Niort, Bressuire, Thouars, Parthenay… : le loyer d'annonce au m² des appartements et des maisons, avec sa fourchette, d'après la Carte des loyers 2025.
Loyer d'annonce au m², charges comprises, pour un logement type. Le loyer d'un bien précis dépend de son étage, de son état, de son DPE et de son quartier.
Par ordre alphabétique, en € par m² charges comprises. « ≈ » : commune estimée sur des communes voisines ; « — » : pas d'estimation assez fiable.
| Commune | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| Adilly 79200 | ≈ 8,7 € | ≈ 6,9 € |
| Aiffres 79230 | ≈ 9,9 € | 9,7 € |
| Aigondigné 79370 | ≈ 9,9 € | 8,6 € |
| Airvault 79600 | 9,1 € | 7,0 € |
| Alloinay 79110 | ≈ 9,8 € | ≈ 7,5 € |
| Allonne 79130 | ≈ 8,1 € | ≈ 6,7 € |
| Amailloux 79350 | ≈ 8,4 € | ≈ 7,6 € |
| Amuré 79210 | ≈ 11,5 € | ≈ 9,1 € |
| Arçais 79210 | ≈ 11,5 € | ≈ 8,2 € |
| Ardin 79160 | ≈ 8,1 € | ≈ 8,4 € |
| Argentonnay 79150 | ≈ 8,5 € | 6,8 € |
| Asnières-en-Poitou 79170 | ≈ 8,0 € | ≈ 7,6 € |
| Assais-les-Jumeaux 79600 | ≈ 7,9 € | ≈ 7,1 € |
| Aubigné 79110 | ≈ 9,8 € | ≈ 7,5 € |
| Aubigny 79390 | ≈ 8,4 € | ≈ 7,2 € |
| Augé 79400 | ≈ 8,9 € | ≈ 7,7 € |
| Availles-Thouarsais 79600 | ≈ 9,9 € | ≈ 7,1 € |
| Avon 79800 | ≈ 9,0 € | ≈ 7,4 € |
| Azay-le-Brûlé 79400 | ≈ 8,9 € | ≈ 8,3 € |
| Azay-sur-Thouet 79130 | ≈ 8,1 € | ≈ 6,9 € |
| Beaulieu-sous-Parthenay 79420 | ≈ 8,9 € | ≈ 6,7 € |
| Beaussais-Vitré 79370 | ≈ 9,7 € | ≈ 8,3 € |
| Beauvoir-sur-Niort 79360 | ≈ 9,7 € | 9,2 € |
| Béceleuf 79160 | ≈ 8,9 € | ≈ 8,4 € |
| Bessines 79000 | ≈ 11,5 € | ≈ 9,6 € |
| Beugnon-Thireuil 79130 | ≈ 8,1 € | ≈ 6,7 € |
| Boismé 79300 | ≈ 9,9 € | ≈ 8,4 € |
| Bougon 79800 | ≈ 9,0 € | ≈ 7,4 € |
| Boussais 79600 | ≈ 8,7 € | ≈ 7,1 € |
| Bressuire 79300 | 11,4 € | 8,2 € |
| Bretignolles 79140 | ≈ 8,9 € | ≈ 7,3 € |
| Brieuil-sur-Chizé 79170 | ≈ 9,7 € | ≈ 6,6 € |
| Brion-près-Thouet 79290 | ≈ 9,0 € | ≈ 7,3 € |
| Brioux-sur-Boutonne 79170 | ≈ 8,0 € | ≈ 7,6 € |
| Brûlain 79230 | ≈ 9,7 € | ≈ 6,6 € |
