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Accueil/Outils/Zonage A/B/C/Seine-Saint-Denis
39 communes · en vigueur depuis le 26 juin 2026

Zonage A/B/C en Seine-Saint-Denis : la zone de chaque commune

Saint-Denis en A bis, Montreuil en A bis, Aubervilliers en A bis, Aulnay-sous-Bois en A… : la zone A bis, A, B1, B2 ou C de toutes les communes en Seine-Saint-Denis, et ce qu'elle change pour un bailleur.

Les 39 communes en Seine-Saint-Denis, zone par zone

12 en A bis, 27 en A. Le badge « Zone tendue » signale les communes qui relèvent aussi de la zone tendue de la loi de 1989.

Zone A bis · 12 communes

Marché le plus tendu : Paris et les communes voisines où les loyers et les prix sont les plus élevés.

  • AubervilliersZone tendue93300
  • BagnoletZone tendue93170
  • Le Pré-Saint-GervaisZone tendue93310
  • Le RaincyZone tendue93340
  • Les LilasZone tendue93260
  • MontreuilZone tendue93100
  • Neuilly-PlaisanceZone tendue93360
  • PantinZone tendue93500
  • RomainvilleZone tendue93230
  • Saint-DenisZone tendue93200
  • Saint-Ouen-sur-SeineZone tendue93400
  • VillemombleZone tendue93250

Zone A · 27 communes

Grandes agglomérations très tendues : agglomération parisienne, Côte d'Azur, Genevois français, Lille, Lyon, Marseille, Montpellier….

  • Aulnay-sous-BoisZone tendue93600
  • BobignyZone tendue93000
  • BondyZone tendue93140
  • Clichy-sous-BoisZone tendue93390
  • CoubronZone tendue93470
  • DrancyZone tendue93700
  • DugnyZone tendue93440
  • Épinay-sur-SeineZone tendue93800
  • GagnyZone tendue93220
  • Gournay-sur-MarneZone tendue93460
  • L'Île-Saint-DenisZone tendue93450
  • La CourneuveZone tendue93120
  • Le Blanc-MesnilZone tendue93150
  • Le BourgetZone tendue93350
  • Les Pavillons-sous-BoisZone tendue93320
  • Livry-GarganZone tendue93190
  • MontfermeilZone tendue93370
  • Neuilly-sur-MarneZone tendue93330
  • Noisy-le-GrandZone tendue93160
  • Noisy-le-SecZone tendue93130
  • Rosny-sous-BoisZone tendue93110
  • SevranZone tendue93270
  • StainsZone tendue93240
  • Tremblay-en-FranceZone tendue93290
  • VaujoursZone tendue93410
  • VillepinteZone tendue93420
  • VilletaneuseZone tendue93430

Source : liste des communes selon le zonage A/B/C, ministère du Logement (DHUP), en vigueur depuis le 26 juin 2026. Information indicative.

Le zonage A/B/C pour le bailleur

  • Le zonage A/B/C classe chaque commune selon la tension de son marché du logement, de A bis (la plus tendue) à C. Il est fixé par arrêté des ministres du Logement et du Budget et révisé régulièrement ; la dernière révision est en vigueur depuis le 26 juin 2026.
  • À quoi il sert : il détermine l'éligibilité et les plafonds (de loyer, de ressources du locataire ou de prix) de plusieurs aides au logement : prêt à taux zéro, dispositifs d'investissement locatif, logement locatif intermédiaire, conventionnement Loc'Avantages. Les montants changent chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel du dispositif.
  • À ne pas confondre avec la zone tendue de la loi de 1989 (préavis d'un mois, hausse du loyer limitée à l'IRL entre deux locataires, taxe sur les logements vacants) : c'est une autre liste. Une commune peut être en zone B1 sans être en zone tendue, et inversement.

À voir aussi : les communes en zone tendue en Seine-Saint-Denis ; le loyer moyen au m² en Seine-Saint-Denis.

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