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Accueil/Outils/État des risques/Val-de-Marne
47 communes · Géorisques, 5 octobre 2026

État des risques dans le Val-de-Marne : les risques de chaque commune

Vitry-sur-Seine, Créteil, Champigny-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés… : sismicité, radon, plans de prévention et catastrophes naturelles, et quand l'état des risques s'annexe au bail.

Les principales villes

Vitry-sur-Seine, Créteil, Champigny-sur-Marne et les autres

Dans le Val-de-Marne, l'état des risques s'annexe à tout bail dans 0 communes sur 47 (sismicité 2 à 5 ou radon 3). Dans 45 autres, il dépend de l'adresse : la commune a un plan de prévention, dont le périmètre fait foi.

Vitry-sur-SeineSelon l'adresse
  • Sismicité 1 (très faible)
  • Radon 1 (faible)
  • Plan de prévention : inondation, mouvement de terrain (prescrit), industriel
  • 13 arrêtés de catastrophe naturelle, le dernier pour un événement de 2021
Risques recensés par la préfecture : inondation, industriel, transport de matières dangereuses.
CréteilSelon l'adresse
  • Sismicité 1 (très faible)
  • Radon 1 (faible)
  • Plan de prévention : inondation, retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain (prescrit)
  • 12 arrêtés de catastrophe naturelle, le dernier pour un événement de 2021
Risques recensés par la préfecture : inondation, mouvement de terrain, transport de matières dangereuses.
Champigny-sur-MarneSelon l'adresse
  • Sismicité 1 (très faible)
  • Radon 1 (faible)
  • Plan de prévention : inondation, retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain (prescrit)
  • 20 arrêtés de catastrophe naturelle, le dernier pour un événement de 2021
Risques recensés par la préfecture : inondation, mouvement de terrain, transport de matières dangereuses.
Saint-Maur-des-FossésSelon l'adresse
  • Sismicité 1 (très faible)
  • Radon 1 (faible)
  • Plan de prévention : inondation, retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain (prescrit)
  • 18 arrêtés de catastrophe naturelle, le dernier pour un événement de 2021
Risques recensés par la préfecture : inondation, mouvement de terrain, transport de matières dangereuses.
Ivry-sur-SeineSelon l'adresse
  • Sismicité 1 (très faible)
  • Radon 1 (faible)
  • Plan de prévention : inondation, mouvement de terrain (prescrit)
  • 11 arrêtés de catastrophe naturelle, le dernier pour un événement de 2021
Risques recensés par la préfecture : inondation, transport de matières dangereuses.
VillejuifSelon l'adresse
  • Sismicité 1 (très faible)
  • Radon 1 (faible)
  • Plan de prévention : inondation (prescrit), retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain (prescrit)
  • 19 arrêtés de catastrophe naturelle, le dernier pour un événement de 2021
Risques recensés par la préfecture : mouvement de terrain, transport de matières dangereuses.
Commune par commune

Les 47 communes dans le Val-de-Marne

« État des risques au bail » : dû pour tout logement de la commune. « Selon l'adresse » : dû si le logement est dans le périmètre d'un plan de prévention. Dans tous les cas, l'adresse exacte se vérifie sur Errial.

