Angers, Cholet, Saumur, Sèvremoine… : le loyer d'annonce au m² des appartements et des maisons, avec sa fourchette, d'après la Carte des loyers 2025.
Loyer d'annonce au m², charges comprises, pour un logement type. Le loyer d'un bien précis dépend de son étage, de son état, de son DPE et de son quartier.
Par ordre alphabétique, en € par m² charges comprises. « ≈ » : commune estimée sur des communes voisines ; « — » : pas d'estimation assez fiable.
| Commune | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| Allonnes 49650 | ≈ 8,8 € | 9,8 € |
| Angers 49000 | 14,6 € | 13,3 € |
| Angrie 49440 | ≈ 8,5 € | ≈ 7,8 € |
| Antoigné 49260 | ≈ 9,0 € | ≈ 7,3 € |
| Armaillé 49420 | ≈ 9,8 € | ≈ 7,5 € |
| Artannes-sur-Thouet 49260 | ≈ 8,9 € | ≈ 8,1 € |
| Aubigné-sur-Layon 49540 | ≈ 9,2 € | ≈ 7,2 € |
| Avrillé 49240 | 14,2 € | 10,9 € |
| Baracé 49430 | ≈ 9,5 € | ≈ 8,8 € |
| Baugé-en-Anjou 49150 | 9,6 € | 8,7 € |
| Beaucouzé 49070 | 11,6 € | 11,1 € |
| Beaufort-en-Anjou 49250 | 10,1 € | 10,0 € |
| Beaulieu-sur-Layon 49750 | ≈ 11,9 € | ≈ 10,4 € |
| Beaupréau-en-Mauges 49110 | 9,9 € | 8,4 € |
| Bécon-les-Granits 49370 | 9,8 € | 9,7 € |
| Bégrolles-en-Mauges 49122 | ≈ 9,4 € | 9,1 € |
| Béhuard 49170 | ≈ 11,2 € | ≈ 10,4 € |
| Bellevigne-en-Layon 49380 | 11,1 € | 9,6 € |
| Bellevigne-les-Châteaux 49260 | ≈ 9,0 € | 8,7 € |
| Blaison-Saint-Sulpice 49320 | ≈ 11,8 € | ≈ 9,4 € |
| Blou 49160 | ≈ 9,0 € | ≈ 9,0 € |
| Bouchemaine 49080 | 14,1 € | 11,1 € |
| Bouillé-Ménard 49520 | ≈ 7,8 € | ≈ 7,6 € |
| Bourg-l'Évêque 49520 | ≈ 7,8 € | ≈ 7,6 € |
| Brain-sur-Allonnes 49650 | ≈ 8,8 € | ≈ 9,3 € |
| Briollay 49125 | ≈ 11,7 € | ≈ 10,8 € |
| Brissac Loire Aubance 49250 | 12,7 € | 10,1 € |
| Brossay 49700 | ≈ 9,0 € | ≈ 8,8 € |
| Candé 49440 | 9,0 € | 8,0 € |
| Cantenay-Épinard 49460 | ≈ 13,3 € | 9,8 € |
| Carbay 49420 | ≈ 8,9 € | ≈ 7,5 € |
| Cernusson 49310 | ≈ 9,1 € | ≈ 7,2 € |
| Challain-la-Potherie 49440 | ≈ 8,5 € | ≈ 7,8 € |
| Chalonnes-sur-Loire 49290 | 11,0 € | 9,6 € |
| Chambellay 49220 | ≈ 9,5 € | ≈ 7,6 € |
| Champtocé-sur-Loire 49123 | ≈ 11,2 € | ≈ 8,9 € |
| Chanteloup-les-Bois 49340 | ≈ 9,1 € | ≈ 8,0 € |
| Chaudefonds-sur-Layon 49290 | ≈ 9,2 € | ≈ 10,3 € |
| Chazé-sur-Argos 49500 | ≈ 9,5 € | ≈ 9,1 € |
| Cheffes 49125 | ≈ 9,4 € | ≈ 8,8 € |
