Prix des logiciels de gestion locative 2026 : Rentila augmente
Rentila augmente ses prix de 20 % au 1er septembre 2026. Panorama complet des prix des logiciels de gestion locative et l'alternative 100 % gratuite.
Articles sur bailleur
Assurance loyer impayé (GLI) : prix, conditions, ou Visale ?
Assurance loyer impayé : prix, conditions d'éligibilité du locataire, et comparaison avec la garantie Visale gratuite. Le guide bailleur pour choisir en 2026.
Augmenter le loyer de son locataire : quand et comment (2026)
Augmenter le loyer : révision IRL en cours de bail, réévaluation au renouvellement, relocation et zone tendue. Le guide bailleur pour le faire dans les règles.
Bail mobilité : conditions, durée et modèle (guide bailleur 2026)
Bail mobilité : durée, locataires éligibles, absence de dépôt de garantie et différences avec le bail meublé classique. Le guide pratique pour bailleur.
Choisir son locataire : dossier, documents et solvabilité (2026)
Comment bien choisir son locataire : quels documents demander, lesquels sont interdits, et comment vérifier la solvabilité sans discriminer. Le guide bailleur.
Congé pour vendre : délai, droit de préemption et protections
Vous avez un locataire et voulez vendre ? C'est possible : occupé ou libre. Congé pour vendre, délai de préavis, droit de préemption et protections. Guide bailleur 2026.
Donner congé à son locataire : les 3 motifs et la procédure
Donner congé à son locataire : vente, reprise ou motif légitime, délais de préavis, lettre recommandée et protections du locataire. Le guide bailleur 2026.
Encadrement des loyers : villes concernées et comment fixer son loyer
Encadrement des loyers 2026 : villes concernées, loyer de référence majoré, complément de loyer et sanctions. Le guide pour fixer son loyer sans risque.
Garant et acte de cautionnement : le guide bailleur 2026
Garant en location : acte de cautionnement, caution simple ou solidaire, documents à demander et pièges à éviter. Le guide pratique pour bailleur en 2026.
Louer meublé ou vide : le comparatif pour choisir (2026)
Louer meublé ou vide : fiscalité, durée du bail, loyer, rotation et risques comparés. Le guide pour choisir le bon régime selon votre bien et vos objectifs.
Obligations du propriétaire bailleur : le calendrier complet 2026
De l'entrée dans les lieux à la restitution des clés : toutes les obligations légales du bailleur, organisées en 5 temps. Le calendrier complet pour ne rien oublier.
Résilier un mandat de gestion Citya : le guide bailleur 2026
Résilier votre mandat de gestion Citya sans erreur : préavis, loi Chatel, lettre recommandée et reprise de la gestion de votre bien. La procédure étape par étape.
Résilier un mandat de gestion Foncia : la procédure 2026
Résilier votre mandat de gestion locative Foncia sans piège : préavis, loi Chatel, lettre recommandée et reprise de la gestion de votre bien. Le guide pas à pas.
Résilier un mandat de gestion Nexity : la marche à suivre 2026
Résilier votre mandat de gestion Nexity sans piège : préavis, loi Chatel, lettre recommandée et reprise de la gestion de votre bien. Le guide bailleur pas à pas.
Travaux : qui paie quoi entre propriétaire et locataire ?
Travaux et réparations : qui paie quoi entre propriétaire et locataire ? Entretien courant, grosses réparations, vétusté et liste de référence. Le guide bailleur.
Régularisation des charges au départ du locataire : le guide
Locataire parti en cours d'année ? Calcul au prorata, retenue sur le dépôt de garantie, délais : comment régulariser les charges sans vous tromper, par un bailleur.
Attestation de loyer CAF : comment la remplir (guide bailleur)
Bailleur, votre locataire vous demande l'attestation de loyer pour la CAF ? Voici comment la remplir champ par champ, en ligne ou en papier, sans vous tromper.
Charges récupérables sur le locataire : la liste complète 2026
La liste complète des charges récupérables sur le locataire (décret 1987) : ce que vous pouvez refacturer, ce qui reste à votre charge, et les pièges à éviter.
Tiers payant APL : se faire verser le loyer par la CAF
Bailleur, la CAF peut vous verser l'APL directement. Comment mettre en place le tiers payant, et garder l'aide même en cas d'impayé de votre locataire.
Générer un contrat de bail gratuitement : le comparatif 2026
Modèle Word, LeBonBail, BailFacile ou Logio : comment créer un bail conforme loi ALUR sans payer. Le comparatif honnête d'un bailleur, options et pièges.
Locataire injoignable : que faire en tant que bailleur ? [2026]
Recommandé revenu, téléphone coupé, locataire disparu : la marche à suivre concrète pour le retrouver, le mettre en demeure et résilier le bail.