| Celles-sur-Belle 79370 | 9,4 € | 7,3 € |
| Cerizay 79140 | 9,1 € | 7,9 € |
| Champdeniers 79220 | 8,6 € | 7,8 € |
| Chanteloup 79320 | ≈ 9,9 € | ≈ 8,4 € |
| Châtillon-sur-Thouet 79200 | ≈ 8,7 € | 7,7 € |
| Chauray 79180 | 11,4 € | 10,0 € |
| Chef-Boutonne 79110 | 9,6 € | 7,7 € |
| Chenay 79120 | ≈ 8,4 € | ≈ 7,4 € |
| Chérigné 79170 | ≈ 8,0 € | ≈ 7,6 € |
| Cherveux 79410 | ≈ 8,1 € | ≈ 8,3 € |
| Chey 79120 | ≈ 8,4 € | ≈ 7,4 € |
| Chiché 79350 | ≈ 8,7 € | 8,1 € |
| Chizé 79170 | ≈ 9,7 € | ≈ 7,6 € |
| Cirières 79140 | ≈ 8,9 € | ≈ 7,3 € |
| Clavé 79420 | ≈ 8,8 € | ≈ 6,8 € |
| Clessé 79350 | ≈ 8,7 € | ≈ 7,6 € |
| Clussais-la-Pommeraie 79190 | ≈ 8,4 € | ≈ 6,6 € |
| Combrand 79140 | ≈ 10,7 € | ≈ 7,3 € |
| Coulon 79510 | ≈ 11,5 € | 9,3 € |
| Coulonges-sur-l'Autize 79160 | 8,2 € | 8,1 € |
| Coulonges-Thouarsais 79330 | ≈ 9,9 € | ≈ 7,1 € |
| Courlay 79440 | ≈ 8,7 € | 7,3 € |
| Cours 79220 | ≈ 8,1 € | ≈ 7,6 € |
| Couture-d'Argenson 79110 | ≈ 9,8 € | ≈ 7,5 € |
| Doux 79390 | ≈ 7,9 € | ≈ 7,4 € |
| Échiré 79410 | ≈ 9,9 € | 9,2 € |
| Ensigné 79170 | ≈ 9,7 € | ≈ 7,6 € |
| Épannes 79270 | ≈ 11,5 € | ≈ 9,1 € |
| Exireuil 79400 | ≈ 8,8 € | ≈ 7,7 € |
| Exoudun 79800 | ≈ 9,0 € | ≈ 7,4 € |
| Faye-l'Abbesse 79350 | ≈ 8,7 € | 8,8 € |
| Faye-sur-Ardin 79160 | ≈ 8,1 € | ≈ 8,4 € |
| Fénery 79450 | ≈ 8,7 € | ≈ 6,9 € |
| Fenioux 79160 | ≈ 8,1 € | ≈ 7,9 € |
| Fomperron 79340 | ≈ 9,0 € | ≈ 6,8 € |
| Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues 79110 | ≈ 8,0 € | ≈ 7,6 € |
| Fontivillié 79110 | ≈ 9,8 € | ≈ 7,5 € |
| Fors 79230 | ≈ 9,9 € | ≈ 8,7 € |
| François 79260 | ≈ 8,9 € | ≈ 9,4 € |
| Fressines 79370 | ≈ 9,9 € | ≈ 8,3 € |
| Frontenay-Rohan-Rohan 79270 | ≈ 11,5 € | 9,5 € |
| Geay 79330 | ≈ 9,9 € | ≈ 7,6 € |
| Genneton 79150 | ≈ 8,5 € | ≈ 9,3 € |
| Germond-Rouvre 79220 | ≈ 8,1 € | ≈ 7,6 € |
| Glénay 79330 | ≈ 9,9 € | ≈ 7,1 € |
| Gourgé 79200 | ≈ 8,4 € | ≈ 6,9 € |
| Granzay-Gript 79360 | ≈ 9,9 € | ≈ 9,1 € |
| Irais 79600 | ≈ 9,9 € | ≈ 7,1 € |
