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391 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C dans l'Ain : la zone de chaque commune

Bourg-en-Bresse en B1, Oyonnax en B2, Valserhône en B1, Ambérieu-en-Bugey en B1… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes dans l'Ain, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 391 communes dans l'Ain, zone par zone

14 en A bis, 9 en A, 27 en B1, 30 en B2, 311 en C. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone A bis · 14 communes

Marché le plus tendu : Paris et les communes voisines où les loyers et les prix sont les plus élevés.

  • Cessy01170
  • Challex01630
  • Chevry01170
  • Divonne-les-BainsZone tendue fiscale01220
  • Ferney-VoltaireZone tendue01210
  • Gex01170
  • GrillyZone tendue fiscale01220
  • OrnexZone tendue01210
  • PougnyZone tendue fiscale01550
  • Prévessin-MoënsZone tendue01280
  • Saint-Genis-PouillyZone tendue01630
  • SauvernyZone tendue fiscale01220
  • Ségny01170
  • Versonnex01210

Zone A · 9 communes

Grandes agglomérations très tendues : agglomération parisienne, Côte d'Azur, Genevois français, Lille, Lyon, Marseille, Montpellier….

  • Collonges01550
  • Crozet01170
  • Échenevex01170
  • Farges01550
  • Péron01630
  • Saint-Jean-de-Gonville01630
  • SergyZone tendue01630
  • ThoiryZone tendue01710
  • Vesancy01170

Zone B1 · 27 communes

Grandes agglomérations et villes chères hors zone A.

  • Ambérieu-en-Bugey01500
  • BeynostZone tendue01700
  • Bourg-en-Bresse01000
  • Bourg-Saint-Christophe01800
  • Civrieux01390
  • DagneuxZone tendue01120
  • Jassans-RiottierZone tendue01480
  • La BoisseZone tendue01120
  • Lagnieu01150
  • Léaz01200
  • Loyettes01360
  • MassieuxZone tendue01600
  • Meximieux01800
  • Mionnay01390
  • MiribelZone tendue01700
  • MisérieuxZone tendue01600
  • MontluelZone tendue01120
  • NeyronZone tendue01700
  • Pérouges01800
  • ReyrieuxZone tendue01600
  • Saint-André-de-Corcy01390
  • Saint-Maurice-de-BeynostZone tendue01700
  • Saint-Maurice-de-Gourdans01800
  • Tramoyes01390
  • TrévouxZone tendue01600
  • Valserhône01200
  • Villars-les-Dombes01330

Zone B2 · 30 communes

Villes moyennes et périphéries où le marché reste équilibré.

  • Ars-sur-Formans01480
  • Balan01360
  • BeauregardZone tendue01480
  • Béligneux01360
  • Blyes01150
  • Bressolles01360
  • Chézery-ForensZone tendue fiscale01200
  • Confort01200
  • FransZone tendue01480
  • LélexZone tendue fiscale01410
  • MijouxZone tendue fiscale01170
  • Niévroz01120
  • Oyonnax01100
  • ParcieuxZone tendue01600
  • Péronnas01960
  • Pizay01120
  • Rancé01390
  • Saint-BernardZone tendue01600
  • Saint-Denis-lès-Bourg01000
  • Saint-Didier-de-FormansZone tendue01600
  • Saint-Jean-de-Thurigneux01390
  • Saint-Just01250
  • Saint-Laurent-sur-Saône01750
  • Saint-Vulbas01150
  • Sainte-Croix01120
  • Sainte-EuphémieZone tendue01600
  • Thil01120
  • ToussieuxZone tendue01600
  • Villieu-Loyes-Mollon01800
  • Viriat01440

Zone C · 311 communes

Reste du territoire, marché détendu.

