Nice, Antibes, Cannes, Cagnes-sur-Mer… : le loyer d'annonce au m² des appartements et des maisons, avec sa fourchette, d'après la Carte des loyers 2025.
Loyer d'annonce au m², charges comprises, pour un logement type. Le loyer d'un bien précis dépend de son étage, de son état, de son DPE et de son quartier.
Par ordre alphabétique, en € par m² charges comprises. « ≈ » : commune estimée sur des communes voisines ; « — » : pas d'estimation assez fiable.
| Commune | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| Aiglun 06910 | ≈ 13,3 € | ≈ 11,0 € |
| Amirat 06910 | ≈ 11,6 € | ≈ 11,0 € |
| Andon 06750 | ≈ 13,3 € | ≈ 11,0 € |
| Antibes 06160 | 20,3 € | 20,4 € |
| Ascros 06260 | ≈ 11,6 € | ≈ 18,8 € |
| Aspremont 06790 | ≈ 19,3 € | ≈ 18,7 € |
| Auribeau-sur-Siagne 06810 | 18,6 € | ≈ 18,5 € |
| Auvare 06260 | ≈ 11,8 € | ≈ 9,9 € |
| Bairols 06420 | ≈ 13,7 € | ≈ 9,5 € |
| Beaulieu-sur-Mer 06310 | 27,7 € | ≈ 19,1 € |
| Beausoleil 06240 | 31,2 € | ≈ 19,1 € |
| Belvédère 06450 | ≈ 11,6 € | ≈ 9,5 € |
| Bendejun 06390 | ≈ 13,8 € | ≈ 18,7 € |
| Berre-les-Alpes 06390 | 13,6 € | ≈ 18,7 € |
| Beuil 06470 | ≈ 11,6 € | ≈ 9,9 € |
| Bézaudun-les-Alpes 06510 | ≈ 13,3 € | ≈ 18,8 € |
| Biot 06410 | 20,7 € | 22,7 € |
| Blausasc 06440 | ≈ 12,2 € | ≈ 18,7 € |
| Bonson 06830 | ≈ 13,7 € | ≈ 18,7 € |
| Bouyon 06510 | ≈ 13,3 € | ≈ 9,5 € |
| Breil-sur-Roya 06540 | ≈ 12,2 € | ≈ 19,1 € |
| Briançonnet 06850 | ≈ 9,9 € | ≈ 18,8 € |
| Cabris 06530 | ≈ 17,7 € | ≈ 18,5 € |
| Cagnes-sur-Mer 06800 | 19,6 € | 19,9 € |
| Caille 06750 | ≈ 13,3 € | ≈ 11,0 € |
| Cannes 06150 | 20,3 € | 22,3 € |
| Cantaron 06340 | ≈ 16,6 € | ≈ 18,7 € |
| Cap-d'Ail 06320 | 31,5 € | ≈ 19,1 € |
| Carros 06510 | 18,6 € | 20,6 € |
| Castagniers 06670 | ≈ 17,2 € | ≈ 18,7 € |
| Castellar 06500 | ≈ 12,2 € | ≈ 19,1 € |
| Castillon 06500 | ≈ 19,2 € | ≈ 19,1 € |
| Caussols 06460 | ≈ 15,0 € | ≈ 11,0 € |
| Châteauneuf-d'Entraunes 06470 | ≈ 11,6 € | ≈ 9,9 € |
| Châteauneuf-Grasse 06740 | 16,7 € | ≈ 20,5 € |
| Châteauneuf-Villevieille 06390 | ≈ 17,2 € | ≈ 18,7 € |
| Cipières 06620 | ≈ 15,0 € | ≈ 13,7 € |
| Clans 06420 | ≈ 11,8 € | ≈ 9,5 € |
| Coaraze 06390 | ≈ 13,8 € | ≈ 18,7 € |
| Collongues 06910 | ≈ 11,6 € | ≈ 18,8 € |
| Colomars 06670 | 19,7 € | ≈ 18,7 € |
| Conségudes 06510 | ≈ 13,3 € | ≈ 18,8 € |
| Contes 06390 | 15,9 € | ≈ 18,7 € |
| Courmes 06620 | ≈ 13,3 € | ≈ 13,7 € |
| Coursegoules 06140 | ≈ 11,3 € | ≈ 13,7 € |
| Cuébris 06910 | ≈ 11,6 € | ≈ 18,8 € |
| Daluis 06470 | ≈ 11,3 € | ≈ 9,9 € |
| Drap 06340 | 16,8 € | ≈ 19,1 € |
| Duranus 06670 | ≈ 11,8 € | ≈ 19,1 € |
| Entraunes 06470 | ≈ 11,6 € | ≈ 9,9 € |
| Escragnolles 06460 | ≈ 11,6 € | ≈ 11,0 € |
| Èze 06360 | 27,3 € | ≈ 19,1 € |
| Falicon 06950 | ≈ 21,7 € | ≈ 18,7 € |
