Nantes, Saint-Nazaire, Saint-Herblain, Rezé… : le loyer d'annonce au m² des appartements et des maisons, avec sa fourchette, d'après la Carte des loyers 2025.
Loyer d'annonce au m², charges comprises, pour un logement type. Le loyer d'un bien précis dépend de son étage, de son état, de son DPE et de son quartier.
Par ordre alphabétique, en € par m² charges comprises. « ≈ » : commune estimée sur des communes voisines ; « — » : pas d'estimation assez fiable.
| Commune | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| Abbaretz 44170 | ≈ 10,3 € | 8,8 € |
| Aigrefeuille-sur-Maine 44140 | 12,0 € | 11,2 € |
| Ancenis-Saint-Géréon 44150 | 11,6 € | 10,1 € |
| Assérac 44410 | ≈ 12,0 € | ≈ 10,6 € |
| Avessac 44460 | ≈ 10,7 € | 8,5 € |
| Basse-Goulaine 44115 | 13,3 € | 11,9 € |
| Batz-sur-Mer 44740 | ≈ 14,2 € | ≈ 12,1 € |
| Besné 44160 | ≈ 11,3 € | ≈ 10,4 € |
| Blain 44130 | 11,9 € | 10,0 € |
| Bouaye 44830 | 13,2 € | 11,9 € |
| Bouée 44260 | ≈ 11,4 € | ≈ 11,3 € |
| Bouguenais 44340 | 13,9 € | 11,7 € |
| Boussay 44190 | ≈ 12,1 € | 9,4 € |
| Bouvron 44130 | ≈ 10,7 € | 9,8 € |
| Brains 44830 | ≈ 12,6 € | 11,1 € |
| Campbon 44750 | ≈ 11,4 € | 10,1 € |
| Carquefou 44470 | 15,7 € | 11,9 € |
| Casson 44390 | ≈ 12,2 € | ≈ 9,8 € |
| Château-Thébaud 44690 | ≈ 12,0 € | 10,1 € |
| Châteaubriant 44110 | 9,9 € | 8,9 € |
| Chaumes-en-Retz 44320 | ≈ 11,4 € | 10,2 € |
| Chauvé 44320 | ≈ 11,4 € | 10,2 € |
| Cheix-en-Retz 44640 | ≈ 13,2 € | ≈ 11,1 € |
| Clisson 44190 | 12,3 € | 10,4 € |
| Conquereuil 44290 | ≈ 9,4 € | ≈ 8,1 € |
| Corcoué-sur-Logne 44650 | ≈ 11,5 € | 9,1 € |
| Cordemais 44360 | ≈ 12,6 € | 10,7 € |
| Corsept 44560 | ≈ 13,1 € | ≈ 11,4 € |
| Couëron 44220 | 13,0 € | 12,0 € |
| Couffé 44521 | ≈ 10,4 € | 9,9 € |
| Crossac 44160 | ≈ 11,3 € | ≈ 9,9 € |
| Derval 44590 | 11,7 € | 8,6 € |
| Divatte-sur-Loire 44450 | 12,1 € | 10,9 € |
| Donges 44480 | 12,3 € | 10,9 € |
| Drefféac 44530 | ≈ 11,3 € | 9,8 € |
| Erbray 44110 | ≈ 8,9 € | 7,9 € |
| Fay-de-Bretagne 44130 | 12,2 € | 10,5 € |
| Fégréac 44460 | ≈ 10,7 € | 8,4 € |
| Fercé 44660 | ≈ 10,3 € | ≈ 7,6 € |
| Frossay 44320 | ≈ 11,4 € | 9,5 € |
| Geneston 44140 | ≈ 11,0 € | 10,5 € |
| Gétigné 44190 | ≈ 11,0 € | 10,4 € |
| Gorges 44190 | 12,8 € | 10,1 € |
| Grand-Auverné 44520 | ≈ 9,8 € | ≈ 8,5 € |
| Grandchamp-des-Fontaines 44119 | ≈ 12,2 € | ≈ 11,3 € |
| Guémené-Penfao 44290 | 9,2 € | 8,2 € |
| Guenrouet 44530 | ≈ 10,7 € | 9,0 € |
| Guérande 44350 | 13,5 € | 11,7 € |
| Haute-Goulaine 44115 | 13,3 € | 12,1 € |
| Herbignac 44410 | 12,5 € | 10,3 € |
