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153 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C dans le Var : la zone de chaque commune

Toulon en A, La Seyne-sur-Mer en A, Fréjus en A, Hyères en A… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes dans le Var, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 153 communes dans le Var, zone par zone

2 en A bis, 44 en A, 40 en B1, 18 en B2, 49 en C. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone A bis · 2 communes

Marché le plus tendu : Paris et les communes voisines où les loyers et les prix sont les plus élevés.

  • GassinZone tendue fiscale83580
  • RamatuelleZone tendue fiscale83350

Zone A · 44 communes

Grandes agglomérations très tendues : agglomération parisienne, Côte d'Azur, Genevois français, Lille, Lyon, Marseille, Montpellier….

  • BandolZone tendue83150
  • BelgentierZone tendue83210
  • Bormes-les-MimosasZone tendue fiscale83230
  • CarqueiranneZone tendue83320
  • Cavalaire-sur-MerZone tendue fiscale83240
  • CogolinZone tendue fiscale83310
  • CuersZone tendue83390
  • ÉvenosZone tendue83330
  • FayenceZone tendue fiscale83440
  • FréjusZone tendue83370
  • GrimaudZone tendue fiscale83310
  • HyèresZone tendue83400
  • La Cadière-d'AzurZone tendue83740
  • La CrauZone tendue83260
  • La Croix-ValmerZone tendue fiscale83420
  • La FarlèdeZone tendue83210
  • La GardeZone tendue83130
  • La Londe-les-MauresZone tendue fiscale83250
  • La Seyne-sur-MerZone tendue83500
  • La Valette-du-VarZone tendue83160
  • Le BeaussetZone tendue83330
  • Le CastelletZone tendue83330
  • Le LavandouZone tendue fiscale83980
  • Le Plan-de-la-TourZone tendue fiscale83120
  • Le PradetZone tendue83220
  • Le Revest-les-EauxZone tendue83200
  • Les Adrets-de-l'EstérelZone tendue fiscale83600
  • MontaurouxZone tendue fiscale83440
  • OllioulesZone tendue83190
  • Puget-sur-ArgensZone tendue83480
  • Rayol-Canadel-sur-MerZone tendue fiscale83820
  • Roquebrune-sur-ArgensZone tendue fiscale83380
  • Saint-Cyr-sur-MerZone tendue83270
  • Saint-Mandrier-sur-MerZone tendue83430
  • Saint-RaphaëlZone tendue83530
  • Saint-TropezZone tendue fiscale83990
  • Saint-ZacharieZone tendue83640
  • Sainte-MaximeZone tendue fiscale83120
  • Sanary-sur-MerZone tendue83110
  • Six-Fours-les-PlagesZone tendue83140
  • Solliès-PontZone tendue83210
  • Solliès-ToucasZone tendue83210
  • Solliès-VilleZone tendue83210
  • ToulonZone tendue83000

Zone B1 · 40 communes

Grandes agglomérations et villes chères hors zone A.

  • Brignoles83170
  • CallianZone tendue fiscale83440
  • CarcèsZone tendue fiscale83570
  • CotignacZone tendue fiscale83570
  • DraguignanZone tendue83300
  • FiganièresZone tendue fiscale83830
  • FlayoscZone tendue83780
  • Garéoult83136
  • La Celle83170
  • La Garde-FreinetZone tendue fiscale83680
  • La MôleZone tendue fiscale83310
  • La MotteZone tendue83920
  • Le Cannet-des-Maures83340
  • Le Luc83340
  • Le MuyZone tendue83490
  • Le Val83143
  • Les ArcsZone tendue83460
  • LorguesZone tendue fiscale83510
  • Nans-les-PinsZone tendue fiscale83860
  • Ollières83470
  • Pierrefeu-du-Var83390
  • Pignans83790
  • Plan-d'Aups-Sainte-BaumeZone tendue fiscale83640
  • Pourcieux83470
  • Pourrières83910
  • Puget-Ville83390
  • Rocbaron83136
  • Rougiers83170
  • Saint-Maximin-la-Sainte-Baume83470
  • Saint-Paul-en-ForêtZone tendue fiscale83440
  • SeillansZone tendue fiscale83440
  • Seillons-Source-d'Argens83470
  • SignesZone tendue fiscale83870
  • TanneronZone tendue fiscale83440
  • TaradeauZone tendue fiscale83460
  • TourrettesZone tendue fiscale83440
  • TourvesZone tendue fiscale83170
  • Trans-en-ProvenceZone tendue83720
  • VidaubanZone tendue fiscale83550
  • Vinon-sur-Verdon83560

Zone B2 · 18 communes

Villes moyennes et périphéries où le marché reste équilibré.

