Argenteuil, Cergy, Sarcelles, Garges-lès-Gonesse… : le loyer d'annonce au m² des appartements et des maisons, avec sa fourchette, d'après la Carte des loyers 2025.
Loyer d'annonce au m², charges comprises, pour un logement type. Le loyer d'un bien précis dépend de son étage, de son état, de son DPE et de son quartier.
Par ordre alphabétique, en € par m² charges comprises. « ≈ » : commune estimée sur des communes voisines ; « — » : pas d'estimation assez fiable.
| Commune | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| Ableiges 95450 | ≈ 16,2 € | ≈ 13,7 € |
| Aincourt 95510 | ≈ 14,7 € | ≈ 11,6 € |
| Ambleville 95420 | ≈ 14,0 € | ≈ 11,6 € |
| Amenucourt 95510 | ≈ 13,1 € | ≈ 11,6 € |
| Andilly 95580 | 18,4 € | ≈ 17,6 € |
| Argenteuil 95100 | 19,4 € | 18,2 € |
| Arnouville 95400 | 18,1 € | ≈ 17,4 € |
| Arronville 95810 | ≈ 16,0 € | ≈ 13,7 € |
| Arthies 95420 | ≈ 16,2 € | ≈ 12,8 € |
| Asnières-sur-Oise 95270 | ≈ 16,8 € | ≈ 14,0 € |
| Attainville 95570 | ≈ 18,1 € | ≈ 13,8 € |
| Auvers-sur-Oise 95430 | 17,4 € | ≈ 16,0 € |
| Avernes 95450 | ≈ 16,2 € | ≈ 11,6 € |
| Baillet-en-France 95560 | 17,9 € | ≈ 16,0 € |
| Banthelu 95420 | ≈ 14,3 € | ≈ 12,8 € |
| Beauchamp 95250 | 17,9 € | ≈ 16,0 € |
| Beaumont-sur-Oise 95260 | 15,4 € | ≈ 15,1 € |
| Bellefontaine 95270 | ≈ 17,3 € | ≈ 17,1 € |
| Belloy-en-France 95270 | ≈ 16,4 € | ≈ 13,8 € |
| Bernes-sur-Oise 95340 | ≈ 15,5 € | ≈ 15,1 € |
| Berville 95810 | ≈ 16,0 € | ≈ 13,7 € |
| Bessancourt 95550 | 18,0 € | ≈ 16,6 € |
| Béthemont-la-Forêt 95840 | ≈ 17,9 € | ≈ 17,3 € |
| Bezons 95870 | 19,7 € | 16,8 € |
| Boisemont 95000 | 18,5 € | ≈ 16,0 € |
| Boissy-l'Aillerie 95650 | 16,3 € | ≈ 13,7 € |
| Bonneuil-en-France 95500 | ≈ 17,5 € | ≈ 18,0 € |
| Bouffémont 95570 | ≈ 18,1 € | ≈ 17,3 € |
| Bouqueval 95720 | ≈ 17,3 € | ≈ 18,0 € |
| Bray-et-Lû 95710 | ≈ 13,1 € | ≈ 11,6 € |
| Bréançon 95640 | ≈ 16,4 € | ≈ 12,8 € |
| Brignancourt 95640 | ≈ 14,5 € | ≈ 12,8 € |
| Bruyères-sur-Oise 95820 | ≈ 15,5 € | ≈ 15,1 € |
| Buhy 95770 | ≈ 14,3 € | ≈ 10,2 € |
| Butry-sur-Oise 95430 | ≈ 18,0 € | ≈ 16,0 € |
| Cergy 95000 | 18,5 € | 16,5 € |
| Champagne-sur-Oise 95660 | 17,6 € | ≈ 15,1 € |
| Charmont 95420 | ≈ 14,3 € | ≈ 12,8 € |
| Chars 95750 | 14,5 € | ≈ 14,1 € |
| Châtenay-en-France 95190 | ≈ 17,3 € | ≈ 14,1 € |