| Héric 44810 | 11,6 € | 10,5 € |
| Indre 44610 | 12,6 € | 11,9 € |
| Issé 44520 | ≈ 10,3 € | 8,7 € |
| Jans 44170 | ≈ 9,4 € | ≈ 8,7 € |
| Joué-sur-Erdre 44440 | ≈ 9,8 € | 9,1 € |
| Juigné-des-Moutiers 44670 | ≈ 9,8 € | ≈ 7,5 € |
| La Baule-Escoublac 44500 | 16,1 € | 14,4 € |
| La Bernerie-en-Retz 44760 | ≈ 12,7 € | 11,4 € |
| La Boissière-du-Doré 44430 | ≈ 10,7 € | ≈ 8,4 € |
| La Chapelle-des-Marais 44410 | ≈ 12,5 € | 10,5 € |
| La Chapelle-Glain 44670 | ≈ 8,5 € | ≈ 7,6 € |
| La Chapelle-Heulin 44330 | ≈ 12,8 € | 11,3 € |
| La Chapelle-Launay 44260 | ≈ 11,4 € | 11,1 € |
| La Chapelle-sur-Erdre 44240 | 13,9 € | 12,9 € |
| La Chevallerais 44810 | ≈ 11,3 € | ≈ 9,6 € |
| La Chevrolière 44118 | ≈ 12,7 € | 10,3 € |
| La Grigonnais 44170 | ≈ 11,3 € | ≈ 9,3 € |
| La Haie-Fouassière 44690 | ≈ 12,0 € | 11,6 € |
| La Limouzinière 44310 | ≈ 11,5 € | 10,8 € |
| La Marne 44270 | ≈ 11,5 € | ≈ 10,9 € |
| La Meilleraye-de-Bretagne 44520 | ≈ 8,9 € | ≈ 8,5 € |
| La Montagne 44620 | 12,7 € | 11,5 € |
| La Plaine-sur-Mer 44770 | ≈ 13,1 € | 11,2 € |
| La Planche 44140 | ≈ 12,0 € | 10,0 € |
| La Regrippière 44330 | ≈ 10,7 € | ≈ 9,2 € |
| La Remaudière 44430 | ≈ 10,7 € | ≈ 9,2 € |
| La Roche-Blanche 44522 | ≈ 9,7 € | ≈ 9,1 € |
| La Turballe 44420 | 12,9 € | 11,3 € |
| Lavau-sur-Loire 44260 | ≈ 11,4 € | ≈ 11,3 € |
| Le Bignon 44140 | ≈ 12,7 € | 11,2 € |
| Le Cellier 44850 | ≈ 13,3 € | 10,4 € |
| Le Croisic 44490 | 13,7 € | ≈ 12,1 € |
| Le Gâvre 44130 | ≈ 9,5 € | ≈ 9,3 € |
| Le Landreau 44430 | ≈ 12,3 € | 10,7 € |
| Le Loroux-Bottereau 44430 | 13,0 € | 11,0 € |
| Le Pallet 44330 | 12,0 € | 11,1 € |
| Le Pellerin 44640 | 13,8 € | 11,9 € |
| Le Pin 44540 | ≈ 8,5 € | ≈ 8,5 € |
| Le Pouliguen 44510 | 14,9 € | ≈ 12,1 € |
| Le Temple-de-Bretagne 44360 | ≈ 12,6 € | ≈ 11,1 € |
| Legé 44650 | 10,3 € | 9,0 € |
| Les Moutiers-en-Retz 44760 | ≈ 12,7 € | 11,5 € |
| Les Sorinières 44840 | 13,6 € | 12,0 € |
| Les Touches 44390 | ≈ 10,4 € | 9,9 € |
| Ligné 44850 | ≈ 13,3 € | 10,8 € |
| Loireauxence 44370 | 9,5 € | 8,9 € |
| Louisfert 44110 | ≈ 8,9 € | ≈ 8,5 € |
| Lusanger 44590 | ≈ 9,4 € | ≈ 8,7 € |
| Machecoul-Saint-Même 44270 | 11,9 € | 11,3 € |
| Maisdon-sur-Sèvre 44690 | ≈ 12,0 € | 9,6 € |
| Malville 44260 | ≈ 12,6 € | 11,4 € |
| Marsac-sur-Don 44170 | ≈ 9,4 € | ≈ 8,7 € |
| Massérac 44290 | ≈ 9,5 € | ≈ 8,6 € |
| Mauves-sur-Loire 44470 | 12,8 € | 11,2 € |
| Mésanger 44522 | ≈ 9,7 € | 9,6 € |
| Mesquer 44420 | ≈ 13,0 € | ≈ 10,6 € |
| Missillac 44780 | ≈ 10,2 € | 9,9 € |
