fiscale78440
  • Le Tartre-GaudranZone tendue fiscale78113
  • Le Tertre-Saint-DenisZone tendue fiscale78980
  • Lommoye78270
  • Longnes78980
  • MittainvilleZone tendue fiscale78125
  • MoissonZone tendue fiscale78840
  • Mondreville78980
  • Montalet-le-Bois78440
  • MontchauvetZone tendue fiscale78790
  • Mulcent78790
  • Neauphlette78980
  • Notre-Dame-de-la-Mer78270
  • Orcemont78125
  • Orphin78125
  • Orsonville78660
  • Orvilliers78910
  • Paray-Douaville78660
  • Poigny-la-ForêtZone tendue fiscale78125
  • Ponthévrard78730
  • Prunay-en-Yvelines78660
  • SaillyZone tendue fiscale78440
  • Saint-Illiers-la-VilleZone tendue fiscale78980
  • Saint-Illiers-le-Bois78980
  • Saint-Léger-en-YvelinesZone tendue fiscale78610
  • Saint-Martin-de-Bréthencourt78660
  • Sainte-Mesme78730
  • Sonchamp78120
  • TillyZone tendue fiscale78790

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : les communes en zone tendue dans les Yvelines ; le loyer moyen au m² dans les Yvelines.

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

Dans Logio, la fiche de votre bien indique sa zone A/B/C et si sa commune est en zone tendue, dès que vous saisissez l'adresse. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.