| Fontan 06540 | ≈ 12,2 € | ≈ 19,1 € |
| Gars 06850 | ≈ 11,6 € | ≈ 18,8 € |
| Gattières 06510 | 19,2 € | ≈ 18,7 € |
| Gilette 06830 | ≈ 13,3 € | ≈ 9,5 € |
| Gorbio 06500 | ≈ 19,2 € | ≈ 19,1 € |
| Gourdon 06620 | ≈ 15,0 € | ≈ 13,7 € |
| Grasse 06130 | 16,2 € | 18,0 € |
| Gréolières 06620 | ≈ 13,3 € | ≈ 13,7 € |
| Guillaumes 06470 | ≈ 11,6 € | ≈ 9,5 € |
| Ilonse 06420 | ≈ 11,8 € | ≈ 9,5 € |
| Isola 06420 | ≈ 11,6 € | ≈ 9,5 € |
| L'Escarène 06440 | 14,2 € | ≈ 19,1 € |
| La Bollène-Vésubie 06450 | ≈ 12,2 € | ≈ 19,1 € |
| La Brigue 06430 | ≈ 12,2 € | ≈ 19,1 € |
| La Colle-sur-Loup 06480 | 17,6 € | 20,9 € |
| La Croix-sur-Roudoule 06260 | ≈ 11,3 € | ≈ 9,5 € |
| La Gaude 06610 | 19,2 € | ≈ 18,7 € |
| La Penne 06260 | ≈ 11,3 € | ≈ 9,5 € |
| La Roque-en-Provence 06910 | ≈ 11,3 € | ≈ 18,8 € |
| La Roquette-sur-Siagne 06550 | 18,2 € | ≈ 20,5 € |
| La Roquette-sur-Var 06670 | ≈ 13,7 € | ≈ 18,7 € |
| La Tour 06420 | ≈ 11,8 € | ≈ 9,5 € |
| La Trinité 06340 | 16,5 € | ≈ 19,1 € |
| La Turbie 06320 | 27,3 € | ≈ 19,1 € |
| Lantosque 06450 | ≈ 11,8 € | ≈ 9,5 € |
| Le Bar-sur-Loup 06620 | 16,0 € | ≈ 13,7 € |
| Le Broc 06510 | 15,5 € | ≈ 18,7 € |
| Le Cannet 06110 | 19,2 € | 19,4 € |
| Le Mas 06910 | ≈ 13,3 € | ≈ 18,8 € |
| Le Rouret 06650 | 19,7 € | ≈ 20,5 € |
| Le Tignet 06530 | ≈ 17,7 € | ≈ 18,5 € |
| Les Ferres 06510 | ≈ 13,3 € | ≈ 9,5 € |
| Les Mujouls 06910 | ≈ 13,3 € | ≈ 11,0 € |
| Levens 06670 | 15,3 € | ≈ 18,7 € |
| Lieuche 06260 | ≈ 11,6 € | ≈ 9,9 € |
| Lucéram 06440 | 13,7 € | ≈ 19,1 € |
| Malaussène 06710 | ≈ 11,3 € | ≈ 9,5 € |
| Mandelieu-la-Napoule 06210 | 19,6 € | 22,7 € |
| Marie 06420 | ≈ 13,7 € | ≈ 9,5 € |
| Massoins 06710 | ≈ 13,7 € | ≈ 9,5 € |
| Menton 06500 | 21,1 € | ≈ 19,1 € |
| Mouans-Sartoux 06370 | 17,7 € | 20,7 € |
| Mougins 06250 | 18,9 € | 22,4 € |
| Moulinet 06380 | ≈ 11,8 € | ≈ 19,1 € |
| Nice 06000 | 20,4 € | 21,6 € |
| Opio 06650 | ≈ 20,2 € | ≈ 21,6 € |
| Pégomas 06580 | 18,4 € | 20,7 € |
| Peille 06440 | ≈ 12,2 € | ≈ 19,1 € |
| Peillon 06440 | ≈ 15,9 € | ≈ 19,1 € |
| Péone 06470 | ≈ 11,6 € | ≈ 9,9 € |
| Peymeinade 06530 | 17,4 € | 20,1 € |
| Pierlas 06260 | ≈ 11,6 € | ≈ 9,5 € |
| Pierrefeu 06910 | ≈ 11,3 € | ≈ 9,5 € |
| Puget-Rostang 06260 | ≈ 11,8 € | ≈ 9,9 € |
| Puget-Théniers 06260 | 12,5 € | ≈ 9,5 € |
| Revest-les-Roches 06830 | ≈ 13,3 € | ≈ 9,5 € |
| Rigaud 06260 | ≈ 11,8 € | ≈ 9,9 € |
| Rimplas 06420 | ≈ 11,6 € | ≈ 9,5 € |
| Roquebillière 06450 | 12,8 € | ≈ 9,5 € |
| Roquebrune-Cap-Martin 06190 | 24,6 € | ≈ 19,1 € |
| Roquefort-les-Pins 06330 | 20,7 € | ≈ 21,6 € |
| Roquestéron 06910 | ≈ 11,3 € | ≈ 9,5 € |
| Roubion 06420 | ≈ 11,6 € | ≈ 9,5 € |
| Roure 06420 | ≈ 11,6 € | ≈ 9,5 € |
| Saint-André-de-la-Roche 06730 | 18,7 € | ≈ 18,8 € |