| Juillé 79170 | ≈ 9,7 € | ≈ 6,6 € |
| Juscorps 79230 | ≈ 9,7 € | ≈ 8,7 € |
| L'Absie 79240 | ≈ 8,1 € | 8,2 € |
| La Boissière-en-Gâtine 79310 | ≈ 8,9 € | ≈ 7,6 € |
| La Chapelle-Bâton 79220 | ≈ 8,9 € | ≈ 7,6 € |
| La Chapelle-Bertrand 79200 | ≈ 7,9 € | ≈ 6,8 € |
| La Chapelle-Pouilloux 79190 | ≈ 8,4 € | ≈ 6,6 € |
| La Chapelle-Saint-Laurent 79430 | ≈ 8,7 € | 7,8 € |
| La Crèche 79260 | 10,0 € | 9,2 € |
| La Ferrière-en-Parthenay 79390 | ≈ 7,9 € | ≈ 6,8 € |
| La Forêt-sur-Sèvre 79380 | ≈ 8,9 € | ≈ 7,4 € |
| La Foye-Monjault 79360 | ≈ 9,9 € | ≈ 9,0 € |
| La Mothe-Saint-Héray 79800 | ≈ 8,8 € | 7,1 € |
| La Petite-Boissière 79700 | ≈ 10,7 € | ≈ 7,3 € |
| La Peyratte 79200 | ≈ 8,4 € | ≈ 7,2 € |
| La Rochénard 79270 | ≈ 9,9 € | ≈ 9,1 € |
| Lageon 79200 | ≈ 8,4 € | ≈ 7,6 € |
| Largeasse 79240 | ≈ 8,1 € | ≈ 7,9 € |
| Le Bourdet 79210 | ≈ 11,5 € | ≈ 9,1 € |
| Le Busseau 79240 | ≈ 8,1 € | ≈ 7,9 € |
| Le Chillou 79600 | ≈ 7,9 € | ≈ 6,9 € |
| Le Pin 79140 | ≈ 8,5 € | ≈ 7,3 € |
| Le Retail 79130 | ≈ 8,1 € | ≈ 6,7 € |
| Le Tallud 79200 | ≈ 8,4 € | ≈ 6,9 € |
| Le Vanneau-Irleau 79270 | ≈ 11,5 € | ≈ 8,2 € |
| Le Vert 79170 | ≈ 9,7 € | ≈ 6,6 € |
| Les Châteliers 79340 | ≈ 8,8 € | ≈ 6,8 € |
| Les Forges 79340 | ≈ 9,0 € | ≈ 6,8 € |
| Les Fosses 79360 | ≈ 9,7 € | ≈ 6,6 € |
| Les Groseillers 79220 | ≈ 8,9 € | ≈ 6,7 € |
| Lezay 79120 | ≈ 8,4 € | 6,5 € |
| Lhoumois 79390 | ≈ 8,4 € | ≈ 7,2 € |
| Limalonges 79190 | ≈ 8,4 € | ≈ 6,6 € |
| Loretz-d'Argenton 79290 | ≈ 8,5 € | 6,7 € |
| Lorigné 79190 | ≈ 8,4 € | ≈ 6,6 € |
| Loubigné 79110 | ≈ 8,4 € | ≈ 7,5 € |
| Loubillé 79110 | ≈ 9,8 € | ≈ 7,5 € |
| Louin 79600 | ≈ 8,4 € | ≈ 7,6 € |
| Louzy 79100 | ≈ 9,0 € | ≈ 7,3 € |
| Luché-sur-Brioux 79170 | ≈ 8,0 € | ≈ 7,5 € |
| Luché-Thouarsais 79330 | ≈ 9,9 € | ≈ 7,1 € |
| Lusseray 79170 | ≈ 8,0 € | ≈ 7,6 € |
| Luzay 79100 | ≈ 9,9 € | ≈ 7,3 € |
| Magné 79460 | ≈ 11,5 € | 9,3 € |
| Mairé-Levescault 79190 | ≈ 8,4 € | ≈ 6,6 € |
| Maisonnay 79500 | ≈ 8,4 € | ≈ 6,6 € |