| Chaumontel 95270 | 17,3 € | ≈ 17,1 € |
| Chaussy 95710 | ≈ 14,0 € | ≈ 12,8 € |
| Chauvry 95560 | ≈ 17,9 € | ≈ 17,3 € |
| Chennevières-lès-Louvres 95380 | ≈ 15,8 € | ≈ 14,1 € |
| Chérence 95510 | ≈ 14,0 € | ≈ 11,6 € |
| Cléry-en-Vexin 95420 | ≈ 16,2 € | ≈ 14,1 € |
| Commeny 95450 | ≈ 16,2 € | ≈ 14,1 € |
| Condécourt 95450 | ≈ 14,7 € | ≈ 15,3 € |
| Cormeilles-en-Parisis 95240 | 19,1 € | 17,8 € |
| Cormeilles-en-Vexin 95830 | ≈ 15,7 € | ≈ 12,8 € |
| Courcelles-sur-Viosne 95650 | ≈ 15,7 € | ≈ 13,7 € |
| Courdimanche 95800 | 17,9 € | ≈ 15,3 € |
| Deuil-la-Barre 95170 | 19,6 € | 17,3 € |
| Domont 95330 | 18,0 € | 16,5 € |
| Eaubonne 95600 | 19,6 € | 17,9 € |
| Écouen 95440 | 18,0 € | ≈ 17,4 € |
| Enghien-les-Bains 95880 | 21,1 € | ≈ 17,3 € |
| Ennery 95300 | 16,4 € | ≈ 13,7 € |
| Épiais-lès-Louvres 95380 | ≈ 17,4 € | ≈ 13,8 € |
| Épiais-Rhus 95810 | ≈ 16,4 € | ≈ 13,7 € |
| Épinay-Champlâtreux 95270 | ≈ 17,3 € | ≈ 13,8 € |
| Éragny-sur-Oise 95610 | 18,6 € | ≈ 15,3 € |
| Ermont 95120 | 19,0 € | 17,4 € |
| Ézanville 95460 | 18,2 € | ≈ 17,4 € |
| Fontenay-en-Parisis 95190 | 17,5 € | ≈ 13,8 € |
| Fosses 95470 | 18,0 € | ≈ 17,1 € |
| Franconville 95130 | 18,4 € | 16,6 € |
| Frémainville 95450 | ≈ 16,2 € | ≈ 11,6 € |
| Frémécourt 95830 | ≈ 15,7 € | ≈ 13,7 € |
| Frépillon 95740 | 17,9 € | ≈ 16,0 € |
| Frouville 95690 | ≈ 16,0 € | ≈ 13,7 € |
| Garges-lès-Gonesse 95140 | 18,6 € | ≈ 17,5 € |
| Genainville 95420 | ≈ 14,7 € | ≈ 12,8 € |
| Génicourt 95650 | ≈ 17,4 € | ≈ 13,7 € |
| Gonesse 95500 | 18,3 € | ≈ 18,0 € |
| Goussainville 95190 | 18,0 € | 15,5 € |
| Grisy-les-Plâtres 95810 | ≈ 16,4 € | ≈ 13,7 € |
| Groslay 95410 | 18,0 € | ≈ 17,3 € |
| Guiry-en-Vexin 95450 | ≈ 16,2 € | ≈ 11,6 € |
| Haravilliers 95640 | ≈ 15,0 € | ≈ 13,7 € |
| Haute-Isle 95780 | ≈ 14,7 € | ≈ 11,8 € |
| Hédouville 95690 | ≈ 17,7 € | ≈ 13,7 € |
| Herblay-sur-Seine 95220 | 19,6 € | 16,9 € |
| Hérouville-en-Vexin 95300 | ≈ 16,2 € | ≈ 13,7 € |
| Hodent 95420 | ≈ 14,7 € | ≈ 12,8 € |
| Jagny-sous-Bois 95850 | ≈ 17,3 € | ≈ 17,1 € |
| Jouy-le-Moutier 95280 | 17,4 € | ≈ 15,3 € |
| L'Isle-Adam 95290 | 19,6 € | 17,5 € |
| La Chapelle-en-Vexin 95420 | ≈ 14,3 € | ≈ 10,2 € |
| La Frette-sur-Seine 95530 | 18,7 € | ≈ 17,2 € |
| La Roche-Guyon 95780 | ≈ 13,1 € | ≈ 11,8 € |
| Labbeville 95690 | ≈ 16,2 € | ≈ 12,8 € |