| Chemillé-en-Anjou 49120 | 9,6 € | 7,8 € |
| Chenillé-Champteussé 49220 | ≈ 9,5 € | ≈ 7,6 € |
| Cholet 49300 | 11,7 € | 9,8 € |
| Cizay-la-Madeleine 49700 | ≈ 9,0 € | ≈ 8,1 € |
| Cléré-sur-Layon 49560 | ≈ 8,5 € | ≈ 9,3 € |
| Cornillé-les-Caves 49140 | ≈ 11,8 € | ≈ 9,4 € |
| Coron 49690 | ≈ 9,1 € | 7,1 € |
| Corzé 49140 | ≈ 11,8 € | ≈ 9,4 € |
| Courchamps 49260 | ≈ 8,9 € | ≈ 8,9 € |
| Courléon 49390 | ≈ 7,7 € | ≈ 9,3 € |
| Denée 49190 | ≈ 11,9 € | ≈ 10,8 € |
| Dénezé-sous-Doué 49700 | ≈ 8,8 € | ≈ 8,8 € |
| Distré 49400 | ≈ 8,9 € | ≈ 8,1 € |
| Doué-en-Anjou 49700 | 9,1 € | 9,2 € |
| Durtal 49430 | 9,6 € | 8,2 € |
| Écouflant 49000 | 13,8 € | 11,5 € |
| Écuillé 49460 | ≈ 11,7 € | ≈ 9,8 € |
| Épieds 49260 | ≈ 9,0 € | ≈ 8,1 € |
| Erdre-en-Anjou 49220 | 9,4 € | 9,1 € |
| Étriché 49330 | ≈ 9,4 € | ≈ 8,8 € |
| Feneu 49460 | ≈ 11,6 € | 10,0 € |
| Fontevraud-l'Abbaye 49590 | ≈ 9,0 € | ≈ 7,3 € |
| Gennes-Val-de-Loire 49160 | 9,1 € | 9,1 € |
| Grez-Neuville 49220 | ≈ 11,6 € | ≈ 9,8 € |
| Huillé-Lézigné 49430 | ≈ 9,5 € | ≈ 8,1 € |
| Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire 49123 | 9,7 € | 8,4 € |
| Jarzé Villages 49140 | ≈ 9,5 € | 8,9 € |
| Juvardeil 49330 | ≈ 9,4 € | ≈ 8,8 € |
| La Breille-les-Pins 49390 | ≈ 9,0 € | ≈ 9,3 € |
| La Chapelle-Saint-Laud 49140 | ≈ 9,4 € | ≈ 8,8 € |
| La Jaille-Yvon 49220 | ≈ 8,5 € | ≈ 7,6 € |
| La Lande-Chasles 49150 | ≈ 9,5 € | ≈ 9,0 € |
| La Ménitré 49250 | ≈ 9,5 € | ≈ 9,5 € |
| La Pellerine 49490 | ≈ 8,4 € | ≈ 8,1 € |
| La Plaine 49360 | ≈ 9,1 € | ≈ 8,0 € |
| La Possonnière 49170 | ≈ 11,9 € | ≈ 10,4 € |
| La Romagne 49740 | ≈ 11,7 € | 8,6 € |
| La Séguinière 49280 | ≈ 11,7 € | 9,3 € |
| La Tessoualle 49280 | ≈ 10,7 € | 8,9 € |
| Le Coudray-Macouard 49260 | ≈ 8,9 € | ≈ 8,1 € |
| Le Lion-d'Angers 49220 | 10,4 € | 10,0 € |
| Le May-sur-Èvre 49122 | 10,3 € | 9,2 € |
| Le Plessis-Grammoire 49124 | ≈ 12,5 € | ≈ 10,4 € |
| Le Puy-Notre-Dame 49260 | ≈ 8,5 € | ≈ 6,9 € |
| Les Bois d'Anjou 49250 | ≈ 9,5 € | 9,6 € |
| Les Cerqueux 49360 | ≈ 9,1 € | ≈ 8,0 € |
| Les Garennes sur Loire 49320 | ≈ 12,8 € | 11,7 € |
| Les Hauts-d'Anjou 49330 | 9,7 € | 8,6 € |
| Les Ponts-de-Cé 49130 | 13,6 € | 12,3 € |
| Les Rairies 49430 | ≈ 9,8 € | ≈ 8,1 € |
| Les Ulmes 49700 | ≈ 8,9 € | ≈ 8,9 € |