Bail location meublée : durée, mobilier, fiscalité 2026
Bail location meublée 2026 : durée, 11 meubles obligatoires, dépôt 2 mois, préavis, fiscalité LMNP. Le guide complet pour bailleurs.
Tableau Excel gestion locative gratuit : mon modèle complet
Tableau Excel gestion locative gratuit : mon modèle complet en 5 onglets, formules à copier et exemples concrets pour bailleurs particuliers.
Outils gestion location : Logio + Wizi pour automatiser
Découvrez les outils gratuits pour automatiser vos loyers, documents et relances. Testés par un bailleur comme vous, sans engagement.
Logio vs Smovin : lequel choisir pour gérer vos locations sans prise de tête ?
Logio ou Smovin ? Comparatif 2026 pour bailleurs indépendants. Prix, simplicité, fonctionnalités : on vous dit tout pour choisir sans se tromper.
Problème moisissure locataire : que faire (sans se faire avoir) ?
Votre locataire signale des moisissures ? Voici comment réagir vite, éviter les conflits et les frais inutiles. Guide + modèles de messages testés.
Problème électrique : locataire ou propriétaire, qui paie ? (2026)
Locataire ou propriétaire : qui paie les réparations électriques ? Découvrez les règles, des templates pour en parler, et comment éviter les conflits.
Automatiser sa gestion locative : 5 méthodes testées (et approuvées)
Gagnez 5h/mois en automatisant votre gestion locative. Découvrez les outils testés par un bailleur (dont Logio, 100% gratuit) et ceux à éviter.
Logio vs GérerSeul : quel outil pour gérer vos locations sans y passer vos soirées ?
Logio vs GérerSeul : le comparatif honnête pour gérer vos locations sans stress. Temps gagné, coût réel, risques, après 3 ans de gestion.
Changer gestion locative sans risque : le guide (vraiment) utile
Changer de gestion locative sans risque : les 4 étapes, modèles de lettre de résiliation et checklist pour quitter votre gestionnaire sereinement.
Résilier mandat gestion locative : le guide 2026 pour éviter les pièges
Résilier un mandat de gestion locative sans frais cachés : préavis, loi Chatel, modèles de lettres et comment reprendre la gestion de votre bien après.
Gestion locative pour les nuls : le guide pratique d’un bailleur qui a tout testé
Découvrez comment gérer votre location sans agence avec ce guide pratique, testé par un bailleur. Étapes, outils et pièges à éviter pour une gestion locative sans stress.
Négocier frais gestion locative : le guide pour payer moins (sans se faire arnaquer)
Bailleur, vous voulez réduire vos frais de gestion locative ? Découvrez quels frais sont négociables, comment discuter avec votre agence, et les alternatives pour économiser.
Préavis location : le guide complet pour bailleurs (sans se prendre la tête)
Préavis location : le guide bailleur. Délais (1 ou 3 mois), motifs valables, envoi par mail, calcul de la date de fin. Tout pour ne plus se planter.
Meilleur logiciel gestion location gratuit : BailFacile vs Logio
Meilleur logiciel de gestion location : j’ai testé BailFacile vs Logio pour mes 3 biens. Le gratuit qui m’a fait gagner 10h/mois (et lequel éviter).
Gestion Locative : Seul ou Agence ? Le Vrai Calcul
Gestion locative seul ou agence ? Bailleur, découvrez mon calcul honnête qui compare le coût d'une agence au coût caché de la gestion solo.
Régime micro-foncier : le guide pour déclarer sans stress
Le régime micro-foncier, c'est pour vous ? Découvrez le seuil, l'abattement de 30% et comment remplir la case 4BE sans erreur. Mon guide de bailleur.
Dépôt de garantie à l'entrée : quand le demander et l'encaisser ?
À l'entrée dans les lieux : quand demander le dépôt de garantie et quand l'encaisser ? Le moment légal exact, à la signature du bail. Le guide du bailleur.
Contact CAF bailleur : téléphone 3230, mail, espace partenaire
Téléphone 3230, messagerie de l'espace bailleur sur caf.fr (pas d'email public), courrier recommandé : les 3 canaux pour joindre la CAF en tant que bailleur, et les délais réels de réponse.
Louer à sa famille : Qui est le vrai propriétaire ?
Louer à sa famille crée la confusion ? Découvrez qui est le vrai propriétaire et comment un bail simple évite le conflit quand votre locataire pense avoir des droits.
Régularisation des charges locatives : calcul, modèle et exemple chiffré
Régularisation des charges locatives : méthode pas-à-pas, exemple chiffré, modèle de décompte et pièges à éviter pour ne plus laisser d'euros sur la table.