| Lassy 95270 | ≈ 17,3 € | ≈ 17,1 € |
| Le Bellay-en-Vexin 95750 | ≈ 14,5 € | ≈ 14,1 € |
| Le Heaulme 95640 | ≈ 15,0 € | ≈ 12,8 € |
| Le Mesnil-Aubry 95720 | ≈ 17,3 € | ≈ 13,8 € |
| Le Perchay 95450 | ≈ 15,7 € | ≈ 13,7 € |
| Le Plessis-Bouchard 95130 | 18,7 € | ≈ 16,0 € |
| Le Plessis-Gassot 95720 | ≈ 16,9 € | ≈ 13,8 € |
| Le Plessis-Luzarches 95270 | ≈ 17,3 € | ≈ 17,1 € |
| Le Thillay 95500 | 18,3 € | ≈ 13,8 € |
| Livilliers 95300 | ≈ 16,4 € | ≈ 14,1 € |
| Longuesse 95450 | ≈ 16,2 € | ≈ 14,1 € |
| Louvres 95380 | 17,5 € | 14,8 € |
| Luzarches 95270 | 16,3 € | ≈ 17,1 € |
| Maffliers 95560 | 18,5 € | ≈ 17,1 € |
| Magny-en-Vexin 95420 | 15,3 € | 12,6 € |
| Mareil-en-France 95850 | 17,0 € | ≈ 17,1 € |
| Margency 95580 | 19,0 € | ≈ 17,6 € |
| Marines 95640 | 15,1 € | 13,5 € |
| Marly-la-Ville 95670 | 18,2 € | ≈ 14,1 € |
| Maudétour-en-Vexin 95420 | ≈ 16,2 € | ≈ 11,6 € |
| Menouville 95810 | ≈ 16,2 € | ≈ 12,8 € |
| Menucourt 95180 | 17,5 € | ≈ 15,3 € |
| Mériel 95630 | 18,8 € | ≈ 16,0 € |
| Méry-sur-Oise 95540 | 17,8 € | ≈ 16,6 € |
| Moisselles 95570 | 18,3 € | ≈ 16,0 € |
| Montgeroult 95650 | ≈ 15,7 € | ≈ 13,7 € |
| Montigny-lès-Cormeilles 95370 | 18,2 € | ≈ 16,6 € |
| Montlignon 95680 | 17,8 € | ≈ 17,6 € |
| Montmagny 95360 | 19,3 € | ≈ 17,2 € |
| Montmorency 95160 | 19,8 € | 18,3 € |
| Montreuil-sur-Epte 95770 | ≈ 14,0 € | ≈ 11,6 € |
| Montsoult 95560 | 18,9 € | ≈ 16,0 € |
| Mours 95260 | ≈ 18,3 € | ≈ 17,1 € |
| Moussy 95640 | ≈ 14,5 € | ≈ 12,8 € |
| Nerville-la-Forêt 95590 | ≈ 18,3 € | ≈ 16,0 € |
| Nesles-la-Vallée 95690 | ≈ 16,0 € | ≈ 13,7 € |
| Neuilly-en-Vexin 95640 | ≈ 15,0 € | ≈ 12,8 € |
| Neuville-sur-Oise 95000 | ≈ 17,8 € | ≈ 15,3 € |
| Nointel 95590 | ≈ 18,3 € | ≈ 17,1 € |
| Noisy-sur-Oise 95270 | ≈ 16,4 € | ≈ 14,0 € |
| Nucourt 95420 | ≈ 15,0 € | ≈ 12,8 € |
| Omerville 95420 | ≈ 14,7 € | ≈ 11,6 € |
| Osny 95520 | 18,1 € | 16,4 € |
| Parmain 95620 | 17,5 € | 15,5 € |
| Persan 95340 | 16,9 € | ≈ 15,1 € |
| Pierrelaye 95220 | 18,0 € | ≈ 16,6 € |
| Piscop 95350 | ≈ 18,3 € | ≈ 17,3 € |
| Pontoise 95000 | 17,8 € | 16,7 € |
| Presles 95590 | 17,6 € | ≈ 17,1 € |
| Puiseux-en-France 95380 | 17,5 € | ≈ 14,1 € |
| Puiseux-Pontoise 95650 | ≈ 17,4 € | ≈ 14,1 € |
| Roissy-en-France 95700 | 18,7 € | ≈ 14,1 € |
| Ronquerolles 95340 | ≈ 17,7 € | ≈ 13,7 € |