| Loiré 49440 | ≈ 8,5 € | ≈ 7,8 € |
| Loire-Authion 49140 | 11,4 € | 10,4 € |
| Longué-Jumelles 49160 | 8,9 € | 8,8 € |
| Longuenée-en-Anjou 49220 | 12,1 € | 10,0 € |
| Louresse-Rochemenier 49700 | ≈ 10,8 € | ≈ 9,5 € |
| Lys-Haut-Layon 49310 | 9,0 € | 9,5 € |
| Marcé 49140 | ≈ 9,5 € | ≈ 9,5 € |
| Mauges-sur-Loire 49110 | 9,6 € | 10,4 € |
| Maulévrier 49360 | ≈ 9,4 € | 8,7 € |
| Mazé-Milon 49140 | 11,4 € | 10,3 € |
| Mazières-en-Mauges 49280 | ≈ 9,4 € | ≈ 9,5 € |
| Miré 49330 | ≈ 8,5 € | ≈ 7,8 € |
| Montigné-lès-Rairies 49430 | ≈ 9,4 € | ≈ 8,1 € |
| Montilliers 49310 | ≈ 9,2 € | ≈ 7,2 € |
| Montreuil-Bellay 49260 | 8,1 € | 7,5 € |
| Montreuil-Juigné 49460 | 13,1 € | 11,0 € |
| Montreuil-sur-Loir 49140 | ≈ 12,5 € | ≈ 10,4 € |
| Montreuil-sur-Maine 49220 | ≈ 9,5 € | ≈ 9,1 € |
| Montrevault-sur-Èvre 49110 | 10,3 € | 8,2 € |
| Montsoreau 49730 | ≈ 9,4 € | ≈ 7,3 € |
| Morannes sur Sarthe-Daumeray 49640 | ≈ 9,4 € | 8,3 € |
| Mouliherne 49390 | ≈ 8,4 € | ≈ 9,3 € |
| Mozé-sur-Louet 49610 | ≈ 11,9 € | 10,6 € |
| Mûrs-Erigné 49610 | 13,8 € | 11,6 € |
| Neuillé 49680 | ≈ 8,8 € | ≈ 9,3 € |
| Noyant-Villages 49390 | 9,1 € | 7,5 € |
| Nuaillé 49340 | ≈ 9,4 € | ≈ 9,5 € |
| Ombrée d'Anjou 49420 | 8,9 € | 7,6 € |
| Orée d'Anjou 49270 | 11,3 € | 9,2 € |
| Parnay 49730 | ≈ 9,4 € | ≈ 9,1 € |
| Passavant-sur-Layon 49560 | ≈ 9,1 € | ≈ 9,3 € |
| Rives-du-Loir-en-Anjou 49140 | ≈ 12,5 € | 10,7 € |
| Rochefort-sur-Loire 49190 | 10,6 € | ≈ 10,4 € |
| Rou-Marson 49400 | ≈ 8,9 € | ≈ 8,9 € |
| Saint-Augustin-des-Bois 49170 | ≈ 11,2 € | ≈ 10,4 € |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou 49124 | 14,2 € | 11,4 € |
| Saint-Christophe-du-Bois 49280 | ≈ 11,7 € | 8,7 € |
| Saint-Clément-de-la-Place 49370 | ≈ 11,6 € | 9,8 € |
| Saint-Clément-des-Levées 49350 | ≈ 8,8 € | ≈ 9,0 € |
| Saint-Georges-sur-Loire 49170 | 10,9 € | 9,9 € |
| Saint-Germain-des-Prés 49170 | ≈ 9,2 € | ≈ 8,9 € |
| Saint-Jean-de-la-Croix 49130 | ≈ 11,9 € | ≈ 10,8 € |
| Saint-Just-sur-Dive 49260 | ≈ 9,0 € | ≈ 8,1 € |
| Saint-Lambert-la-Potherie 49070 | ≈ 10,7 € | ≈ 10,4 € |
| Saint-Léger-de-Linières 49070 | 12,2 € | 12,0 € |
| Saint-Léger-sous-Cholet 49280 | ≈ 11,7 € | ≈ 9,3 € |
| Saint-Macaire-du-Bois 49260 | ≈ 8,5 € | ≈ 6,9 € |
