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Accueil/Outils/Zonage A/B/C/Maine-et-Loire
176 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C en Maine-et-Loire : la zone de chaque commune

Angers en B1, Cholet en B1, Saumur en B2, Sèvremoine en C… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes en Maine-et-Loire, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 176 communes en Maine-et-Loire, zone par zone

13 en B1, 32 en B2, 131 en C. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone B1 · 13 communes

Grandes agglomérations et villes chères hors zone A.

  • Angers49000
  • Avrillé49240
  • Beaucouzé49070
  • Bouchemaine49080
  • Cholet49300
  • Écouflant49000
  • Les Ponts-de-Cé49130
  • Montreuil-Juigné49460
  • Mûrs-Erigné49610
  • Saint-Barthélemy-d'Anjou49124
  • Sainte-Gemmes-sur-Loire49130
  • Trélazé49800
  • Verrières-en-Anjou49112

Zone B2 · 32 communes

Villes moyennes et périphéries où le marché reste équilibré.

  • BéhuardZone tendue fiscale49170
  • Briollay49125
  • Cantenay-Épinard49460
  • Chanteloup-les-Bois49340
  • Écuillé49460
  • Feneu49460
  • La Romagne49740
  • La Séguinière49280
  • La Tessoualle49280
  • Le Lion-d'Angers49220
  • Le May-sur-Èvre49122
  • Le Plessis-Grammoire49124
  • Les Garennes sur Loire49320
  • Loire-Authion49140
  • Longuenée-en-Anjou49220
  • Mazières-en-Mauges49280
  • Nuaillé49340
  • Rives-du-Loir-en-Anjou49140
  • Saint-Christophe-du-Bois49280
  • Saint-Clément-de-la-Place49370
  • Saint-Lambert-la-Potherie49070
  • Saint-Léger-de-Linières49070
  • Saint-Léger-sous-Cholet49280
  • Saint-Martin-du-Fouilloux49170
  • Sarrigné49800
  • Saumur49400
  • Savennières49170
  • Soulaines-sur-Aubance49610
  • Soulaire-et-Bourg49460
  • Toutlemonde49360
  • Trémentines49340
  • Vezins49340

Zone C · 131 communes

Reste du territoire, marché détendu.

  • Allonnes49650
  • Angrie49440
  • Antoigné49260
  • Armaillé49420
  • Artannes-sur-Thouet49260
  • Aubigné-sur-Layon49540
  • Baracé49430
  • Baugé-en-Anjou49150
  • Beaufort-en-Anjou49250
  • Beaulieu-sur-Layon49750
  • Beaupréau-en-Mauges49110
  • Bécon-les-Granits49370
  • Bégrolles-en-Mauges49122
  • Bellevigne-en-Layon49380
  • Bellevigne-les-Châteaux49260
  • Blaison-Saint-Sulpice49320
  • Blou49160
  • Bouillé-Ménard49520
  • Bourg-l'Évêque49520
  • Brain-sur-Allonnes49650
  • Brissac Loire Aubance49250
  • Brossay49700
  • Candé49440
  • Carbay49420
  • Cernusson49310
  • Challain-la-Potherie49440
  • Chalonnes-sur-Loire49290
  • Chambellay49220
  • Champtocé-sur-Loire49123
  • Chaudefonds-sur-Layon49290
  • Chazé-sur-Argos49500
  • Cheffes49125
  • Chemillé-en-Anjou49120
  • Chenillé-Champteussé49220
  • Cizay-la-Madeleine49700
  • Cléré-sur-Layon49560
  • Cornillé-les-Caves49140
  • Coron49690
  • Corzé49140
  • Courchamps49260
  • Courléon49390
  • Denée49190
  • Dénezé-sous-Doué49700
  • Distré49400
  • Doué-en-Anjou49700
  • Durtal49430
  • Épieds49260
  • Erdre-en-Anjou49220
  • Étriché49330
  • Fontevraud-l'Abbaye49590
  • Gennes-Val-de-Loire49160
  • Grez-Neuville49220
  • Huillé-Lézigné49430
  • Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire49123
  • Jarzé Villages49140
  • Juvardeil49330
  • La Breille-les-Pins49390
  • La Chapelle-Saint-Laud49140
  • La Jaille-Yvon49220
  • La Lande-Chasles49150
  • La Ménitré49250
  • La Pellerine49490
  • La Plaine49360
  • La Possonnière49170
  • Le Coudray-Macouard49260
  • Le Puy-Notre-Dame49260
  • Les Bois d'Anjou49250
  • Les Cerqueux49360
  • Les Hauts-d'Anjou49330
  • Les Rairies49430
  • Les Ulmes49700
  • Loiré49440
  • Longué-Jumelles49160
  • Louresse-Rochemenier49700
  • Lys-Haut-Layon49310
  • Marcé49140
  • Mauges-sur-Loire49110
  • Maulévrier49360
  • Mazé-Milon49140
  • Miré49330
  • Montigné-lès-Rairies49430
  • Montilliers49310
  • Montreuil-Bellay49260
  • Montreuil-sur-Loir49140
  • Montreuil-sur-Maine49220
  • Montrevault-sur-Èvre49110
  • Montsoreau49730
  • Morannes sur Sarthe-Daumeray49640
  • Mouliherne49390
  • Mozé-sur-Louet49610
  • Neuillé49680
  • Noyant-Villages49390
  • Ombrée d'Anjou49420
  • Orée d'Anjou49270
  • Parnay49730
  • Passavant-sur-Layon49560
  • Rochefort-sur-Loire49190
  • Rou-Marson49400
  • Saint-Augustin-des-Bois49170
  • Saint-Clément-des-Levées49350
  • Saint-Georges-sur-Loire49170
  • Saint-Germain-des-Prés49170
  • Saint-Jean-de-la-Croix49130
  • Saint-Just-sur-Dive49260
  • Saint-Macaire-du-Bois49260
  • Saint-Melaine-sur-Aubance49610
  • Saint-Paul-du-Bois49310
  • Saint-Philbert-du-Peuple49160
  • Sceaux-d'Anjou49330
  • Segré-en-Anjou Bleu49500
  • Seiches-sur-le-Loir49140
  • Sermaise49140
  • Sèvremoine49230
  • Somloire49360
  • Souzay-Champigny49400
  • Terranjou49380
  • Thorigné-d'Anjou49220
  • Tiercé49125
  • Tuffalun49700
  • Turquant49730
  • Val d'Erdre-Auxence49370
  • Val-du-Layon49190
  • Varennes-sur-Loire49730
  • Varrains49400
  • Vaudelnay49260
  • Vernantes49390
  • Vernoil-le-Fourrier49390
  • Verrie49400
  • Villebernier49400
  • Vivy49680
  • Yzernay49360

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : les communes en zone tendue en Maine-et-Loire ; le loyer moyen au m² en Maine-et-Loire.

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

Dans Logio, la fiche de votre bien indique sa zone A/B/C et si sa commune est en zone tendue, dès que vous saisissez l'adresse. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.