Diagnostics obligatoires en location : liste et validité
DPE, électricité, gaz, plomb, amiante, état des risques : les six pièces du dossier de diagnostic technique locatif, avec les validités propres à la location.
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À remettre dès la première visite, valable 6 mois, à refaire à chaque locataire : ce que contient l'état des risques et comment l'obtenir gratuitement.
CDI, étudiant, freelance, retraité, CDD : pour chaque profil de locataire, la protection contre les impayés qui marche vraiment, celle qui refusera, et la règle de non-cumul.
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Garant en location : acte de cautionnement, caution simple ou solidaire, documents à demander et pièges à éviter. Le guide pratique pour bailleur en 2026.
Louer meublé ou vide : fiscalité, durée du bail, loyer, rotation et risques comparés. Le guide pour choisir le bon régime selon votre bien et vos objectifs.
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Un logement vide coûte plus cher qu'on croit. Causes, coût réel, leviers pour relouer vite et fiscalité de la vacance : le guide complet du bailleur.
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