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194 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C dans l'Essonne : la zone de chaque commune

Évry-Courcouronnes en A, Corbeil-Essonnes en A, Massy en A, Savigny-sur-Orge en A… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes dans l'Essonne, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 194 communes dans l'Essonne, zone par zone

3 en A bis, 83 en A, 65 en B1, 43 en B2. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone A bis · 3 communes

Marché le plus tendu : Paris et les communes voisines où les loyers et les prix sont les plus élevés.

  • BièvresZone tendue91570
  • VauhallanZone tendue91430
  • Verrières-le-BuissonZone tendue91370

Zone A · 83 communes

Grandes agglomérations très tendues : agglomération parisienne, Côte d'Azur, Genevois français, Lille, Lyon, Marseille, Montpellier….

  • ArpajonZone tendue91290
  • Athis-MonsZone tendue91200
  • BallainvilliersZone tendue91160
  • BondoufleZone tendue91070
  • Boussy-Saint-AntoineZone tendue91800
  • Brétigny-sur-OrgeZone tendue91220
  • BreuilletZone tendue91650
  • Breux-JouyZone tendue91650
  • BrunoyZone tendue91800
  • Bruyères-le-ChâtelZone tendue91680
  • Bures-sur-YvetteZone tendue91440
  • ChamplanZone tendue91160
  • Chilly-MazarinZone tendue91380
  • Corbeil-EssonnesZone tendue91100
  • CrosneZone tendue91560
  • Dourdan91410
  • DraveilZone tendue91210
  • ÉcharconZone tendue91540
  • ÉglyZone tendue91520
  • Épinay-sous-SénartZone tendue91860
  • Épinay-sur-OrgeZone tendue91360
  • ÉtiollesZone tendue91450
  • Évry-CourcouronnesZone tendue91000
  • Fleury-MérogisZone tendue91700
  • Fontenay-le-VicomteZone tendue91540
  • Forges-les-Bains91470
  • Gif-sur-YvetteZone tendue91190
  • Gometz-le-ChâtelZone tendue91940
  • GrignyZone tendue91350
  • IgnyZone tendue91430
  • Juvisy-sur-OrgeZone tendue91260
  • La NorvilleZone tendue91290
  • La Ville-du-BoisZone tendue91620
  • Le Coudray-MontceauxZone tendue91830
  • Le Plessis-PâtéZone tendue91220
  • Les UlisZone tendue91940
  • Leuville-sur-OrgeZone tendue91310
  • Limours91470
  • LinasZone tendue91310
  • LissesZone tendue91090
  • LongjumeauZone tendue91160
  • Longpont-sur-OrgeZone tendue91310
  • MarcoussisZone tendue91460
  • Marolles-en-Hurepoix91630
  • MassyZone tendue91300
  • MennecyZone tendue91540
  • MontgeronZone tendue91230
  • MontlhéryZone tendue91310
  • MorangisZone tendue91420
  • Morsang-sur-OrgeZone tendue91390
  • Morsang-sur-SeineZone tendue91250
  • NozayZone tendue91620
  • OllainvilleZone tendue91340
  • OrmoyZone tendue91540
  • OrsayZone tendue91400
  • PalaiseauZone tendue91120
  • Paray-Vieille-PosteZone tendue91550
  • Quincy-sous-SénartZone tendue91480
  • Ris-OrangisZone tendue91130
  • SaclayZone tendue91400
  • Saint-AubinZone tendue91190
  • Saint-Germain-lès-ArpajonZone tendue91180
  • Saint-Germain-lès-CorbeilZone tendue91250
  • Saint-Michel-sur-OrgeZone tendue91240
  • Saint-Pierre-du-PerrayZone tendue91280
  • Saint-YonZone tendue91650
  • Sainte-Geneviève-des-BoisZone tendue91700
  • Saintry-sur-SeineZone tendue91250
  • Saulx-les-ChartreuxZone tendue91160
  • Savigny-sur-OrgeZone tendue91600
  • Soisy-sur-SeineZone tendue91450
  • Tigery91250
  • Varennes-JarcyZone tendue91480
  • Vigneux-sur-SeineZone tendue91270
  • VillabéZone tendue91100
  • Villebon-sur-YvetteZone tendue91140
  • VillejustZone tendue91140
  • Villemoisson-sur-OrgeZone tendue91360
  • Villiers-le-BâcleZone tendue91190
  • Villiers-sur-OrgeZone tendue91700
  • Viry-ChâtillonZone tendue91170
  • WissousZone tendue91320
  • YerresZone tendue91330

Zone B1 · 65 communes

Grandes agglomérations et villes chères hors zone A.