  • Ablon-sur-Seine 94480Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, retrait-gonflement des argiles · 8 arrêtés CatNat (dernier en 2018)
  • Alfortville 94140Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, retrait-gonflement des argiles · 10 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Arcueil 94110Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation (prescrit), retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain (prescrit) · 14 arrêtés CatNat (dernier en 2020)
  • Boissy-Saint-Léger 94470Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : retrait-gonflement des argiles · 17 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Bonneuil-sur-Marne 94380Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain (prescrit) · 11 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Bry-sur-Marne 94360Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, retrait-gonflement des argiles · 17 arrêtés CatNat (dernier en 2020)
  • Cachan 94230Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation (prescrit), retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain (prescrit) · 14 arrêtés CatNat (dernier en 2020)
  • Champigny-sur-Marne 94500Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain (prescrit) · 20 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Charenton-le-Pont 94220Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain (prescrit) · 5 arrêtés CatNat (dernier en 2018)
  • Chennevières-sur-Marne 94430Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain (prescrit) · 19 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Chevilly-Larue 94550Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation (prescrit) · 13 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Choisy-le-Roi 94600Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation · 11 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Créteil 94000Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain (prescrit) · 12 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Fontenay-sous-Bois 94120Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain (prescrit) · 14 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Fresnes 94260Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation (prescrit), retrait-gonflement des argiles · 22 arrêtés CatNat (dernier en 2020)
  • Gentilly 94250Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation (prescrit), mouvement de terrain (prescrit) · 6 arrêtés CatNat (dernier en 2001)
  • Ivry-sur-Seine 94200Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain (prescrit) · 11 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Joinville-le-Pont 94340Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain (prescrit) · 8 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • L'Haÿ-les-Roses 94240Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation (prescrit), retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain (prescrit) · 20 arrêtés CatNat (dernier en 2018)
  • La Queue-en-Brie 94510Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : retrait-gonflement des argiles · 21 arrêtés CatNat (dernier en 2024)
  • Le Kremlin-Bicêtre 94270Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation (prescrit), retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain (prescrit) · 9 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Le Perreux-sur-Marne 94170Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, retrait-gonflement des argiles · 15 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Le Plessis-Trévise 94420Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : retrait-gonflement des argiles · 18 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Limeil-Brévannes 94450Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, retrait-gonflement des argiles · 14 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Maisons-Alfort 94700Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain (prescrit) · 9 arrêtés CatNat (dernier en 2018)
  • Mandres-les-Roses 94520Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, retrait-gonflement des argiles · 15 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Marolles-en-Brie 94440Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : retrait-gonflement des argiles · 18 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Nogent-sur-Marne 94130Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain (prescrit) · 12 arrêtés CatNat (dernier en 2020)
  • Noiseau 94880Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : retrait-gonflement des argiles · 15 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Orly 94310Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, retrait-gonflement des argiles · 12 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Ormesson-sur-Marne 94490Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain (prescrit) · 16 arrêtés CatNat (dernier en 2022)
  • Périgny 94520Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, retrait-gonflement des argiles · 11 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Rungis 94150sismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · 5 arrêtés CatNat (dernier en 2018)
  • Saint-Mandé 94160Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : mouvement de terrain (prescrit) · 2 arrêtés CatNat (dernier en 1999)
  • Saint-Maur-des-Fossés 94100Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain (prescrit) · 18 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Saint-Maurice 94410Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain (prescrit) · 7 arrêtés CatNat (dernier en 2018)
  • Santeny 94440Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : retrait-gonflement des argiles · 14 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Sucy-en-Brie 94370Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, retrait-gonflement des argiles · 24 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Thiais 94320Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : mouvement de terrain (prescrit) · 6 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Valenton 94460Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, retrait-gonflement des argiles · 11 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Villecresnes 94440Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation (prescrit), retrait-gonflement des argiles · 22 arrêtés CatNat (dernier en 2024)
  • Villejuif 94800Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation (prescrit), retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain (prescrit) · 19 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Villeneuve-le-Roi 94290Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, industriel · 12 arrêtés CatNat (dernier en 2020)
  • Villeneuve-Saint-Georges 94190Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, retrait-gonflement des argiles · 20 arrêtés CatNat (dernier en 2024)
  • Villiers-sur-Marne 94350Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation (prescrit), retrait-gonflement des argiles · 16 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Vincennes 94300sismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · 5 arrêtés CatNat (dernier en 2021)
  • Vitry-sur-Seine 94400Selon l'adressesismicité 1 (très faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain (prescrit), industriel · 13 arrêtés CatNat (dernier en 2021)

Sources : base GASPAR (Géorisques, 5 octobre 2026) pour les plans de prévention, les risques recensés et les arrêtés de catastrophe naturelle ; potentiel radon de l'ASNR ; zonage sismique du décret n° 2010-1255. Information indicative : seul l'état des risques de l'adresse fait foi.

Ce que dit la loi

L'état des risques pour le bailleur

  • Quand il est dû : l'état des risques s'annexe au bail quand le logement se trouve en zone de sismicité 2 à 5, en zone à potentiel radon significatif (niveau 3), dans le périmètre d'un plan de prévention des risques prescrit ou approuvé, ou dans une autre zone réglementée (recul du trait de côte, secteur d'information sur les sols). En France métropolitaine, la plupart des communes sont au moins en sismicité 2.
  • Pour l'adresse exacte : il se remplit gratuitement sur le service officiel Errial de Géorisques, et doit dater de moins de six mois à la signature. Le bailleur y ajoute les sinistres indemnisés au titre d'une catastrophe naturelle ou technologique dont il a connaissance.
  • Dès la première visite : depuis le 1er janvier 2023, l'information sur les risques est remise au candidat locataire dès la première visite du logement.
  • Sans état des risques, le locataire peut demander au juge la résolution du bail ou une diminution du loyer (art. L. 125-5 du code de l'environnement).

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

Dans Logio, la fiche de votre bien donne, à partir de son adresse, le lien vers l'état des risques officiel à joindre au bail. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.

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