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Accueil/Outils/Zonage A/B/C/Alpes-Maritimes
163 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C dans les Alpes-Maritimes : la zone de chaque commune

Nice en A, Antibes en A, Cannes en A, Cagnes-sur-Mer en A… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes dans les Alpes-Maritimes, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 163 communes dans les Alpes-Maritimes, zone par zone

11 en A bis, 56 en A, 12 en B1, 25 en B2, 59 en C. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone A bis · 11 communes

Marché le plus tendu : Paris et les communes voisines où les loyers et les prix sont les plus élevés.

  • Beaulieu-sur-MerZone tendue06310
  • BeausoleilZone tendue06240
  • BiotZone tendue06410
  • Cap-d'AilZone tendue06320
  • ÈzeZone tendue06360
  • La TurbieZone tendue06320
  • Roquebrune-Cap-MartinZone tendue06190
  • Roquefort-les-PinsZone tendue06330
  • Saint-Jean-Cap-FerratZone tendue06230
  • ValbonneZone tendue06560
  • Villefranche-sur-MerZone tendue06230

Zone A · 56 communes

Grandes agglomérations très tendues : agglomération parisienne, Côte d'Azur, Genevois français, Lille, Lyon, Marseille, Montpellier….

  • AntibesZone tendue06160
  • AspremontZone tendue06790
  • Auribeau-sur-SiagneZone tendue06810
  • Berre-les-AlpesZone tendue06390
  • CabrisZone tendue06530
  • Cagnes-sur-MerZone tendue06800
  • CannesZone tendue06150
  • CantaronZone tendue06340
  • CarrosZone tendue06510
  • CastagniersZone tendue06670
  • CastellarZone tendue06500
  • Châteauneuf-GrasseZone tendue06740
  • Châteauneuf-VillevieilleZone tendue06390
  • ColomarsZone tendue06670
  • ContesZone tendue06390
  • DrapZone tendue06340
  • FaliconZone tendue06950
  • GattièresZone tendue06510
  • GorbioZone tendue06500
  • GourdonZone tendue06620
  • GrasseZone tendue06130
  • La Colle-sur-LoupZone tendue06480
  • La GaudeZone tendue06610
  • La Roquette-sur-SiagneZone tendue06550
  • La Roquette-sur-Var06670
  • La TrinitéZone tendue06340
  • Le Bar-sur-LoupZone tendue06620
  • Le BrocZone tendue fiscale06510
  • Le CannetZone tendue06110
  • Le RouretZone tendue06650
  • Le TignetZone tendue06530
  • LevensZone tendue fiscale06670
  • Mandelieu-la-NapouleZone tendue06210
  • MentonZone tendue06500
  • Mouans-SartouxZone tendue06370
  • MouginsZone tendue06250
  • NiceZone tendue06000
  • OpioZone tendue06650
  • PégomasZone tendue06580
  • PeymeinadeZone tendue06530
  • Saint-André-de-la-RocheZone tendue06730
  • Saint-Blaise06670
  • Saint-JeannetZone tendue06640
  • Saint-Laurent-du-VarZone tendue06700
  • Saint-Martin-du-Var06670
  • Saint-Paul-de-VenceZone tendue06570
  • Saint-Vallier-de-ThieyZone tendue fiscale06460
  • Sainte-AgnèsZone tendue06500
  • SospelZone tendue fiscale06380
  • SpéracèdesZone tendue06530
  • Théoule-sur-MerZone tendue06590
  • Tourrette-LevensZone tendue06690
  • Tourrettes-sur-LoupZone tendue06140
  • VallaurisZone tendue06220
  • VenceZone tendue06140
  • Villeneuve-LoubetZone tendue06270

Zone B1 · 12 communes

Grandes agglomérations et villes chères hors zone A.

  • BendejunZone tendue fiscale06390
  • Blausasc06440
  • BonsonZone tendue fiscale06830
  • CastillonZone tendue fiscale06500
  • GiletteZone tendue fiscale06830
  • IsolaZone tendue fiscale06420
  • PeillonZone tendue fiscale06440
  • PéoneZone tendue fiscale06470
  • Revest-les-RochesZone tendue fiscale06830
  • Saint-Cézaire-sur-SiagneZone tendue fiscale06530
  • Saint-Étienne-de-TinéeZone tendue fiscale06660
  • Saint-Martin-VésubieZone tendue fiscale06450

Zone B2 · 25 communes

Villes moyennes et périphéries où le marché reste équilibré.