  • Ambérieux-en-Dombes01330
  • Ambléon01300
  • Ambronay01500
  • Ambutrix01500
  • Andert-et-Condon01300
  • Anglefort01350
  • Apremont01100
  • Aranc01110
  • Arandas01230
  • Arbent01100
  • Arbigny01190
  • Arboys en Bugey01300
  • Argis01230
  • Armix01510
  • Artemare01510
  • Arvière-en-ValromeyZone tendue fiscale01260
  • Asnières-sur-Saône01570
  • Attignat01340
  • Bâgé-Dommartin01380
  • Bâgé-le-Châtel01380
  • Baneins01990
  • Béard-Géovreissiat01460
  • Beaupont01270
  • Belley01300
  • Belleydoux01130
  • Bellignat01100
  • Bénonces01470
  • Bény01370
  • Béréziat01340
  • Bettant01500
  • Bey01290
  • Billiat01200
  • BirieuxZone tendue fiscale01330
  • Biziat01290
  • Bohas-Meyriat-Rignat01250
  • Boissey01190
  • Bolozon01450
  • Bouligneux01330
  • Boyeux-Saint-Jérôme01640
  • Boz01190
  • Brégnier-Cordon01300
  • Brénod01110
  • Brens01300
  • Bresse Vallons01340
  • Brion01460
  • Briord01470
  • Buellas01310
  • Ceignes01430
  • Cerdon01450
  • Certines01240
  • Ceyzériat01250
  • Ceyzérieu01350
  • Chalamont01320
  • Chaleins01480
  • Chaley01230
  • Challes-la-Montagne01450
  • Champagne-en-Valromey01260
  • Champdor-Corcelles01110
  • Champfromier01410
  • Chanay01420
  • Chaneins01990
  • Chanoz-Châtenay01400
  • Charix01130
  • Charnoz-sur-Ain01800
  • Château-Gaillard01500
  • Châtenay01320
  • Châtillon-la-Palud01320
  • Châtillon-sur-Chalaronne01400
  • Chavannes-sur-Reyssouze01190
  • Chaveyriat01660
  • Chazey-Bons01300
  • Chazey-sur-Ain01150
  • Cheignieu-la-Balme01510
  • Chevillard01430
  • Chevroux01190
  • Cize01250
  • Cleyzieu01230
  • Coligny01270
  • Colomieu01300
  • Conand01230
  • Condamine01430
  • Condeissiat01400
  • Confrançon01310
  • Contrevoz01300
  • Conzieu01300
  • CorbonodZone tendue fiscale01420
  • Corlier01110
  • Cormoranche-sur-Saône01290
  • Cormoz01560
  • Corveissiat01250
  • Courmangoux01370
  • Courtes01560
  • Crans01320
  • Cressin-Rochefort01350
  • Crottet01290
  • Cruzilles-lès-Mépillat01290
  • Culoz-Béon01350
  • Curciat-Dongalon01560
  • Curtafond01310
  • Cuzieu01300
  • Dompierre-sur-Chalaronne01400
  • Dompierre-sur-Veyle01240
  • Domsure01270
  • Dortan01590
  • Douvres01500
  • Drom01250
  • Druillat01160
  • Échallon01130
  • Évosges01230
  • Faramans01800
  • FareinsZone tendue01480
  • Feillens01570
  • FlaxieuZone tendue fiscale01350
  • Foissiat01340
  • Francheleins01090
  • Garnerans01140
  • Genouilleux01090
  • Géovreisset01100
  • GironZone tendue fiscale01130
  • Gorrevod01190
  • Grand-Corent01250
  • Grièges01290
  • Groissiat01100
  • Groslée-Saint-Benoit01300
  • Guéreins01090
  • Haut ValromeyZone tendue fiscale01260
  • Hautecourt-Romanèche01250
  • Illiat01140
  • Injoux-Génissiat01200
  • Innimond01680
  • Izenave01430
  • Izernore01580
  • Izieu01300
  • Jasseron01250
  • Jayat01340
  • Journans01250
  • JoyeuxZone tendue fiscale01800
  • Jujurieux01640
  • L'Abergement-Clémenciat01400
  • L'Abergement-de-Varey01640
  • La Burbanche01510
  • La Chapelle-du-Châtelard01240
  • La Tranclière01160
  • Labalme01450
  • Laiz01290
  • Lantenay01430
  • Lapeyrouse01330
  • Lavours01350
  • Le Montellier01800
  • Le Plantay01330
  • Le Poizat-Lalleyriat01130
  • Lent01240
  • Les Neyrolles01130
  • Lescheroux01560
  • Leyment01150
  • Leyssard01450
  • Lhuis01680
  • Lompnas01680
  • Lurcy01090
  • Magnieu01300
  • Maillat01430
  • Malafretaz01340
  • Mantenay-Montlin01560
  • Manziat01570
  • Marboz01851
  • Marchamp01680
  • Marignieu01300
  • Marlieux01240
  • Marsonnas01340
  • Martignat01100
  • Massignieu-de-Rives01300
  • Matafelon-Granges01580
  • Meillonnas01370
  • Mérignat01450
