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Accueil/Outils/État des risques/La Réunion
24 communes · Géorisques, 5 octobre 2026

État des risques à La Réunion : les risques de chaque commune

Saint-Denis, Saint-Paul, Saint-Pierre, Le Tampon… : sismicité, radon, plans de prévention et catastrophes naturelles, et quand l'état des risques s'annexe au bail.

Les principales villes

Saint-Denis, Saint-Paul, Saint-Pierre et les autres

À La Réunion, l'état des risques s'annexe à tout bail dans 24 communes sur 24 (sismicité 2 à 5 ou radon 3).

Saint-DenisÉtat des risques au bail
  • Sismicité 2 (faible)
  • Radon 1 (faible)
  • Plan de prévention : inondation, mouvement de terrain
  • 21 arrêtés de catastrophe naturelle, le dernier pour un événement de 2025
Risques recensés par la préfecture : inondation, mouvement de terrain, séisme, volcan, feu de forêt, transport de matières dangereuses.
Saint-PaulÉtat des risques au bail
  • Sismicité 2 (faible)
  • Radon 1 (faible)
  • Plan de prévention : inondation, mouvement de terrain, industriel
  • 24 arrêtés de catastrophe naturelle, le dernier pour un événement de 2024
Risques recensés par la préfecture : inondation, mouvement de terrain, séisme, volcan, feu de forêt, industriel, transport de matières dangereuses.
Saint-PierreÉtat des risques au bail
  • Sismicité 2 (faible)
  • Radon 1 (faible)
  • Plan de prévention : inondation, mouvement de terrain
  • 20 arrêtés de catastrophe naturelle, le dernier pour un événement de 2025
Risques recensés par la préfecture : inondation, mouvement de terrain, séisme, volcan, feu de forêt, transport de matières dangereuses.
Le TamponÉtat des risques au bail
  • Sismicité 2 (faible)
  • Radon 1 (faible)
  • Plan de prévention : inondation, mouvement de terrain, industriel
  • 18 arrêtés de catastrophe naturelle, le dernier pour un événement de 2025
Risques recensés par la préfecture : inondation, mouvement de terrain, séisme, volcan, feu de forêt, industriel, transport de matières dangereuses.
Saint-AndréÉtat des risques au bail
  • Sismicité 2 (faible)
  • Radon 1 (faible)
  • Plan de prévention : inondation, mouvement de terrain (prescrit)
  • 17 arrêtés de catastrophe naturelle, le dernier pour un événement de 2025
Risques recensés par la préfecture : inondation, mouvement de terrain, séisme, volcan, feu de forêt, transport de matières dangereuses.
Saint-LouisÉtat des risques au bail
  • Sismicité 2 (faible)
  • Radon 1 (faible)
  • Plan de prévention : inondation, mouvement de terrain
  • 23 arrêtés de catastrophe naturelle, le dernier pour un événement de 2024
Risques recensés par la préfecture : inondation, mouvement de terrain, séisme, volcan, feu de forêt, transport de matières dangereuses.
Commune par commune

Les 24 communes à La Réunion

« État des risques au bail » : dû pour tout logement de la commune. « Selon l'adresse » : dû si le logement est dans le périmètre d'un plan de prévention. Dans tous les cas, l'adresse exacte se vérifie sur Errial.

  • Bras-Panon 97412État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain · 17 arrêtés CatNat (dernier en 2025)
  • Cilaos 97413État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 2 (faible, avec facteurs aggravants) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain · 16 arrêtés CatNat (dernier en 2024)
  • Entre-Deux 97414État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain · 14 arrêtés CatNat (dernier en 2024)
  • L'Étang-Salé 97427État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain · 21 arrêtés CatNat (dernier en 2024)
  • La Plaine-des-Palmistes 97431État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain · 12 arrêtés CatNat (dernier en 2025)
  • La Possession 97419État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain · 17 arrêtés CatNat (dernier en 2025)
  • Le Port 97420État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, industriel · 11 arrêtés CatNat (dernier en 2024)
  • Le Tampon 97418État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain, industriel · 18 arrêtés CatNat (dernier en 2025)
  • Les Avirons 97425État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain · 16 arrêtés CatNat (dernier en 2024)
  • Les Trois-Bassins 97426État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain · 11 arrêtés CatNat (dernier en 2024)
  • Petite-Île 97429État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain · 18 arrêtés CatNat (dernier en 2024)
  • Saint-André 97440État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain (prescrit) · 17 arrêtés CatNat (dernier en 2025)
  • Saint-Benoît 97437État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 2 (faible, avec facteurs aggravants) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain · 17 arrêtés CatNat (dernier en 2025)
  • Saint-Denis 97400État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain · 21 arrêtés CatNat (dernier en 2025)
  • Saint-Joseph 97480État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain · 21 arrêtés CatNat (dernier en 2025)
  • Saint-Leu 97416État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain · 21 arrêtés CatNat (dernier en 2024)
  • Saint-Louis 97421État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain · 23 arrêtés CatNat (dernier en 2024)
  • Saint-Paul 97411État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain, industriel · 24 arrêtés CatNat (dernier en 2024)
  • Saint-Philippe 97442État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain (prescrit) · 21 arrêtés CatNat (dernier en 2025)
  • Saint-Pierre 97410État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain · 20 arrêtés CatNat (dernier en 2025)
  • Sainte-Marie 97438État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain · 22 arrêtés CatNat (dernier en 2024)
  • Sainte-Rose 97439État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain · 10 arrêtés CatNat (dernier en 2024)
  • Sainte-Suzanne 97441État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 1 (faible) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain · 19 arrêtés CatNat (dernier en 2025)
  • Salazie 97433État des risques au bailsismicité 2 (faible) · radon 2 (faible, avec facteurs aggravants) · plan de prévention : inondation, mouvement de terrain · 19 arrêtés CatNat (dernier en 2025)

Sources : base GASPAR (Géorisques, 5 octobre 2026) pour les plans de prévention, les risques recensés et les arrêtés de catastrophe naturelle ; potentiel radon de l'ASNR ; zonage sismique du décret n° 2010-1255. Information indicative : seul l'état des risques de l'adresse fait foi.

Ce que dit la loi

L'état des risques pour le bailleur

  • Quand il est dû : l'état des risques s'annexe au bail quand le logement se trouve en zone de sismicité 2 à 5, en zone à potentiel radon significatif (niveau 3), dans le périmètre d'un plan de prévention des risques prescrit ou approuvé, ou dans une autre zone réglementée (recul du trait de côte, secteur d'information sur les sols). En France métropolitaine, la plupart des communes sont au moins en sismicité 2.
  • Pour l'adresse exacte : il se remplit gratuitement sur le service officiel Errial de Géorisques, et doit dater de moins de six mois à la signature. Le bailleur y ajoute les sinistres indemnisés au titre d'une catastrophe naturelle ou technologique dont il a connaissance.
  • Dès la première visite : depuis le 1er janvier 2023, l'information sur les risques est remise au candidat locataire dès la première visite du logement.
  • Sans état des risques, le locataire peut demander au juge la résolution du bail ou une diminution du loyer (art. L. 125-5 du code de l'environnement).

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

Dans Logio, la fiche de votre bien donne, à partir de son adresse, le lien vers l'état des risques officiel à joindre au bail. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.

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