  • Bagnols-en-ForêtZone tendue fiscale83600
  • Besse-sur-IssoleZone tendue fiscale83890
  • CallasZone tendue fiscale83830
  • Camps-la-Source83170
  • Carnoules83660
  • CollobrièresZone tendue fiscale83610
  • Flassans-sur-IssoleZone tendue fiscale83340
  • ForcalqueiretZone tendue fiscale83136
  • Gonfaron83590
  • La RoquebrussanneZone tendue fiscale83136
  • Le ThoronetZone tendue fiscale83340
  • Les MayonsZone tendue fiscale83340
  • Méounes-lès-Montrieux83136
  • MonsZone tendue fiscale83440
  • Néoules83136
  • RiansZone tendue fiscale83560
  • RibouxZone tendue fiscale13780
  • Sainte-Anastasie-sur-IssoleZone tendue fiscale83136

Zone C · 49 communes

Reste du territoire, marché détendu.

  • AiguinesZone tendue fiscale83630
  • AmpusZone tendue fiscale83111
  • Artignosc-sur-VerdonZone tendue fiscale83630
  • Artigues83560
  • AupsZone tendue fiscale83630
  • BargèmeZone tendue fiscale83840
  • BargemonZone tendue fiscale83830
  • BarjolsZone tendue fiscale83670
  • Baudinard-sur-VerdonZone tendue fiscale83630
  • BauduenZone tendue fiscale83630
  • BrasZone tendue fiscale83149
  • BrenonZone tendue fiscale83840
  • Brue-Auriac83119
  • Cabasse83340
  • ChâteaudoubleZone tendue fiscale83300
  • ChâteauvertZone tendue fiscale83670
  • ChâteauvieuxZone tendue fiscale83840
  • ClaviersZone tendue fiscale83830
  • Comps-sur-ArtubyZone tendue fiscale83840
  • CorrensZone tendue fiscale83570
  • EntrecasteauxZone tendue fiscale83570
  • Esparron-de-PallièresZone tendue fiscale83560
  • Fox-AmphouxZone tendue fiscale83670
  • GinasservisZone tendue fiscale83560
  • La BastideZone tendue fiscale83840
  • La MartreZone tendue fiscale83840
  • La Roque-EsclaponZone tendue fiscale83840
  • La VerdièreZone tendue fiscale83560
  • Le BourguetZone tendue fiscale83840
  • Les Salles-sur-VerdonZone tendue fiscale83630
  • MazauguesZone tendue fiscale83136
  • Moissac-BellevueZone tendue fiscale83630
  • Montferrat83131
  • Montfort-sur-ArgensZone tendue fiscale83570
  • MontmeyanZone tendue fiscale83670
  • PontevèsZone tendue fiscale83670
  • RégusseZone tendue fiscale83630
  • Saint-Antonin-du-VarZone tendue fiscale83510
  • Saint-JulienZone tendue fiscale83560
  • Saint-Martin-de-PallièresZone tendue fiscale83560
  • SalernesZone tendue fiscale83690
  • Sillans-la-CascadeZone tendue fiscale83690
  • TavernesZone tendue fiscale83670
  • TourtourZone tendue fiscale83690
  • TriganceZone tendue fiscale83840
  • Varages83670
  • VérignonZone tendue fiscale83630
  • VillecrozeZone tendue fiscale83690
  • Vins-sur-Caramy83170

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : les communes en zone tendue dans le Var ; le loyer moyen au m² dans le Var.

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

Dans Logio, la fiche de votre bien indique sa zone A/B/C et si sa commune est en zone tendue, dès que vous saisissez l'adresse. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.