| Saint-Antonin 06260 | ≈ 11,3 € | ≈ 18,8 € |
| Saint-Auban 06850 | ≈ 11,6 € | ≈ 11,0 € |
| Saint-Blaise 06670 | ≈ 17,2 € | ≈ 18,7 € |
| Saint-Cézaire-sur-Siagne 06530 | 13,6 € | ≈ 18,5 € |
| Saint-Dalmas-le-Selvage 06660 | ≈ 10,0 € | ≈ 9,9 € |
| Saint-Étienne-de-Tinée 06660 | ≈ 10,0 € | ≈ 9,5 € |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat 06230 | ≈ 27,7 € | ≈ 19,1 € |
| Saint-Jeannet 06640 | 18,8 € | ≈ 18,7 € |
| Saint-Laurent-du-Var 06700 | 19,6 € | 18,9 € |
| Saint-Léger 06260 | ≈ 11,3 € | ≈ 9,9 € |
| Saint-Martin-d'Entraunes 06470 | ≈ 11,6 € | ≈ 9,5 € |
| Saint-Martin-du-Var 06670 | 17,4 € | ≈ 18,7 € |
| Saint-Martin-Vésubie 06450 | ≈ 11,6 € | ≈ 9,5 € |
| Saint-Paul-de-Vence 06570 | ≈ 17,4 € | ≈ 21,6 € |
| Saint-Sauveur-sur-Tinée 06420 | 10,7 € | ≈ 9,5 € |
| Saint-Vallier-de-Thiey 06460 | 14,9 € | ≈ 11,0 € |
| Sainte-Agnès 06500 | ≈ 19,2 € | ≈ 19,1 € |
| Sallagriffon 06910 | ≈ 11,6 € | ≈ 18,8 € |
| Saorge 06540 | ≈ 12,2 € | ≈ 19,1 € |
| Sauze 06470 | ≈ 11,6 € | ≈ 9,9 € |
| Séranon 06750 | ≈ 11,6 € | ≈ 11,0 € |
| Sigale 06910 | ≈ 11,3 € | ≈ 18,8 € |
| Sospel 06380 | 14,6 € | ≈ 19,1 € |
| Spéracèdes 06530 | ≈ 17,7 € | ≈ 18,5 € |
| Tende 06430 | ≈ 12,2 € | ≈ 9,5 € |
| Théoule-sur-Mer 06590 | 18,5 € | ≈ 23,2 € |
| Thiéry 06710 | ≈ 11,8 € | ≈ 9,9 € |
| Toudon 06830 | ≈ 11,3 € | ≈ 9,5 € |
| Touët-de-l'Escarène 06440 | ≈ 13,8 € | ≈ 19,1 € |
| Touët-sur-Var 06710 | ≈ 11,3 € | ≈ 9,5 € |
| Tourette-du-Château 06830 | ≈ 13,3 € | ≈ 9,5 € |
| Tournefort 06420 | ≈ 13,7 € | ≈ 9,5 € |
| Tourrette-Levens 06690 | 16,6 € | ≈ 18,7 € |
| Tourrettes-sur-Loup 06140 | 15,7 € | ≈ 21,6 € |
| Utelle 06450 | ≈ 13,7 € | ≈ 9,5 € |
| Valbonne 06560 | 20,7 € | 22,8 € |
| Valdeblore 06420 | ≈ 11,6 € | ≈ 9,5 € |
| Valderoure 06750 | ≈ 11,6 € | ≈ 11,0 € |
| Vallauris 06220 | 18,2 € | 20,6 € |
| Venanson 06450 | ≈ 11,8 € | ≈ 9,5 € |
| Vence 06140 | 18,3 € | 21,3 € |
| Villars-sur-Var 06710 | ≈ 11,3 € | ≈ 9,5 € |
| Villefranche-sur-Mer 06230 | 26,4 € | ≈ 19,1 € |
| Villeneuve-d'Entraunes 06470 | ≈ 11,6 € | ≈ 9,9 € |
| Villeneuve-Loubet 06270 | 22,0 € | 21,1 € |
Source : Carte des loyers 2025, ministère du Logement, Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Information indicative.
À voir aussi : les communes en zone tendue dans les Alpes-Maritimes, où, dans les grandes agglomérations, la hausse du loyer entre deux locataires est limitée à l'IRL ; la zone A/B/C de chaque commune, qui ouvre l'accès aux aides au logement ; les risques de chaque commune, à déclarer dans l'état des risques du bail.
Dans Logio, la fiche de votre bien situe votre loyer face à cette estimation, à partir de sa commune et de sa surface. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.