| Maisontiers 79600 | ≈ 8,7 € | ≈ 7,1 € |
| Marcillé 79500 | ≈ 9,8 € | ≈ 7,5 € |
| Marigny 79360 | ≈ 9,7 € | ≈ 6,6 € |
| Marnes 79600 | ≈ 7,9 € | ≈ 7,4 € |
| Mauléon 79700 | 9,1 € | 7,6 € |
| Mauzé-sur-le-Mignon 79210 | 10,2 € | 9,6 € |
| Mazières-en-Gâtine 79310 | ≈ 8,9 € | 7,0 € |
| Melle 79500 | 8,5 € | 8,2 € |
| Melleran 79190 | ≈ 8,4 € | ≈ 6,6 € |
| Ménigoute 79340 | ≈ 8,8 € | ≈ 6,8 € |
| Messé 79120 | ≈ 9,0 € | ≈ 6,2 € |
| Moncoutant-sur-Sèvre 79240 | 8,6 € | 8,4 € |
| Montravers 79140 | ≈ 10,2 € | ≈ 8,4 € |
| Nanteuil 79400 | ≈ 9,0 € | ≈ 7,4 € |
| Neuvy-Bouin 79130 | ≈ 8,1 € | ≈ 7,6 € |
| Niort 79000 | 11,6 € | 9,9 € |
| Nueil-les-Aubiers 79250 | ≈ 8,5 € | 7,1 € |
| Oroux 79390 | ≈ 8,4 € | ≈ 7,2 € |
| Paizay-le-Chapt 79170 | ≈ 8,0 € | ≈ 7,6 € |
| Pamplie 79220 | ≈ 8,9 € | ≈ 7,6 € |
| Pamproux 79800 | ≈ 9,0 € | 7,2 € |
| Parthenay 79200 | 9,8 € | 8,6 € |
| Pas-de-Jeu 79100 | ≈ 7,9 € | ≈ 7,3 € |
| Périgné 79170 | ≈ 9,7 € | ≈ 6,6 € |
| Pierrefitte 79330 | ≈ 8,7 € | ≈ 7,1 € |
| Plaine-d'Argenson 79360 | ≈ 9,7 € | ≈ 7,7 € |
| Plaine-et-Vallées 79100 | ≈ 7,9 € | 6,9 € |
| Pompaire 79200 | ≈ 8,9 € | ≈ 6,9 € |
| Pougne-Hérisson 79130 | ≈ 8,4 € | ≈ 7,6 € |
| Prahecq 79230 | ≈ 9,9 € | 8,8 € |
| Prailles-La Couarde 79370 | ≈ 9,7 € | ≈ 7,4 € |
| Pressigny 79390 | ≈ 8,4 € | ≈ 7,2 € |
| Prin-Deyrançon 79210 | ≈ 11,5 € | ≈ 9,0 € |
| Puihardy 79160 | ≈ 9,8 € | ≈ 7,9 € |
| Reffannes 79420 | ≈ 8,8 € | ≈ 6,8 € |
| Rom 79120 | ≈ 9,0 € | ≈ 6,6 € |
| Romans 79260 | ≈ 9,9 € | ≈ 8,3 € |
| Saint Maurice Étusson 79150 | ≈ 8,5 € | ≈ 6,9 € |
| Saint-Amand-sur-Sèvre 79700 | ≈ 10,2 € | ≈ 8,4 € |
| Saint-André-sur-Sèvre 79380 | ≈ 8,9 € | ≈ 7,4 € |
| Saint-Aubin-du-Plain 79300 | ≈ 9,9 € | ≈ 7,1 € |
| Saint-Aubin-le-Cloud 79450 | ≈ 8,4 € | 6,9 € |
| Saint-Christophe-sur-Roc 79220 | ≈ 8,9 € | ≈ 7,6 € |
| Saint-Coutant 79120 | ≈ 8,4 € | ≈ 6,2 € |
| Saint-Cyr-la-Lande 79100 | ≈ 9,0 € | ≈ 7,3 € |
| Saint-Gelais 79410 | ≈ 8,1 € | 9,1 € |