| Moisdon-la-Rivière 44520 | ≈ 8,9 € | ≈ 8,5 € |
| Monnières 44690 | ≈ 12,0 € | 10,0 € |
| Montbert 44140 | ≈ 11,0 € | 9,7 € |
| Montoir-de-Bretagne 44550 | 13,1 € | 10,9 € |
| Montrelais 44370 | ≈ 9,2 € | ≈ 10,3 € |
| Mouais 44590 | ≈ 10,3 € | ≈ 8,3 € |
| Mouzeil 44850 | ≈ 10,4 € | ≈ 9,2 € |
| Mouzillon 44330 | ≈ 12,3 € | 9,7 € |
| Nantes 44000 | 14,5 € | 14,4 € |
| Nort-sur-Erdre 44390 | 12,3 € | 10,5 € |
| Notre-Dame-des-Landes 44130 | ≈ 11,3 € | 10,8 € |
| Noyal-sur-Brutz 44110 | ≈ 8,9 € | ≈ 7,9 € |
| Nozay 44170 | 11,0 € | 9,4 € |
| Orvault 44700 | 13,8 € | 12,6 € |
| Oudon 44521 | ≈ 13,3 € | 10,3 € |
| Paimbœuf 44560 | 11,3 € | ≈ 10,4 € |
| Pannecé 44440 | ≈ 10,4 € | ≈ 9,1 € |
| Paulx 44270 | ≈ 11,5 € | 10,2 € |
| Petit-Auverné 44670 | ≈ 9,8 € | ≈ 7,6 € |
| Petit-Mars 44390 | ≈ 13,3 € | 10,8 € |
| Pierric 44290 | ≈ 9,4 € | ≈ 8,1 € |
| Piriac-sur-Mer 44420 | ≈ 13,0 € | ≈ 10,6 € |
| Plessé 44630 | 9,8 € | 9,3 € |
| Pont-Saint-Martin 44860 | 12,7 € | 11,1 € |
| Pontchâteau 44160 | 11,8 € | 10,3 € |
| Pornic 44210 | 13,8 € | 11,9 € |
| Pornichet 44380 | 15,6 € | 13,7 € |
| Port-Saint-Père 44710 | 14,2 € | 11,3 € |
| Pouillé-les-Côteaux 44522 | ≈ 10,4 € | ≈ 9,1 € |
| Préfailles 44770 | ≈ 12,7 € | ≈ 11,9 € |
| Prinquiau 44260 | ≈ 11,4 € | 10,6 € |
| Puceul 44390 | ≈ 11,3 € | ≈ 9,6 € |
| Quilly 44750 | ≈ 11,3 € | ≈ 9,3 € |
| Remouillé 44140 | ≈ 12,1 € | 9,8 € |
| Rezé 44400 | 13,4 € | 12,4 € |
| Riaillé 44440 | ≈ 9,8 € | 8,4 € |
| Rouans 44640 | ≈ 13,2 € | 11,4 € |
| Rougé 44660 | ≈ 8,9 € | 8,0 € |
| Ruffigné 44660 | ≈ 10,3 € | ≈ 8,3 € |
| Saffré 44390 | ≈ 11,3 € | 9,7 € |
| Saint-Aignan-Grandlieu 44860 | ≈ 12,7 € | 11,3 € |
| Saint-André-des-Eaux 44117 | 14,1 € | 11,8 € |
| Saint-Aubin-des-Châteaux 44110 | ≈ 9,4 € | ≈ 8,3 € |
| Saint-Brevin-les-Pins 44250 | 14,0 € | 12,0 € |
| Saint-Colomban 44310 | ≈ 12,2 € | 11,4 € |
| Saint-Étienne-de-Mer-Morte 44270 | ≈ 10,5 € | 10,7 € |
| Saint-Étienne-de-Montluc 44360 | 12,5 € | 11,2 € |
| Saint-Fiacre-sur-Maine 44690 | ≈ 12,0 € | ≈ 11,5 € |
| Saint-Gildas-des-Bois 44530 | ≈ 10,7 € | 9,2 € |
| Saint-Herblain 44800 | 13,7 € | 13,1 € |
| Saint-Hilaire-de-Chaléons 44680 | ≈ 11,4 € | 9,9 € |
| Saint-Hilaire-de-Clisson 44190 | ≈ 11,0 € | ≈ 10,0 € |
| Saint-Jean-de-Boiseau 44640 | ≈ 12,7 € | 12,3 € |
| Saint-Joachim 44720 | ≈ 12,5 € | 10,3 € |
| Saint-Julien-de-Concelles 44450 | ≈ 13,2 € | 11,3 € |
| Saint-Julien-de-Vouvantes 44670 | ≈ 9,8 € | ≈ 7,6 € |
| Saint-Léger-les-Vignes 44710 | ≈ 12,6 € | ≈ 11,5 € |
| Saint-Lumine-de-Clisson 44190 | ≈ 12,0 € | 10,0 € |