| Sagy 95450 | ≈ 15,7 € | ≈ 14,1 € |
| Saint-Brice-sous-Forêt 95350 | 18,7 € | ≈ 17,4 € |
| Saint-Clair-sur-Epte 95770 | ≈ 11,3 € | ≈ 10,2 € |
| Saint-Cyr-en-Arthies 95510 | ≈ 14,0 € | ≈ 11,6 € |
| Saint-Gervais 95420 | ≈ 14,0 € | ≈ 10,2 € |
| Saint-Gratien 95210 | 20,4 € | ≈ 17,6 € |
| Saint-Leu-la-Forêt 95320 | 19,1 € | 16,7 € |
| Saint-Martin-du-Tertre 95270 | ≈ 16,4 € | ≈ 17,1 € |
| Saint-Ouen-l'Aumône 95310 | 18,4 € | 15,6 € |
| Saint-Prix 95390 | 18,9 € | ≈ 17,6 € |
| Saint-Witz 95470 | ≈ 17,7 € | ≈ 12,7 € |
| Sannois 95110 | 19,8 € | ≈ 17,6 € |
| Santeuil 95640 | ≈ 15,7 € | ≈ 13,7 € |
| Sarcelles 95200 | 18,0 € | ≈ 17,4 € |
| Seraincourt 95450 | 15,7 € | ≈ 14,1 € |
| Seugy 95270 | 17,1 € | ≈ 17,1 € |
| Soisy-sous-Montmorency 95230 | 19,3 € | ≈ 17,6 € |
| Survilliers 95470 | 17,7 € | ≈ 17,1 € |
| Taverny 95150 | 18,1 € | 17,4 € |
| Théméricourt 95450 | ≈ 15,7 € | ≈ 14,1 € |
| Theuville 95810 | ≈ 16,2 € | ≈ 12,8 € |
| Us 95450 | ≈ 16,2 € | ≈ 14,1 € |
| Vallangoujard 95810 | ≈ 16,4 € | ≈ 13,7 € |
| Valmondois 95760 | ≈ 18,0 € | ≈ 16,0 € |
| Vaudherland 95500 | ≈ 17,4 € | ≈ 18,0 € |
| Vauréal 95490 | 17,8 € | ≈ 15,3 € |
| Vémars 95470 | 16,7 € | ≈ 14,1 € |
| Vétheuil 95510 | ≈ 14,0 € | ≈ 11,8 € |
| Viarmes 95270 | 16,9 € | ≈ 17,1 € |
| Vienne-en-Arthies 95510 | ≈ 14,7 € | ≈ 11,6 € |
| Vigny 95450 | ≈ 16,2 € | ≈ 13,7 € |
| Villaines-sous-Bois 95570 | ≈ 18,3 € | ≈ 17,1 € |
| Villeron 95380 | 15,5 € | ≈ 14,1 € |
| Villers-en-Arthies 95510 | ≈ 14,7 € | ≈ 11,6 € |
| Villiers-Adam 95840 | ≈ 18,0 € | ≈ 16,0 € |
| Villiers-le-Bel 95400 | 18,6 € | ≈ 17,4 € |
| Villiers-le-Sec 95720 | ≈ 17,3 € | ≈ 13,8 € |
| Wy-dit-Joli-Village 95420 | ≈ 16,2 € | ≈ 11,6 € |
Source : Carte des loyers 2025, ministère du Logement, Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Information indicative.
À voir aussi : les communes en zone tendue dans le Val-d'Oise, où, dans les grandes agglomérations, la hausse du loyer entre deux locataires est limitée à l'IRL ; la zone A/B/C de chaque commune, qui ouvre l'accès aux aides au logement ; les risques de chaque commune, à déclarer dans l'état des risques du bail.
Dans Logio, la fiche de votre bien situe votre loyer face à cette estimation, à partir de sa commune et de sa surface. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.