| Saint-Généroux 79600 | ≈ 9,9 € | ≈ 7,1 € |
| Saint-Georges-de-Noisné 79400 | ≈ 8,8 € | ≈ 6,8 € |
| Saint-Georges-de-Rex 79210 | ≈ 11,5 € | ≈ 9,0 € |
| Saint-Germain-de-Longue-Chaume 79200 | ≈ 8,4 € | ≈ 7,6 € |
| Saint-Germier 79340 | ≈ 9,0 € | ≈ 7,4 € |
| Saint-Hilaire-la-Palud 79210 | ≈ 11,5 € | ≈ 9,0 € |
| Saint-Jacques-de-Thouars 79100 | ≈ 9,9 € | ≈ 7,3 € |
| Saint-Jean-de-Thouars 79100 | ≈ 9,9 € | 7,4 € |
| Saint-Laurs 79160 | ≈ 9,8 € | ≈ 7,9 € |
| Saint-Léger-de-Montbrun 79100 | ≈ 9,0 € | ≈ 7,3 € |
| Saint-Lin 79420 | ≈ 8,8 € | ≈ 6,8 € |
| Saint-Loup-Lamairé 79600 | ≈ 7,9 € | ≈ 6,9 € |
| Saint-Maixent-de-Beugné 79160 | ≈ 8,1 € | ≈ 7,9 € |
| Saint-Maixent-l'École 79400 | 10,6 € | 7,5 € |
| Saint-Marc-la-Lande 79310 | ≈ 8,9 € | ≈ 6,7 € |
| Saint-Martin-de-Bernegoue 79230 | ≈ 9,9 € | ≈ 8,7 € |
| Saint-Martin-de-Mâcon 79100 | ≈ 9,0 € | ≈ 7,3 € |
| Saint-Martin-de-Saint-Maixent 79400 | ≈ 8,8 € | ≈ 7,7 € |
| Saint-Martin-de-Sanzay 79290 | ≈ 9,0 € | ≈ 7,3 € |
| Saint-Martin-du-Fouilloux 79420 | ≈ 8,8 € | ≈ 6,8 € |
| Saint-Maxire 79410 | ≈ 8,1 € | ≈ 9,6 € |
| Saint-Pardoux-Soutiers 79310 | ≈ 8,4 € | 6,9 € |
| Saint-Paul-en-Gâtine 79240 | ≈ 8,1 € | ≈ 7,9 € |
| Saint-Pierre-des-Échaubrognes 79700 | ≈ 9,4 € | ≈ 8,0 € |
| Saint-Pompain 79160 | ≈ 8,1 € | ≈ 8,4 € |
| Saint-Rémy 79410 | ≈ 8,1 € | ≈ 9,1 € |
| Saint-Romans-des-Champs 79230 | ≈ 9,7 € | ≈ 8,7 € |
| Saint-Romans-lès-Melle 79500 | ≈ 9,7 € | ≈ 6,6 € |
| Saint-Symphorien 79270 | ≈ 11,5 € | ≈ 9,1 € |
| Saint-Varent 79330 | ≈ 9,9 € | 7,2 € |
| Saint-Vincent-la-Châtre 79500 | ≈ 8,4 € | ≈ 6,6 € |
| Sainte-Eanne 79800 | ≈ 9,0 € | ≈ 7,4 € |
| Sainte-Gemme 79330 | ≈ 9,9 € | ≈ 7,1 € |
| Sainte-Néomaye 79260 | ≈ 9,9 € | ≈ 8,3 € |
| Sainte-Ouenne 79220 | ≈ 8,1 € | ≈ 8,4 € |
| Sainte-Soline 79120 | ≈ 8,4 € | ≈ 6,2 € |
| Sainte-Verge 79100 | ≈ 9,0 € | ≈ 7,3 € |
| Saivres 79400 | ≈ 8,9 € | ≈ 7,7 € |
| Salles 79800 | ≈ 8,8 € | ≈ 7,4 € |
| Sansais 79270 | ≈ 11,5 € | ≈ 9,1 € |