| Saint-Martin-du-Fouilloux 49170 | ≈ 10,7 € | ≈ 10,4 € |
| Saint-Melaine-sur-Aubance 49610 | ≈ 12,8 € | ≈ 10,8 € |
| Saint-Paul-du-Bois 49310 | ≈ 9,1 € | ≈ 6,9 € |
| Saint-Philbert-du-Peuple 49160 | ≈ 8,8 € | ≈ 9,0 € |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire 49130 | 13,5 € | ≈ 10,4 € |
| Sarrigné 49800 | ≈ 12,5 € | ≈ 10,4 € |
| Saumur 49400 | 10,5 € | 9,6 € |
| Savennières 49170 | ≈ 11,9 € | ≈ 10,4 € |
| Sceaux-d'Anjou 49330 | ≈ 9,5 € | ≈ 9,1 € |
| Segré-en-Anjou Bleu 49500 | 9,8 € | 8,5 € |
| Seiches-sur-le-Loir 49140 | 10,3 € | 9,9 € |
| Sermaise 49140 | ≈ 9,5 € | ≈ 9,0 € |
| Sèvremoine 49230 | 10,7 € | 9,1 € |
| Somloire 49360 | ≈ 9,1 € | ≈ 6,9 € |
| Soulaines-sur-Aubance 49610 | ≈ 11,9 € | ≈ 10,8 € |
| Soulaire-et-Bourg 49460 | ≈ 11,7 € | ≈ 9,8 € |
| Souzay-Champigny 49400 | ≈ 8,8 € | ≈ 7,3 € |
| Terranjou 49380 | ≈ 10,8 € | 11,1 € |
| Thorigné-d'Anjou 49220 | ≈ 9,5 € | ≈ 9,1 € |
| Tiercé 49125 | 11,4 € | 9,8 € |
| Toutlemonde 49360 | ≈ 9,4 € | ≈ 8,0 € |
| Trélazé 49800 | 13,2 € | 11,8 € |
| Trémentines 49340 | ≈ 9,4 € | 9,3 € |
| Tuffalun 49700 | ≈ 10,8 € | ≈ 8,8 € |
| Turquant 49730 | ≈ 9,0 € | ≈ 7,3 € |
| Val d'Erdre-Auxence 49370 | 9,2 € | 8,3 € |
| Val-du-Layon 49190 | ≈ 11,2 € | ≈ 10,3 € |
| Varennes-sur-Loire 49730 | ≈ 9,4 € | ≈ 9,1 € |
| Varrains 49400 | ≈ 8,9 € | ≈ 8,9 € |
| Vaudelnay 49260 | ≈ 8,9 € | ≈ 8,8 € |
| Vernantes 49390 | 8,4 € | ≈ 9,3 € |
| Vernoil-le-Fourrier 49390 | ≈ 8,4 € | ≈ 9,3 € |
| Verrie 49400 | ≈ 8,9 € | ≈ 8,9 € |
| Verrières-en-Anjou 49112 | 13,2 € | 11,3 € |
| Vezins 49340 | ≈ 9,2 € | ≈ 9,5 € |
| Villebernier 49400 | ≈ 8,8 € | ≈ 9,3 € |
| Vivy 49680 | ≈ 8,8 € | 9,7 € |
| Yzernay 49360 | ≈ 9,4 € | ≈ 8,0 € |
Source : Carte des loyers 2025, ministère du Logement, Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Information indicative.
À voir aussi : les communes en zone tendue en Maine-et-Loire, où s’applique la taxe sur les logements vacants ; la zone A/B/C de chaque commune, qui ouvre l'accès aux aides au logement ; les risques de chaque commune, à déclarer dans l'état des risques du bail.
Dans Logio, la fiche de votre bien situe votre loyer face à cette estimation, à partir de sa commune et de sa surface. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.