| Saint-Lumine-de-Coutais 44310 | ≈ 12,2 € | 10,2 € |
| Saint-Lyphard 44410 | ≈ 13,0 € | 11,3 € |
| Saint-Malo-de-Guersac 44550 | ≈ 12,5 € | ≈ 9,9 € |
| Saint-Mars-de-Coutais 44680 | ≈ 13,2 € | 10,4 € |
| Saint-Mars-du-Désert 44850 | ≈ 13,3 € | 11,5 € |
| Saint-Michel-Chef-Chef 44730 | 13,6 € | 11,5 € |
| Saint-Molf 44350 | ≈ 12,0 € | 11,5 € |
| Saint-Nazaire 44600 | 12,8 € | 12,4 € |
| Saint-Nicolas-de-Redon 44460 | 10,7 € | 9,1 € |
| Saint-Père-en-Retz 44320 | 12,0 € | 10,3 € |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 | 12,8 € | 10,5 € |
| Saint-Sébastien-sur-Loire 44230 | 13,6 € | 12,7 € |
| Saint-Viaud 44320 | ≈ 11,6 € | 10,3 € |
| Saint-Vincent-des-Landes 44590 | ≈ 10,3 € | ≈ 8,3 € |
| Sainte-Anne-sur-Brivet 44160 | ≈ 11,3 € | ≈ 9,9 € |
| Sainte-Luce-sur-Loire 44980 | 13,6 € | 12,0 € |
| Sainte-Pazanne 44680 | 11,9 € | 11,0 € |
| Sainte-Reine-de-Bretagne 44160 | ≈ 12,5 € | ≈ 11,0 € |
| Sautron 44880 | 13,8 € | 13,0 € |
| Savenay 44260 | 13,1 € | 11,7 € |
| Sévérac 44530 | ≈ 10,7 € | ≈ 8,6 € |
| Sion-les-Mines 44590 | ≈ 10,3 € | ≈ 8,3 € |
| Soudan 44110 | ≈ 8,9 € | 8,1 € |
| Soulvache 44660 | ≈ 10,3 € | ≈ 7,6 € |
| Sucé-sur-Erdre 44240 | 13,7 € | 13,4 € |
| Teillé 44440 | ≈ 10,4 € | ≈ 9,1 € |
| Thouaré-sur-Loire 44470 | 13,7 € | 12,0 € |
| Touvois 44650 | ≈ 10,5 € | ≈ 9,0 € |
| Trans-sur-Erdre 44440 | ≈ 10,4 € | ≈ 9,2 € |
| Treffieux 44170 | ≈ 10,3 € | ≈ 8,3 € |
| Treillières 44119 | 12,9 € | 12,2 € |
| Trignac 44570 | 12,0 € | 11,5 € |
| Vair-sur-Loire 44150 | ≈ 10,7 € | 9,4 € |
| Vallet 44330 | 12,2 € | 10,3 € |
| Vallons-de-l'Erdre 44540 | 9,5 € | 8,7 € |
| Vay 44170 | ≈ 9,5 € | 9,2 € |
| Vertou 44120 | 13,4 € | 12,7 € |
| Vieillevigne 44116 | ≈ 11,0 € | 9,4 € |
| Vigneux-de-Bretagne 44360 | ≈ 13,2 € | 11,2 € |
| Villeneuve-en-Retz 44580 | ≈ 12,2 € | 11,3 € |
| Villepot 44110 | ≈ 8,9 € | ≈ 7,5 € |
| Vue 44640 | ≈ 11,4 € | ≈ 11,3 € |
Source : Carte des loyers 2025, ministère du Logement, Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Information indicative.
À voir aussi : les communes en zone tendue en Loire-Atlantique, où, dans les grandes agglomérations, la hausse du loyer entre deux locataires est limitée à l'IRL ; la zone A/B/C de chaque commune, qui ouvre l'accès aux aides au logement ; les risques de chaque commune, à déclarer dans l'état des risques du bail.
Dans Logio, la fiche de votre bien situe votre loyer face à cette estimation, à partir de sa commune et de sa surface. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.