  • Messimy-sur-Saône01480
  • Mézériat01660
  • Mogneneins01140
  • Montagnat01250
  • Montagnieu01470
  • MontangesZone tendue fiscale01200
  • Montceaux01090
  • Montcet01310
  • Monthieux01390
  • Montmerle-sur-Saône01090
  • Montracol01310
  • Montréal-la-Cluse01460
  • Montrevel-en-Bresse01340
  • Murs-et-Gélignieux01300
  • Nantua01130
  • Neuville-les-Dames01400
  • Neuville-sur-Ain01160
  • Nivigne et Suran01250
  • Nivollet-Montgriffon01230
  • Nurieux-Volognat01460
  • Oncieu01230
  • Ordonnaz01510
  • Outriaz01430
  • Ozan01190
  • Parves et Nattages01300
  • Perrex01540
  • Peyriat01430
  • Peyrieu01300
  • Peyzieux-sur-Saône01140
  • Pirajoux01270
  • Plagne01130
  • Plateau d'Hauteville01110
  • Polliat01310
  • Pollieu01350
  • Poncin01450
  • Pont-d'Ain01160
  • Pont-de-Vaux01190
  • Pont-de-Veyle01290
  • Port01460
  • Pouillat01250
  • Prémeyzel01300
  • Prémillieu01110
  • Priay01160
  • Ramasse01250
  • Relevant01990
  • Replonges01750
  • Revonnas01250
  • Reyssouze01190
  • Rignieux-le-Franc01800
  • Romans01400
  • Rossillon01510
  • Saint-Alban01450
  • Saint-André-d'Huiriat01290
  • Saint-André-de-Bâgé01380
  • Saint-André-le-Bouchoux01240
  • Saint-André-sur-Vieux-Jonc01960
  • Saint-Bénigne01190
  • Saint-Cyr-sur-Menthon01380
  • Saint-Denis-en-Bugey01500
  • Saint-Didier-d'Aussiat01340
  • Saint-Didier-sur-Chalaronne01140
  • Saint-Éloi01800
  • Saint-Étienne-du-Bois01370
  • Saint-Étienne-sur-Chalaronne01140
  • Saint-Étienne-sur-Reyssouze01190
  • Saint-Genis-sur-Menthon01380
  • Saint-Georges-sur-Renon01400
  • Saint-Germain-de-Joux01130
  • Saint-Germain-les-Paroisses01300
  • Saint-Germain-sur-Renon01240
  • Saint-Jean-de-Niost01800
  • Saint-Jean-le-Vieux01640
  • Saint-Jean-sur-Reyssouze01560
  • Saint-Jean-sur-Veyle01290
  • Saint-Julien-sur-Reyssouze01560
  • Saint-Julien-sur-Veyle01540
  • Saint-Marcel01390
  • Saint-Martin-de-Bavel01510
  • Saint-Martin-du-Frêne01430
  • Saint-Martin-du-Mont01160
  • Saint-Martin-le-Châtel01310
  • Saint-Maurice-de-Rémens01500
  • Saint-Nizier-le-Bouchoux01560
  • Saint-Nizier-le-Désert01320
  • Saint-Paul-de-Varax01240
  • Saint-Rambert-en-Bugey01230
  • Saint-Rémy01310
  • Saint-Sorlin-en-Bugey01150
  • Saint-Sulpice01340
  • Saint-Trivier-de-Courtes01560
  • Saint-Trivier-sur-Moignans01990
  • Sainte-Julie01150
  • Sainte-Olive01330
  • Salavre01270
  • Samognat01580
  • Sandrans01400
  • Sault-Brénaz01150
  • Savigneux01480
  • Seillonnaz01470
  • Sermoyer01190
  • Serrières-de-Briord01470
  • Serrières-sur-Ain01450
  • Servas01960
  • Servignat01560
  • Seyssel01420
  • Simandre-sur-Suran01250
  • Sonthonnax-la-Montagne01580
  • Souclin01150
  • Sulignat01400
  • Surjoux-LhopitalZone tendue fiscale01420
  • TalissieuZone tendue fiscale01510
  • Tenay01230
  • Thoissey01140
  • Torcieu01230
  • Tossiat01250
  • Val-Revermont01370
  • Valeins01140
  • Valromey-sur-Séran01260
  • Vandeins01660
  • Varambon01160
  • Vaux-en-Bugey01150
  • Verjon01270
  • Vernoux01560
  • Versailleux01330
  • Vescours01560
  • Vésines01570
  • Vieu-d'Izenave01430
  • Villebois01150
  • Villemotier01270
  • Villeneuve01480
  • Villereversure01250
  • Villes01200
  • Villette-sur-Ain01320
  • Virieu-le-Grand01510
  • Virignin01300
  • Vongnes01350
  • Vonnas01540

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : les communes en zone tendue dans l'Ain ; le loyer moyen au m² dans l'Ain.

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Dans Logio, la fiche de votre bien indique sa zone A/B/C et si sa commune est en zone tendue, dès que vous saisissez l'adresse. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.