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Accueil/Outils/Loyer moyen
34 900 communes · Carte des loyers 2025

Loyer moyen : le prix au m² de votre commune

Le loyer d'annonce au m² des appartements et des maisons dans 34 900 communes, avec sa fourchette, pour fixer ou situer votre loyer.

Choisissez votre département

01 · AinBourg-en-Bresse 12,0 € 02 · AisneSaint-Quentin 11,0 € 2A · Corse-du-SudAjaccio 15,2 € 2B · Haute-CorseBastia 13,6 € 03 · AllierMontluçon 8,9 € 04 · Alpes-de-Haute-ProvenceManosque 14,7 € 05 · Hautes-AlpesGap 12,4 € 06 · Alpes-MaritimesNice 20,4 € 07 · ArdècheAnnonay 9,2 € 08 · ArdennesCharleville-Mézières 9,6 € 09 · AriègePamiers 9,9 € 10 · AubeTroyes 11,1 € 11 · AudeNarbonne 11,5 € 12 · AveyronRodez 10,6 € 13 · Bouches-du-RhôneAix-en-Provence 19,1 € 14 · CalvadosCaen 13,8 € 15 · CantalAurillac 9,5 € 16 · CharenteAngoulême 11,4 € 17 · Charente-MaritimeLa Rochelle 14,7 € 18 · CherBourges 11,4 € 19 · CorrèzeBrive-la-Gaillarde 11,3 € 21 · Côte-d'OrDijon 13,3 € 22 · Côtes-d'ArmorSaint-Brieuc 11,4 € 23 · CreuseGuéret 9,4 € 24 · DordognePérigueux 10,3 € 25 · DoubsBesançon 12,9 € 26 · DrômeValence 11,9 € 27 · EureÉvreux 12,5 € 28 · Eure-et-LoirChartres 13,1 € 29 · FinistèreBrest 12,2 € 30 · GardNîmes 14,6 € 31 · Haute-GaronneToulouse 14,0 € 32 · GersAuch 10,0 € 33 · GirondeBordeaux 16,0 € 34 · HéraultMontpellier 15,5 € 35 · Ille-et-VilaineRennes 14,9 € 36 · IndreChâteauroux 10,3 € 37 · Indre-et-LoireTours 13,5 € 38 · IsèreGrenoble 13,4 € 39 · JuraDole 10,8 € 40 · LandesMont-de-Marsan 11,0 € 41 · Loir-et-CherBlois 11,6 € 42 · LoireSaint-Étienne 9,9 € 43 · Haute-LoireLe Puy-en-Velay 9,3 € 44 · Loire-AtlantiqueNantes 14,5 € 45 · LoiretOrléans 14,3 € 46 · LotCahors 11,7 € 47 · Lot-et-GaronneAgen 10,6 € 48 · LozèreMende 10,0 € 49 · Maine-et-LoireAngers 14,6 € 50 · MancheCherbourg-en-Cotentin 12,6 € 51 · MarneReims 13,1 € 52 · Haute-MarneSaint-Dizier 10,1 € 53 · MayenneLaval 11,2 € 54 · Meurthe-et-MoselleNancy 12,1 € 55 · MeuseVerdun 9,3 € 56 · MorbihanLorient 13,4 € 57 · MoselleMetz 13,4 € 58 · NièvreNevers 10,0 € 59 · NordLille 15,8 € 60 · OiseBeauvais 12,8 € 61 · OrneAlençon 10,1 € 62 · Pas-de-CalaisCalais 11,6 € 63 · Puy-de-DômeClermont-Ferrand 12,5 € 64 · Pyrénées-AtlantiquesPau 12,0 € 65 · Hautes-PyrénéesTarbes 10,3 € 66 · Pyrénées-OrientalesPerpignan 12,2 € 67 · Bas-RhinStrasbourg 15,6 € 68 · Haut-RhinMulhouse 11,8 € 69 · RhôneVilleurbanne 15,6 € 70 · Haute-SaôneVesoul 10,2 € 71 · Saône-et-LoireChalon-sur-Saône 11,4 € 72 · SartheLe Mans 11,8 € 73 · SavoieChambéry 16,1 € 74 · Haute-SavoieAnnecy 20,4 € 75 · ParisParis 15e Arrondissement 31,7 € 76 · Seine-MaritimeLe Havre 12,4 € 77 · Seine-et-MarneMeaux 16,7 € 78 · YvelinesVersailles 24,3 € 79 · Deux-SèvresNiort 11,6 € 80 · SommeAmiens 13,4 € 81 · TarnAlbi 11,2 € 82 · Tarn-et-GaronneMontauban 11,3 € 83 · VarToulon 14,4 € 84 · VaucluseAvignon 12,3 € 85 · VendéeLa Roche-sur-Yon 11,8 € 86 · ViennePoitiers 12,2 € 87 · Haute-VienneLimoges 10,4 € 88 · VosgesÉpinal 10,3 € 89 · YonneAuxerre 11,6 € 90 · Territoire de BelfortBelfort 10,4 € 91 · EssonneÉvry-Courcouronnes 17,8 € 92 · Hauts-de-SeineBoulogne-Billancourt 29,7 € 93 · Seine-Saint-DenisSaint-Denis 21,0 € 94 · Val-de-MarneVitry-sur-Seine 20,8 € 95 · Val-d'OiseArgenteuil 19,4 € 971 · GuadeloupeLes Abymes 15,0 € 972 · MartiniqueFort-de-France 15,9 € 973 · GuyaneCayenne 16,6 € 974 · La RéunionSaint-Denis 15,1 €

Ce que mesure la carte des loyers

  • Des loyers d'annonce, charges comprises, relevés au 3e trimestre 2025 sur les annonces du Groupe SeLoger et de leboncoin, puis estimés par l'ANIL. Ce n'est ni un loyer signé ni un loyer de référence au sens de l'encadrement.
  • La fourchette encadre le loyer probable d'un logement type : un bien atypique (dernier étage avec terrasse, rez-de-chaussée sombre) peut en sortir.
  • « ≈ » signale une commune trop peu observée : son loyer est estimé sur un groupe de communes voisines aux parcs comparables.
  • Pas de tendance d'une année à l'autre : le maillage de la carte est refait chaque année, deux millésimes ne se comparent pas.

Dans les communes en zone tendue des grandes agglomérations, la hausse du loyer entre deux locataires reste limitée à l'IRL, quel que soit le marché ; dans les villes où les loyers sont encadrés, le loyer ne peut pas dépasser le loyer de référence majoré.

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

Dans Logio, la fiche de votre bien situe votre loyer face à cette estimation, à partir de sa commune et de sa surface. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.