Vitry-sur-Seine, Créteil, Champigny-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés… : le loyer d'annonce au m² des appartements et des maisons, avec sa fourchette, d'après la Carte des loyers 2025.
Loyer d'annonce au m², charges comprises, pour un logement type. Le loyer d'un bien précis dépend de son étage, de son état, de son DPE et de son quartier.
Par ordre alphabétique, en € par m² charges comprises. « ≈ » : commune estimée sur des communes voisines ; « — » : pas d'estimation assez fiable.
| Commune | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| Ablon-sur-Seine 94480 | 18,4 € | ≈ 16,2 € |
| Alfortville 94140 | 21,7 € | ≈ 20,2 € |
| Arcueil 94110 | 23,3 € | ≈ 22,6 € |
| Boissy-Saint-Léger 94470 | 18,7 € | ≈ 16,4 € |
| Bonneuil-sur-Marne 94380 | 20,7 € | ≈ 20,2 € |
| Bry-sur-Marne 94360 | 21,3 € | ≈ 15,3 € |
| Cachan 94230 | 23,3 € | ≈ 22,6 € |
| Champigny-sur-Marne 94500 | 19,9 € | 18,1 € |
| Charenton-le-Pont 94220 | 27,2 € | ≈ 23,1 € |
| Chennevières-sur-Marne 94430 | 19,4 € | ≈ 18,1 € |
| Chevilly-Larue 94550 | 19,8 € | ≈ 19,8 € |
| Choisy-le-Roi 94600 | 20,2 € | ≈ 20,2 € |
| Créteil 94000 | 21,0 € | 18,5 € |
| Fontenay-sous-Bois 94120 | 22,9 € | 19,6 € |
| Fresnes 94260 | 19,8 € | ≈ 19,8 € |
| Gentilly 94250 | 23,6 € | ≈ 22,6 € |
| Ivry-sur-Seine 94200 | 23,6 € | ≈ 20,2 € |
| Joinville-le-Pont 94340 | 23,2 € | ≈ 23,1 € |
| L'Haÿ-les-Roses 94240 | 21,7 € | ≈ 19,8 € |
| La Queue-en-Brie 94510 | 18,8 € | ≈ 16,2 € |
| Le Kremlin-Bicêtre 94270 | 24,6 € | ≈ 22,6 € |
| Le Perreux-sur-Marne 94170 | 22,8 € | 21,3 € |
| Le Plessis-Trévise 94420 | 19,2 € | 17,7 € |
| Limeil-Brévannes 94450 | 18,6 € | ≈ 16,4 € |
| Maisons-Alfort 94700 | 23,6 € | 21,5 € |
| Mandres-les-Roses 94520 | 17,9 € | ≈ 16,4 € |
| Marolles-en-Brie 94440 | ≈ 18,4 € | ≈ 16,2 € |
| Nogent-sur-Marne 94130 | 24,1 € | ≈ 18,5 € |
| Noiseau 94880 | 18,3 € | ≈ 16,2 € |
| Orly 94310 | 19,7 € | ≈ 20,2 € |
| Ormesson-sur-Marne 94490 | 19,1 € | 17,7 € |
| Périgny 94520 | ≈ 17,3 € | ≈ 16,5 € |
| Rungis 94150 | 19,9 € | ≈ 21,6 € |
| Saint-Mandé 94160 | 31,4 € | ≈ 18,5 € |
| Saint-Maur-des-Fossés 94100 | 23,0 € | 21,1 € |
| Saint-Maurice 94410 | 25,8 € | ≈ 23,1 € |
| Santeny 94440 | 18,4 € | ≈ 16,4 € |
| Sucy-en-Brie 94370 | 19,5 € | 18,6 € |
| Thiais 94320 | 19,7 € | ≈ 17,0 € |
| Valenton 94460 | 18,8 € | ≈ 16,8 € |
| Villecresnes 94440 | 18,5 € | ≈ 16,4 € |
| Villejuif 94800 | 22,8 € | 20,0 € |
| Villeneuve-le-Roi 94290 | 18,7 € | 16,3 € |
| Villeneuve-Saint-Georges 94190 | 17,8 € | ≈ 16,8 € |
| Villiers-sur-Marne 94350 | 19,3 € | 17,8 € |
| Vincennes 94300 | 29,4 € | ≈ 18,5 € |
| Vitry-sur-Seine 94400 | 20,8 € | 20,6 € |
Source : Carte des loyers 2025, ministère du Logement, Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Information indicative.
À voir aussi : les communes en zone tendue dans le Val-de-Marne, où, dans les grandes agglomérations, la hausse du loyer entre deux locataires est limitée à l'IRL ; la zone A/B/C de chaque commune, qui ouvre l'accès aux aides au logement ; les risques de chaque commune, à déclarer dans l'état des risques du bail.
Dans Logio, la fiche de votre bien situe votre loyer face à cette estimation, à partir de sa commune et de sa surface. Quittances, révision à l'IRL et rappels se font ensuite tout seuls. Sans limite de biens, sans engagement.