  • Angervilliers91470
  • Auvernaux91830
  • Auvers-Saint-Georges91580
  • Avrainville91630
  • Ballancourt-sur-Essonne91610
  • Baulne91590
  • Boissy-sous-Saint-Yon91790
  • Boullay-les-Troux91470
  • Bouray-sur-Juine91850
  • Boutigny-sur-Essonne91820
  • Bouville91880
  • Brières-les-Scellés91150
  • Briis-sous-Forges91640
  • Cerny91590
  • Chamarande91730
  • Champcueil91750
  • Chauffour-lès-Étréchy91580
  • Cheptainville91630
  • Chevannes91750
  • CourancesZone tendue fiscale91490
  • Courdimanche-sur-EssonneZone tendue fiscale91720
  • Courson-Monteloup91680
  • D'Huison-Longueville91590
  • Dannemois91490
  • Étampes91150
  • Étréchy91580
  • Fontenay-lès-Briis91640
  • Gometz-la-Ville91400
  • Guibeville91630
  • Guigneville-sur-Essonne91590
  • Itteville91760
  • Janville-sur-Juine91510
  • Janvry91640
  • La Ferté-Alais91590
  • Lardy91510
  • Le Val-Saint-Germain91530
  • Les Molières91470
  • Leudeville91630
  • Maisse91720
  • Mauchamps91730
  • Milly-la-Forêt91490
  • Moigny-sur-École91490
  • Mondeville91590
  • Morigny-Champigny91150
  • Nainville-les-Roches91750
  • Oncy-sur-École91490
  • OrveauZone tendue fiscale91590
  • Pecqueuse91470
  • Puiselet-le-MaraisZone tendue fiscale91150
  • Roinville91410
  • Saint-ChéronZone tendue fiscale91530
  • Saint-Cyr-sous-Dourdan91410
  • Saint-Jean-de-Beauregard91940
  • Saint-Maurice-Montcouronne91530
  • Saint-Sulpice-de-FavièresZone tendue fiscale91910
  • Saint-Vrain91770
  • Sermaise91530
  • Soisy-sur-École91840
  • Torfou91730
  • ValpuiseauxZone tendue fiscale91720
  • Vaugrigneuse91640
  • Vayres-sur-Essonne91820
  • Vert-le-Grand91810
  • Vert-le-Petit91710
  • VidellesZone tendue fiscale91890

Zone B2 · 43 communes

Villes moyennes et périphéries où le marché reste équilibré.

  • Abbéville-la-Rivière91150
  • Angerville91670
  • ArrancourtZone tendue fiscale91690
  • Authon-la-Plaine91410
  • Blandy91150
  • BoignevilleZone tendue fiscale91720
  • Bois-Herpin91150
  • Boissy-la-RivièreZone tendue fiscale91690
  • Boissy-le-Cutté91590
  • Boissy-le-Sec91870
  • Boutervilliers91150
  • Brouy91150
  • Buno-BonnevauxZone tendue fiscale91720
  • Chalo-Saint-MarsZone tendue fiscale91780
  • Chalou-Moulineux91740
  • Champmotteux91150
  • Chatignonville91410
  • Congerville-Thionville91740
  • Corbreuse91410
  • Fontaine-la-Rivière91690
  • Gironville-sur-Essonne91720
  • Guillerval91690
  • La Forêt-le-Roi91410
  • La Forêt-Sainte-CroixZone tendue fiscale91150
  • Le Mérévillois91660
  • Les Granges-le-Roi91410
  • Marolles-en-Beauce91150
  • Mérobert91780
  • Mespuits91150
  • Monnerville91930
  • Ormoy-la-RivièreZone tendue fiscale91150
  • Plessis-Saint-Benoist91410
  • Prunay-sur-Essonne91720
  • Pussay91740
  • RicharvilleZone tendue fiscale91410
  • Roinvilliers91150
  • Saclas91690
  • Saint-Cyr-la-Rivière91690
  • Saint-Escobille91410
  • Saint-Hilaire91780
  • Souzy-la-Briche91580
  • Villeconin91580
  • Villeneuve-sur-Auvers91580

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : les communes en zone tendue dans l'Essonne ; le loyer moyen au m² dans l'Essonne.

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

Dans Logio, la fiche de votre bien indique sa zone A/B/C et si sa commune est en zone tendue, dès que vous saisissez l'adresse. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.