| Saurais 79200 | ≈ 7,9 € | ≈ 7,2 € |
| Sauzé-entre-Bois 79190 | ≈ 8,4 € | 6,6 € |
| Sciecq 79000 | ≈ 9,9 € | ≈ 9,6 € |
| Scillé 79240 | ≈ 8,1 € | ≈ 7,9 € |
| Secondigné-sur-Belle 79170 | ≈ 9,7 € | ≈ 6,6 € |
| Secondigny 79130 | ≈ 8,1 € | 6,9 € |
| Séligné 79170 | ≈ 9,7 € | ≈ 6,6 € |
| Sepvret 79120 | ≈ 9,7 € | ≈ 8,3 € |
| Soudan 79800 | ≈ 9,0 € | ≈ 7,4 € |
| Souvigné 79800 | ≈ 8,8 € | ≈ 7,7 € |
| Surin 79220 | ≈ 8,1 € | ≈ 7,6 € |
| Thénezay 79390 | ≈ 7,9 € | 7,0 € |
| Thouars 79100 | 9,1 € | 7,3 € |
| Tourtenay 79100 | ≈ 7,9 € | ≈ 7,3 € |
| Trayes 79240 | ≈ 8,1 € | ≈ 7,9 € |
| Val en Vignes 79150 | ≈ 8,5 € | ≈ 6,9 € |
| Val-du-Mignon 79210 | ≈ 9,7 € | ≈ 9,0 € |
| Valdelaume 79110 | ≈ 8,4 € | ≈ 7,5 € |
| Vallans 79270 | ≈ 9,9 € | ≈ 9,1 € |
| Vançais 79120 | ≈ 9,0 € | ≈ 6,6 € |
| Vanzay 79120 | ≈ 9,0 € | ≈ 6,2 € |
| Vasles 79340 | ≈ 7,9 € | 6,8 € |
| Vausseroux 79420 | ≈ 8,8 € | ≈ 6,8 € |
| Vautebis 79420 | ≈ 8,8 € | ≈ 6,8 € |
| Vernoux-en-Gâtine 79240 | ≈ 8,1 € | ≈ 7,9 € |
| Vernoux-sur-Boutonne 79170 | ≈ 9,7 € | ≈ 6,6 € |
| Verruyes 79310 | ≈ 8,8 € | ≈ 7,6 € |
| Viennay 79200 | ≈ 8,7 € | ≈ 6,9 € |
| Villefollet 79170 | ≈ 9,7 € | ≈ 6,6 € |
| Villemain 79110 | ≈ 8,0 € | ≈ 7,5 € |
| Villiers-en-Bois 79360 | ≈ 9,7 € | ≈ 6,6 € |
| Villiers-en-Plaine 79160 | ≈ 8,1 € | ≈ 8,4 € |
| Villiers-sur-Chizé 79170 | ≈ 8,0 € | ≈ 7,6 € |
| Vouhé 79310 | ≈ 8,9 € | ≈ 6,7 € |
| Vouillé 79230 | ≈ 9,9 € | 10,0 € |
| Voulmentin 79150 | ≈ 9,9 € | ≈ 7,1 € |
| Xaintray 79220 | ≈ 8,9 € | ≈ 7,6 € |
Source : Carte des loyers 2025, ministère du Logement, Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Information indicative.
À voir aussi : la zone A/B/C de chaque commune, qui ouvre l'accès aux aides au logement ; les risques de chaque commune, à déclarer dans l'état des risques du bail.
Dans Logio, la fiche de votre bien situe votre loyer face à cette estimation, à partir de sa commune et de sa surface. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.