Mon compte
Fonctionnalités À quoi ça ressemble Tutoriel Tarifs Comparatifs Outils Blog À propos Contact
Connexion Créer un compte
124 communes · données officielles 2026

Zone tendue dans le Vaucluse : les 124 communes concernées

Avignon, Carpentras, Orange, Cavaillon… : la liste des communes du 84 où le préavis tombe à un mois, où le loyer est encadré et où la taxe sur les logements vacants s'applique, avec le verdict détaillé pour chacune.

Avignon, Carpentras, Orange et les autres

Dans le Vaucluse, 124 communes sont classées en zone tendue au sens du décret n° 2013-392 (agglomérations de plus de 50 000 habitants où l'accès au logement est difficile). Le classement suit la commune, pas le code postal : vérifiez la vôtre dans la liste ci-dessous.

Avignon est en zone tenduePréavis d'un mois pour le locataire, évolution du loyer plafonnée à l'IRL à la relocation, taxe sur les logements vacants. Pas de plafond au loyer de référence. Vérifier Avignon →
Carpentras est en zone tenduePréavis d'un mois pour le locataire, évolution du loyer plafonnée à l'IRL à la relocation, taxe sur les logements vacants. Pas de plafond au loyer de référence. Vérifier Carpentras →
Orange est en zone tenduePréavis d'un mois pour le locataire, évolution du loyer plafonnée à l'IRL à la relocation, taxe sur les logements vacants. Pas de plafond au loyer de référence. Vérifier Orange →
Cavaillon est en zone tenduePréavis d'un mois pour le locataire, évolution du loyer plafonnée à l'IRL à la relocation, taxe sur les logements vacants. Pas de plafond au loyer de référence. Vérifier Cavaillon →
L'Isle-sur-la-Sorgue est en zone tenduePréavis d'un mois pour le locataire, évolution du loyer plafonnée à l'IRL à la relocation, taxe sur les logements vacants. Pas de plafond au loyer de référence. Vérifier L'Isle-sur-la-Sorgue →
Sorgues est en zone tenduePréavis d'un mois pour le locataire, évolution du loyer plafonnée à l'IRL à la relocation, taxe sur les logements vacants. Pas de plafond au loyer de référence. Vérifier Sorgues →
Avec Logio

Vous louez dans le Vaucluse ? Les règles de la zone tendue, appliquées pour vous

Créez votre bail dans Logio : le préavis d'un mois, la révision du loyer plafonnée à l'IRL et les quittances envoyées chaque mois sont réglés selon la zone de votre bien. Rien à retenir, rien à payer.

Créer mon compte gratuit 2 min d'inscription · sans engagement · données hébergées en France
Fiche d'un bien dans l'application Logio : loyer, bail et échéances.

Les règles qui s'appliquent à votre location

  • Préavis du locataire réduit à 1 mois en location vide (3 mois ailleurs), sans justification à fournir.
  • Évolution du loyer encadrée à la relocation et au renouvellement du bail : hausse limitée à l'IRL, sauf travaux ou loyer manifestement sous-évalué.
  • Taxe sur les logements vacants (TLV) applicable aux logements inoccupés depuis plus d'un an.
  • Encadrement des loyers (plafond au loyer de référence majoré) : seulement dans les communes signalées par le badge, sur arrêté préfectoral.

Les 124 communes en zone tendue dans le Vaucluse

Par ordre alphabétique, avec le code postal principal. Le badge Encadrement signale les communes où le loyer est en plus plafonné au loyer de référence. Chaque commune ouvre le vérificateur pré-rempli.

Sources : simulateur officiel des zones tendues (DILA), arrêtés préfectoraux d'encadrement des loyers en vigueur en 2026, noms et codes postaux de l'API Géo (data.gouv.fr). Liste générée le 2026-09-15. Information indicative : en cas de doute, la commune ou la préfecture fait foi.

Le verdict commune par commune

Le classement se fait à la commune, pas au département : deux villes voisines peuvent relever de règles différentes. Pour un logement précis, le vérificateur de zone tendue donne en un clic le préavis applicable, le régime du loyer et la taxe sur les logements vacants, d'après les données officielles de service-public.fr.

La zone tendue ailleurs en France

3 690 communes sont en zone tendue dans 66 départements. Voir tous les départements →

Gérez vos biens. Gardez votre argent.

L'app de gestion locative pensée pour les propriétaires bailleurs particuliers. Toutes les fonctionnalités, sans limite, sans engagement.