  • AndonZone tendue fiscale06750
  • Bézaudun-les-AlpesZone tendue fiscale06510
  • BouyonZone tendue fiscale06510
  • Breil-sur-RoyaZone tendue fiscale06540
  • CaussolsZone tendue fiscale06460
  • CipièresZone tendue fiscale06620
  • CoarazeZone tendue fiscale06390
  • ConségudesZone tendue fiscale06510
  • CourmesZone tendue fiscale06620
  • CoursegoulesZone tendue fiscale06140
  • DuranusZone tendue fiscale06670
  • EscragnollesZone tendue fiscale06460
  • GréolièresZone tendue fiscale06620
  • L'Escarène06440
  • La Bollène-VésubieZone tendue fiscale06450
  • La Roque-en-ProvenceZone tendue fiscale06910
  • LantosqueZone tendue fiscale06450
  • Les FerresZone tendue fiscale06510
  • LucéramZone tendue fiscale06440
  • MoulinetZone tendue fiscale06380
  • PeilleZone tendue fiscale06440
  • ToudonZone tendue fiscale06830
  • Touët-de-l'EscarèneZone tendue fiscale06440
  • Tourette-du-ChâteauZone tendue fiscale06830
  • UtelleZone tendue fiscale06450

Zone C · 59 communes

Reste du territoire, marché détendu.

  • AiglunZone tendue fiscale06910
  • AmiratZone tendue fiscale06910
  • AscrosZone tendue fiscale06260
  • AuvareZone tendue fiscale06260
  • BairolsZone tendue fiscale06420
  • BelvédèreZone tendue fiscale06450
  • BeuilZone tendue fiscale06470
  • BriançonnetZone tendue fiscale06850
  • CailleZone tendue fiscale06750
  • Châteauneuf-d'EntraunesZone tendue fiscale06470
  • ClansZone tendue fiscale06420
  • CollonguesZone tendue fiscale06910
  • CuébrisZone tendue fiscale06910
  • Daluis06470
  • EntraunesZone tendue fiscale06470
  • Fontan06540
  • GarsZone tendue fiscale06850
  • GuillaumesZone tendue fiscale06470
  • IlonseZone tendue fiscale06420
  • La Brigue06430
  • La Croix-sur-RoudouleZone tendue fiscale06260
  • La PenneZone tendue fiscale06260
  • La TourZone tendue fiscale06420
  • Le MasZone tendue fiscale06910
  • Les MujoulsZone tendue fiscale06910
  • LieucheZone tendue fiscale06260
  • MalaussèneZone tendue fiscale06710
  • MarieZone tendue fiscale06420
  • MassoinsZone tendue fiscale06710
  • PierlasZone tendue fiscale06260
  • PierrefeuZone tendue fiscale06910
  • Puget-RostangZone tendue fiscale06260
  • Puget-ThéniersZone tendue fiscale06260
  • RigaudZone tendue fiscale06260
  • RimplasZone tendue fiscale06420
  • RoquebillièreZone tendue fiscale06450
  • RoquestéronZone tendue fiscale06910
  • RoubionZone tendue fiscale06420
  • RoureZone tendue fiscale06420
  • Saint-AntoninZone tendue fiscale06260
  • Saint-AubanZone tendue fiscale06850
  • Saint-Dalmas-le-SelvageZone tendue fiscale06660
  • Saint-LégerZone tendue fiscale06260
  • Saint-Martin-d'Entraunes06470
  • Saint-Sauveur-sur-TinéeZone tendue fiscale06420
  • Sallagriffon06910
  • Saorge06540
  • SauzeZone tendue fiscale06470
  • SéranonZone tendue fiscale06750
  • SigaleZone tendue fiscale06910
  • Tende06430
  • ThiéryZone tendue fiscale06710
  • Touët-sur-VarZone tendue fiscale06710
  • TournefortZone tendue fiscale06420
  • ValdebloreZone tendue fiscale06420
  • ValderoureZone tendue fiscale06750
  • VenansonZone tendue fiscale06450
  • Villars-sur-VarZone tendue fiscale06710
  • Villeneuve-d'EntraunesZone tendue fiscale06470

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : les communes en zone tendue dans les Alpes-Maritimes ; le loyer moyen au m² dans les Alpes-Maritimes.

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

Dans Logio, la fiche de votre bien indique sa zone A/B/C et si sa commune est en zone tendue, dès que vous saisissez l'adresse. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.